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上海廉租住房配租面積的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-25 21:42:55 212 人看過

廉租住房保障面積為人均居住面積7平方米；對原有住房的家庭，按原住房人均居住面積與7平方米的差額面積計算配租面積，并實行面積上不封頂、下要保底的辦法，即：每戶補差面積超過10平方米的，按實計算配租面積；不足10平方米的，按10平方米計算配租面積。

廉租住房租金補貼的標(biāo)準(zhǔn)是什么

目前每月每平方米居住面積租金補貼標(biāo)準(zhǔn)：9個中心區(qū)和浦東新區(qū)62元；閔行、寶山、嘉定3個區(qū)50元；其它6個區(qū)（縣）32元。

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天津廉租房是什么天津廉租住房補貼標(biāo)準(zhǔn)如何

建立和完善我市廉租住房保障制度,逐步解決城市低收入家庭的住房困難，市政府出臺了《天津市廉租住房管理辦法。我市廉租住房保障方式包括租房補貼、實物配租和公有住房租金核減三種方式，保障條件和標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家政策、低收入家庭住房狀況和保障資金承受能力等因素適時調(diào)整，隨著我市住房保障能力的提高，廉租住房的保障范圍也將逐步擴大。天津哪些家庭可申請廉租住房實物配租補貼具有本市市內(nèi)六區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶籍、未享受其他住房保障的兩人(含)以上的五類家庭，可以申請廉租住房實物配租補貼：(一)市內(nèi)六區(qū)享受最低生活保障待遇一年以上或定期撫恤補助優(yōu)撫待遇，人均現(xiàn)住房使用面積低于9平方米(含)的家庭;(二)市內(nèi)六區(qū)享受民政部門特困救助一年以上、符合“孤老、大病、四級以上(含)殘疾”認(rèn)定條件、人均現(xiàn)住房使用面積低于9平方米(含)的家庭;(三)市內(nèi)六區(qū)重殘或雙殘家庭中上年人均月收入低于960元(含)、人均現(xiàn)住房使用面積低于9平方米

2023-05-29

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法律綜合知識
上海哪里申請廉租房??？

一、上海哪里申請廉租房??？可以到當(dāng)?shù)氐牧夥抗芾聿块T進行申請，申請對象應(yīng)當(dāng)如實填報申請表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請材料：（一）申請對象以及申請對象以外按規(guī)定列為住房面積和經(jīng)濟狀況核查核對人員簽名的廉租住房申請表；（二）申請對象的身份證明材料；（三）申請對象的戶口簿等戶籍證明材料；（四）申請對象的婚姻狀況證明；其中離婚人士，應(yīng)當(dāng)提交離婚證和離婚協(xié)議書，或者法院離婚判決書；（五）申請對象戶口所在地住房和他處住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或者《租用居住公房憑證》；原住房已被征收（拆遷）的，應(yīng)當(dāng)提交征收（拆遷）補償安置憑證；（六）申請對象在提出申請時上1個月末前溯1年內(nèi)的收入證明材料，包括單位證明，實業(yè)證明，無業(yè)證明，領(lǐng)取各類補助、補貼的證明，領(lǐng)取贍養(yǎng)費、撫（扶）養(yǎng)費的收入說明，房屋出租協(xié)議或者合同，以及其他應(yīng)當(dāng)提供的收入證明材料；（七）申請對象在提出申請時上1個月末的財產(chǎn)情況證明材料

2024-01-02

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公房
上海市關(guān)于加強城鎮(zhèn)廉租住房配租管理的意見

