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商品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,保質(zhì)期內(nèi)該如何賠償?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 14:33:43 288 人看過(guò)

可以向經(jīng)營(yíng)者要求賠償。生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者經(jīng)營(yíng)明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品,消費(fèi)者除要求賠償損失外,還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者要求支付價(jià)款十倍或者損失三倍的賠償金;增加賠償?shù)慕痤~不足一千元的,為一千元。但是,食品的標(biāo)簽、說(shuō)明書存在不影響食品安全且不會(huì)對(duì)消費(fèi)者造成誤導(dǎo)的瑕疵的除外。

商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么處理

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條、三十二條及《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條、十三條的規(guī)定,當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),可以分三種情況處理:

(一)購(gòu)房者認(rèn)為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,首先應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn),經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)房者有權(quán)解除商品房買賣合同,并要求開發(fā)商賠償損失;

(二)購(gòu)房者所購(gòu)買的房屋質(zhì)量問(wèn)題不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,但因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的,購(gòu)房者也可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失?!皣?yán)重影響正常居住使用”一般是指購(gòu)房者所購(gòu)買的房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證購(gòu)房者人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形;

(三)除上述兩種情況外的房屋質(zhì)量問(wèn)題,在保修期內(nèi),購(gòu)房者可要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,如開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,購(gòu)房者可以自行或者委托他人修復(fù),修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔(dān)。

購(gòu)買商品房也好,買賣二手房也罷,其實(shí)這個(gè)過(guò)程中都是需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。但是因?yàn)橘?gòu)買的房產(chǎn)類型不同,那可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)也不太一樣,此時(shí)對(duì)于當(dāng)事人而言需要采取的防范措施也存在差異。尤其是在購(gòu)買商品房的時(shí)候,最好是盡量選擇大開發(fā)商修建的商品房,而在商品房的年限上面,也要注意70年產(chǎn)權(quán)和40年產(chǎn)權(quán)之分。

《中華人民共和國(guó)食品安全法》第一百四十八條消費(fèi)者因不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品受到損害的,可以向經(jīng)營(yíng)者要求賠償損失,也可以向生產(chǎn)者要求賠償損失。接到消費(fèi)者賠償要求的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者,應(yīng)當(dāng)實(shí)行首負(fù)責(zé)任制,先行賠付,不得推諉;屬于生產(chǎn)者責(zé)任的,經(jīng)營(yíng)者賠償后有權(quán)向生產(chǎn)者追償;屬于經(jīng)營(yíng)者責(zé)任的,生產(chǎn)者賠償后有權(quán)向經(jīng)營(yíng)者追償。生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者經(jīng)營(yíng)明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品,消費(fèi)者除要求賠償損失外,還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者要求支付價(jià)款十倍或者損失三倍的賠償金;增加賠償?shù)慕痤~不足一千元的,為一千元。但是,食品的標(biāo)簽、說(shuō)明書存在不影響食品安全且不會(huì)對(duì)消費(fèi)者造成誤導(dǎo)的瑕疵的除外。

