上海租客居住證房東可以取消嗎?
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-29 18:43:52
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一、上海租客居住證房東可以取消嗎?
1.建議協(xié)商處理。居住證明是辦理居住證的必要條件，你租的房子必須需要房東出具產(chǎn)權(quán)證，而且需要到社區(qū)事務中心辦理房屋租賃備案，所以這道手續(xù)繞不過去?？梢园艳k理臨時居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請出租的中介進行協(xié)調(diào)。
2.可以報警。通過警察來解決這件事，因為規(guī)定是要辦理居住證的，不辦理的話，房東要被罰款。按照規(guī)定，房屋出租人應及時督促房客及時申報辦理居住證，房東未及時登記報告流動人口居住或者終止居住情況的，公安機關可對房東進行200元以上500元以下的處罰。
3.到居住地?？梢园艳k理臨時居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請出租的中介進行協(xié)調(diào)。房東肯出示房產(chǎn)證是最方便的了，試著好好談一下，如果房東不放心，可以在上面寫上：辦理居住證專用”。
二、房東如何取消租客的營業(yè)執(zhí)照
1、營業(yè)執(zhí)照是經(jīng)營者合法從事經(jīng)營活動的憑證，房屋出租人無權(quán)向工商部門申請注銷承租人的營業(yè)執(zhí)照。2、為了防止出現(xiàn)”前手承租人辦理營業(yè)執(zhí)照不變更或者注銷影響后手承租人辦理營業(yè)執(zhí)照“侵害房屋出租人利益的問題，出租人在與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議時，可以約定：承租人在房屋租賃期限到期不再租賃房屋的，在房屋租賃到期之日起幾日內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照變更或者注銷登記，逾期不辦理的，承擔違約責任。3、承租人搬遷到新的經(jīng)營場所從事經(jīng)營活動的，應當及時到工商部門辦理經(jīng)營場所變更登記。對于擅自變更經(jīng)營場所的違法行為，工商部門可以根據(jù)相關法律規(guī)定責令改正，逾期不改正的，可以予以行政處罰。
三、房東有權(quán)注銷居住證嗎?
房東沒有權(quán)注銷居住證，
辦居住證對房東的影響有什么?
房客申請辦理居住證，對房東的影響主要是對于租金超過當?shù)匾髸r候房東需要繳納稅金的。
正常提供相關申請辦理出租登記，對房東的影響并不大的，法律規(guī)定對于出租都應該及時辦理出租登記以及協(xié)助房客辦理居住證的，還是建議房東提交資料協(xié)商租客申請辦理居住證。
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居住證是中國一些發(fā)達城市借鑒發(fā)達國家“綠卡”制度進行的嘗試，為中國制定技術(shù)移民辦法，最終形成中國國家“綠卡”制度積累了經(jīng)驗。持有居住證者，可享受當?shù)鼐用竦拇觥?.. 更多>
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