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怎樣應(yīng)對(duì)建筑施工企業(yè)工程欠款?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-30 20:01:41 144 人看過(guò)

關(guān)于建筑施工企業(yè)工程欠款的應(yīng)對(duì)方法有:

(一)與欠款人對(duì)工程欠款進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成還款協(xié)議;

(二)請(qǐng)求追債公司的幫助;

(三)要求建設(shè)單位提供按期付款的履約擔(dān)保;

(四)到欠款人住所地或工程地的人民法院提起訴訟。

一、建筑工程款訴訟時(shí)效是多久

大多數(shù)拖欠工程款已歷時(shí)相當(dāng)久,甚至超過(guò)兩年,有的甚至達(dá)到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商經(jīng)常因法律意識(shí)淡薄或礙于情面怕影響與建設(shè)方的關(guān)系等原因而錯(cuò)過(guò)訴訟時(shí)效。

在此有必要提醒:工程欠款的訴訟時(shí)效為三年,從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算。我國(guó)法律規(guī)定訴訟時(shí)效可以通過(guò)一定的主張權(quán)利行為得以中斷,中斷后訴訟時(shí)效可以重新計(jì)算。

因此,各承包商可以采取書(shū)面發(fā)函(對(duì)方一定要簽收或采取掛號(hào)信等形式證明已送達(dá))、向清欠主管部門(mén)及相關(guān)部門(mén)投訴(一定要有書(shū)面記錄)、與發(fā)包方補(bǔ)充協(xié)議或簽訂還款協(xié)議等辦法,使訴訟時(shí)效中斷。

二、追討工程欠款能超過(guò)訴訟時(shí)效嗎

追討工程欠款不能超過(guò)訴訟時(shí)效大多數(shù)拖欠工程款已歷時(shí)相當(dāng)久,甚至超過(guò)兩年,有的甚至達(dá)到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商經(jīng)常因法律意識(shí)淡薄或礙于情面怕影響與建設(shè)方的關(guān)系等原因而錯(cuò)過(guò)訴訟時(shí)效。在此有必要提醒:工程欠款的訴訟時(shí)效為兩年,從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算。我國(guó)法律規(guī)定訴訟時(shí)效可以通過(guò)一定的主張權(quán)利行為得以中斷,中斷后訴訟時(shí)效可以重新計(jì)算。因此,各承包商可以采取書(shū)面發(fā)函、向清欠主管部門(mén)及相關(guān)部門(mén)投訴、與發(fā)包方補(bǔ)充協(xié)議或簽訂還款協(xié)議等辦法,使訴訟時(shí)效中斷。

三、如何有效追回工程欠款

1、與欠款人進(jìn)行協(xié)商在工程欠款中,欠款人一般都處于比較強(qiáng)勢(shì)的地位,無(wú)論是發(fā)包人欠款,還是轉(zhuǎn)包人、違法分包人欠款,他們都有各種理由不支付工程欠款,如工程質(zhì)量有問(wèn)題、工程延期、發(fā)包人未支付工程款、轉(zhuǎn)包人或違法分包人攜款潛逃、發(fā)包人拒不結(jié)算、拒不驗(yàn)收等等,但這些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。2、找追債公司幫助在欠款人拒不支付工程欠款的情況下,部分被欠款人選擇請(qǐng)求追債公司的幫助,來(lái)協(xié)助要回工程欠款。在實(shí)踐中,這種方式存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)楸旧碜穫镜暮戏ㄐ跃痛嬖谝欢ǖ膯?wèn)題。根據(jù)我國(guó)目前的相關(guān)法律規(guī)定,追債公司一直游離于法律的灰色地帶,在追債公司本身存在合法性問(wèn)題的前提下,其從事的追債行為,很難保證其完全合法。3、法律途徑所謂法律途徑,無(wú)非是指通過(guò)向法院提起訴訟,等待法院判決之后,申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。此方法安全可靠,但如果欠款人是小企業(yè),特別是在個(gè)人借用或掛靠資質(zhì)的情況下,由于經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限,一般不愿意選擇此法,一方面原因是通過(guò)訴訟方式太復(fù)雜,而且時(shí)間拖的非常久;另一方面,法院判決之后,如果欠款人仍然不履行判決書(shū)確定的義務(wù),則還需要申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,這要以來(lái)時(shí)間拖的會(huì)更久,這就為欠款人逃債、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的爭(zhēng)得了時(shí)間。

