久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

訴前保全解保手續(xù)
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-26 09:40:38 117 人看過

一、訴訟保全的時效是多久

人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年,查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

申請執(zhí)行人申請延長期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一”的規(guī)定。

二、訴訟保全的解除方法是什么

1、申請人自愿申請解除保全措施或申請人在訴訟過程中申請撤訴并經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)許的,則采取保全措施的目的和意義已不復(fù)存在,人民法院亦及時解除訴前保全。

2、被申請人提供了相應(yīng)數(shù)額的可供執(zhí)行的財產(chǎn)擔(dān)保,應(yīng)當(dāng)解除財產(chǎn)保全。對被申請人提供的擔(dān)保,人民法院應(yīng)當(dāng)嚴格審查,被申請人提供的擔(dān)??梢允乾F(xiàn)金擔(dān)保、實物擔(dān)保,也可以是資信可靠的保證人出具的保證書。無論何種擔(dān)保,要以人民法院易于控制和便于執(zhí)行為標(biāo)準(zhǔn)。擔(dān)保金額要與保全財產(chǎn)的價值或申請人請求的價值相當(dāng)。實踐中,擔(dān)保一般是現(xiàn)金或銀行等金融機構(gòu)以及資信很好的大型企業(yè)出具的擔(dān)保。另外,向人民法院提供的擔(dān)保應(yīng)是無條件、無期限、不可撤銷的,否則不予接受。若擔(dān)保人提供了金額不足的擔(dān)保,可以接受,但僅對相應(yīng)價值解除保全,而對與不足部分相當(dāng)?shù)呢斘?,繼續(xù)實施保全措施。

3、有其他應(yīng)當(dāng)解除保全措施情況發(fā)生的,如當(dāng)事人已自覺履行了調(diào)解書或判決書所確定的給付義務(wù),或作出財產(chǎn)保全裁定的人民法院或上級法院發(fā)現(xiàn)采取保全措施明顯錯誤的等,均應(yīng)依法及時解除財產(chǎn)保全。

三、訴訟保全的相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根據(jù)對方當(dāng)事人的申請,可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施,可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保,申請人不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請。

人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請。

人民法院接受申請后,必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

第一百零二條保全限于請求的范圍,或者與本案有關(guān)的財物。

第一百零三條財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人。財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的,不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

第一百零四條財產(chǎn)糾紛案件,被申請人提供擔(dān)保的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。

