父母有多少種方式把房子給孩子
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 09:22:26
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1、父母把房子轉(zhuǎn)讓給子女的方式有哪些？
1。過戶父母可以通過過戶的方式將房屋過戶給子女，這種方式發(fā)生的費用包括營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。房地產(chǎn)未滿5年的，需繳納營業(yè)稅、個人所得稅以及契稅、產(chǎn)權(quán)過戶登記費。
2。捐贈
父母也可以選擇以捐贈的形式將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。如果房屋以捐贈方式轉(zhuǎn)讓，則需繳納個人所得稅、契稅和公證費。捐贈轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅，因為捐贈被認為是無償接受捐贈的行為，所以受贈人需要繳納個人所得稅，同時，捐贈轉(zhuǎn)讓還需要繳納公證費。
3。繼承
父母也可以選擇以繼承的形式將房屋過戶給子女，與買賣、贈與相比，繼承過戶的稅費最低，因為對繼承的財產(chǎn)不征收營業(yè)稅、個人所得稅和契稅，只需繳納公證費。繼承人只需憑遺囑對繼承權(quán)進行公證，然后到房管部門憑繼承權(quán)公示書過戶、更名即可。
兩種或三種方法中哪一種最具成本效益？
1。與繼承、轉(zhuǎn)讓相比，贈與方式相對簡單方便。直系親屬之間的贈與只需繳納印花稅和契稅，費用不多。如果你考慮把房子留給自己居住或租房，你可以用這種方式。但是，如果你將來想賣掉房子，這種方式是不合適的，因為捐贈的財產(chǎn)在交易時會產(chǎn)生20%的個人所得稅。與繼承、贈與相比，過戶方式更為直截了當(dāng)，處理起來也沒有太多麻煩。直系親屬之間的房地產(chǎn)交易不需要討價還價。只需按地稅評估價繳納個人所得稅、契稅和營業(yè)稅，費用不多。另外，如果購房滿5年，還可以免征營業(yè)稅和個人所得稅，通過房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，未來交易將不再產(chǎn)生20%的個人所得稅。與轉(zhuǎn)讓、贈與相比，繼承是最經(jīng)濟、最有效的方式，因為我國沒有遺產(chǎn)稅，辦理遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只需要公證費，其他稅費都是免費的，所以非常劃算。但需要注意的是，父母去世后繼承房屋的處理會非常麻煩，而且在以后的交易中會產(chǎn)生20%的個人所得稅，所以一般不使用。
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書面合同一、父母贈予子女的房子要交多少稅辦理贈與過戶的步驟為：贈與人與受贈人訂立贈與書（關(guān)于房屋贈與的書面合同）——受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證——辦理公證——辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)——贈與人將房屋交付受贈人。贈與過戶稅費主包括以下幾種：1.營業(yè)稅近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅，也就是說父母將房產(chǎn)過戶給子女是不用繳納營業(yè)稅的。2.契稅契稅這一項是主要的費用支出項。根據(jù)《實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)：（二）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，受贈人需要全額繳納契稅，稅率為3%。所以如果父母將一套價值300萬的房子贈與子女，子女就需要繳納9萬元的稅費。3.印花稅印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人按照0.05%的比例繳納，數(shù)額較小。4.個人所得稅與營業(yè)稅一樣，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系2023-03-24334人看過 -
扶養(yǎng)一、繼承父母的房子有幾種方式繼承父母的房子有以下三種方式：1.法定繼承所謂法定繼承是指依據(jù)法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承的順序、繼承遺產(chǎn)的份額以及遺產(chǎn)的分配原則繼承被繼承人的遺產(chǎn)。2.遺囑繼承和遺贈所謂遺囑繼承是指，繼承開始后，按照被繼承人所立的合法有效的遺囑繼承被繼承人的遺產(chǎn)。3.遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈的權(quán)利。二、繼承父母房產(chǎn)過戶有時間期限嗎繼承父母房產(chǎn)過戶沒有時間期限，房屋作為遺產(chǎn)被繼承的，過戶是沒有時間限制的，但如果產(chǎn)生繼承糾紛的，會有訴訟時效的限制，訴訟時效為3年，為了避免糾紛，繼承房屋后應(yīng)該盡快辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)2023-04-23379人看過 -
