贈(zèng)與合同糾紛有法律效力嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-10 15:22:24
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這種情況是有效的，從法律上來講，只要贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行不能力、對所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈(zèng)與他人，由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽名確認(rèn)后，該贈(zèng)與合同即具有法律效力。公證過的贈(zèng)與合同是不能被撤銷的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，一般的贈(zèng)與合同簽訂后，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前，可以撤銷贈(zèng)與，但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前，贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與。也就是說，贈(zèng)與人不交付財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。所以這個(gè)公證過的贈(zèng)與合同是不可撤銷的。
一、贈(zèng)予合同糾紛咨詢收費(fèi)多少？
律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不太一樣，提供法律咨詢一般收費(fèi)200至2000元不等，打官司的話費(fèi)用要根據(jù)案件的性質(zhì)、涉案標(biāo)的等情況雙方協(xié)商確定。律師費(fèi)用有當(dāng)事人自己承擔(dān)。
訴訟費(fèi)用是起訴時(shí)向法院交納的費(fèi)用，也是根據(jù)案件性質(zhì)、涉案標(biāo)的來確定，不超過1萬元的，每件交納50元；超過1萬元至10萬元的部分，按2.5%交納；超過10萬元至20萬元的部分，按2%交納；一般情況下，訴訟費(fèi)應(yīng)由敗訴的一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。
合同糾紛最有效的解決方式是雙方在平等友好的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，表達(dá)彼此真實(shí)的意思，尋求雙方共同利益點(diǎn)。但是如果雙方更傾向于仲裁或者訴訟的，采取這兩種方式同樣有效。
根據(jù)《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
第九十三條規(guī)定，人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。
《仲裁法》第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
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仲裁機(jī)構(gòu)是的，簽訂合同的當(dāng)事人是平等主體的公民、法人或其他組織，合同行為是民事法律行為，因此，合同糾紛從本質(zhì)上說是一種民事糾紛，民事糾紛應(yīng)通過民事方式來解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。民事方式區(qū)別于行政方式和刑事方式，行政方式是通過行政手段來直接干預(yù)合同糾紛，這與法律上平等的理念不符合，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代大量存在的行政干預(yù)，仍然存在，與市場經(jīng)濟(jì)的要求相違背，刑事方式是國家通過刑事手段來解決合同糾紛，合同一旦需要通過刑事方式解決，就不能稱為合同糾紛，而是刑事案件。利用合同進(jìn)行詐騙的情況很多，對于此類情況，應(yīng)以詐騙案處理，而不是一般的合同糾紛。一、受贈(zèng)人死亡時(shí)如何撤銷贈(zèng)與合同1、贈(zèng)與物轉(zhuǎn)移之前，明確通知對方撤銷贈(zèng)與合同；2、贈(zèng)與物轉(zhuǎn)移之前，通過默示的方式撤銷贈(zèng)與；3、到法院或者仲裁機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán)撤銷贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同想要撤銷必須要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷，而且經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者具有救災(zāi)、扶貧、助2023-03-19229人看過 -
法律綜合知識(shí)虛構(gòu)的房屋贈(zèng)與協(xié)議在法律層面無效力。房屋贈(zèng)與協(xié)議是指贈(zèng)與人將自身擁有的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人自愿接收該等財(cái)產(chǎn)的協(xié)議。房屋贈(zèng)與協(xié)議的適用范圍廣泛，包括但不限于個(gè)人與國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位及社會(huì)團(tuán)體之間，以及個(gè)人之間的贈(zèng)與關(guān)系。值得注意的是，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)并不僅限于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，例如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)立也可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。一般而言，房屋贈(zèng)與協(xié)議具備以下幾個(gè)特性：①雙方法律行為。房屋贈(zèng)與協(xié)議必須由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方達(dá)成一致意見后方可生效，若贈(zèng)與人表達(dá)了贈(zèng)與意愿，但受贈(zèng)人未對此表示接受，那么該協(xié)議仍然無法生效，這與饋贈(zèng)這種單方面的法律行為有所區(qū)別；②融合了諾誠合同與實(shí)踐合同的優(yōu)點(diǎn)。諾誠行為。許多國家遵循羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定房屋贈(zèng)與協(xié)議在贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方達(dá)成一致意見時(shí)即可生效，無需等待實(shí)際交付贈(zèng)與物，因此被視為諾誠行為；③無償行為。除了合同中雙方約定附帶條件的義務(wù)之外，原則上受贈(zèng)人不會(huì)因?yàn)楹炗喎?/div>2024-04-30354人看過
