農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證是怎樣的？什么情況下不能確權(quán)登記？
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時間： 2024-01-13 15:36:27
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一、什么是農(nóng)村宅基地
農(nóng)村村民用于生活居住的房屋用地屬于農(nóng)村宅基地，當前農(nóng)村其他的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房、個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營用房等不是用于農(nóng)村村民居住的，因此不屬于農(nóng)村宅基地。故本次農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)為農(nóng)村村民生活居住用房，即不包含家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房等。
二、當前農(nóng)村“一戶多宅”和宅基地超面積如何處理
1、1987年1月1日之前建設(shè)或在全市農(nóng)村宅基地總登記中已經(jīng)登記發(fā)證的，至今未擴建、翻建的農(nóng)村宅基地，按實際使用宗地面積登記發(fā)證或換證。
2、對1987年1月1日至1999年1月1日前，經(jīng)批準建設(shè)的農(nóng)村宅基地，面積沒有突破最高標準的，按現(xiàn)狀進行登記，對面積突破最高標準的，超過部分在土地證書備注欄內(nèi)作量化備注；未經(jīng)批準建設(shè)的農(nóng)村宅基地，按法定標準面積補辦處理后予以登記發(fā)證，超出最高標準部分在土地證書備注欄作量化備注。
3、1999年1月1日修訂實施的《土地管理法》后，嚴格執(zhí)行農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的規(guī)定。對經(jīng)依法批準使用的農(nóng)村宅基地，按批準面積登記發(fā)證；對超過批準面積建設(shè)占用的宅基地，在土地證書備注欄作量化備注。舊房原則上應(yīng)予以拆除。拆除確有困難的，由村級經(jīng)濟組織與農(nóng)戶簽證收回宅基地協(xié)議書后，再對批準宅基地面積登記發(fā)證。未經(jīng)審批新建形成的“一戶多宅”，可以由農(nóng)戶自行確認一宅，辦理相關(guān)手續(xù)后登記發(fā)證。
4、已經(jīng)依法審批、繼承或已經(jīng)取得農(nóng)村宅基地使用證等有合法權(quán)屬來源的“一戶多宅”農(nóng)村宅基地，因政府性工程集中拆（搬）遷安置、農(nóng)村土地綜合整治項目集中安置依法安置的公寓式農(nóng)村宅基地，可以登記發(fā)證。
三、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村的宅基地如何登記
城鎮(zhèn)居民原依法審批取得或者合法繼承的農(nóng)村宅基地，其房屋至今沒有變化的，經(jīng)村集體經(jīng)濟組織出具證明并公示無異議的，可以登記發(fā)證。但需在權(quán)利證書備注欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”或“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體成員住宅的合法繼承人”。
四、哪些情形不能登記發(fā)證：
1、土地權(quán)屬及農(nóng)房權(quán)屬不清，存有爭議的；
2、因依法查封地上建（構(gòu)）筑物和其它附著物等原因限制土地權(quán)利的；
3、農(nóng)村居民新建住宅，應(yīng)當拆除而沒有拆除的舊房所占宅基地；
4、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造住宅申請宅基地使用權(quán)登記的；
5、土地管理政策法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地確權(quán)有什么用?農(nóng)村宅基地確權(quán)登記過程中不予以確權(quán)情形有哪些?對農(nóng)村居民來說，最直接的作用就是明晰農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)，通過對農(nóng)村宅基地的登記發(fā)證，可有效減少因宅基地權(quán)屬爭議引發(fā)的各種社會矛盾。下面這些情形是不能予以確切的：1、宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》;2、除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶超過一處以上的;3、非本集體經(jīng)濟組織成員或城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和建造的住宅;4、土地權(quán)屬有爭議尚未處理結(jié)束的;5、農(nóng)村村(居)民因新建住宅，應(yīng)當拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項目規(guī)劃，未復(fù)墾的;6、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的;7、因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進行統(tǒng)一安置或補償?shù)?8、土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的;9、經(jīng)批準后連續(xù)兩年未使用的;10、集體供養(yǎng)的五保戶騰出的住宅;11、因依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權(quán)利的;12、法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他2023-05-03216人看過 -
