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違規(guī)建筑強拆程序：

1、行政機關(guān)對需要強制拆除的違規(guī)建筑予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除；

2、當(dāng)事人在法定期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行拆除義務(wù)，對拆除決定不服的，需申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟；

3、當(dāng)事人不提出異議，也不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

一、拆違法建筑的過程是什么

拆違法建筑的過程如下：

1、發(fā)現(xiàn)違法建筑?？捎蓤?zhí)法機關(guān)自行發(fā)現(xiàn)，也可由有人或單位舉報發(fā)現(xiàn)；

2、立案審批。執(zhí)法機關(guān)認為有必要立案調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)立案審批，程序為內(nèi)部程序；

3、調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃程序，詢問當(dāng)事人，制作詢問記錄；

4、做出限期拆遷決定并送達。未發(fā)現(xiàn)違法建筑業(yè)主的，通過公告送達；

5、限拆期屆滿未自行拆除的，等待訴訟期限；

6、督促當(dāng)事人履行拆遷義務(wù)；

7、執(zhí)法機關(guān)制定強制拆遷決定并送達；

8、強制拆遷前公告；

9、強制拆遷。

二、對違法建筑的處理方式有哪些

對違法建筑的具體處理方式主要有罰款、限期拆除和沒收三種方式，具體內(nèi)容為：

（一）罰款對于違法建設(shè)當(dāng)事人所建的違法建筑可以采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，處建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款。適用罰款的處罰方法，應(yīng)明確以下幾個方面：

1、處以罰款的前提條件。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的罰款的前提條件是“尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的”，具體到每一處違法建筑或每一個個案，對這句話的理解不同，會直接導(dǎo)致對違法當(dāng)事人的處罰不同。這直接涉及到民生問題。因此，應(yīng)該把握幾個原則：

一是要有“規(guī)劃”。要談對規(guī)劃實施的影響，當(dāng)然首先必須要有規(guī)劃，這里的“規(guī)劃”是指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》要求的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃等；沒有規(guī)劃，就談不上對規(guī)劃實施的影響，更談不上消除對規(guī)劃實施的影響；在有規(guī)劃這個問題上，要注重詳細規(guī)劃，因為詳細規(guī)劃規(guī)定得更為翔實具體，更容易掌握能否采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響。在規(guī)劃執(zhí)法過程中遇到很多群眾在政府沒有確定的規(guī)劃開發(fā)區(qū)域內(nèi)違法建房，雖然我們有城區(qū)總體規(guī)劃，但沒有詳細規(guī)劃，總體規(guī)劃規(guī)定得比較原則，因而在具體處罰時顯得很沒有說服力。

二是“規(guī)劃”要合法，在規(guī)劃的制定、修改等必須符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的實體要件和程序要件，二者缺一不可。實體要件是指法律規(guī)定的規(guī)劃的制定、修改所必須具備的內(nèi)容以及遵循的原則等。程序要件是指法律規(guī)定的規(guī)劃的制定、修改所必經(jīng)的法定程序。

在一定程度上講，程序要件要比實體要件更為重要，因為人們往往更加注重實體而忽視程序。這里需要強調(diào)的是，制定、修改規(guī)劃的其他法定程序一般不會被忽略，最后一道公布程序卻易被忽視。

三是正確把握“能否消除影響”這個關(guān)鍵。

認定通過改正措施后能否消除對規(guī)劃實施的影響，是正確實施行政處罰的關(guān)鍵。在有規(guī)劃和規(guī)劃合法的基礎(chǔ)上，要把握兩點：違法建筑違反了規(guī)劃的“硬性規(guī)定”也（可稱之為”強制性規(guī)定“，）它的存在使規(guī)劃的硬性規(guī)定不能得以順利實現(xiàn)，可認定為無法消除影響；違法建筑的存在使合法的規(guī)劃建設(shè)方案不能得以順利實施，可認定為無法消除影響。凡是不存在這兩種情況的違法建筑，一般可以認定為尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響，給予罰款處罰。當(dāng)然，每個違法建筑都有其特殊性，需具體問題具體分析。

2、罰款的數(shù)額。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的罰款數(shù)額有兩個標準，一個是單獨適用罰款的數(shù)額標準（工程造價的5%到10%），一個是并處罰款的數(shù)額標準（工程造價的10%以下）。這里需要注意計算方式，是以違法部分的工程造價來計算。

（二）限期拆除

違法建設(shè)當(dāng)事人所建的違法建筑，無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期拆除。

1、限期拆除的前提條件。前提條件是“無法采取改正措施消除影響的，限期拆除”。

2、限期拆除的執(zhí)行。根據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定，限期拆除的執(zhí)行一般有兩種方式，即自行拆除和強制拆除，強制拆除又可分為司法強制和行政強制兩種。自行拆除是指行政機關(guān)對當(dāng)事人下達行政處罰決定后，當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)，按照處罰決定確定的方式自行拆除違法建筑。

強制拆除，是指行政機關(guān)對當(dāng)事人下達行政處罰決定后，當(dāng)事人拒絕履行限期拆除義務(wù)，而由行政機關(guān)或人民法院強行拆除。行政機關(guān)提出執(zhí)行申請后由人民法院決定并組織強行拆除的，稱為司法強制；由行政機關(guān)決定并組織強行拆除的，稱為行政強制。

3、行政強制拆除。

采取行政強制拆除措施必須具備的法定條件和必須遵守的法定程序。

法定條件：行政機關(guān)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定；當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除違法建筑。

法定程序：由縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)職能部門采取強制拆除措施

要執(zhí)行好這條法律規(guī)定，應(yīng)抓好三點：

一是請示。由行政機關(guān)將作出限期拆除決定所依據(jù)的事實、證據(jù)、適用法律、處罰決定內(nèi)容以及當(dāng)事人拒不執(zhí)行處罰決定的事實以書面形式上報縣級以上地方人民政府審批，必要時報送行政處罰案件卷。

二是批復(fù)?？h級以上地方人民政府審查后認為有強制拆除必要的，以政府文件的形式批復(fù)，同意采取強制拆除措施。

三是執(zhí)行。職能部門依照縣級以上地方人民政府的批復(fù)組織強制拆除。在強制拆除前，應(yīng)當(dāng)張貼強制執(zhí)行公告，公布行政處罰決定的內(nèi)容和縣級以上地方人民政府批準強制執(zhí)行的決定。

（三）沒收

“沒收”這一處罰方法的適用，其實體要件和程序要件與強制拆除基本相同。不同的是，具備了強制拆除的必備條件后，在違法建筑不能拆除的情況下，才能適用沒收這一行政處罰措施。沒收和罰款”可以“并處。

三、違章建筑是否能強拆

違章建筑可以強拆，但是也要遵循一定的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施”的決定。即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。