遺產(chǎn)繼承贈(zèng)與合同是雙方法律行為，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。一、專利贈(zèng)與合同需要公證嗎?專利贈(zèng)與合同不需要公證，但是經(jīng)過公證后，贈(zèng)與人就不能隨意撤銷贈(zèng)與。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、捐贈(zèng)可以撤銷嗎不能。贈(zèng)與人具有任意撤銷權(quán)，但須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前進(jìn)行。交付后，不能再撤銷。但為了保護(hù)公共利益和受贈(zèng)人的信賴?yán)妫梢?guī)定了兩種不允許贈(zèng)與人撤銷的贈(zèng)與合同，即贈(zèng)與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的;贈(zèng)與合同經(jīng)過公證的。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同2023-04-05219人看過
1、所贈(zèng)房屋財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同無效；2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示；3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與，或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與，而贈(zèng)與人沒有贈(zèng)與的意思，則贈(zèng)與合同不成立。一、贈(zèng)與合同的終止以下幾種事由第一，贈(zèng)與合同的任意撤銷贈(zèng)與合同的任意撤銷是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷贈(zèng)與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與合同。第二，贈(zèng)與合同的法定撤銷贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時(shí)，贈(zèng)與人仍可享有撤銷贈(zèng)與合同的法定權(quán)利：1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)2023-02-28274人看過-
遺贈(zèng)律師是精通法律，能夠?yàn)樯鐣?huì)提供專業(yè)化法律服務(wù)的人員。律師經(jīng)過系統(tǒng)的法律理論和法律條文的學(xué)習(xí)，通過了國家舉辦的律師資格考試或司法考試，持有律師資格證書(或法律職業(yè)資格證書)以及律師執(zhí)業(yè)證書。因此，當(dāng)事人在尋求法律幫助時(shí)，一定要找準(zhǔn)持有上述兩證的真律師，不要被無證而自稱“律師”的人蒙騙，否則你的案子就很可能“身處險(xiǎn)境”了。律師既然經(jīng)過專業(yè)和系統(tǒng)的法律學(xué)習(xí)，加上處理案件積累的經(jīng)驗(yàn)，律師就能為實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的請求找到一條合法而快捷的途徑。許多當(dāng)事人無從下手或多方求助無門的案子，來找律師后問題就迎刃而解了，有的甚至達(dá)到了一個(gè)非常理想的結(jié)果。因此，建議當(dāng)事人在有法律問題時(shí)，能多多尋求律師的幫助。那么，當(dāng)事人打官司要不要請律師呢？本人建議，除非當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)確實(shí)很困難，否則應(yīng)考慮請律師。當(dāng)事人打官司沒有委托律師的原因很多，大多數(shù)人都是為了想省一筆律師費(fèi)。殊不知，這一“節(jié)省”，反而使當(dāng)事人付出更多。一、農(nóng)村房屋無2023-04-05483人看過 -
一般在雙方當(dāng)事人簽字之后就算有效，但是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)之后算有效。另外須滿足：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。安置房購買合同如何寫才有效？購買安置房簽訂合同的，只要符合合同簽訂的有效要件，合同即為有效。房屋買賣合同有效應(yīng)當(dāng)包括房屋買賣合同雙方當(dāng)事人的姓名及住所，房屋的面積及質(zhì)量的規(guī)定，付款的方式及地點(diǎn)、以及雙方可能出現(xiàn)的違約條款、解決爭議的方法?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，2023-07-15436人看過 -
贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無條件地給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人則表示已經(jīng)接受贈(zèng)與的合同。從法律上來講，只要贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行為能力、對所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈(zèng)與他人，由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽名確認(rèn)后，該贈(zèng)與合同即具有法律效力。贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無條件地給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人則表示已經(jīng)接受贈(zèng)與的合同。從法律上來講，只要贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行為能力、對所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈(zèng)與他人，由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽名確認(rèn)后，該贈(zèng)與合同即具有法律效力。 贈(zèng) 與 合 同 的 有 效 性 ： 哪 些 條 件 必 須 滿 足 ？贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受并承諾在一定期限內(nèi)履行贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的義務(wù)的合同。贈(zèng)與合同的法律效力需要滿足以下條件：1. 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人具有完全民事行為能力，即具有完全民事權(quán)利和民事行為能力的自然人、法人或其他組織；2. 