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    餅干里吃出蟲子,可以向生產(chǎn)者或者銷售者要求賠償。生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者銷售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品,除要求賠償損失外,還可以向生產(chǎn)者或者銷售者要求支付價(jià)款十倍的賠償金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,造成人身、財(cái)產(chǎn)或者其他損害的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者銷售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品,消費(fèi)者除要求賠償損失外,還可以向生產(chǎn)者或者銷售者要求支付價(jià)款十倍的賠償金。食品安全吃出蟲子怎么處罰如果在食物中吃出蟲子,可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)食品安全法》的第三十四條第六項(xiàng)禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)腐敗變質(zhì)、油脂酸敗、霉變生蟲、污穢不潔、混有異物、摻假摻雜或者感官性狀異常的食品、食品添加劑相關(guān)產(chǎn)品;向當(dāng)?shù)厥称匪幤繁O(jiān)督管理局投訴;可以要求賠償合理的損失,而且還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者要求支付價(jià)款十倍或者損失三倍的賠償金,增加賠償?shù)慕痤~不足一千元的,為一千元?!吨腥A人民共和國(guó)食品安全法》第一百四
    2023-07-03
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  • 如果商品質(zhì)量問(wèn)題,商家怎么賠償?商品質(zhì)量問(wèn)題消費(fèi)者需要什么材料
    如果商品質(zhì)量問(wèn)題,商家需要賠償消費(fèi)者的相關(guān)損失,按照消費(fèi)者購(gòu)買的商品價(jià)格賠償3倍費(fèi)用。商品質(zhì)量問(wèn)題消費(fèi)者需要的材料有投訴人和被投訴人的基本身份信息和相關(guān)證據(jù)等。一、如果商品質(zhì)量問(wèn)題,商家怎么賠償?如果商品質(zhì)量問(wèn)題商家需要賠償消費(fèi)者購(gòu)買商品價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條的規(guī)定,經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)有欺詐行為,消費(fèi)者可以要求商家賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍。增加賠償?shù)慕痤~不足500元的,為500元。第十九條規(guī)定,經(jīng)營(yíng)者發(fā)現(xiàn)其提供的商品或者服務(wù)存在缺陷,有危及人身、財(cái)產(chǎn)安全危險(xiǎn)的,應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)行政部門報(bào)告和告知消費(fèi)者,并采取停止銷售、警示、召回、無(wú)害化處理、銷毀、停止生產(chǎn)或者服務(wù)等措施。采取召回措施的,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)消費(fèi)者因商品被召回支出的必要費(fèi)用。二、商品質(zhì)量問(wèn)題消費(fèi)者需要什么材料商品質(zhì)量問(wèn)題消費(fèi)者需要的材料如下:1.投訴人和被投
    2022-07-02
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  •  如何進(jìn)行贈(zèng)品質(zhì)量問(wèn)題的賠償?
    消費(fèi)者在購(gòu)買商品時(shí),有權(quán)獲得貨真價(jià)實(shí)的商品,而商家有責(zé)任保障消費(fèi)者的這一權(quán)利。商家應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退還或賠償?shù)呢?zé)任,以確保消費(fèi)者能夠獲得高質(zhì)量的商品,并保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。商家用于促銷的贈(zèng)品大多也計(jì)入銷售成本中。經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的,消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨,或者要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。消費(fèi)者在購(gòu)買商品時(shí),有權(quán)獲得貨真價(jià)實(shí)的商品,而商家有責(zé)任保障消費(fèi)者的這一權(quán)利。如果商家未能履行其責(zé)任,消費(fèi)者有權(quán)要求商家承擔(dān)退還或賠償?shù)呢?zé)任。因此,商家應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退還或賠償?shù)呢?zé)任,以確保消費(fèi)者能夠獲得高質(zhì)量的商品,并保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。即使是附贈(zèng)品,也應(yīng)當(dāng)具備合格、合等級(jí)、合約定的品質(zhì),商家不得以贈(zèng)送為由提供不合格產(chǎn)品或者假冒的產(chǎn)品。事實(shí)上,商家用于促銷的贈(zèng)品大多也計(jì)入銷售成本中。經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的,消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨,或者要求經(jīng)
    2023-09-11
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  • 房屋質(zhì)量問(wèn)題分為哪些情況,出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題如何索賠
    (一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。購(gòu)房人在辦理商品房交接入住手續(xù)時(shí),應(yīng)要求出賣人出示該商品房的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》,查驗(yàn)該工程是否經(jīng)驗(yàn)收合格。如果出賣人不能出示該商品房的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》,說(shuō)明該工程未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格,購(gòu)房人有權(quán)拒絕收房,由此引起的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。如果出賣人超過(guò)約定的期限房屋仍然未能驗(yàn)收合格,購(gòu)房人可以解除合同并要求賠償損失。商品房交付使用后,購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)房人有權(quán)退房,給購(gòu)房人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。但這里必須提醒購(gòu)房人注意,委托核驗(yàn)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具備相應(yīng)的資質(zhì),且委托哪個(gè)機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)買賣雙方須經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,如雙方協(xié)商不成應(yīng)申請(qǐng)法院指定檢測(cè)機(jī)構(gòu),否則單方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)如果得不到另一方
    2023-12-04
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  • 房屋質(zhì)量在保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題怎么辦?
    房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響,或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)買人造成損失的,根據(jù)工程質(zhì)量保證書開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn),經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的,購(gòu)買人有權(quán)退房。一、房地產(chǎn)開發(fā)商的賠償責(zé)任房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響,或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)買人造成損失的,根據(jù)工程質(zhì)量保證書開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn),經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的,購(gòu)買人有權(quán)退房。住宅質(zhì)量保證書,是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購(gòu)買人時(shí),針對(duì)房屋質(zhì)量向購(gòu)買者做出承諾保證的書面文件,具有法律效力。住宅使用說(shuō)明書,《住宅使用說(shuō)明書》是指住宅出售單位在交付住宅時(shí)提供給用戶的,告知住宅安全
    2023-04-11
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#房產(chǎn)變更
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    房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè),將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地,并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策,進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>

    #房地產(chǎn)開發(fā)
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    • 物品保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何投訴?
      福建在線咨詢 2023-10-08
      物品超過(guò)保修期,質(zhì)量問(wèn)題能投訴售后。消費(fèi)者可以要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。若是因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題造成損害的,受害者既可以要求生產(chǎn)者賠償,也可以要求消費(fèi)者賠償。
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      福建在線咨詢 2022-03-14
      一、如何計(jì)算商品房的保修期限根據(jù)國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(2000年1月10日發(fā)布執(zhí)行)以及建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(2000年6月26日發(fā)布執(zhí)行),國(guó)家對(duì)房屋建筑的保修期有了新的規(guī)定,具體規(guī)定如下:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程,有防水
    • 保質(zhì)期內(nèi)食品有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該如何處理
      上海在線咨詢 2022-10-31
      有質(zhì)量問(wèn)題的可以要求退換貨,與賣家協(xié)商不成,可以向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)投訴,或者到法院起訴
    • 請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何賠償
      寧夏在線咨詢 2024-09-17
      經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)有欺詐行為,消費(fèi)者可以要求商家賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍。增加賠償?shù)慕痤~不足500元的,為500元。根據(jù)規(guī)定,生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品,消費(fèi)者除要求賠償損失外,還可以向生產(chǎn)者或者銷售者要求支付價(jià)款十倍的賠償金。
    • 原材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題賠償如何
      甘肅在線咨詢 2023-08-22
      原材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題:該情形屬于違約行為,給當(dāng)事人造成損失的,需要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。