第一百零五條申請有錯誤的,申請人應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因保全所遭受的損失。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月20日 21:17
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多保全相關(guān)文章
  • 勝訴如何解凍訴前保全
    依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,如果被申請人勝訴的,法院應(yīng)該立即解除財產(chǎn)保全措施,對被申請人造成損失的,由申請人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條有下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定,并送達申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人:(一)查封、扣押、凍結(jié)案外人財產(chǎn)的;(二)申請執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請或者放棄債權(quán)的;(三)查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)流拍或者變賣不成,申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的;(四)債務(wù)已經(jīng)清償?shù)?(五)被執(zhí)行人提供擔(dān)保且申請執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的;(六)人民法院認為應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押、凍結(jié)的其他情形。解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結(jié)的,應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。訴前財產(chǎn)保全的申請程序1、起草訴前財產(chǎn)保全申請書(格式申請人被申請人、事實和理由、申請法院)2、起草財產(chǎn)擔(dān)保書,訴前財產(chǎn)保全
    2023-04-21
    255人看過
  • 保外就醫(yī)手續(xù)全面解析
    罪犯提交保外就醫(yī)申請后,需要先讓監(jiān)獄、勞改隊和少管所中隊隊務(wù)進行討論。討論通過后上報單位獄政科,并邀請駐勞改機關(guān)的檢察院人員列席初審。初審?fù)ㄟ^后,對申請人進行病殘鑒定。病殘鑒定一般是在監(jiān)獄、勞改隊和少管所醫(yī)院進行的。如果沒有設(shè)置醫(yī)院,那么,可把申請人送到勞改局中心醫(yī)院,或就近的縣級以上醫(yī)院進行檢查鑒定。鑒定結(jié)論出來后,需要醫(yī)院業(yè)務(wù)院長簽字,并蓋公章。此外,還需要附上化驗單、照片等材料。保外就醫(yī)的條件根據(jù)司法部、最高人民檢察院、公安部關(guān)于印發(fā)《罪犯保外就醫(yī)執(zhí)行辦法》的通知,已被判處無期徒刑、有期徒刑或者拘役的罪犯,在改造期間有下列情形之一的,可準(zhǔn)予保外就醫(yī):(一)身患嚴重疾病,短期內(nèi)有死亡危險的。(二)原判無期徒刑和死刑緩期二年執(zhí)行后減為無期徒刑的罪犯,從執(zhí)行無期徒刑起服刑七年以上,或者原判有期徒刑的罪犯執(zhí)行原判期限(已減刑的,按減刑后的刑期計算)三分之一以上(含減刑時間),患嚴重慢性疾病,
    2023-07-01
    205人看過
  • 什么叫訴前保全訴訟保全
    1、訴前保全指訴訟前的財產(chǎn)保全,利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的,可以在起訴前向人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施。2、訴訟保全,是指人民法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因,使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件,在對該案判決前,依法對訴訟標(biāo)的物或與本案有關(guān)的財物采取的強制性措施。一、訴前財產(chǎn)保全與訴訟中財產(chǎn)保全的區(qū)別有哪些?1、申請的主體不同。訴前財產(chǎn)保全是在起訴前由利害關(guān)系人向人民法院提出;訴訟中財產(chǎn)保全是當(dāng)事人在訴訟進行中申請財產(chǎn)保全。訴訟中財產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)由申請人提出申請,必要時人民法院可以依職權(quán)采取保全措施。訴前財產(chǎn)保全由利害關(guān)系人提出申請,法院不得依職權(quán)采取保全措施。2、申請財產(chǎn)保全的時間不同。訴訟中財產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)在案件受理后、判決生效前提出申請;訴前財產(chǎn)保全必須在起訴前向有管轄權(quán)的人民法院提出申請。3、對申請人是否提供擔(dān)保的要求不同。訴訟中財產(chǎn)保
    2023-02-23
    85人看過
  • 財產(chǎn)保全分訴前保全和訴訟保全嗎
    財產(chǎn)保全分訴前保全和訴訟保全。訴前保全是指在特殊情況下,為防止被告人轉(zhuǎn)移、變賣、隱藏財產(chǎn),使欲起訴的人遭受損失,向人民法院提出的財產(chǎn)保全申請,同時要提供相應(yīng)的擔(dān)保。在訴前保全后,申請人必須在15日之內(nèi)向人民法院提起訴訟,否則,將會賠償因保全給被保全人造成的損失。訴訴保全是指人民法院受理案件后,當(dāng)事人向人民法院提出的財產(chǎn)申請,申請時應(yīng)提供相應(yīng)擔(dān)保。如果訴訟保全錯誤,將由申請人承擔(dān)責(zé)任。按目前的司法實踐,很少有法院采取訴前保全,以防止保全錯誤給被保全人帶來損害,同時也減少法院的麻煩。財產(chǎn)保全分訴前保全和訴訟保全。訴前保全是指在特殊情況下,為防止被告人轉(zhuǎn)移、變賣、隱藏財產(chǎn),使欲起訴的人遭受損失,向人民法院提出的財產(chǎn)保全申請,同時要提供相應(yīng)的擔(dān)保。在訴前保全后,申請人必須在15日之內(nèi)向人民法院提起訴訟,否則,將會賠償因保全給被保全人造成的損失。訴訴保全是指人民法院受理案件后,當(dāng)事人向人民法院提出的
    2023-02-16
    229人看過
  • 訴前財產(chǎn)保全申請的手續(xù)主要有哪些
    申請人在申請訴前財產(chǎn)保全時需提交以下證據(jù)和材料:1、訴前財產(chǎn)保全申請書一份。2、當(dāng)事人主體資格的證明材料。3、訴前財產(chǎn)保全擔(dān)保書及擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)利憑證原件。4、申請保全財產(chǎn)的具體線索。5、雙方當(dāng)事人之間存在糾紛的證明材料。三、申請訴前財產(chǎn)保全的條件是什么?根據(jù)《民事訴訟法》第一百零一條規(guī)定,訴訟前的財產(chǎn)保全應(yīng)具備兩個條件:1、必須因情況緊急,不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害。2、申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,人民法院駁回申請??梢?,從人民法院接受財產(chǎn)保全申請書到作出決定的時間不會特別久,法院審查的時間在程序法當(dāng)中有非常明確的規(guī)定。但如果當(dāng)事人提供的材料不足以證明情況已經(jīng)非常緊急的話,48小時以后可能做出的決定也是駁回當(dāng)事人的申請。一、訴前財產(chǎn)保全審批時間是多久?訴前財產(chǎn)保全審批時間是受理以后的48個小時之內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條:利害關(guān)系人因情