扶養(yǎng)需要視情況來看。依據(jù)我國民法典規(guī)定，我國實行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的權(quán)利歸屬因登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。1、如果贈與子女房產(chǎn)未過戶，房產(chǎn)是可以收回的。2、房產(chǎn)未過戶但已公證的可以通過公證來撤銷。3、贈與后，房產(chǎn)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)換，撤銷贈與基本不可能，但三種情況可以：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)。一、父母贈與子女的房子是否還能要回來贈與的房產(chǎn)是否可以收回，首先需要看贈與的而房子是否已經(jīng)做了產(chǎn)權(quán)變更登記，如果已經(jīng)登記了，那么贈與的房子就不能收回；如果贈與的房屋并未進行產(chǎn)權(quán)變更登記，那么，雙方可以到公證機關(guān)辦理贈與撤銷手續(xù)。不過如果受贈人存在下列情況的，房子即使做了產(chǎn)權(quán)變更登記也可以要回來：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。二、父母如何收回贈與房產(chǎn)贈與的房產(chǎn)還未過戶或該2023-04-07421人看過 -
法律綜合知識一、父母能不能把房子過戶給小孩1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋所有權(quán)人有權(quán)自主選擇將其合法的財產(chǎn)權(quán)益贈予其未成年子女。但是，為了確保房屋所有權(quán)與繼承的合法性以及相關(guān)程序的嚴謹性，必須得到所有法定繼承人的同意甚至是哥非法定繼承人的同意。同時，稅務(wù)機關(guān)也會對其進行嚴格審查并要求納稅。2、在實施轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的過程中，首先要明確該房產(chǎn)是否涉及到夫妻雙方的共有財產(chǎn)問題。若房產(chǎn)確實為夫妻共有的情況下，任何一方都不能擅自決定或?qū)嵤⒎慨a(chǎn)過戶給其未成年子女的事宜，須得獲得另一方的同意之后，才可正式啟動有關(guān)過戶登記手續(xù)。而在房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)這一前提之下，便無需獲得他人的任何允許與同意，即可直接著手辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3、盡管接受贈與的未成年子女尚未具備完全的民事行為能力，但從法律層面來看，贈與人將房產(chǎn)贈送給他的行為實質(zhì)上屬于贈與的范疇。因此，只要贈與人對其所擁有的這份房產(chǎn)有絕對的處置權(quán)利，那么房屋所有權(quán)的2024-07-30215人看過
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遺產(chǎn)稅一、孩子要把房子過戶給父母需要什么手續(xù)可贈予或買賣過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。二、房屋怎樣過戶給子女更省錢?(一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現(xiàn)，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。2023-05-28374人看過 -
法律綜合知識在通常情況下，當(dāng)父母將其名下的房地產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他們的子女時，這些子女的伴侶都享有利益分享權(quán)。然而，若父母與子女有明確的書面協(xié)議或遺囑表明該房屋僅是贈送給其中一方的單獨財產(chǎn)，那么該財產(chǎn)便不再屬于夫妻雙方共享的共有財產(chǎn)。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，婚姻解體之時，法院只能對合法的共同財產(chǎn)進行劃分，而對于個人財產(chǎn)則不得進行處置和分配。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。2024-07-23116人看過 -
非婚生子女一、父母把房子繼承給孩子需要交什么費用?需要交房產(chǎn)證工本費，子女繼承遺產(chǎn)房的，需要到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)證過戶登記?！秳赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。二、父母把房子繼承給孩子立遺囑的方式有哪些?1、自書遺囑。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。2、代書遺囑。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。3、打印遺囑。打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。4、錄音錄像遺囑。以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、2023-04-20278人看過 -
扶養(yǎng)一、父母把房子種地過戶給一兒子其他兒子有沒有知道權(quán)您好，公民對自己所有的財產(chǎn)擁有完全自主處分權(quán)，老人自愿將自己名下的房產(chǎn)過戶給大兒子屬于將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，如無其他特殊情形，一般來說并不侵犯其他子女的知情權(quán)。您可以詳細描述您的情況，我將進一步為您提供專業(yè)解答。【法律依據(jù)】《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。二、父母把房子過戶給兒子，子女有權(quán)利要回嗎父母把房子過戶給子女,視為贈與,如果要回,需要符合以下規(guī)定:第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理2023-04-02132人看過
