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班組簽訂分包合同有效嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-22 18:21:09 195 人看過

無效。合同的簽訂主體必須有民事責(zé)任能力。班組不是民法上規(guī)定的有民事責(zé)任能力的人,簽訂的合同也就是無效的。有下列民事行為無效:1.無民事行為能力人實(shí)施的;2.限制行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的;3.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下所為的;4.惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;5.違反法律或者社會公共利益的;6.經(jīng)濟(jì)合同違反國家指令性計劃的;7.以合法形式掩蓋非法目的的。

一、合同無效情形惡意串通的規(guī)定是什么

合同無效情形其中就包括惡意串通并且損害到國家集體或者第三人的利益。

(一)以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益

所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使對方當(dāng)事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同,是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認(rèn)識而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。所謂脅迫,是以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害為要挾,迫使相對方作出違背真實(shí)意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同,只有在有損國家利益時,該合同才為無效。

(二)惡意串通,并損害國家、集體或第三人利益的合同

所謂惡意串通,是指當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)某種目的,串通一氣,共同實(shí)施訂方合同的民事行為,造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的合同,司法實(shí)踐中并不少見,主要有債務(wù)人為規(guī)避強(qiáng)制執(zhí)行,而與相對方訂立虛偽的買賣合同、虛偽抵押合同或虛偽贈與合同等;企業(yè)高管或控股股東利用關(guān)聯(lián)企業(yè)交易損害公司利益的情形;債務(wù)人與債權(quán)人惡意串通騙取保證等情形。

(三)合法形式掩蓋非法目的的合同

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同,應(yīng)當(dāng)具備下列要件:一是當(dāng)事人所要達(dá)到的真實(shí)目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的;二是合同的當(dāng)事人具有規(guī)避法律的故意;三是當(dāng)事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而采用了合法的形式對非法目的進(jìn)行了掩蓋。

(四)損害社會公共利益的合同

在法律、行政法規(guī)無明確規(guī)定,但合同又明顯地?fù)p害了社會公共利益時,可以適用“損害社會公共利益”條款確認(rèn)合同無效。

(五)違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同,是指當(dāng)事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同。合人民法院確認(rèn)合同無效,應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效

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    (1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、質(zhì)量。(2)購房價位與付款方式。如果是分期分款的,還應(yīng)注明每一期的繳款時間。(3)房屋面積。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。在簽訂合同前,應(yīng)詳細(xì)了解房屋的公攤面積標(biāo)準(zhǔn)及其主要構(gòu)成,及合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差的處理方式。(4)交房日期。一定要明確具體的交房時間,切勿使用模棱兩可的措詞來表達(dá),因為這里涉及到逾期交房的違約問題。(5)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。簽購房合同需要注意什么簽購房合同應(yīng)著重審查合同的以下條款:(一)房屋所占土地的使用權(quán)。如果賣方未合法取得該土地的使用權(quán),應(yīng)責(zé)成賣方首先向國家繳納土地使用金。(二)標(biāo)的及質(zhì)量條款。要問明所要買的商品房位于何處何路幾號幾層,是磚混結(jié)構(gòu)還是磚木結(jié)構(gòu),朝向如何建筑面積及居住面積各為多少(三)價款及支付條款。合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格,如果包括其他費(fèi)用(如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等)應(yīng)一并列明;該房款是一次付清
    2023-07-03
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#執(zhí)行
北京
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    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時,強(qiáng)制其履行義務(wù),從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
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