什么叫合同未實(shí)際履行呢
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時(shí)間： 2024-04-17 21:44:42
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當(dāng)事人雙方?jīng)]有按照合同的約定或者法律的規(guī)定，全面、正確地完成各自承擔(dān)的義務(wù)就算合同未實(shí)際履行。經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)貫徹實(shí)物履行原則，即合同規(guī)定的標(biāo)的必須履行，一般不能用其他財(cái)物來(lái)代替。
《民法典》第五百零九條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
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實(shí)際履行簽訂合同后當(dāng)事人未實(shí)際履行的，債權(quán)人可以催告?zhèn)鶆?wù)人及時(shí)履行；如果債務(wù)人逾期不履行的，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等類(lèi)型的違約責(zé)任。一、民法典中的雇傭的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)由違約方承擔(dān)責(zé)任。《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢(qián)債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。二、收受定金的一方不履行合同時(shí)怎么辦收受定金的一方違約不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)2023-06-28419人看過(guò) -
實(shí)際履行采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說(shuō)明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，因此合同成立。當(dāng)事人履行合同的主要義務(wù)，是指當(dāng)事人一方履行了決定合同性質(zhì)的主要義務(wù)，而對(duì)方也接受了履行。但是，在以下情形中，合同不能成立：合同在履行過(guò)程中，對(duì)方當(dāng)事人拒絕接受履行，即使相對(duì)人履行的是主要義務(wù)，該合同仍不能有效成立，因?yàn)檫@表示雙方對(duì)合同內(nèi)容并未協(xié)商一致。一方當(dāng)事人履行了次要的義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人接受了這種履行，但義務(wù)人又拒絕履行主要義務(wù)的，則相對(duì)人不能請(qǐng)求義務(wù)人繼續(xù)履行主要義務(wù)，也即該合同并未成立。由此可見(jiàn)，在遇到發(fā)生合同未簽字但實(shí)際履行的，如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說(shuō)明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，因此2023-02-17486人看過(guò) -
實(shí)際履行是成立的。首先我國(guó)《民法典》明確規(guī)定，依法成立的合同自成立時(shí)生效，但法律另有規(guī)定的除外。這些例外情形主要涉及存在特殊的法律規(guī)定約束了合同的生效要件，或者存在當(dāng)事人有另行對(duì)合同效力的約定。例如商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)未商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)的，對(duì)方接受的除外。沒(méi)公證但實(shí)際履行合同是否有效沒(méi)公正但實(shí)際履行合同是否有效房子租借合同中約好“合同自兩邊當(dāng)事人簽字蓋章、公證后收效”，合同簽定后未進(jìn)行公證，但兩邊實(shí)踐實(shí)行了合同，該合同是否收效？近日，鐵中院審結(jié)了一同房子租借合同糾紛案，判定確定當(dāng)事人的實(shí)踐實(shí)行行為應(yīng)視為對(duì)合同收效條款的改變，房子租借合同合法有用。2005年5月17日，某經(jīng)貿(mào)公司和某服務(wù)公司簽定房子租借合同，合同約好：經(jīng)貿(mào)公司租借服務(wù)公司的房子用于商業(yè)工作，租借期限二十年，在合同簽定后，房子手續(xù)齊備并交付承租方運(yùn)用后五日內(nèi)承租2023-07-01241人看過(guò) -
實(shí)際履行合同簽訂后未實(shí)際履行處理方法有：一、違約方未支付價(jià)款或報(bào)酬的，守約方可以要求違約方支付價(jià)款或報(bào)酬；二、違約方延遲支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付逾期利息；三、違約方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者不符合約定的，除下列情形之一外，守約方可以要求履行：1、法律或事實(shí)上不能履行；2、債務(wù)標(biāo)的不適用于強(qiáng)制履行或過(guò)高的履行費(fèi)用；3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)不要求履行。四、根據(jù)合同自愿原則，合同簽訂后未實(shí)際履行的，雙方也可以自愿協(xié)商解除。合同簽訂后未實(shí)際履行該怎么處理如果雙方都沒(méi)有履行好自己相應(yīng)的責(zé)任，雙方可以協(xié)商來(lái)廢除這個(gè)合同。要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時(shí)間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無(wú)法證明其不履行有免責(zé)事由，會(huì)構(gòu)成違約。如果合同中有約定合同的終止時(shí)間，一旦合同到達(dá)終止時(shí)間，可以自然終止，但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時(shí)履行，2023-07-05499人看過(guò)
