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房地產(chǎn)糾紛向哪個(gè)部門起訴
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-03-22 23:42:51 72 人看過

一、房地產(chǎn)糾紛向哪個(gè)部門起訴在處理房產(chǎn)糾紛時(shí),可尋求房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)或其它相關(guān)組織機(jī)構(gòu)的協(xié)助調(diào)解,亦可委托仲裁機(jī)關(guān)予以公正裁決;

如若仍未能解決問題,則當(dāng)事人有權(quán)選擇直接向行政主管部門提出申訴,或是至房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟,以期化解矛盾紛爭(zhēng)。

《人民調(diào)解法》第二條

本法所稱人民調(diào)解,是指人民調(diào)解委員會(huì)通過說服、疏導(dǎo)等方法,促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議,解決民間糾紛的活動(dòng)。

民事訴訟法》第一百二十條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。

二、房產(chǎn)糾紛應(yīng)向哪個(gè)法院起訴房產(chǎn)糾紛應(yīng)該由房產(chǎn)所在地的法院管轄,

《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定,下列案件,適用于專屬管轄:

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄。

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

在我們?nèi)粘I钪?,法律是一種無形的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W,但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“房地產(chǎn)糾紛向哪個(gè)部門起訴”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì),我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì),不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國民事訴訟法》(2021修正):第一編 總則 第十章 對(duì)妨害民事訴訟的強(qiáng)制措施 第一百二十條 采取對(duì)妨害民事訴訟的強(qiáng)制措施必須由人民法院決定。任何單位和個(gè)人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人財(cái)產(chǎn)追索債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任,或者予以拘留、罰款。

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    工程合同糾紛可向工程所在地建設(shè)局、安監(jiān)局、質(zhì)監(jiān)局等部門投訴反映。施工工程質(zhì)量因施工人員原因不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人員在合理期限內(nèi)免費(fèi)維修、返工、重建。修理、返工、改造后,逾期交付的,施工人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的,給對(duì)方造成損失的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違約一方訂立合同時(shí)可能造成的損失。一、購房合同違約金應(yīng)該怎么算購房合同違約金的算法為:一、根據(jù)法律規(guī)定,簽訂合同的當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任;二、在商品房銷售合同中,違約金問題不容忽視;三、商品房銷售合同中的違約金計(jì)算方法大致有兩種:1、一種是根據(jù)逾期天數(shù)約定固定萬分之幾的比例計(jì)算,這種計(jì)算方法用于逾期付款和逾期交付的違約金計(jì)
    2023-06-23
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  • 物業(yè)跟業(yè)主糾紛可以向哪個(gè)部門投訴?
    (一)、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。1、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴,這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門;2、投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式,盡量以書面方式提交;3、提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中,物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些,證據(jù)要充分完整。(二)、物業(yè)亂收費(fèi)可以找哪個(gè)部門投訴業(yè)主大會(huì)成立前,普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)評(píng)定的物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)和政府指導(dǎo)價(jià)確定。業(yè)主大會(huì)成立后,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由業(yè)主大會(huì)決定,并報(bào)價(jià)格主管部門備案。逐步建立業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司協(xié)商確定、質(zhì)價(jià)相符的市場(chǎng)化價(jià)格機(jī)制。關(guān)于物業(yè)管理方面亂收費(fèi)的問題住戶可直接向市、區(qū)物價(jià)部門進(jìn)行反映。(三)、物業(yè)斷水?dāng)嚯娍梢哉夷膫€(gè)部門投訴?物業(yè)斷水?dāng)嚯娤祵龠`法行為。1、法律沒有授權(quán)。
    2023-06-27
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  • 拖欠工程款糾紛應(yīng)該向哪個(gè)部門申訴
    一、拖欠工程款糾紛應(yīng)該向哪個(gè)部門申訴工程款拖欠可以到建設(shè)行政主管部門投訴解決,或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。二、工程款糾紛的訴訟時(shí)效是多久工程款糾紛的訴訟時(shí)效是3年?!吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、工程款欠條如何寫才能有法律
    2023-08-05
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    • 小產(chǎn)權(quán)房買賣勞務(wù)糾紛應(yīng)向哪個(gè)部門投訴
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      勞動(dòng)糾紛應(yīng)該向用人單位所在地的勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或直接向用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁?!秳趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議,適用本法:(一)因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議;(二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議;(三)因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議;(四)因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議;(
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