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離婚后辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記需要哪些材料？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-07 16:41:43 80 人看過

1、離婚后辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記需要哪些材料

1.離婚后辦理房產(chǎn)證名稱變更需要以下材料：

（1）離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議（離婚協(xié)議）

（2）離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議書（如為離婚協(xié)議書）和生效的法院判決書（如為離婚訴訟書）復(fù)印件（如為離婚訴訟書），權(quán)利人可以申請(qǐng)房產(chǎn)證登記（離婚時(shí)）

（5）離婚證及復(fù)印件

（6）房產(chǎn)證

（7）、身份證及復(fù)印件

離婚后房產(chǎn)證名稱的變更有以下幾個(gè)步驟：

（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證，有離婚判決的，無需辦理公證

（2）到交易中心轉(zhuǎn)讓圖紙

（3）向房管局申請(qǐng)免征契稅

（4）辦理登記手續(xù)并繳納50元登記費(fèi)

（5）取證

（1）契稅為房產(chǎn)價(jià)格的2%

（2）印花稅為產(chǎn)品價(jià)格的5/10000（3）登記費(fèi)為80.00元（4）交易費(fèi)的2%（按產(chǎn)品價(jià)格計(jì)）

（5）成本為20.00元（1）。以下不動(dòng)產(chǎn)登記項(xiàng)目由房屋（以下簡(jiǎn)稱住宅）及其附屬機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)，提供具體服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元/件，下列非住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓登記、變更登記，收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)550元/件

3.登記費(fèi)的一半：包括不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記；房地產(chǎn)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證件類型等發(fā)生變更，申請(qǐng)變更登記的；同一權(quán)利人因不動(dòng)產(chǎn)分立、合并申請(qǐng)變更登記的情形有四種

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    （1）法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請(qǐng)書》；（2）企業(yè)申請(qǐng)登記委托書原件（可在申請(qǐng)書內(nèi)填寫）；（3）經(jīng)辦人身份證明（復(fù)印件，核對(duì)原件）；由企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)代理的，同時(shí)提交企業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，須加蓋本企業(yè)印章，并注明與原件一致）；（4）根據(jù)公司章程的規(guī)定和程序提交的決議或決定（原件）；（5）向原股東以外的人轉(zhuǎn)讓的，提交新股東的主體資格證明；（6）公司章程修正案或新的公司章程（法定代表人簽署）；（7）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（原件1份，涉及國有產(chǎn)權(quán)的，提交國務(wù)院、地方人民政府或者其授權(quán)的本級(jí)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件；不涉及國有產(chǎn)權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)辦理公證或見證＜本款屬于深圳的地方規(guī)定＞）；（8）股東的資格證明復(fù)印件（核對(duì)原件）；（9）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、副本原件；（10）法律、行政法規(guī)及國務(wù)院決定規(guī)定變更股權(quán)必須報(bào)經(jīng)審批的，提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。一、股
    2023-02-26
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  • 涉外離婚登記辦理需要的材料有哪些呢
    1.本人的戶口簿(戶口卡上婚姻狀況一欄應(yīng)注明“有配偶”，未注明須到戶籍所在地派出所變更;集體戶口須本人戶口卡原件及集體戶口簿首頁復(fù)印件并加蓋保管部門印章)和居民身份證(含復(fù)印件);2.本人《結(jié)婚證》;3.雙方共同簽署的《自愿離婚協(xié)議書》，協(xié)議書應(yīng)用中文書寫。雙方持有的離婚協(xié)議書一式三份，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(雙方應(yīng)在婚姻登記員面前簽名);(二)外國人，應(yīng)攜帶：1.本人的有效護(hù)照或者其他有效國際旅行證件(含復(fù)印件);2.本人的《結(jié)婚證》;3.雙方共同簽署的《自愿離婚協(xié)議書》。雙方持有的離婚協(xié)議書一式三份，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(雙方應(yīng)在婚姻登記員面前簽名);說明：1.還應(yīng)提交2張2寸單人近期半身免冠照片;2.辦完離婚登記后，需要提交注銷后的《結(jié)婚證》復(fù)印件。
    2023-05-04
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#離婚
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    男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 離婚訴訟的完整流程： 1、有二審：起訴→受理→審理→調(diào)解→判決→上訴→二審→判決立即生效 2、... 更多>

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      （一）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明材料； （三）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書; (四）不動(dòng)產(chǎn)登記證明或他項(xiàng)權(quán)證； （五）抵押權(quán)變更的材料，包括： 1、抵押權(quán)人或者抵押人姓名、名稱變更的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料； 2、被擔(dān)保債權(quán)種類或者數(shù)額、債務(wù)履行期限、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間、在建建筑物等抵押權(quán)登記內(nèi)容發(fā)生變更的，以及最高抵押擔(dān)保債權(quán)確定的，提交抵押人與抵押權(quán)人約定相關(guān)變更內(nèi)容的協(xié)議； （六）
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      重慶在線咨詢 2022-03-06
      辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的變更應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (一)原《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》; (二)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書》; (三)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。 委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。 第七條動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理變更登記申請(qǐng)文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)在《動(dòng)產(chǎn)抵押變更登記書》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專用章并注
    • 股東變更后,稅務(wù)要重新登記嗎，登記需要哪些材料
      江西在線咨詢 2022-08-27
      如下 須辦理稅務(wù)登記證變更。 一、納稅人應(yīng)提供主表、份數(shù) 《變更稅務(wù)登記表》，1份 二、納稅人應(yīng)提供資料 1．工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商變更登記表復(fù)印件 2．組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書（副本）原件（涉及變動(dòng)的提供） 3．業(yè)主或法定代表人身份證件的原件及復(fù)印件（涉及變動(dòng)的提供） 4．場(chǎng)地使用證明：自有房屋的提供房屋產(chǎn)權(quán)證租賃房屋的提供租房協(xié)議和出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件無房屋產(chǎn)權(quán)證的提供情況說明無償使用的提供無償使
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      海南在線咨詢 2022-11-27
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      河南在線咨詢 2023-04-06
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