詳解買房冷知識(shí)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-12 14:11:19
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1.房子70年產(chǎn)權(quán)到期后還是自己的嗎?
房屋產(chǎn)權(quán)到期后，假如房子還在，那么房子還歸你所有，只是每年要交土地稅。房屋產(chǎn)權(quán)是指房子所占土地的使用權(quán)，而不是房子本身所有權(quán)。
個(gè)人只要擁有產(chǎn)權(quán)證，房子就屬于個(gè)人私有。
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。若買家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;開發(fā)商不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。
訂金，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”。買房違約時(shí)，并不代表無(wú)權(quán)要求返還訂金，商家違約也不必雙倍返還。
一句話：訂金可退，定金不可退。簽字時(shí)千萬(wàn)看清楚!
3.100平米的房子住起來也就90平米
100平米，聽起來不錯(cuò)!等到交房時(shí)只有80多平米你就傻眼了!買房，看到的是建筑面積，還包括公攤面積，一般來講，公攤面積小高層一般在10%-20%，高層一般在15%-25%。
你買了個(gè)80平米的房子，扣除公攤后大概剩余60多平，真的真的能做套三嗎?
4.9-11層是揚(yáng)灰層，這是真的嗎?
大部分人在買房時(shí)都聽過“9-11層是揚(yáng)灰層”這個(gè)說法，可是真的是這樣嗎?
物理專家指出，在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的?；覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會(huì)停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚(yáng)灰層一說。而且，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對(duì)越干凈。
5.銀行為什么只推等額本息還款?
等額本息還款，每月的還款金額相同，但是本金與利息所占比重不同。前期利息比例大，本金比例小，后期反之。
假如你每月還款7000元，前期每月還利息5000元，本金2000元，此時(shí)，你還的錢大部分是銀行利息;到了后期，你條件好了，想提前還款，而剩下的大部分是不得不還的本金，利息很少，提前還貸已經(jīng)沒有意義了。對(duì)銀行來說，這樣利益才會(huì)加大。
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拍賣方式拍賣前，拍賣人必須對(duì)拍賣方式進(jìn)行聲明，以免產(chǎn)生糾紛。目前常用方式主要為三種，為規(guī)范，三種方式的表述方式做統(tǒng)一格式如下：1本物品采用遞加限時(shí)拍賣：起拍價(jià)：元(若不設(shè)則為無(wú)底價(jià)起拍)一口價(jià)：元(可不設(shè))遞加幅度：元(必須填寫)終止時(shí)間：(終止時(shí)間出價(jià)有效，超過無(wú)效)聲明：若買家違約，本人有權(quán)決定是否按由高至低順序聯(lián)系其余買家。2本物品采用遞加不限時(shí)拍賣：起拍價(jià)：元(若不設(shè)則為無(wú)底價(jià)起拍)一口價(jià)：元(可不設(shè))遞加幅度：元(必須填寫)結(jié)束時(shí)間：最后一名買家出價(jià)后，超過**小時(shí)無(wú)人應(yīng)價(jià)，則落槌。聲明：若買家違約，本人有權(quán)決定是否按由高至低順序聯(lián)系其余買家。3本物品采用遞減方式拍賣：起拍價(jià)：(必須設(shè))遞減幅度：(不設(shè)限，建議不規(guī)定幅度，由賣家自由掌握)結(jié)束時(shí)間：(不設(shè)限)聲明：本人有權(quán)隨時(shí)遞減，并自由把握遞減幅度，并有權(quán)在無(wú)人應(yīng)價(jià)情況下隨時(shí)宣布流拍。2023-05-01437人看過 -
產(chǎn)品什么是食物中毒食物中毒是指人們吃了有毒食物而引起的一類急性疾病的總稱。有毒食物是指食物中有致病的微生物，或含有害有毒的物質(zhì)。但對(duì)暴飲暴食引起的急性胃腸炎(如嘔吐、腹瀉、腹痛等)癥狀，或者是過敏體質(zhì)而對(duì)某種食品如蝦、魚、牛奶等食后引起過敏反應(yīng)等都不屬于食物中毒范圍，也不能把這些食品認(rèn)為是有毒食品。食物中毒的特點(diǎn)是什么大多呈集體性暴發(fā)，也可單人獨(dú)戶散發(fā)，但有其共同特點(diǎn)：1、潛伏期短，可在短期內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)大量病人。2、有共同的致病食物。所有病人在近期內(nèi)都吃過同一種食物、沒有吃的不發(fā)病。停止食用這種有毒食物后，發(fā)病很快停止。3、臨床表現(xiàn)相似，均有腹痛、腹瀉、惡心、嘔吐等急性胃腸炎癥狀。4、食物中毒病人對(duì)人無(wú)直接傳染性。導(dǎo)致食物中毒的危險(xiǎn)因素有哪些為了幫助世界各國(guó)搞好食品衛(wèi)生，預(yù)防食物中毒，世界衛(wèi)生組織發(fā)布了安全制備食品十大危險(xiǎn)因素:1、過早地烹調(diào)食物，煮熟的食物保存在室溫條件下(25℃-40℃)超過2023-05-29131人看過 -