農(nóng)村宅基地一、不動產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查及其代理機構(gòu)需要嚴加規(guī)范，重點解決收費標準不統(tǒng)一問題。不動產(chǎn)登記需要申請人提供必要的登記資料。對于其中的《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表》尤其房產(chǎn)測繪成果、宗地圖等專業(yè)性強的資料來說，確實需要專業(yè)的測繪公司進行測量。依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十三條、第十七條、第十八條的相關(guān)規(guī)定：鼓勵不動產(chǎn)登記申請人委托專業(yè)不動產(chǎn)登記代理公司辦理不動產(chǎn)登記，亦可以由政府通過購買服務(wù)的形式，由政府通過招標確定不動產(chǎn)登記代理公司對轄區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)進行登記調(diào)查，再由不動產(chǎn)登記部門進行最終審核。實踐中，農(nóng)村不動產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查測繪等業(yè)務(wù)如果由基層國土資源所來承擔，在很大程度上受制于專業(yè)人手不夠和經(jīng)費不足。但是，農(nóng)民群眾委托專業(yè)測繪公司等代理機構(gòu)來實地測繪，又面臨收費標準不統(tǒng)一甚至亂收費、亂漲價問題。對此，建議國家層面著力優(yōu)化不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測繪業(yè)務(wù)，同時對代理機構(gòu)收費標準予以規(guī)范，盡量減輕農(nóng)民群眾的經(jīng)濟負2023-03-29307人看過 -
（一）宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》；（二）除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶超過一處以上的；（三）非本集體經(jīng)濟組織成員或城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和建造的住宅；（四）土地權(quán)屬有爭議尚未處理結(jié)束的；（五）農(nóng)村村（居）民因新建住宅，應(yīng)當拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項目規(guī)劃，未復(fù)墾的；（六）空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的；（七）因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進行統(tǒng)一安置或補償?shù)?；（八）土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；（九）經(jīng)批準后連續(xù)兩年未使用的；（十）集體供養(yǎng)的五保戶騰出的住宅；（十一）因依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權(quán)利的；（十二）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他不予確權(quán)的情形。一、沒有房屋的宅基地能確權(quán)嗎根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條規(guī)定：“有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：（一）自批準宅基地2023-04-03477人看過
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合同生效宅基地確權(quán)必須由政府處理，由政府作出確權(quán)決定。法院只對宅基地侵權(quán)糾紛有管轄權(quán)，對宅基地確權(quán)糾紛沒有直接管轄權(quán)。當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。確權(quán)后的宅基地能再建嗎確權(quán)后的宅基地可以再建，不過，需要通過政府的審核批準才行。《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十九條農(nóng)村村民建造住宅，應(yīng)嚴格按照批準的宅基地面積、規(guī)劃層數(shù)、高度及質(zhì)量標準進行施工。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村應(yīng)加強農(nóng)戶建房過程中的監(jiān)督管理，縣土地行政主管部門對農(nóng)戶建房要做到審查、放樣、驗收三到場。第二十條個人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。農(nóng)戶在建房竣工驗收合格后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門申請土地登記，領(lǐng)取集體土地使用2023-08-16472人看過
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一、農(nóng)村宅基地辦理確權(quán)登記需要什么手續(xù)（一）由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出用地申請；（二）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論；（三）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員會議或者村民會議討論通過后；由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核；（四）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準；其中，占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。二、農(nóng)村宅基地登記確權(quán)的規(guī)定農(nóng)村集體土地確權(quán)是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。按照《民法典》（自2021年1月1日起施行）、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地2022-05-23378人看過 -
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。農(nóng)村土地確權(quán)的確權(quán)機關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機關(guān)。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對確權(quán)的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。農(nóng)村土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則；有利于2023-05-05231人看過 -
