這段內(nèi)容講述了征地補(bǔ)償款的發(fā)放包括三個(gè)部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。
征地補(bǔ)償款的發(fā)放通常包括三個(gè)部分:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。
征 地 補(bǔ) 償 款 發(fā) 放 標(biāo) 準(zhǔn) 是 什 么 ？
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償款是指國(guó)家對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或者征用，以及國(guó)家對(duì)土地實(shí)行征用補(bǔ)償所支付給農(nóng)民的款項(xiàng)。根據(jù)《征地補(bǔ)償安置條例》的規(guī)定，征地補(bǔ)償款的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：
1. 直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，按照《預(yù)算法》的規(guī)定納入農(nóng)業(yè)建設(shè)預(yù)算，專(zhuān)項(xiàng)用于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；
2. 按照征地補(bǔ)償費(fèi)總額的30%～40%比例用于征地補(bǔ)償安置費(fèi)，用于支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)；
3. 剩余部分納入征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，主要用于征地補(bǔ)償安置費(fèi)發(fā)放。
同時(shí)，《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置費(fèi)支付的意見(jiàn)》指出，征地補(bǔ)償款應(yīng)按照《預(yù)算法》的規(guī)定納入農(nóng)業(yè)建設(shè)預(yù)算，專(zhuān)項(xiàng)用于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。征地補(bǔ)償安置費(fèi)按照征地補(bǔ)償費(fèi)總額的30%～40%比例計(jì)提，主要用于征地補(bǔ)償安置費(fèi)發(fā)放。
征地補(bǔ)償款的發(fā)放是農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用以及國(guó)家對(duì)土地實(shí)行征用補(bǔ)償所支付給農(nóng)民的款項(xiàng)。根據(jù)《土地管理法》和《征地補(bǔ)償安置條例》的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。
1．《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。2．《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
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村里一直壓征地補(bǔ)償款不發(fā)放
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蘇州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)哪里有發(fā)放征地款？
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保險(xiǎn)費(fèi)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人2023-08-17122人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、失地農(nóng)民補(bǔ)償款發(fā)放到哪里失地農(nóng)民補(bǔ)償款發(fā)放到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。失地農(nóng)民補(bǔ)償款的發(fā)放通常遵循以下流程：1．征地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬：征地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這些資金可以用于生產(chǎn)發(fā)展和安置被征地后的農(nóng)民。2．安置補(bǔ)助費(fèi)的支付：如果需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置，那么安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；如果是其他單位進(jìn)行安置，則安置補(bǔ)助費(fèi)支付給他們。對(duì)于不需要統(tǒng)一安置的情況，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人，或者在得到被安置人員同意的情況下用于支付其保險(xiǎn)費(fèi)用。3．分配決策過(guò)程：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組可以通過(guò)法律規(guī)定的民主議定程序來(lái)決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。這通常是經(jīng)過(guò)村民會(huì)議討論決定的，確保所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員都能平等參與分配。二、失地農(nóng)民補(bǔ)償款可以領(lǐng)取多久失地農(nóng)民補(bǔ)償款的領(lǐng)取時(shí)間一般可以持續(xù)一年，但具體時(shí)間可能會(huì)因地2024-02-07308人看過(guò) -
房地產(chǎn)估價(jià)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村里發(fā)放的征地補(bǔ)償款數(shù)額不滿(mǎn)意的，可以向村民委員會(huì)提出異議，由村民委員會(huì)進(jìn)行決議，如果不服的可以提起訴訟解決。征地補(bǔ)償程序規(guī)范1.征地的原則1.1國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定的授權(quán)和程序?qū)r(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收或征用，并給予補(bǔ)償。1.2征收征用土地的，按照被征土地的原用途給予補(bǔ)償。1.3征收征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2.征地補(bǔ)償安置的具體規(guī)定：由于我國(guó)城市土地實(shí)行國(guó)家所有，農(nóng)村土地實(shí)行集體所有，因此，城市化過(guò)程中對(duì)土地的需求必然要通過(guò)行政機(jī)關(guān)對(duì)農(nóng)村集體所有土地的征收征用來(lái)滿(mǎn)足。因此，不僅要了解國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，還要注意研究當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。3.征地補(bǔ)償安置的工作程序3.1在征地依法報(bào)批前，縣級(jí)土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、2023-04-30347人看過(guò) -
