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第一，權(quán)利主體是所有權(quán)人或者依法律規(guī)定行使所有權(quán)權(quán)能的人以及他物權(quán)人。所有權(quán)人包括共有人、財(cái)產(chǎn)管理人及所有人的代理人。他物權(quán)人參照本條規(guī)定也可行使妨害排除請求權(quán)和妨害防止請求權(quán)。

第二，權(quán)利行使具有可能性。被妨害的物仍然存在，倘若特定物已經(jīng)毀損或者滅失，則妨害排除請求權(quán)和妨害防止請求權(quán)就失去意義和可能性，權(quán)利人只能提起損害賠償?shù)绕渌埱髾?quán)。同時，妨害具有被排除的可能性，如果妨害在客觀上無法被排除，則妨害排除請求權(quán)無適用的余地。

第三，存在妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的事實(shí)。排除妨害請求權(quán)，須有他人以占有以外的方式妨害權(quán)利人的物權(quán)。如果以占有侵害物權(quán)，權(quán)利人應(yīng)主張?jiān)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/13786103807187932124.html">返還請求權(quán)。排除妨害請求權(quán)所指向的這些行為包括：對標(biāo)的物的侵害；非法利用他人財(cái)產(chǎn)致使權(quán)利人不能對物行使權(quán)利；非法為他人之物設(shè)定負(fù)擔(dān)；其他妨害行為。同時，須前述妨害行為正在持續(xù)進(jìn)行。如果妨害行為已經(jīng)結(jié)束，則排除妨礙請求權(quán)失去了適用的余地。如果已經(jīng)結(jié)束的妨害行為確實(shí)給權(quán)利人造成了損害，則權(quán)利人可以提起損害賠償請求權(quán)。對于妨害防止請求權(quán)而言，須存在妨害物權(quán)的風(fēng)險。

第四，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的行為導(dǎo)致了權(quán)利人不能正常行使其權(quán)利。此為妨害排除請求權(quán)和妨害防止請求權(quán)行使的后果要件。換言之，必須以妨害具有違法性為前提。按照通說，以權(quán)利人無容忍義務(wù)作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。倘若妨害程度輕微，按照日常生活經(jīng)驗(yàn)判斷，對該等妨害權(quán)利人應(yīng)予以容忍，則權(quán)利人不得主張排除妨害。例如，樓下住戶不得對樓上住戶的輕微腳步聲主張妨害排除請求權(quán)。

排除妨害的概念

排除妨害，是指因?yàn)槲餀?quán)受到他人的現(xiàn)實(shí)妨害而引發(fā)以排除這種妨害為目的的糾紛。排除妨害請求權(quán)，是對物權(quán)的享有和行使受到占有以外的方式侵害時物權(quán)人對妨害人享有請求排除妨害，使自己的物權(quán)恢復(fù)到圓滿狀態(tài)的權(quán)利。根據(jù)《民法典》規(guī)定妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。