    2023-06-23
    257人看過
  • 申請訴前財產(chǎn)保全手續(xù)具體是怎樣的
    1、提供財產(chǎn)線索申請人在向法院申請訴訟保全前,應(yīng)當(dāng)向法院提供被申請人名下明確的財產(chǎn)線索,如銀行賬戶(有明確的開戶行、戶名、賬號);房地產(chǎn)(有明確的地址和權(quán)利人名稱,最好有相關(guān)的權(quán)利憑證復(fù)印件);車輛(明確的車牌號和車主姓名)等其他財產(chǎn)線索,只有申請人掌握被申請人足夠的財產(chǎn)線索時,才能有選擇的要求法院保全被申請人的財產(chǎn),法院才會受理訴訟保全申請,并按申請人的要求查封、扣押或凍結(jié)被申請人的財產(chǎn),防止被申請人轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財產(chǎn)。2、準(zhǔn)備財產(chǎn)保全所需的擔(dān)保申請人向法院申請訴前財產(chǎn)保全是需要提供擔(dān)保的,申請保全被申請人多少財產(chǎn),就需要提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,擔(dān)??梢允乾F(xiàn)金、銀行保函、車輛、房屋等,具體應(yīng)結(jié)合自身情況及當(dāng)?shù)胤ㄔ簩嶋H要求而定。如果申請人無法提供擔(dān)保,法院會駁回訴前財產(chǎn)保全申請。3、正式向法院申請財產(chǎn)保全(1)訴前財產(chǎn)保全申請書財產(chǎn)保全申請書應(yīng)寫的內(nèi)容:a.申請保全人的身份證明、送達地址、聯(lián)
    2023-02-21
    468人看過
  • 訴前保全是12點解封嗎
    法律綜合知識
    一、訴前保全是12點解封嗎財物保全通常情況下會在四十八小時內(nèi)執(zhí)行完畢,然而多則可能長達一個月之久。財產(chǎn)保全作為一項由人民法院為維護民法典判決的切實執(zhí)行以及防止財產(chǎn)遭受不當(dāng)損害而設(shè)立的程序,在相關(guān)權(quán)益方提出申訴要求之前,亦或是當(dāng)事方發(fā)起索賠之后,依據(jù)權(quán)益方或當(dāng)事方的正式申請,亦或者自主決定,對當(dāng)事人擁有的財產(chǎn)或者糾紛涉及的標(biāo)的物實施限制其處理權(quán)的強制措施,目的在于確保未來生效裁定能夠得到順利執(zhí)行?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第二十三條人民法院采取財產(chǎn)保全措施后,有下列情形之一的,申請保全人應(yīng)當(dāng)及時申請解除保全:(一)采取訴前財產(chǎn)保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的;(二)仲裁機構(gòu)不予受理仲裁申請、準(zhǔn)許撤回仲裁申請或者按撤回仲裁申請?zhí)幚淼?;(三)仲裁申請或者請求被仲裁裁決駁回的;(四)其他人民法院對起訴不予受理、準(zhǔn)許撤訴或者按撤訴處理的;(五)起訴或者訴
    2024-07-11
    233人看過
  • 訴前如何解除房屋保全
    法院依法采取訴前保全措施后,一般情況下不能進行解封,只有以下的情況下,才可以由法院進行解封:1、保全申請人撤回申請的。2、財產(chǎn)保全的被保全人提供其他等值擔(dān)保財產(chǎn)且有利于執(zhí)行的,人民法院可以裁定變更保全標(biāo)的物為被保全人提供的擔(dān)保財產(chǎn),對原查封的財產(chǎn)予以解封。3、訴前財產(chǎn)保全的申請人沒有在法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。4、經(jīng)法院審查,屬于保全標(biāo)的錯誤的,可由法院依法裁定撤銷原查封裁定而予以解封。5、申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的,法院應(yīng)該解封。6、具有法院認為應(yīng)當(dāng)解除保全的其他情形的,可由法院予以解封。什么叫訴前保全訴訟保全1、訴前保全指訴訟前的財產(chǎn)保全,利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的,可以在起訴前向人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施。2、訴訟保全,是指人民法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因
    2023-07-20
    362人看過
  • 代位權(quán)訴訟的保全手續(xù)
    財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。一、汽車被法院查封后如何解封?存在下列情形的,人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定,并送達申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人:1、查封、扣押、凍結(jié)案外人財產(chǎn)的;2、申請執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請或者放棄債權(quán)的;3、查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)流拍或者變賣不成,申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債,且對該財產(chǎn)又無法采取其他執(zhí)行措施的;4、債務(wù)已經(jīng)清償?shù)?5、被執(zhí)行人提供擔(dān)保且申請執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的;6、人民法院認為應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押、凍結(jié)的其他情形。二、申請離婚財產(chǎn)保全的條件是什么只要可以提供擔(dān)保,一般法院都會支持訴前保全的。申請訴前保全的步驟:1、當(dāng)事人向法院進行申請財產(chǎn)保全并提供提供擔(dān)保;2、法院在收到保全申請后作出裁定;3、如過裁定作出保全措施,就會以查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法保全財產(chǎn)。三、保全財產(chǎn)期限多長時間依據(jù)我
    2023-04-04
    343人看過
  • 訴前保全后移送管轄如何解保?
    一、訴前保全后移送管轄如何解保?當(dāng)事人向采取訴前保全措施以外的其他有管轄權(quán)的人民法院起訴的,采取訴前保全措施的人民法院應(yīng)當(dāng)將保全手續(xù)移送受理案件的人民法院。訴前保全的裁定視為受移送人民法院作出的裁定。人民法院裁定采取保全措施后,除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上級人民法院決定解除外,在保全期限內(nèi),任何單位不得解除保全措施。按此規(guī)定,管轄移送時,訴前保全移送,訴訟保全不移送,且解封財產(chǎn)保全的只能是原法院,而非新法院。二、訴訟中財產(chǎn)保全的條件有哪些?采用訴訟中財產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)具備如下條件:1、需要對爭議的財產(chǎn)采取訴訟中財產(chǎn)保全的案件必須是給付之訴,即該案的訴訟請求具有財產(chǎn)給付內(nèi)容。2、將來的生效判決因為主觀或者客觀的因素導(dǎo)致不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。主觀因素有,當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移、毀損、隱匿財物的行為或者可能采取這種行為;客觀因素主要是訴訟標(biāo)的物是容易變質(zhì)、腐爛的物品,如果不及時采取保全措施將會造成更
    2024-04-29
    420人看過
換一批
#民事訴訟知識
北京
律師推薦
    展開
    #保全
    詞條

