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姐姐送我房子,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)如何界定?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-01 11:30:17 232 人看過

姐姐有一套房子贈(zèng)與當(dāng)事人,但是當(dāng)事人已經(jīng)結(jié)婚。根據(jù)法律規(guī)定,房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要雙方約定婚內(nèi)所得歸各自所有,或者姐姐在贈(zèng)與當(dāng)事人時(shí)明確指定房子只歸當(dāng)事人所有的,則房子屬于當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)當(dāng)事人的配偶無權(quán)要求分割,反之,沒有上述情況出現(xiàn)的,則當(dāng)事人受贈(zèng)的房子屬于夫妻共同房產(chǎn)。

姐姐有一套房子贈(zèng)與當(dāng)事人,但是當(dāng)事人已經(jīng)結(jié)婚,這房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要雙方約定婚內(nèi)所得歸各自所有,或者姐姐在贈(zèng)與當(dāng)事人時(shí)明確指定房子只歸當(dāng)事人所有的,則房子屬于當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)當(dāng)事人的配偶無權(quán)要求分割,反之,沒有上述情況出現(xiàn)的,則當(dāng)事人受贈(zèng)的房子屬于夫妻共同房產(chǎn)。

【 法 律 知 識(shí) 】 婚 內(nèi) 所 得 如 何 劃 分 夫 妻 共 同 財(cái) 產(chǎn) ?

婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。無書面證據(jù)的,可以認(rèn)定夫妻對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分行為無效。

夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括:婚前財(cái)產(chǎn)、因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活輔助具費(fèi)等費(fèi)用、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品以及其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),雙方可以協(xié)商處理或者依法處理。夫妻對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。無書面證據(jù)的,可以認(rèn)定夫妻對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分行為無效。

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻共同擁有的財(cái)產(chǎn)包括婚前財(cái)產(chǎn)和婚后取得的財(cái)產(chǎn)。雙方可以事先約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬,但必須采用書面形式。如果缺乏書面證據(jù),則夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處置行為將被視為無效。

夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括:婚前財(cái)產(chǎn)、因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活輔助具費(fèi)等費(fèi)用、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)、以及一方專用的生活用品等。夫妻可以協(xié)商處理或依法處理個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處置也必須采用書面形式,否則將被視為無效。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    (1)夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說,夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品,一般歸個(gè)人所有。(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。(3)已登記結(jié)婚尚未共同生活,按照習(xí)俗給付的彩禮的,或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的,離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。(4)一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的,入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有,分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。(5)對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等,離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮,予以合理分割或折價(jià)處理。(6)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán),增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有
    2023-04-04
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  • 姐姐如何分配遺產(chǎn)給弟弟?
    姐姐如果沒有立遺囑,弟弟不是第一順序繼承人則不能繼承姐姐的遺囑。姐姐生前立有遺囑或者是遺贈(zèng)協(xié)議的,明確說明遺產(chǎn)給弟弟繼承的,是可以繼承遺產(chǎn)。如果按照法定繼承的,不是被繼承人的法定繼承人的不可以繼承被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承??梢约s定把遺產(chǎn)只給自己孩子嗎可以。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一
    2023-07-08
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  • 法律上如何界定兄弟姐妹
    法律綜合知識(shí)
    一、法律上如何界定兄弟姐妹在法律上,兄弟姐妹的界定并不僅僅局限于血緣關(guān)系?!睹穹ǖ洹酚?021年1月1日正式實(shí)施后,對(duì)兄弟姐妹的界定有了明確的法律依據(jù)。根據(jù)該法典的規(guī)定,兄弟姐妹的范圍應(yīng)包含:1.有同父母的兄弟姐妹,即直系血緣關(guān)系的兄弟姐妹;2.同父異母或者同母異父的兄弟姐妹,也就是我們通常所說的半血緣關(guān)系的兄弟姐妹;3.養(yǎng)兄弟姐妹,即通過法律途徑確定的收養(yǎng)關(guān)系形成的兄弟姐妹;4.有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹,即父母再婚后的另一方子女,與繼父母形成了扶養(yǎng)關(guān)系,從而被視為繼兄弟姐妹。5.需要注意的是,結(jié)拜的兄弟姐妹并不屬于法律上兄弟姐妹的范疇,他們彼此間不享有法定繼承權(quán)。二、兄弟姐妹的繼承權(quán)在《民法典》中,兄弟姐妹的繼承權(quán)是明確規(guī)定的。遺產(chǎn)的繼承順序分為兩個(gè)層次:1.第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母?.第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母?.在沒有第一順序繼承人繼承的情況下,由第二順序繼承人繼承。而
    2024-07-07
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  • 兄弟姐妹之間贈(zèng)送房子
    寫個(gè)房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議,然后帶去一起去公證下,公證后去房產(chǎn)登記管理中心辦理過戶登記,過戶后,就沒什么問題了。一、兒子把房子過戶給母親需要什么費(fèi)用,手續(xù)1、贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與的方式辦理過戶,需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證,然后再進(jìn)行房屋鑒定,后辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與的方式及費(fèi)用,需要契稅和公證費(fèi)。五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶,只繳納總房款的2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅,父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。出讓的方式及費(fèi)用主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅。如果房產(chǎn)滿五年,免征營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅,只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);如果房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。3、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件:一是被繼承人去世,如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán);二是遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑;三是繼承人依法取
    2023-03-27
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 姐姐的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)是否包括弟弟送的房子?
      湖南在線咨詢 2024-11-25
      在一般情況下,這些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是,如果贈(zèng)與合同中明確約定這些財(cái)產(chǎn)僅歸屬于某一方,則不適用《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定。根據(jù)該法典規(guī)定,夫妻雙方在婚姻持續(xù)期間獲取的以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有范圍:工資、津貼和獎(jiǎng)金;通過生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資等途徑獲得的盈利;知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)收益;來自于繼承或法定贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),但需排除本法典第一千零六十三條第三項(xiàng)所述情形;其他依法應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同
    • 本人已婚.姐姐贈(zèng)送的房子.算婚前財(cái)產(chǎn)嗎?
      山西在線咨詢 2022-10-05
      這個(gè)要看情況。如果該房子是在你婚前贈(zèng)送給你的就是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。如果該房子是在你婚后贈(zèng)送給你屬于共同財(cái)產(chǎn)但是只贈(zèng)送給你一個(gè)人的還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
    • 我姐姐和我的姐夫有了孩子, 財(cái)產(chǎn)怎么分
      山西在線咨詢 2022-05-03
      你姐姐和“姐夫”的關(guān)系不構(gòu)成法律上認(rèn)可的婚姻關(guān)系(屬于非法同居關(guān)系)。解除同居時(shí),對(duì)非婚生子女的撫養(yǎng)、教育和財(cái)產(chǎn)分割,應(yīng)本著照顧婦女、兒童的利益及雙方過錯(cuò)程度妥善處理。同居生活期間雙方所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn),按共同財(cái)產(chǎn)處理。同居期間一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物,可比照贈(zèng)與關(guān)系處理。同居期間為共同生產(chǎn)、生活而而形成的債權(quán)、債務(wù),可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。
    • 婚后姐姐送我一套房子,我如果,另一半,會(huì)和我分一半去嗎?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-25
      《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。
    • 與姐姐合買的房子屬于我親姐夫的共同財(cái)產(chǎn)嗎
      上海在線咨詢 2022-10-20
      如果產(chǎn)權(quán)登記上有你,則你的份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),若沒有登記,則可以主張債權(quán)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)