征地補(bǔ)償款不發(fā)放可以提起行政訴訟。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十九條規(guī)定，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶(hù)補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。征地補(bǔ)償款包括哪些一、征地補(bǔ)償款包括哪些1、征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)。征收耕地的，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的2023-07-07466人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)國(guó)家征地的現(xiàn)象在城鎮(zhèn)中是非常常見(jiàn)的，被征用的土地的土地使用權(quán)擁有者可以根據(jù)土地的面積以及對(duì)土地的使用情況獲得相關(guān)的補(bǔ)償，一般補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值都不會(huì)低于原有土地的價(jià)值。不過(guò)，對(duì)于土地征收政策還有很多人不了解，很多人都想要知道征地補(bǔ)償發(fā)放方式是什么。一、征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式：征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的部分，可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過(guò)發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。二、征地補(bǔ)償款發(fā)放規(guī)定《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安2023-02-02178人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地補(bǔ)償款發(fā)放部門(mén)包含哪些征地補(bǔ)償款發(fā)放部門(mén)包含人民政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。土地由農(nóng)民使用，由人民政府直接分配給農(nóng)民；土地歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，直接分配給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開(kāi)村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。二、農(nóng)村征地的補(bǔ)償款是遺產(chǎn)嗎農(nóng)村征地的補(bǔ)償款不是遺產(chǎn)。農(nóng)村征地的補(bǔ)償款是國(guó)家征收農(nóng)村集體土地時(shí)對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償，由集體經(jīng)濟(jì)組織分配給喪失承包地的承包農(nóng)戶(hù)家庭，用于對(duì)失去土地農(nóng)戶(hù)的預(yù)期損失補(bǔ)償及安置。三、征地補(bǔ)償款是否要交稅征地補(bǔ)償款不需要交個(gè)人所得稅。大家，下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免征個(gè)人所得稅：1．省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育2022-06-18382人看過(guò) -
建設(shè)用地一、政府征地補(bǔ)償規(guī)定政府征地補(bǔ)償規(guī)定如下：1.各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2.土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3.按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。二、一般征地補(bǔ)償款多久發(fā)放一般征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十五條規(guī)定：征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。 有關(guān)部門(mén)在執(zhí)行中沒(méi)有嚴(yán)格遵照法律來(lái)實(shí)施，懶政不作為導(dǎo)致發(fā)放時(shí)間一再2023-06-26362人看過(guò)
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征地補(bǔ)償協(xié)議一、政府征地補(bǔ)償協(xié)議能否變更征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一般不能變更的。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更。對(duì)征收補(bǔ)償協(xié)議有異議的，可以向法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條【變更不明確推定為未變更】當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。二、征地補(bǔ)償款發(fā)放程序1、公告依照法定程序批準(zhǔn)征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。2、登記被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定期限內(nèi)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、公告、征地補(bǔ)償方案市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在2023-04-1884人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地征用補(bǔ)償款多久全部發(fā)放一般征地補(bǔ)償款按照先補(bǔ)償、后征收的原則應(yīng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補(bǔ)償?shù)轿弧Ｑa(bǔ)償款應(yīng)一次性支付到位，不能按月支付；未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。二、對(duì)土地征用補(bǔ)償款不服怎么辦對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。1．公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的2023-09-25489人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地補(bǔ)償款未發(fā)放應(yīng)如何處理拆除征地補(bǔ)償款未能如期發(fā)放時(shí)，您有權(quán)申請(qǐng)啟動(dòng)行政訴訟程序。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的第二十五條相關(guān)規(guī)定明確指出，當(dāng)房屋征收部門(mén)與被征收者雙方依循本條例所明確的規(guī)則與規(guī)范完成有關(guān)補(bǔ)償方式選擇、補(bǔ)償金額及支付期限設(shè)定、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體位置及面積確定、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)性安置費(fèi)用或周轉(zhuǎn)用房租賃、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償、搬遷期限的商定以及過(guò)渡方式與過(guò)渡期限的約定等眾多事項(xiàng)之后，雙方可據(jù)此訂立具有約束力的補(bǔ)償協(xié)議。倘若在此之后，任何一方發(fā)生違約行為，未履行補(bǔ)償協(xié)議中所約定的責(zé)任及義務(wù)，那么對(duì)方便可依法發(fā)起訴訟程序進(jìn)行維權(quán)。