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    企業(yè)破產(chǎn)后,拖欠的建筑工程款是債務(wù),債權(quán)人可以申報(bào)債權(quán),并且拍賣(mài)建筑物時(shí),工程款對(duì)拍賣(mài)所得款項(xiàng)有優(yōu)先受償權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第四十五條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算,最短不得少于三十日,最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。第四十九條債權(quán)人申報(bào)債權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明債權(quán)的數(shù)額和有無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,并提交有關(guān)證據(jù)。申報(bào)的債權(quán)是連帶債權(quán)的,應(yīng)當(dāng)說(shuō)明?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第八百零七條【發(fā)包人未支付工程價(jià)款的責(zé)任】發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。一、實(shí)際施工人可以向誰(shuí)追討工程款首先了解這里說(shuō)到的實(shí)際施工人包括哪些類(lèi)型,
    2023-02-21
    456人看過(guò)
  •  土建施工企業(yè)對(duì)農(nóng)民工工資拖欠應(yīng)采取哪些措施?
    農(nóng)民工在工地拖欠工資時(shí),可以采取協(xié)商、法律援助、組織罷工、尋求媒體曝光和投訴等途徑維護(hù)自己的權(quán)益。如果工資拖欠嚴(yán)重或用人單位不愿意解決爭(zhēng)議,可以尋求調(diào)解、投訴、勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)處理或勞動(dòng)仲裁、訴訟等方式。其中,調(diào)解、投訴、勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)查處案件的時(shí)限一般不超過(guò)60日,特殊情況可以延長(zhǎng)30日;勞動(dòng)仲裁、訴訟的時(shí)限為收到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。工地拖欠農(nóng)民工工資時(shí),農(nóng)民工可以采取以下途徑維護(hù)自己的權(quán)益:1.進(jìn)行協(xié)商,與雇主或管理層進(jìn)行溝通,了解具體情況并尋求解決方案。2.尋求法律援助,可以咨詢(xún)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu),了解自己的權(quán)利和法律途徑,并獲得必要的幫助。3.組織罷工或示威,如果工資拖欠嚴(yán)重或雇主不愿意解決爭(zhēng)議,可以通過(guò)集體行動(dòng)來(lái)表達(dá)不滿(mǎn)和要求解決方案。4.尋求媒體曝光,如果工資拖欠問(wèn)題得到廣泛關(guān)注,可以通過(guò)媒體發(fā)布聲明或接受采訪,讓更多人了解自己的處境并采取行動(dòng)。與用人單位進(jìn)行協(xié)
    2023-11-25
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  • 建筑工程工期順延成因及應(yīng)對(duì)措施
    一、建筑工程工期順延成因及應(yīng)對(duì)措施建筑工程工期順延成因1.發(fā)包人未按約提供圖紙及開(kāi)工條件;2.發(fā)包人未能按約支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;3.發(fā)包人指定的代表(以下稱(chēng)指定代表)未按約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;4.設(shè)計(jì)變更和工程量增加;5.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);6.不可抗力;7.隱蔽工程在隱蔽前,承包人通知發(fā)包人檢查,發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查;8.發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地等。建筑工程工期順延應(yīng)對(duì)措施1.收集相關(guān)證據(jù),證明確實(shí)存在不可抗力的事實(shí)2.及時(shí)向發(fā)包方通知不可抗力事件,并積極申請(qǐng)工期的順延,同時(shí)做好相應(yīng)的證據(jù)留存。3.在解決上述工期順延問(wèn)題的同時(shí),施工企業(yè)還應(yīng)采取有效可行的措施,減少因不可抗力產(chǎn)生的損失。二、建筑工程工期順延后應(yīng)注意什么建筑工程工期順延后應(yīng)注意建房單位可以要求施工單位按合同約定賠償
    2023-08-14
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  • 淺論建筑企業(yè)施工安全
    一建筑施工安全問(wèn)題頻發(fā)的原因建筑施工安全事故接連發(fā)生,充分暴露出安全生產(chǎn)方面存在著一些不容忽視的問(wèn)題:一是安全第一,預(yù)防為主的觀念還比較淡??;二是對(duì)安全生產(chǎn)法等法律法規(guī)貫徹執(zhí)行還不夠得力,有的責(zé)任沒(méi)有真正落實(shí),措施沒(méi)有真正到位;三是在企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大和建筑施工市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下,安全管理制度執(zhí)行不嚴(yán),管理粗放;四是一線(xiàn)操作人員安全知識(shí)、安全意識(shí)和防護(hù)技能較差。二預(yù)防為主,在條款中加入安全措施和安全管理內(nèi)容1招標(biāo)文件及其相應(yīng)的合同條款中,應(yīng)當(dāng)對(duì)施工安全生產(chǎn)措施提出明確和具體的要求。需要制定安全措施的方面包括各類(lèi)基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)、各類(lèi)臨時(shí)支撐體系、大型施工機(jī)械(塔式起重機(jī)等的安裝、使用和拆除)、各類(lèi)腳手架和作業(yè)平臺(tái)、臨時(shí)用電系統(tǒng)和電動(dòng)機(jī)具、設(shè)備、四口五臨邊防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)消防安全、高空作業(yè)、(防高空墜落和墜物打擊)、現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境安全,等等。招標(biāo)文件中應(yīng)要求投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)針對(duì)施工安全措施進(jìn)行單獨(dú)報(bào)價(jià)。2
    2023-06-06
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    債務(wù)人欠貨款,如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒(méi)有訂立欠條的話(huà),債權(quán)人就需要收集其他證據(jù),來(lái)證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定,能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù),不只限于借條,還包括了雙方的收據(jù)、書(shū)證、電子證據(jù)... 更多>

