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一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定有何具體要求

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的規(guī)定有以下具體要求：

1．依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；

2．不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；

3．流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；

4．受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)；

5．在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

《農(nóng)村土地承包法》第三十八條

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；

（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；

（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)；

（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的方式

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式有以下七種。

1．出租：土地流轉(zhuǎn)以收取租金；

2．轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)給別人承包；

3．轉(zhuǎn)讓：荒地等可轉(zhuǎn)讓；

4．互換：與別人交換土地使用權(quán)；

5．抵押：將荒地抵押獲取貸款；

6．繼承：死亡后由家屬繼承；

7．入股：招標(biāo)拍賣或公開協(xié)商承包的荒地等農(nóng)村土地可入股。

三、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)要登記嗎

土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，可以進(jìn)行登記。登記可以明確土地的合法使用者，記錄土地的用途、面積、承包關(guān)系等重要信息，確保土地資源的合法使用。此外，登記還可以保障土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，避免土地糾紛的發(fā)生。

《民法典》第三百三十五條

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第十一章　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)　　第三百三十五條　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。