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辦理繼承手續(xù)是否繳納房屋遺產(chǎn)繼承稅
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-08 11:43:29 263 人看過

最近聽電視里說開征繼承稅了，所以有些具體情況想來問問：

背景：房屋一套，產(chǎn)權人(父親)已去世，母親在世，還有4個兄弟姐妹(除本人)。

所在地：武漢。

問題：1、等母親過世之后，辦理繼承手續(xù)是否繳納房屋遺產(chǎn)繼承稅?如需繳納，按何標準征收?總共應繳納多少費用?

2、與母親及兄弟姐妹協(xié)商后將房屋過戶到本人名下，是否繳納稅款?如需繳納，按何標準征收?總共應繳納多少費用?

目前為止，僅出了個草案，并沒有真正實施，不過，這樣也嚇到了不少人——寧可信其有不可信其無!不少地方已經(jīng)開始出現(xiàn)了遺產(chǎn)轉移現(xiàn)象。估計閣下也有這樣的擔憂吧!要回答上面兩個問題首先要確認下令尊的房子是否在征收遺產(chǎn)稅的范圍(免征額為20萬),不在的話就沒必要瞎折騰了。

對于第一個問題：閣下可以舒口氣了，現(xiàn)在還沒開始征收遺產(chǎn)稅，不過這不代表你不用花錢，過戶費還是要交的。這些費用一般包括：公證處繼承公證費、房屋評估費，按評估價0.5%、2%分別交評估費、公證費，房屋產(chǎn)權管理部門辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，法定繼承人繼承房產(chǎn)的不需交契稅，只需交手續(xù)費、登記費等。具體要交多少，那就要問公證處，房產(chǎn)局這些土匪了，誰知道他們想坑多少??還有你家老頭子的房子具體是怎么樣的?如果誰直接告訴你多少錢的話，那絕對是在坑你!

第二個問題，那房子過戶到誰那都要交錢，除了上繳國庫!繳納多少錢無法回答，原因參照第一個回答。

這些東西其實可以通過一些手段來避免的，不過，這個似乎有點太~~~~~!不多說了，以免成為教唆犯!給你點提示吧!

下面這些摘自某草案

應征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時遺留的全部財產(chǎn)和死亡前五年內發(fā)生的贈與財產(chǎn)。

第六條下列各項允許在應征稅總額中扣除：

(一)被繼承人死亡之前，依法應補繳的各項稅款、罰款、滯納金;

(二)被繼承人死亡之前，未償還的具有確鑿證據(jù)的各項債務;

(三)被繼承人喪葬費用;

自己看著辦吧!給你點忠告哦!世上很多東西都是雙刃劍，以前幫人解決這些東西的時候，就發(fā)生過某些人出事后把怨氣都撒爺身上!我呸!以后懶鳥這些人!樓主明白我的意思了吧!不明白我也沒辦法!

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    • 遺產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定房屋繼承繳納多少稅
      西藏在線咨詢 2023-09-20
      遺產(chǎn)繼承中的遺產(chǎn)必須是個人的合法財產(chǎn)，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承房產(chǎn)是不需繳契稅的。
    • 如何申報和繳納房屋遺產(chǎn)繼承稅？
      江蘇在線咨詢 2025-01-15
      遺產(chǎn)稅是對被繼承人離世后留下的財產(chǎn)征收的稅款，旨在調節(jié)社會成員財富分配和增加政府及公益事業(yè)的資金。理論上，遺產(chǎn)稅的合理征收對于實現(xiàn)財富公平分配和提高社會公益事業(yè)資金具有重要意義。 根據(jù)遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表，應納稅遺產(chǎn)凈額與適用稅率和速算扣除數(shù)之間的關系如下： 1. 應納稅遺產(chǎn)凈額不超過50萬元時，稅率為100萬元； 2. 應納稅遺產(chǎn)凈額在50萬元至200萬元之間時，稅率為205萬元，速算扣
    • 2024年房產(chǎn)遺囑繼承是否需要繳納遺產(chǎn)稅？
      海南在線咨詢 2024-11-20
      根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,遺產(chǎn)是指自然人離世后留下的個人合法財產(chǎn),包括公民的收入、房產(chǎn)、儲蓄以及各類生活用品等。在實際繼承過程中,主要產(chǎn)生的費用多出現(xiàn)于公證程序和房產(chǎn)評估環(huán)節(jié),但并沒有專門針對“繼承稅”的概念。國家稅務總局于2013年7月發(fā)布的《關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》指出,如果法定繼承人順利繼承土地、房屋權屬,則無需繳納契稅。但是,如果涉及到非法定繼承人依據(jù)遺囑承