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實(shí)際履行實(shí)際履行原則是指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的完成合同義務(wù)的原則。其含義是：首先是在合同履行中，要履行約定的標(biāo)的，不能用其他標(biāo)的代替原合同標(biāo)的。其次要實(shí)際履行標(biāo)的，不能輕易地以違約金或賠償金代替履行標(biāo)的。義務(wù)人如果不能按合同規(guī)定的標(biāo)的給付，即使向?qū)Ψ絻敻读诉`約金或賠償金，也不能輕易免除其交付標(biāo)的的義務(wù)。當(dāng)然，實(shí)際履行不是絕對(duì)的，在某些特殊情況下可不加以適用。一、合同約定與實(shí)際履行不一致怎么辦？合同實(shí)際履行與簽訂時(shí)不一致時(shí)，以實(shí)際履行為準(zhǔn)在一般情況下，勞動(dòng)合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。如果雙方當(dāng)事人根據(jù)特定的需要，在勞動(dòng)合同中對(duì)生效的期限或者條件作出特別約定的，那么當(dāng)事人約定的時(shí)間或條件一旦成立，勞動(dòng)合同即生效。生效時(shí)間不應(yīng)早于簽字時(shí)間。勞動(dòng)合同沒(méi)有約定生效時(shí)間的，以當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間為生效時(shí)間。當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)間不一致的，以最后一方簽字或者蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。勞動(dòng)合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約2023-02-24469人看過(guò) -
實(shí)際履行一、什么情況下合同不得實(shí)際履行民法典規(guī)定，合同訂立后，雙方當(dāng)事人均要及時(shí)、正確地履行合同。實(shí)際履行原則是合同履行當(dāng)中應(yīng)堅(jiān)持的重要原則。該原則要求合同當(dāng)事人嚴(yán)格按照合同規(guī)定的標(biāo)的來(lái)履行，不得擅自用其他的標(biāo)的來(lái)代替，也不得用違約金、賠償金代替履行，除非法律和同另有規(guī)定。標(biāo)的是合同的必備條款，沒(méi)有標(biāo)的的是不可理解的。在合同訂立后，標(biāo)的就己特定化、具體化。合同的履行即以此特定的標(biāo)的為基礎(chǔ)，如果情況發(fā)生變化，需要改變標(biāo)的的，應(yīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自改變標(biāo)的均是違約行為。合同的實(shí)際履行，又稱(chēng)實(shí)物履行原則，是指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照合同所規(guī)定的標(biāo)的去履行自己義務(wù)的原則。它包括兩層含義：(一)經(jīng)濟(jì)合同中規(guī)定的是什么標(biāo)的，當(dāng)事人就必須交付什么標(biāo)的，不得擅自更換，不能用其他物品或金錢(qián)來(lái)代償；(二)在經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人一方違反合同的情況下，違約方即使支付了違約金或賠償金，也不能免除其履行合同的責(zé)任，如果受害2023-03-01243人看過(guò) -
實(shí)際履行合同履行地點(diǎn)就是合同按照約定或者實(shí)際實(shí)施地點(diǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條這規(guī)定，“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！蹦敲?，要確定買(mǎi)賣(mài)合同的管轄，就應(yīng)首先確定被告住所地或合同履行地。一、不同合同的履行地如何確定合同糾紛一旦產(chǎn)生就會(huì)涉及到合同履行地點(diǎn)的確定，律師在作合同維權(quán)業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)于不同種類(lèi)的合同履行地要有清楚的認(rèn)識(shí)。合同約定的履行地在不同類(lèi)型的合同中是不一樣的：（一）購(gòu)銷(xiāo)合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地，而不是以約定的合同履行地。（二）加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。（三）財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。（四）供用電、水、氣熱力合同的履行地點(diǎn)，按照當(dāng)事人約定；當(dāng)事人沒(méi)有約定或約定不明確的，供電、水、氣、熱力設(shè)施的2023-03-25457人看過(guò)
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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)房屋租賃合同未履行（以出租方為例），解除協(xié)議的違約責(zé)任如下：1、未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；2、交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理；承租人有權(quán)要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；3、出賣(mài)、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。一、不履行是什么不履行，又稱(chēng)完全不履行，是指?jìng)鶆?wù)人對(duì)自己所負(fù)義務(wù)根本未履行。具體來(lái)講，是指?jìng)鶆?wù)人可歸責(zé)于自己的事由而致合同履行不能，或債務(wù)人在合同履行期限到來(lái)后能夠履行而無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的行為。前者指履行不能，后者稱(chēng)拒絕履行。二者的區(qū)別，主要反映在債務(wù)人于客觀和主觀兩個(gè)方面的表現(xiàn)不同。前者不履行是因?yàn)榭陀^上無(wú)履行能力，而不是主觀上不愿履行；后者不履行是由于主觀上不愿履行，而不2023-02-28477人看過(guò) -
實(shí)際履行合同簽訂后未實(shí)際履行的，如果已經(jīng)構(gòu)成根本違約的，當(dāng)事人可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。合同簽訂后賣(mài)方違約如何處理合同簽訂后賣(mài)方違約處理具體如下：一、如果買(mǎi)方向法院提起訴訟，可以判決強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。如果買(mǎi)方不接受協(xié)商，可以向法院提起訴訟，要求賣(mài)方履行購(gòu)房合同。當(dāng)買(mǎi)方滿足以下要求時(shí)5在條件下，還可以主張強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、簽訂的銷(xiāo)售合同有效；2、購(gòu)房者具有購(gòu)房資格；3、購(gòu)房者有能力全額支付貸款。如果貸款批準(zhǔn)函已經(jīng)發(fā)出，一些法院也將支持轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、賣(mài)2023-08-0466人看過(guò) -