    保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失,對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因,使將來的判決難以執(zhí)... 更多>

    #保全
    相關(guān)咨詢
    • 車輛訴前保全手續(xù)怎么辦理
      河南在線咨詢 2022-04-22
      車輛訴前保全怎么辦理, 1、申請訴前財產(chǎn)保全,由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請并裁定保全的,申請人在15日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財產(chǎn)保全可以在起訴同時申請也可以在起訴以后申請。 2、擔(dān)保人民法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保,申請人不提供擔(dān)保的,駁回申請。 3、裁定當(dāng)事人申請訴前保全的,人民法院接受申請后須在48小時內(nèi),作出裁定,裁定一旦作出即發(fā)生法律效力,當(dāng)事人不服不
    • 訴前財產(chǎn)保全手續(xù)費是多少
      寧夏在線咨詢 2021-11-14
      根據(jù)民事訴訟法和最高法院《民事訴訟法適用意見》,訴前財產(chǎn)保全和訴訟中財產(chǎn)保全必須繳納保全費,并按照《人民法院訴訟收費辦法》執(zhí)行。申請財產(chǎn)保全除了提供擔(dān)保外,還需要支付財產(chǎn)保全費用。財產(chǎn)保全費用的計算方法是:財產(chǎn)金額不超過1000元或者不涉及財產(chǎn)金額的,每件支付30元;超過1000元至10萬元的,按1%支付;超過10萬元的,按0.5%支付。但當(dāng)事人申請保全措施所支付的費用最多不超過5000元。
    • 訴前保全擔(dān)保物何時解除
      云南在線咨詢 2022-10-31
      你最好把情況說清楚一點,方便給你提供幫助,你可以到我律所面談。
    • 離婚法院訴前財產(chǎn)保全手續(xù)是什么
      廣東在線咨詢 2022-07-23
      一般情況下,為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失,人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物采取限制當(dāng)事人處分的強制措施。那么,離婚時怎么申請財產(chǎn)保全?在離婚時出現(xiàn)對方隱瞞、轉(zhuǎn)移或者通過贈送等方式轉(zhuǎn)移財產(chǎn),嚴重侵害另一方當(dāng)事人的財產(chǎn)權(quán)益,屬于法定的緊急情況時,另一方當(dāng)事人可以就這種情況請求財產(chǎn)保全。具體的程序如下所示: 一、申請法院:被保全財產(chǎn)所在地
    • 房產(chǎn)訴訟前保全,訴前保全房產(chǎn)解封需要多久
      廣東在線咨詢 2021-11-17
      訴前保全房產(chǎn)最多可以解封三年,但也可以續(xù)期。根據(jù)《民事訴訟法司法解釋》第四百八十七條,人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人銀行存款的期限不得超過一年,扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,扣押房地產(chǎn)的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)展查封、扣押、凍結(jié)手續(xù),續(xù)展期限不得超過前款規(guī)定的期限。因此,保全房地產(chǎn)的期限不得超過三年。