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抵押房產(chǎn)給父母也是可以的，只要雙方達成一個協(xié)議，并且簽字畫押就可以了。因為是向父母抵押，一般手續(xù)就可以簡單化了。只需要一個雙方簽字的協(xié)議就可以成交但由于父母親與子女房產(chǎn)找押，一般也不用很認真的，甚至只需要寫一個借條都是可以的。一、農(nóng)村信用社貸款的方式1、信用貸款，也可以被稱之為無抵押貸款，是一種非常常見的貸款類型，這類貸款一般主要是面向與信譽好并且是有還款能力的人群，對于借款人還需要要求其長期居住在信用社轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村戶口具備完全民事能力的自然人，這類貸款額度一般是比較低的。2、保證貸款：一般有兩種類型，分別是農(nóng)戶聯(lián)保貸款以及工職聯(lián)保貸款，對于農(nóng)戶聯(lián)保貸款是具備一定風(fēng)險性的，對于貸款不僅僅需要承擔(dān)自己所借款的貸款還需要承擔(dān)其他聯(lián)保成員的負債擔(dān)保。而對于工職聯(lián)保貸款一般相對來說是比較簡單的，一般你只需要找一個其工作穩(wěn)定以及收入穩(wěn)定的工職人員為你做擔(dān)保，那么一般都是可以拿到貸款的，對于工職人員一2023-03-31161人看過 -
法律綜合知識一、不滿兩年的房子父母給孩子要交多少稅在我國境內(nèi)，若房屋購齡不足兩年且父母決定將該住宅贈予子女，需依照相關(guān)法律法規(guī)進行契稅繳納。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，倘若贈與的標(biāo)的為家戶僅作為居住用途的唯一住宅，則可免于征收契稅。然而，當(dāng)這一贈與的房產(chǎn)并不符合既定條件，譬如并非作為家戶的唯一住宅，那么便必須依法足額繳納契稅。值得注意的是，契稅的實際計算方式及稅率因地域不同而有所區(qū)別，各地方均可能設(shè)有各自特色的稅收政策與稅率。故此，欲知曉具體需繳納多少稅款，以便獲得更為精準(zhǔn)的答案。同時，由于贈與行為實質(zhì)上涉及財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，尚可能涉及諸如個人所得稅等其他相關(guān)稅費，關(guān)于具體的繳費政策亦須依循所在地的稅收政策加以詳詢?？偟膩碚f，倘若父母決定將尚未滿兩年的房產(chǎn)無償贈送給子女，我們強烈推薦您咨詢所在地的房管部門或稅務(wù)機構(gòu)，以便準(zhǔn)確理解契稅政策及其適用上限。如果您在過程中遇到任何疑問，歡迎隨時向2024-03-26404人看過 -
法律綜合知識一、父母想把房子給子女，房子公證給子女，不過戶有效嗎？父母想把房子給子女，房子公證給子女，不過戶無效。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。也就是說，房子不進行過戶是不發(fā)生效力的，所以房子公證給子女不過戶一般是無效的。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、房產(chǎn)過戶有什么手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：1．到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出書面申請；2．提交身份證明、合同等過戶材料；3．受理后審核材料；4．完成過戶登記，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證明。三、房產(chǎn)過戶需要交什么稅相關(guān)稅費繳納如下：1．以買賣的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有增值稅、個人所得稅2023-01-28377人看過 -
父母房產(chǎn)通過何種方式給子女最劃算1.繼承成本最低，但手續(xù)繁多按照法律規(guī)定，房產(chǎn)繼承分為兩種，一是法定繼承，二是遺囑繼承。法定繼承意味房屋產(chǎn)權(quán)人只有一個子女，那么產(chǎn)權(quán)人去世后房產(chǎn)自然繼承給下一代。但如果房屋產(chǎn)權(quán)人有兩個或以上子女，那就需要立遺囑明確房產(chǎn)由哪個子女來繼承，或者其他兄弟姐妹放棄自己的繼承權(quán)，才能由其中一個子女單獨享有繼承權(quán)。（1）優(yōu)勢:子女以繼承的方式獲得父母的房屋，只需要支付公證費和工本費，沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。（2）劣勢：1、采用民法典過戶房產(chǎn)，繼承人需要辦理各種證明，期間要花費大量的時間和精力。2、繼承人日后出售此房時，將被征收20%個稅。如果房產(chǎn)證年滿5年且是唯一住房，可免征個稅。繼承公證費和房屋評估費是繼承過戶中兩項最大的成本。繼承權(quán)公證費用主要按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價2%來收取，最低不低于200元。對于父母名下房產(chǎn)的價值，并非自己說了算，需經(jīng)過具有相應(yīng)資質(zhì)的2023-04-21372人看過