實(shí)際履行依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，合同簽署后雙方協(xié)商一致的，可以解除合同，一方未實(shí)際履行合約的，構(gòu)成違約，當(dāng)事人可要求違約方賠償后解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、解除合同應(yīng)注意什么1、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。2、從自我保護(hù)意義來(lái)講，并不是只要對(duì)方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說(shuō)，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。3、從交易成本角度來(lái)分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約2023-03-02161人看過(guò) -
合同未約定違約金，也可以主張違約金。根據(jù)《民法典》等法律規(guī)定，存在以下的情況：1.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 、第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失2.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失 之規(guī)定，損失賠償不是必然要約定的，如合同中未約定損失賠償，但，違約方給守約方造成損失的，仍應(yīng)當(dāng)賠償。對(duì)于金錢(qián)給付義務(wù)中，因遲延支付，最直接也最易被預(yù)見(jiàn)的應(yīng)當(dāng)就是利息損失，即該筆款項(xiàng)被占用后，債權(quán)人無(wú)法進(jìn)行存款獲取利息收入等增值行為，或債權(quán)人因急用該筆資2023-03-14226人看過(guò)
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實(shí)際履行合同簽訂后未實(shí)際履行經(jīng)雙方協(xié)商一致就可以取消。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無(wú)法證明其不履行有免責(zé)事由，會(huì)構(gòu)成違約。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。合同簽訂后未實(shí)際履行時(shí)，履行人該承擔(dān)哪些違約責(zé)任（一）未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬；（二）遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息；（三）不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情況之一的2023-07-21453人看過(guò) -
實(shí)際履行依法成立的合同有效，符合合同生效的條件，在履行時(shí)否認(rèn)效力，不會(huì)被支持。一、代簽合同有法律效力嗎?代簽合同如果存在合法的授權(quán)委托，那么就是合法有效的。但是如果不具有合法的授權(quán)，那么代簽行為就是違法的，合同的效力屬于效力待定狀態(tài)。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但合同成立并非等于合同生效，因?yàn)橹挥幸婪ǔ闪⒌暮贤拍苌?。除此之外，還要求合同的內(nèi)容不違法，內(nèi)容違法的話，合同也是無(wú)效的。二、合同不規(guī)范是否有法律效力需要根據(jù)合同不規(guī)范的情形而確定。據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)成立，除非特殊約定，合同一經(jīng)成立即生效。但是合同的成立還需要符合法定的條件，分情況討論：(1)如果一份合同欠缺當(dāng)事人名稱(chēng)或姓名、標(biāo)的、質(zhì)量或數(shù)量等主要條款，則該合同不是一份完整的合同，可能導(dǎo)致合同沒(méi)有法律效力。(2)如果一份合同缺少價(jià)款、履行期限等非主要條款，則不會(huì)影響合同的法律效力，該合同有效的。三、合同沒(méi)手印有效2023-03-22327人看過(guò)
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合同未履行的實(shí)際管轄天津在線咨詢 2022-06-10合同未實(shí)際履行但約定了履行地的，按照約定；當(dāng)事人住所地都不在合同中約定的履行地點(diǎn)的，由被告住所地人民法院管轄；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照合同糾紛中爭(zhēng)議標(biāo)的的種類(lèi)確定。 -
合同未履行，合同沒(méi)有實(shí)際履行如何辦江蘇在線咨詢 2023-07-22合同簽訂后未實(shí)際履行該怎么處理如果雙方都沒(méi)有履行好自己相應(yīng)的責(zé)任，雙方可以協(xié)商來(lái)廢除這個(gè)合同。要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時(shí)間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無(wú)法證明其不履行有免責(zé)事由，會(huì)構(gòu)成違約。如果合同中有約定合同的終止時(shí)間，一旦合同到達(dá)終止時(shí)間，可以自然終止，但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時(shí)履行，雙方都沒(méi)有履行 -
合同未實(shí)際履行會(huì)造成什么后果湖北在線咨詢 2022-06-08如果是自始履行不能的有效合同，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，免除履行責(zé)任；因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由致使合同全部不能履行的，免除債務(wù)人實(shí)際履行責(zé)任，追究違約責(zé)任；因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由致使合同一時(shí)履行不能的，債務(wù)人應(yīng)履行原債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。 -
什么是實(shí)際合同履行人海南在線咨詢 2022-06-30合同實(shí)際履行人是指根據(jù)合同約定實(shí)際享受權(quán)利、履行義務(wù)的人。合同的實(shí)際履行，又稱(chēng)實(shí)物履行原則，是指合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照合同所規(guī)定的標(biāo)的去履行自己義務(wù)的原則。 根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 【辟謠】 合同必須有履行日期的約定？ 真 -
什么叫買(mǎi)賣(mài)事實(shí)履行合同？廣西在線咨詢 2022-11-14合同關(guān)系成立的要件有： 1、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所謂“依法合同成立”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法