債權(quán)人債券交易市場(chǎng)是指發(fā)債券買賣、轉(zhuǎn)讓、流通的場(chǎng)所，又稱流通市場(chǎng)或二級(jí)市場(chǎng)。與債券發(fā)行市場(chǎng)的本質(zhì)區(qū)別在于債券交易市場(chǎng)上買賣流通的債券，只代表現(xiàn)有債券債權(quán)的轉(zhuǎn)移，債券所有權(quán)和資金的易位與原發(fā)行者無(wú)關(guān)，并不創(chuàng)造新的實(shí)際資產(chǎn)或金融資產(chǎn)。以下是債券交易相關(guān)知識(shí)的匯總，僅供參考?！笫裁词莻灰资袌?chǎng)?債券交易市場(chǎng)是指發(fā)債券買賣、轉(zhuǎn)讓、流通的場(chǎng)所，又稱流通市場(chǎng)或二級(jí)市場(chǎng)。與債券發(fā)行市場(chǎng)的本質(zhì)區(qū)別在于債券交易市場(chǎng)上買賣流通的債券，只代表現(xiàn)有債券債權(quán)的轉(zhuǎn)移，債券所有權(quán)和資金的易位與原發(fā)行者無(wú)關(guān)，并不創(chuàng)造新的實(shí)際資產(chǎn)或金融資產(chǎn)，也不代表社會(huì)總資本存量的增加?！髠灰仔畔⒌呐稒C(jī)制對(duì)于信息披露的需求主要取決于入息搜集成本和信息解讀收益。機(jī)構(gòu)投資者由于專業(yè)化的優(yōu)勢(shì)，信息的搜集成本更低，信息解讀收益更高。機(jī)構(gòu)投資者傾向于在信息披露要求相對(duì)較低的市場(chǎng)中交易，一方面，信息的相對(duì)隱蔽有利于滿足機(jī)構(gòu)投資者交易的大宗性要求，避2023-06-05404人看過
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商標(biāo)商標(biāo)是指商品生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)者為區(qū)別于其他商品生產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者所生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)的同一和類似商品，而使用于自己的商品上的由文字、圖形或者其組合所構(gòu)成的顯著標(biāo)記。二、商標(biāo)的特征商標(biāo)是商品的標(biāo)志，它象征著商品的品質(zhì)、信譽(yù)、評(píng)價(jià)和名聲，通過對(duì)商標(biāo)本質(zhì)的分析可看出商標(biāo)具有如下特征：1、商標(biāo)具有依附于商品的從屬性，即商標(biāo)是商品經(jīng)濟(jì)的必然產(chǎn)物。2、商標(biāo)具有財(cái)產(chǎn)屬性。3、商標(biāo)具有競(jìng)爭(zhēng)性。4、商標(biāo)具有排他性。中國(guó)：海-爾三、商標(biāo)與相關(guān)概念的關(guān)系1、商標(biāo)與商號(hào)商號(hào)是商事主體為表明自己不同于他人的特征而在商事交易中為法律行為時(shí)所使用的專有名稱。商標(biāo)和商號(hào)有著密切的聯(lián)系，表現(xiàn)在：(1)商標(biāo)用以區(qū)分不同的商品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者所提供的同類商品，但其使用者是固定的。商號(hào)也是由一個(gè)特定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在商事交易中獨(dú)占使用，以區(qū)別其他商事主體。(2)商標(biāo)所使用的文字、圖形或者其組合以及商號(hào)所使用的文字都不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。(3)商2023-04-27234人看過 -
法律綜合知識(shí)1、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑權(quán)屬年限是50年。2、在國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒有“意向金”，要么是定金，要么是保證金。3、挑選戶型至少需要以下幾種圖：規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。4、低層為一層至三層，多層為四層至六層，小高層為七層至九層，高層為十層及以上。5、別以為九到十一樓不錯(cuò)，這是陽(yáng)光最強(qiáng)烈的位置，事實(shí)上是揚(yáng)灰層。6、購(gòu)房時(shí)大都會(huì)有一些面積是贈(zèng)送的，如陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)分為封閉和半封閉兩種，封閉陽(yáng)臺(tái)要全部算面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)只算一半面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)越多越超值。