開發(fā)商資質(zhì)等級(jí)分為哪幾個(gè)級(jí)別
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時(shí)間： 2023-06-26 14:33:35
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施工總承包序列，一般分為4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包序列，一般分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。
一、不同資質(zhì)的企業(yè)承包的工程范圍一樣嗎
不同資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)可承包的工程范圍是不同的。
特級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。
一級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。
二級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。
三級(jí)企業(yè)：可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。
二、建筑工程等級(jí)劃分
建筑物等級(jí)一般按耐久性、耐火性、設(shè)計(jì)等級(jí)劃分。耐久性包括建筑物的耐久等級(jí)和耐久年限與使用建筑物的重要性和規(guī)模；按照耐火性等級(jí)分為一至四級(jí)；按照設(shè)計(jì)等級(jí)則分為特級(jí)工程、一級(jí)工程、二級(jí)工程、三級(jí)工程、四級(jí)工程、五級(jí)工程。
三、公司資質(zhì)辦理?xiàng)l件
辦理資質(zhì)必須得有注冊(cè)好的公司，具有包括工商營業(yè)執(zhí)照在內(nèi)的必要證件，因?yàn)槠髽I(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)候需要提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等文件。
企業(yè)具有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的人員，建造師、崗位技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量要齊全，除此之外，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中還對(duì)這些人員的學(xué)歷和專業(yè)也做了規(guī)定，企業(yè)人員不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)影響資質(zhì)辦理的進(jìn)度。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)一般得從最低等級(jí)資質(zhì)開始申請(qǐng)，比如專業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)，新企業(yè)只能申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，隨著企業(yè)的發(fā)展可以進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，從而取得更高等級(jí)的資質(zhì)證書。
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一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)：工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級(jí)、乙級(jí)和暫定級(jí)三個(gè)等級(jí)。二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)范圍：1、甲級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)各類工程的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。2、乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資1億元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。3、暫定級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。三、有效期：1、甲級(jí)、乙級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書的有效期為5年2、暫定級(jí)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書的有效期為3年。四、申請(qǐng)甲級(jí)工程招標(biāo)代理資格的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件一：1、是依法設(shè)立的中介組織，具有獨(dú)立法人資格；2、與行政機(jī)關(guān)和其他國家機(jī)關(guān)沒有行政隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系；3、有固定的營業(yè)場所和開展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件；4、有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度；5、具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量；6、具有可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等2023-02-26375人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、工程事故等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)分為哪4個(gè)等級(jí)國家現(xiàn)行對(duì)工程質(zhì)量通常采用按造成損失嚴(yán)重程度進(jìn)行分類，其基本分類如下：（一）一般質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為一般質(zhì)量事故直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元（含5000元）以上，不滿50000元的;影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，造成永久質(zhì)量缺陷的。（二）嚴(yán)重質(zhì)量事故：凡具備下列條件之一者為嚴(yán)重事故直接經(jīng)濟(jì)損失在50000元（含50000元）以上，不滿10萬元的;嚴(yán)重影響使用工程或工程接否安全，存在重大質(zhì)量隱患的;事故性質(zhì)惡劣或造成2人以下重傷的。（三）重大質(zhì)量事故：凡具備下類條件之一者為重大事故，屬建設(shè)工程重大事故范疇。工程倒塌或報(bào)廢;由于質(zhì)量事故，造成人員傷亡或重傷3人以上;直接經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上。按國家規(guī)定建設(shè)工程重大事故分為四個(gè)等級(jí)。工程建設(shè)過程中或由于勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等過失造成工程質(zhì)量低劣，而在交付使用后發(fā)生的重大質(zhì)量事故，或因工程質(zhì)量達(dá)不到合2022-02-05300人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。二級(jí)及二級(jí)以下資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能承擔(dān)建設(shè)面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門確定，不得超越資質(zhì)范圍承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目。另外，各資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還必須具備完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。并且，從未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)規(guī)模：（一）一級(jí)資質(zhì)：1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；2、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；3、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；4、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；5、2023-02-08251人看過 -
1、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)分為若干等級(jí)工程質(zhì)量等級(jí)按分部工程、單位工程、合同段、建設(shè)工程逐級(jí)評(píng)定。分部工程質(zhì)量等級(jí)分為合格、不合格兩個(gè)等級(jí)；單位工程、合同段、建設(shè)工程質(zhì)量等級(jí)分為優(yōu)良、合格、不合格三個(gè)等級(jí)。①分項(xiàng)工程分值不低于75分，合格；工廠加工制造的機(jī)電工程和橋梁金屬構(gòu)件分值不低于90分，合格；分項(xiàng)工程分值低于90分，不合格。被評(píng)定為不合格的分項(xiàng)工程，經(jīng)加固、補(bǔ)強(qiáng)、返工、試運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，可重新評(píng)定其質(zhì)量等級(jí)，但分項(xiàng)工程的分值按重新評(píng)定分值的90%計(jì)算。②如果所有子項(xiàng)目都合格，則該子項(xiàng)目合格；如果任何子項(xiàng)目不合格，則該子項(xiàng)目不合格。③分部工程全部合格，單位工程合格；分部工程不合格，單位工程不合格。④本合同段及建設(shè)工程單位工程全部合格，工程質(zhì)量等級(jí)合格；單位工程不合格，本合同段及建設(shè)工程不合格。單位工程質(zhì)量得分≥90分為優(yōu)良；單位工程質(zhì)量得分≥75分＜90分為合格；否則不合格。合同段（建設(shè)2023-05-02354人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為幾個(gè)資質(zhì)等級(jí)，各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)條件遼寧在線咨詢 2022-03-08依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部部長令第77號(hào)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。 各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下： （一）一級(jí)資質(zhì)： 1．注冊(cè)資本不低于5000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 5．上一年房屋建筑施工 -
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開發(fā)商資質(zhì)等級(jí)怎么確定山東在線咨詢 2022-04-15開發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實(shí)力（注冊(cè)資金）、開發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系，根 據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級(jí)。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年。所以級(jí)別根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績來確定的，并不是級(jí)數(shù)越高就代表開發(fā)商資歷越高。