此外，該條例還在其第二十九條做出了補(bǔ)充規(guī)定，要求房屋征收部門(mén)必須依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，同時(shí)也有義務(wù)要在其房屋征收范圍內(nèi)向所有被征收者公開(kāi)每家每戶(hù)的分戶(hù)補(bǔ)償明細(xì)情況。至于審計(jì)機(jī)關(guān)，他們則應(yīng)強(qiáng)化對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用的管理和使用情況的監(jiān)督力度2024-07-18391人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)民法不當(dāng)?shù)美臈l款訴訟追回。不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件有四：一方取得財(cái)產(chǎn)利益；一方受有損失；取得利益與所受損失間有因果關(guān)系；沒(méi)有法律上的依據(jù)。補(bǔ)償款不符合征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由此取得的征地補(bǔ)償款沒(méi)有合法依據(jù)，不受到法律保護(hù)，所以應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還。征地補(bǔ)償款發(fā)放流程1、公告依照法定程序批準(zhǔn)征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告，將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。2、登記被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定期限內(nèi)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、公告、征地補(bǔ)償方案市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償安置方2023-04-26127人看過(guò)
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征地補(bǔ)償費(fèi)征收收到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償由村民委員會(huì)依法決議分配，如果發(fā)放錯(cuò)誤的，應(yīng)該回收征地補(bǔ)償款，然后再重新分配。征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。一、土地補(bǔ)償款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是：征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土2023-02-26374人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地簽字什么時(shí)候發(fā)放補(bǔ)償款1．征地補(bǔ)償款的發(fā)放時(shí)間一般是按照雙方的簽訂的補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容，根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議要求的時(shí)間和以土地管理部門(mén)答復(fù)為準(zhǔn)進(jìn)行發(fā)放的，征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。2．補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的征收土地方案確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià)，否則屬于補(bǔ)償違法；征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶(hù)的知情確認(rèn)聽(tīng)證權(quán)，否則屬于程序違法；補(bǔ)償款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償；如果征地違法的話(huà)，可以拒絕交出土地。3．先發(fā)款后占地，這是正常程序。土地征收有嚴(yán)格的法律程序規(guī)定，需要各級(jí)政府審批，甚至國(guó)務(wù)院審批，同時(shí)，一般土地征收程序違法，補(bǔ)償方案依據(jù)國(guó)務(wù)院土地區(qū)片綜合地價(jià)確定以及審批通過(guò)的補(bǔ)償方案而定，并且被征地人有知情權(quán)，不得隱瞞，需要公告、聽(tīng)證等，可以對(duì)征地合法性進(jìn)行調(diào)查。二、征地補(bǔ)償款發(fā)放不合理如何處理征地2024-01-13391人看過(guò)
征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征收土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)專(zhuān)款專(zhuān)用，任何單位和個(gè)人... 更多>
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征地補(bǔ)償款能分到個(gè)人手里嗎？西藏在線咨詢(xún) 2023-09-04當(dāng)村民的土地被征收，許多農(nóng)民對(duì)于土地征收方面的法律規(guī)定是不了解的，村委會(huì)說(shuō)可以補(bǔ)償多少就是多少，具體有哪些可以獲得補(bǔ)償?shù)?，征地補(bǔ)償款發(fā)放到個(gè)人還是村集體呢?一般土地補(bǔ)償是有三個(gè)部分，只有土地補(bǔ)償款是發(fā)放到村集體的，其余兩類(lèi)是發(fā)放到個(gè)人的，下面我們具體來(lái)看有哪些補(bǔ)償款。 -
戶(hù)口不在村里征地補(bǔ)償發(fā)放遼寧在線咨詢(xún) 2022-01-30你們當(dāng)?shù)卣淖龇ㄊ遣缓侠淼摹?征地拆遷，全國(guó)各地規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)的拆遷政策是不同的，以國(guó)務(wù)院或者是當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府制定的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策為準(zhǔn)。具體還要結(jié)合當(dāng)?shù)卣贫ǖ牟疬w安置政策。 如果你戶(hù)口還在該村，是該村村民，應(yīng)當(dāng)與其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員一樣獲得相應(yīng)的拆遷安置補(bǔ)償利益。 -
地征了，怎么發(fā)放補(bǔ)償款河北在線咨詢(xún) 2022-02-22各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或 -
房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放到誰(shuí)手里安徽在線咨詢(xún) 2022-02-03購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)發(fā)放到被征遷戶(hù)手中。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判 -
征地補(bǔ)償款調(diào)整由哪個(gè)部門(mén)發(fā)放浙江在線咨詢(xún) 2022-06-10征地補(bǔ)償款發(fā)放部門(mén)有人民政府與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。土地是農(nóng)民使用的，由人民政府直接發(fā)放給農(nóng)民；土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，直接發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