7、別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的，最好自己帶上卷尺測(cè)量。8、大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，很多保險(xiǎn)公司都可以為你打折。9、住宅的凈高，是指下層地板表面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。10、住宅的開間，是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。11、住宅的長(zhǎng)度和進(jìn)深，是指2023-11-27286人看過 -
二手房買賣1、為什么滿五唯一省錢?所謂“滿五”指的就是房產(chǎn)證的時(shí)間已滿五年，所謂“唯一”指的就是交易房屋為出售方唯一房產(chǎn)?！皾M五唯一”的房產(chǎn)如果交易，可以免征增值稅和個(gè)人所得稅。2、“滿五”、“滿二”指的是指交房時(shí)間、簽合同時(shí)間還是房產(chǎn)證的辦理時(shí)間?一般來說，“滿五”、“滿二”是以拿到房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)，即房產(chǎn)證滿2年。3、評(píng)估價(jià)和成交價(jià)是同一個(gè)價(jià)格嗎?評(píng)估價(jià)是銀行根據(jù)房屋的各方面因素評(píng)估產(chǎn)生的價(jià)格，評(píng)估價(jià)越高，可貸額度也越高，成交價(jià)是購(gòu)買方從出售方手里買到房時(shí)實(shí)際支出的價(jià)款，因此這二者并不是同一個(gè)價(jià)格，評(píng)估價(jià)一般比成交價(jià)要低。4、中介費(fèi)和契稅等稅費(fèi)是按照成交價(jià)還是評(píng)估價(jià)來征收的?中介費(fèi)是依據(jù)成交價(jià)來征收的，而契稅、個(gè)稅、增值稅是依據(jù)評(píng)估價(jià)來征收的，當(dāng)然也有城市是根據(jù)指導(dǎo)價(jià)來征收的?！爸笇?dǎo)價(jià)”是由政府價(jià)格主管部門或其他有關(guān)部門，按照定價(jià)權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者制定的價(jià)格。5、什么是2023-06-12388人看過 -
債權(quán)人債權(quán)人會(huì)議的概念債權(quán)人會(huì)議是由債權(quán)人組成的，表達(dá)全體債權(quán)人意志的臨時(shí)性決議和監(jiān)督機(jī)構(gòu)。設(shè)立債權(quán)人會(huì)議能使所有申報(bào)債權(quán)的債務(wù)人充分發(fā)表意見，又能代表大多數(shù)債權(quán)人的利益，作出統(tǒng)一的意見表示。其職能是監(jiān)督破產(chǎn)過程，在人民法院的監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)下，從事審查債權(quán)證明材料，確認(rèn)債權(quán)性質(zhì)和債權(quán)數(shù)額;討論并決定是否通過和解協(xié)議草案和破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處理和分配;監(jiān)督債務(wù)人執(zhí)行和解協(xié)議和整頓方案等。債權(quán)人會(huì)議的組成債權(quán)人會(huì)議由申報(bào)債權(quán)的債權(quán)人組成。根據(jù)《破產(chǎn)法》第13條規(guī)定，破產(chǎn)債權(quán)人應(yīng)包括三種：1、普通債權(quán)人。即無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)人，他們依法都可以成為債權(quán)人會(huì)議成員，享有表決權(quán)。2、有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)人。因?yàn)橛胸?cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)人對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)比其他債權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。所以，他們可以是債權(quán)人會(huì)議成員，但沒有表決權(quán)。放棄優(yōu)先受償權(quán)后的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)人在債權(quán)人會(huì)議中才有表決權(quán)。3、代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)的保證人。代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)的保證2023-06-14152人看過