土地承包土地確權(quán)不予登記的情況1.主動放棄二輪承包經(jīng)營權(quán)未承擔農(nóng)業(yè)稅費義務(wù)的按無田戶處理，不予確權(quán)登記。2.農(nóng)村二輪承包時，沒能力種田沒承包的孤寡、單身戶、五保戶，按無田戶處理，不予確權(quán)登記。3.農(nóng)村土地二輪承包時戶口外遷不在冊或按當時政策不符合分田條件的人員，目前戶口仍在外地或已回遷，要求分田的，暫不處理。4.農(nóng)村土地二輪承包時，未承包到戶的土地原則上暫不確權(quán)登記，歸集體所有。5.在承包土地上未批先建、改變用途的不予確權(quán)。6.承包農(nóng)戶代種他人承包地的，現(xiàn)代種戶要求確權(quán)的，原則上不予確權(quán)。7.承包地已被依法征占，并已得到相應(yīng)補償，確權(quán)登記時要從承包地塊面積中減除，進行變更登記。(也就是說被依法征占且得到補償?shù)倪@部分地塊不予登記)8.承包戶的承包地被全部征收、征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)全部喪失的不再確權(quán)發(fā)證。9.機動地、經(jīng)濟地、荒地已納入承包地管理的繼續(xù)作為承包地管理;未納入承包地管理的，不2023-05-05226人看過 -
農(nóng)村宅基地1、申請房屋登記需要提交的相關(guān)資料：辦理初始登記時，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農(nóng)村集體組織建設(shè)的房屋必須提供集體土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，對于村民自建三層（含三層）不要求提交工程竣工驗收證明，對于村民組織建設(shè)的房屋則要求必須提供工程竣工驗收證明。由于歷史原因未進行工程竣工驗收的，在經(jīng)過鑒定證明房屋符合安全使用條件的方可予以辦理。為避免給違法購買農(nóng)村宅基地的城市居民建設(shè)的房屋辦證，村民組織建設(shè)的房屋，則必須提供經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意進行登記的證明材料。涉及到房屋轉(zhuǎn)讓的，明確要求村民或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織轉(zhuǎn)讓房屋需經(jīng)村民組織同意。為了使農(nóng)民房屋進行抵押獲取的資金真正用地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)、減少房屋處置數(shù)量，我們要求農(nóng)民房屋抵押只能為本家庭成員擔保，在處分抵押房屋時只能面向本集體組織成員。2、登記公告事項：鑒于農(nóng)村集體土地上建成的房屋多年來一直2023-02-23132人看過
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農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地不予確權(quán)的情形有哪些？（一）宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》；（二）除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶超過一處以上的；（三）非本集體經(jīng)濟組織成員或城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和建造的住宅；（四）土地權(quán)屬有爭議尚未處理結(jié)束的；（五）農(nóng)村村（居）民因新建住宅，應(yīng)當拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項目規(guī)劃，未復(fù)墾的；（六）空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的；（七）因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進行統(tǒng)一安置或補償?shù)模唬ò耍┩恋剡`法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；（九）經(jīng)批準后連續(xù)兩年未使用的；（十）集體供養(yǎng)的五保戶騰出的住宅；（十一）因依法查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權(quán)利的；（十二）法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他不予確權(quán)的情形。二、申請宅基地確權(quán)登記需要提交哪些資料？（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代2023-03-03425人看過 -
宅基地使用權(quán)證相當于農(nóng)村宅基地的“身份證”，有了宅基地證，農(nóng)民就告別了“有地無權(quán)”的歷史，開啟以證管地新模式。辦理宅基地確權(quán)登記發(fā)證收費嗎？宅基地確權(quán)登記發(fā)證不收費。宅基地確權(quán)登記發(fā)證對老百姓有啥好處？1、產(chǎn)權(quán)更明晰。通過對農(nóng)村宅基地的登記發(fā)證，可有效減少因鄰里土地糾紛、宅基地權(quán)屬爭議引發(fā)的各種社會矛盾。2、權(quán)益更有保障。房屋作為農(nóng)戶的不動產(chǎn)，由于沒有辦理農(nóng)村宅基地確權(quán)登記，無法進行抵押貸款，農(nóng)戶生產(chǎn)發(fā)展受到融資制約。宅基地確權(quán)登記發(fā)證，既是保護農(nóng)民合法權(quán)益的有效保證，也將推動農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革，為農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押、擔保等行為創(chuàng)造條件，有利于增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收益。3、管理更和諧。宅基地確權(quán)登記發(fā)證還能進一步依法規(guī)范農(nóng)村土地管理，制止違法違章建設(shè)等亂象，推進土地節(jié)約集約利用，促進社會和諧穩(wěn)定。2024-04-18343人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村宅基地確權(quán)登記屬于哪個部門管縣國土資源行政主管部門。