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贍養(yǎng)義務(wù)利好70歲以上老人免費公證遺囑2016年7月，司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，實行25年的“強制公證”規(guī)定作廢，辦理房產(chǎn)繼承和房產(chǎn)贈與時，都不再強制公證。從2016年11月開始，根據(jù)司法部“冬日暖陽送溫暖”活動，公證機關(guān)將為70歲以上老人提供免費辦理遺囑公證服務(wù)。算賬新政后子女繼承房產(chǎn)省2.57萬這兩項新政為老百姓節(jié)省了多少錢，幫大家算一算。據(jù)了解，目前，房產(chǎn)過戶大致支付的費用主要包括：房屋評估費、營業(yè)稅、個人所得稅、贈與公證費/繼承權(quán)公證費、契稅、印花稅、登記費等?，F(xiàn)行房產(chǎn)評估的收費標(biāo)準(zhǔn)為：100萬以內(nèi)部分×0.5%;100萬以上至1000萬部分×0.25%。根據(jù)《國家發(fā)展改革委財政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》，2013年后公證收費為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收2023-04-27446人看過 -
結(jié)婚證一、父母年紀大了,房子給孩子1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：(1)公證費：按房價2%繳納，(2)評估費：按房價0.5%繳納。(3)契稅：按房價3%繳納(4)土地增值稅：按房價1%繳納。(5)所得稅：按房價1%繳納(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。二、按房屋買賣辦理過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：(1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房2023-03-21145人看過
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直系親屬一般指的是兩者之間存在直接的血緣聯(lián)系的親屬，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果養(yǎng)父母因為收養(yǎng)、或者撫養(yǎng)關(guān)系也能成為直系親屬的關(guān)系，例如收養(yǎng)人與收養(yǎng)的... 更多>
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男方給孩子父母拿多少新疆在線咨詢 2022-10-18可以協(xié)商處理，根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳钏?，每?00元差不多，不夠可以要求增加?；橐龇ǖ谌邨l離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負擔(dān)必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔(dān)費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。關(guān)于子女生活費和教育費的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。第三十八條離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權(quán)利，另一方有 -
當(dāng)孩子六歲，父母離婚時，把房子給孩子要花多少錢？云南在線咨詢 2022-09-06高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國》若干問題的解釋(三)規(guī)定：第十條夫妻一方婚前簽訂合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的為產(chǎn)權(quán)登記一方的。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對 -
男方父母有遺囑把房子給男方安徽在線咨詢 2022-03-20男方父母有遺囑給男方嗎？沒有一般屬于共同的，三套房子都有權(quán)分割，起訴離婚的話，對于財產(chǎn)方面一般是平分，但是還要考慮到您們有沒有協(xié)議約定？對于撫養(yǎng)權(quán)法院是會根據(jù)有利于孩子成長的原則判決，像雙方的經(jīng)濟情況，孩子的教育環(huán)境等。您了解對方的經(jīng)濟情況嗎？有沒有存款？ -
房產(chǎn)過戶給孩子有多種方式寧夏在線咨詢 2022-07-10房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種。 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。 第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。 第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。 -
兒子有權(quán)把房子賣給父母嗎？貴州在線咨詢 2022-07-07不知道您的孩子是否成年，所以分兩種情況考慮。 1、如果您的孩子已成年，你沒權(quán)賣這套房。因為子女成年以后，已經(jīng)具有民事行為能力。如果想要把房產(chǎn)賣掉，可以讓您孩子賣，或者讓您的孩子提供書面授權(quán)，表示愿意出售這套房產(chǎn)，由父母代為辦理，同時還需要進行公證。 2、如果您的孩子未成年，要賣房的話，父母需要出示“為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書”，并提供監(jiān)護人簽名保證其具有監(jiān)護人資格的證明書，才能出售未成年名