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挪用資金罪，是指公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人。本罪在主觀方面只能出于故意，即行為人明知自己在挪用或借貸本單位資金，并且利用了職務(wù)上的便利，而仍故意為之。一、挪用資金罪是公訴案件還是自訴案件挪用資金罪屬于公訴案件，挪用資金罪，是指公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過3個(gè)月未還的，或者雖未超過3個(gè)月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非法活動(dòng)的行為。二、挪用公款十萬(wàn)元立案后歸還會(huì)怎么判挪用公款十萬(wàn)元，立案后歸還了，根據(jù)具體情況給予適當(dāng)減刑或者從輕處罰。挪用公款的構(gòu)成挪用資金罪，挪用資金罪是指公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人使用，數(shù)額較大、超過三個(gè)月未還的或者雖未超過三個(gè)月但數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非2023-03-02196人看過 -
■問：什么樣的戶型是好戶型?答：戶型是我們選擇購(gòu)買房屋的最重要考慮要素之一，好的戶型應(yīng)當(dāng)具有良好的采光和通風(fēng)效果，良好的采光和通風(fēng)對(duì)居住人的身體健康和環(huán)境衛(wèi)生都有重要作用，也是衡量住宅設(shè)計(jì)是否合理、成功的重要標(biāo)志之一。采光要求，每套住宅中的臥室和使用面積在10平方米以上的廳室均應(yīng)直接采光，且至少一間以上廳室能直接獲得日照，一般朝向?yàn)槟舷?，也可南偏東或南偏西不超過45度;通風(fēng)要求，住宅應(yīng)當(dāng)有良好的通風(fēng)，在相對(duì)兩個(gè)窗(或相對(duì)的門窗)同時(shí)開啟時(shí)即可在住宅內(nèi)形成穿堂風(fēng)，廚房和衛(wèi)生間應(yīng)直接采光和通風(fēng)?！鰡枺嘿I房時(shí)哪些項(xiàng)目不計(jì)入商品房建筑面積?答：不計(jì)入商品房建筑面積的項(xiàng)目包括以下部分：1、層高在2.2米以下的房屋和室內(nèi)凈高2.05米以下的地下室、半地下室;2、房屋之間無(wú)上蓋的架空通道、無(wú)柱雨篷、騎樓、過街樓的用于做街巷通行的部分;3、突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、藝術(shù)裝飾、挑檐、半圓柱、垛、勒腳、臺(tái)階等2023-06-0478人看過 -
公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)處理管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的交通事故。具體處理事宜由交通（巡）支（大）隊(duì)的事故科或者執(zhí)勤隊(duì)的事故組負(fù)責(zé)。當(dāng)事人必須共同向交通警察提出調(diào)解請(qǐng)求，交通警察當(dāng)場(chǎng)對(duì)財(cái)產(chǎn)損失的確定、當(dāng)事人過錯(cuò)及承擔(dān)的賠償責(zé)任、賠償方式等進(jìn)行調(diào)解。達(dá)成協(xié)議的，交通警察在《交通事故簡(jiǎn)易程序處理書》上記錄調(diào)解結(jié)果，由當(dāng)事人簽名，當(dāng)場(chǎng)送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人對(duì)交通事故認(rèn)定有異議的，當(dāng)事人不同意由交通警察調(diào)解的，拒絕在《交通事故簡(jiǎn)易程序處理書》上簽名的以及經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，交通警察在《交通事故簡(jiǎn)易程序處理書》上載明有關(guān)情況，當(dāng)場(chǎng)送達(dá)當(dāng)事人。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解生效后，當(dāng)事人不履行的，當(dāng)事人可以持《交通事故簡(jiǎn)易程序處理書》作為證據(jù)，向人民法院提起民事訴訟。有下列情形之一的，不適用調(diào)解，交通警察可以在《交通事故簡(jiǎn)易程序處理書》上載明有關(guān)情況后，交付當(dāng)事人：（一）當(dāng)事人提供不出交通事故證據(jù)，交通警察因現(xiàn)場(chǎng)變動(dòng)，無(wú)法作2023-04-01155人看過 -