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)與人合法所有的財(cái)產(chǎn)，2023-09-07155人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與該段內(nèi)容講述了房產(chǎn)贈(zèng)與的法律規(guī)定和程序。贈(zèng)與房產(chǎn)需要依法辦理登記手續(xù),并且贈(zèng)與合同公證與否并不影響其法律效力。只有經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同才能產(chǎn)生更強(qiáng)的法律效力。贈(zèng)與房屋過戶時(shí),受贈(zèng)人需要持贈(zèng)與公證書、接受贈(zèng)與公證書或雙方共同辦理的贈(zèng)與合同公證書、房屋所有權(quán)證和契證,到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定,擁有房產(chǎn)的人有權(quán)自由處理自己的房產(chǎn),包括將其贈(zèng)送給他人,并簽署房產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)予房產(chǎn)的合同是有法律效力的，不管有沒有公正都是一樣有效力的，只不過在公證之后法律效力是更強(qiáng)的，但是房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。贈(zèng)與房屋過戶必須辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。接受贈(zèng)與房屋的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房屋所有人的”贈(zèng)與公證書”和本人”接受贈(zèng)與公證書”或持雙方共同辦理的”贈(zèng)與合同公證書”，以及房屋所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 贈(zèng) 與 房 產(chǎn) 的 法 律 效 力 是 怎2023-09-09440人看過
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法律綜合知識(shí)對于房屋贈(zèng)與來說，辦理了過戶手續(xù)贈(zèng)與生效是房屋贈(zèng)與的一般情形；但如果沒有辦理過戶手續(xù)，雙方簽訂了贈(zèng)與合同且房屋已經(jīng)實(shí)際交付占有、使用的，贈(zèng)與合同也是生效的。房屋贈(zèng)與必須符合以下規(guī)定：1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力；2、贈(zèng)與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議（合同），并辦理公證；4、房地產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)等?！睹穹ǖ洹返诹傥迨艞l贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。2024-05-01167人看過 -
合同效力糾紛合同糾紛與合同效力糾紛的區(qū)別在于合同糾紛包括了合同效力糾紛。（一）合同糾紛的定義是，公民、法人、其他組織之間以及相互之間，因合同的成立、履行、生效、解除等發(fā)生的糾紛。對于合同糾紛，當(dāng)事人可以約定以標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的法院為管轄法院。（二）確認(rèn)合同效力糾紛是指當(dāng)事人對合同的效力產(chǎn)生爭議了，起訴至法院由法院確定該合同的效力；合同效力是指法律對各方當(dāng)事人合意的評價(jià)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立的合同可能是有效、無效、可撤銷和效力待定等狀態(tài)，當(dāng)事人對合同效力的認(rèn)識(shí)出現(xiàn)分歧時(shí)，可以訴至法院請求法院依法確認(rèn)。合同要具有法律效力需要具備下列條件：（1）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。（2）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表2023-03-16108人看過 -
一、夫妻贈(zèng)與合同如何有效夫妻之間贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)簽訂贈(zèng)與合同時(shí)，當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。二、贈(zèng)與合同的法律特征1、贈(zèng)與是一種合意，是雙方的法律行為。贈(zèng)與合同雖然屬于單務(wù)、無償合同，但仍需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈(zèng)與意愿，而另一方無意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同不能成立。在現(xiàn)實(shí)生活中，也會(huì)出現(xiàn)一方出于某種考慮而不愿接受對方贈(zèng)與的情形，如遇此情況，贈(zèng)與合同不成立。2、贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。贈(zèng)與合同是以贈(zèng)與人將自2023-04-18348人看過 -
贈(zèng)與合同為單務(wù)合同，僅贈(zèng)與人一方負(fù)擔(dān)合同義務(wù)。因此贈(zèng)與合同的效力主要是指贈(zèng)與合同對贈(zèng)與人的效力。贈(zèng)與人的義務(wù)主要有如下幾項(xiàng)：1、移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利；2、瑕疵擔(dān)保義務(wù)。一、什么是存款贈(zèng)與撤銷權(quán),行使條件有哪些存款贈(zèng)與撤銷權(quán)是指未經(jīng)公證的贈(zèng)與、或非履行道德義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以前無需任何理由均可撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。行使條件如下：二、贈(zèng)與標(biāo)的物尚未交付或未移轉(zhuǎn)登記。三、非為具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同。四、民法法典有贈(zèng)與合同嗎？有。關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定如下：1、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。2、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。3、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)2023-03-25329人看過
