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一、開發(fā)商未按時(shí)辦理房產(chǎn)證會(huì)面臨哪些法律責(zé)任

開發(fā)商未按時(shí)辦理房產(chǎn)證會(huì)面臨以下法律責(zé)任：

1．雙方當(dāng)事人就違約金有約定的，開發(fā)商依照該約定承擔(dān)違約金；

2．合同沒有約定的，雙方可以自行協(xié)商；

3．協(xié)商不一致的依照購房人的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任；

4．損失數(shù)額難以確定的，參照中國人民銀行逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)依照已付購房款總額計(jì)算。

二、農(nóng)村房屋辦房產(chǎn)證需要哪些資料

農(nóng)村房屋辦房產(chǎn)證需要的資料如下：

1．登記申請(qǐng)書；

2．申請(qǐng)人的身份證明；

3．房屋所有權(quán)證書；

4．宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

5．證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

6．其他必要材料。

三、沒有辦房產(chǎn)證的房子能買嗎

沒有辦房產(chǎn)證的房子不能買。如果買了沒有房產(chǎn)證的房子，會(huì)存在較大法律風(fēng)險(xiǎn)。無房產(chǎn)證的房屋買賣合同訂立后雖暫時(shí)沒有履行報(bào)批、登記手續(xù)，但并不影響合同的效力，只是交易房屋的所有權(quán)暫時(shí)不能發(fā)生轉(zhuǎn)移。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權(quán)屬有爭議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第六章　法律責(zé)任　　第六十六條　違反本法第三十九條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門沒收違法所得，可以并處罰款。