勞動(dòng)合同期限勞動(dòng)合同期限—定義：勞動(dòng)合同期限是指合同的有效時(shí)間，它一般始于合同的生效之日，終于合同的終止之時(shí)。任何勞動(dòng)過程，都是在一定的時(shí)間和空間中進(jìn)行的。在現(xiàn)代化社會(huì)中，勞動(dòng)時(shí)間被認(rèn)為是衡量勞動(dòng)效率和成果的一把尺子。勞動(dòng)合同期限由用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商確定。是勞動(dòng)合同的一項(xiàng)重要內(nèi)容，有著十分重要的作用。勞動(dòng)合同期限—分類：勞動(dòng)合同期限分為固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限三種。固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同期限—如何確定：合理地確定勞動(dòng)合同期限，對(duì)當(dāng)事人雙方來說，都是至關(guān)重要的。由于勞動(dòng)合同期限需要雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，因此，應(yīng)當(dāng)遵循一定的原則，用統(tǒng)一的目標(biāo)來約束當(dāng)事人的意志。確定勞2023-05-05342人看過
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知識(shí)一：網(wǎng)簽時(shí)間決定是否受新政策限制網(wǎng)簽時(shí)間決定購(gòu)房人是按照新政策執(zhí)行還是按照舊政策執(zhí)行，商業(yè)貸款和公積金貸款都是如此。我們來舉個(gè)例子：1、比如今年重慶住房公積金中心規(guī)定5月9日起執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸的政策，名下有一套及以上住房或者有一次及以上住房貸款記錄的，再買房都不算首套。如果小李名下有一套住房，打算用公積金再買一套房子，在5月9日前完成了網(wǎng)簽，因此他買的第二套房子仍然可以享受首套房的優(yōu)惠。需要注意的是，對(duì)于房貸利率的調(diào)整，銀行也有一個(gè)反應(yīng)的過程，比如今年北京房貸利率統(tǒng)一到9折，大的政策已經(jīng)公布了，但是各家銀行需要總行下文正式通知后才會(huì)按照新的政策執(zhí)行，因此有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)，新政前期仍有部分購(gòu)房人能享受舊政策優(yōu)惠的情況。知識(shí)二：網(wǎng)簽價(jià)、指導(dǎo)價(jià)、二手房評(píng)估價(jià)、過戶指導(dǎo)價(jià)各不相同網(wǎng)簽價(jià)：指的是房屋在當(dāng)?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站上備案和公示的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格不能低于區(qū)域的最低過戶指導(dǎo)價(jià)(下文會(huì)介紹過戶指導(dǎo)價(jià))，網(wǎng)簽價(jià)2023-05-08196人看過 -
協(xié)議離婚1、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示;2、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、支付的方式及期限;(若涉及子女問題)3、共同財(cái)產(chǎn)的分割(歸各方的數(shù)量和價(jià)值并附清單);(若涉及)4、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任;5、住房問題的解決方案;6、對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限;7、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù);8、其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng);9、雙方當(dāng)事人的簽名(蓋章或手印);10、離婚協(xié)議書制作的時(shí)間。制作離婚協(xié)議書一般需注意下列一些問題：1、如果涉及子女問題，子女的直接撫養(yǎng)權(quán)歸屬或子女是否輪流撫養(yǎng)，子女撫養(yǎng)費(fèi)支付數(shù)額，起先，方式，子女教育費(fèi)用，子女致他人損害賠償費(fèi)用支付等等問題均需明確規(guī)定。同時(shí)還可以規(guī)定在什么情況下子女撫養(yǎng)權(quán)變更，子女撫養(yǎng)費(fèi)變更。2、共同財(cái)產(chǎn)分割問題，除了列出財(cái)產(chǎn)清單，明確歸屬外，還應(yīng)發(fā)現(xiàn)隱匿或漏分割的財(cái)產(chǎn)做2023-04-2895人看過
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#預(yù)付款
詞條
預(yù)付款是在合同簽訂成立后，一方當(dāng)事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項(xiàng)，其特點(diǎn)在于預(yù)付款的支付行為無(wú)數(shù)額限制且具有一定的承諾作用，同時(shí)也是一項(xiàng)無(wú)雙向或單向擔(dān)保效力的清償行為。... 更多>
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