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結(jié)婚證一般房產(chǎn)贈(zèng)與合同律師見證是有效的。不過具體情況還要看整個(gè)程序是否合法。不過律師見證的法律效力不及公證,去公證處進(jìn)行公證更好。是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。一、成都房屋贈(zèng)與過戶新規(guī)1、是否限購：贈(zèng)與直系親屬(成都僅限父母和子女)不限購，非直系親屬限購。2、贈(zèng)與流程：(1)直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶：直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步：1)贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi)，公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)各地有所差別;2)向房管局申請估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)3%的契稅，營業(yè)稅、個(gè)稅免征;3)最后，需要憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)2023-03-29256人看過 -
合同履行地贈(zèng)與合同糾紛分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。如果贈(zèng)予物為不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，管轄法院為不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院。一、土地承包合同糾紛如何認(rèn)定土地承包合同糾紛管轄地應(yīng)參照不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄地來確定，由土地所在地人民法院管轄。根據(jù)我國《民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，下列案件，由本條的規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。土地是典型的不動(dòng)產(chǎn)，因?yàn)槠涑邪贤a(chǎn)生的糾紛，依法在土地所在地的法院處理。當(dāng)然，被告所在地法院也是有管轄權(quán)的。二、不動(dòng)產(chǎn)買賣專屬管轄的根據(jù)有哪些不動(dòng)產(chǎn)買賣合同糾紛不屬于專屬管轄的規(guī)定。專屬管轄內(nèi)容包含因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)降低或喪失其性能和使用價(jià)值的地面附著物。如土地、礦山、建筑物等。而不動(dòng)產(chǎn)買賣合同糾紛仍屬于合同糾紛管轄的范疇，應(yīng)由被告住所地或者合同履2023-06-21154人看過
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#處分權(quán)
詞條
處分權(quán)是指所有人依法處置物的權(quán)利。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。事實(shí)上的處分是指通過一定的事實(shí)行為對物進(jìn)行處置，如消費(fèi)、加工、改造、毀損等。 法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)。如轉(zhuǎn)讓、租借等。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是... 更多>
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贈(zèng)與合同有法律效力嗎贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與合同嗎貴州在線咨詢 2022-04-06贈(zèng)與合同既可基于合同終止的一般原因而終止，也有其特有的終止方式，即贈(zèng)與的撤銷。贈(zèng)與的撤銷有任意撤銷與法定撤銷之分。贈(zèng)與合同成立后，除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，以及經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同外，贈(zèng)與人在贈(zèng)與物交付前得任意撤銷合同。對于已經(jīng)履行的贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人有如下情形的，贈(zèng)與人也得撤銷合同： (1)受贈(zèng)人對贈(zèng)與人或其近親屬有故意侵害行為。 (2)受贈(zèng)人對贈(zèng)與人負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的 -
口頭贈(zèng)與合同有效嗎口頭贈(zèng)與合同糾紛如何處理湖北在線咨詢 2022-10-13口頭贈(zèng)與合同有效，只要符合合同生效的一般要件就是有效的?？陬^贈(zèng)與合同糾紛該處理方法：根據(jù)社情民意和思維習(xí)慣調(diào)解解決，口頭贈(zèng)與合同糾紛解決的最重要的就是證明口頭贈(zèng)與合同的真實(shí)性，如果缺乏證據(jù)證明，是不能按照口頭贈(zèng)與合同處理的。 -
贈(zèng)與房贈(zèng)與合同的法律效力如何確定？西藏在線咨詢 2022-05-20我國法律明文規(guī)定農(nóng)村住宅即所謂的小產(chǎn)權(quán)房只能分配給本村村民，并禁止向城市居民出售，但并沒有禁止小產(chǎn)權(quán)房在同一集體組織成員之間流轉(zhuǎn)、買賣，根據(jù)私法原理，法無禁止即可為，我國法律法規(guī)并沒有禁止本集體成員之間的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣，因此，只要同一集體成員具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同時(shí)意思表示真實(shí)，不違反法律或社會(huì)公共利益，一般認(rèn)定該小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效。 -
贈(zèng)與合同有哪些效力？是否有法律效應(yīng)？四川在線咨詢 2023-06-14贈(zèng)與合同的效力認(rèn)定有：只要贈(zèng)與人自愿作出且內(nèi)容合法，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)與人合法財(cái)產(chǎn)，則贈(zèng)與合同有效。對于依法成立的贈(zèng)與合同，法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定必須采用的形式。
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