二、農(nóng)村宅基地證如何補辦丟失了農(nóng)村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下：（一）先登報聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報后張貼公告征求異議；（二）10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量；（三）房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guān)材料；（四）申請重新辦理《房屋所有權(quán)證》。三、農(nóng)村宅基地拆遷補償標準（一）農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所2021-11-22227人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地確權(quán)登記有誤，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請更正登記。權(quán)利人申請更正登記的，應(yīng)當提交下列材料：不動產(chǎn)權(quán)屬證書、證實登記確有錯誤等材料。利害關(guān)系人申請更正登記的，應(yīng)當提交利害關(guān)系材料、證實不動產(chǎn)登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。一、農(nóng)村房產(chǎn)證上面積小于實際面積有影響嗎?有一定影響?？梢韵日埛课轀y繪公司對房屋的實際面積進行測量，并出具測繪報告，然后帶房產(chǎn)證和測繪報告、戶口本、產(chǎn)權(quán)人身份證到房產(chǎn)登記部門進行更正登記。我國法律規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正。二、利害關(guān)系人可以去登記中心查不動產(chǎn)登記材料嗎不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人及其委托律師或者其他代理人，清算組、破產(chǎn)管理人、財產(chǎn)代管人；監(jiān)護人等依法有權(quán)管理和處分不動產(chǎn)權(quán)利的主體可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料2023-03-23373人看過
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法律綜合知識一、什么情況下宅基地不能確權(quán)1、土地權(quán)屬有爭議的宅基地；2、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村非法購買的宅基地；3、跨村集體經(jīng)濟組織購買的宅基地；4、因依法查封等原因限制土地權(quán)利的宅基地；5、已異地安置或批準新建，應(yīng)拆舊房至今沒有拆除的宅基地；6、農(nóng)民建房未經(jīng)批準或超過批準面積，未經(jīng)處罰、補辦審批手續(xù)的宅基地；7、在農(nóng)民建房審批中隱瞞的舊宅基地；8、自行滅失未恢復(fù)使用的宅基地；9、土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；10、其他依法不符合土地登記條件的宅基地。二、現(xiàn)在農(nóng)村在自家宅基地可以建房嗎1、自家宅基地一般是可以建房的。法律規(guī)定農(nóng)村村民是可以在自家宅基地上建造房子的，但是建造的房屋必須符合相關(guān)的政策和規(guī)定，如果所建造的房屋不符合要求，則屬于違章建造，會被村委會強制要求拆除，并且會被要求繳納一定的罰款。建房前需要先向當?shù)氐拇逦瘯?，以及相關(guān)的政府部門提出建造申請，審核通過之后，才可以開始建房。2、法律依據(jù)：《2024-01-14478人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地確權(quán)登記有誤，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請更正登記。權(quán)利人申請更正登記的，應(yīng)當提交下列材料：不動產(chǎn)權(quán)屬證書、證實登記確有錯誤等材料。利害關(guān)系人申請更正登記的，應(yīng)當提交利害關(guān)系材料、證實不動產(chǎn)登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。農(nóng)村宅基地確權(quán)四鄰指界農(nóng)村宅基地房屋買賣時，不需要周邊四鄰指界簽字。需要四鄰指界的情況只有在地籍調(diào)查中因為歷史原因造成的農(nóng)地宅基地發(fā)證不夠規(guī)范，沒有明確的數(shù)字化坐標，所以需要四鄰指界確認用地范圍，明確權(quán)屬界線。而經(jīng)過地籍調(diào)查或者土地確權(quán)后，有宅基地使用權(quán)證的，都會附有宗地圖，因此宅基地的四至邊界都以權(quán)證上的內(nèi)容為準，不需要再經(jīng)過四鄰來指認邊界了。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第七十九條權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權(quán)利人申請更正登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）證實登記確有錯誤的材料；（三）其他必要2023-07-04257人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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哪些宅基地不能確權(quán)登記？臺灣在線咨詢 2022-10-20下列情形的農(nóng)村宅基地不能確權(quán)登記： 1.土地權(quán)屬有爭議的宅基地； 2.城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村非法購買的宅基地； 3.跨村集體經(jīng)濟組織購買的宅基地； 4.因依法查封等原因限制土地權(quán)利的宅基地； 5.已異地安置或批準新建，應(yīng)拆舊房至今沒有拆除的宅基地； 6.農(nóng)民建房未經(jīng)批準或超過批準面積，未經(jīng)處罰、補辦審批手續(xù)的宅基地； 7.在農(nóng)民建房審批中隱瞞的舊宅基地； 8.自行滅失未恢復(fù)使用的宅基地； 9.土地違法違規(guī) -
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