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      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-08
      建筑施工企業(yè)預(yù)防工程款拖欠可以使用連帶責(zé)任制度對(duì)工程款的按時(shí)支付給予特殊保護(hù);可以在合同中約定拖欠工程款發(fā)過(guò)書(shū)面催告后承包人有權(quán)順延工期;可以約定對(duì)拖欠的工程款計(jì)息。
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      建筑企業(yè)在追討工程欠款的過(guò)程中要講究訴訟技巧,比如為了保證工程欠款債權(quán)不會(huì)因訴訟時(shí)效經(jīng)過(guò)而無(wú)法取回,就要注意保存相關(guān)的證據(jù)材料,而且,在發(fā)包人逾期不還款時(shí),承包人即可依據(jù)還款協(xié)議通過(guò)督促程序向法院申請(qǐng)支付令,如果發(fā)包人在收到支付令后15日內(nèi)不提出書(shū)面異議,承包人就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果發(fā)包人提出了書(shū)面異議,則承包人可直接以還款協(xié)議作為起訴依據(jù),從而可以把復(fù)雜的建設(shè)工程施工合同糾紛轉(zhuǎn)化為一般的債
    • 申請(qǐng)建筑工程施工總包許可證、施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、管理、建筑工程證
      江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-06
      綜合資料(第一冊(cè))1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;2、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本; 3、企業(yè)章程;4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表;5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表;6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明;7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料;8、如有設(shè)備、廠房等要求的,應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明
    • 怎么樣與建筑工程企業(yè)簽訂建筑工程承包合同
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-02
      建筑公司與個(gè)人簽訂的工程承包合同無(wú)效。 從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件,即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格,才能作為建筑工程的承包人,顯然不允許個(gè)人成為承包商。 承包人未取得或者超過(guò)施工合同約定的資質(zhì)等級(jí)的、企業(yè)法人、無(wú)資質(zhì)的實(shí)際施工單位借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名稱(chēng)。施工項(xiàng)目必須無(wú)招標(biāo)投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)損失。
    • 施工單位與建筑工程企業(yè)的區(qū)別
      四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-24
      施工單位是由相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員組成,具有相應(yīng)資質(zhì),從事生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。例如,建設(shè)單位自營(yíng)工程的施工隊(duì)、房屋修理隊(duì)、國(guó)有建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司和集體施工企業(yè)等組織可稱(chēng)為施工單位。建設(shè)單位是指建筑工程的投資方,對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位又稱(chēng)業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主,是指建設(shè)項(xiàng)目的投資者或投資者,也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。施工單位和施工單位的區(qū)別