各區(qū)縣房地局：本市廉租住房工作已全面展開，并取得了一定的進展。根據(jù)各區(qū)縣廉租住房工作開展的情況和提出的具體問題，為進一步完善廉租住房制度，統(tǒng)一規(guī)范操作程序，確保廉租住房工作正常運作，現(xiàn)將《關(guān)于加強城鎮(zhèn)廉租住房配租管理的意見》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。關(guān)于加強城鎮(zhèn)廉租住房配租管理的意見根據(jù)《上海市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)市房地資源局制訂的〈上海市城鎮(zhèn)廉租住房試行辦法〉的通知》（滬府發(fā)[2000]41號）和《關(guān)于印發(fā)〈上海市城鎮(zhèn)廉租住房實施意見（試行）〉的通知》（滬房地資廉[2001]280號）精神，現(xiàn)就加強廉租住房配租管理工作提出如下意見。一、配租程序1、區(qū)縣廉租辦在規(guī)定的申請、受理、審核工作日和公告期滿后，應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記或者不予登記的決定,并書面回復(fù)申請對象。對準(zhǔn)予登記的對象填寫《上海市城鎮(zhèn)廉租住房登記表》，并報市廉租辦一份。對于公告后有人提出異議的對象，區(qū)縣廉租辦應(yīng)當(dāng)抓緊復(fù)核并在20個工作日內(nèi)予

2023-06-10

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廉租房
上海市廉租房政策標(biāo)準(zhǔn)通知

各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：為進一步完善本市住房保障體系，穩(wěn)步擴大廉租住房政策受益面，經(jīng)研究，市政府決定，調(diào)整和完善本市廉租住房政策標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：一、申請條件同時符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以按照規(guī)定申請廉租住房：(一)申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活;(二)申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年;(三)申請家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米);(四)3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均財產(chǎn)低于80000元(含80000元)，2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均財產(chǎn)低于88000元(含88000元);(五)申請家庭成員在申請前5年內(nèi)，未發(fā)生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。同時符合上述條件，且具

2023-05-30

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住房公積金
上海住房公積金提取放款標(biāo)準(zhǔn)降低廉租房申請條件

昨天(8月27日)中午，蔣*慶副市長參加**廣播電臺“市民與社會·市長熱線”節(jié)目，與廣大市民就住房保障、老舊住房綜合改造等話題進行對話交流。同樣在昨天，公積金、廉租房、共有產(chǎn)權(quán)房等“三箭齊發(fā)”，對原有政策進行了升級完善，更多市民將享受到更好的住房保障政策。放寬公積金提取標(biāo)準(zhǔn)租房最高一月可提2000元從10月1日起，本市將對租賃及支付物業(yè)服務(wù)費提取住房公積金政策進行調(diào)整。調(diào)整提取范圍和標(biāo)準(zhǔn)本市現(xiàn)行租賃提取政策分為三個層次：即廉租房、公租房和商品房。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。根據(jù)這一變化，本次租賃提取政策范圍和標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：(一)承租由政府認(rèn)定的保障性住房(包括廉租房和公租房)的，可按家庭月房租金額全額提取;(二)租賃本市其他住房(包括商品住房、售后公房等)，按規(guī)定每月最高提取金額由1000元提高至2000元。在物業(yè)服務(wù)費提取

2023-05-10

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法律綜合知識
2024上海廉租房租金是多少？

好一點的地方貴點是400－800以上如果大城市的話就是400－800起步但是貴的話是800－1200左右基本房價便宜的都是300－400左右的了我在比較落后的城市也工作過那邊的房價是160－300之間不等這個我就不好推薦了。這個還是你租什么房子因為我可能對當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，

2024-02-01

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廉租房
廉租住房的配租方式有幾種

配租方式包括實物配租和租金配租兩種：一是實物配租，指對老﹑殘疾等特殊申請家庭，提供按配租標(biāo)準(zhǔn)與人員結(jié)構(gòu)相當(dāng)?shù)钠胀ǚ?，包含增配套配兩種，租金每月按家庭總收入5%收取。上述對象也可選擇“租金配套”辦法。對老﹑殘疾申請家庭提供實物配租是因為這類家庭的收入狀況一般情況下不會發(fā)生大的變動。（1）增配：對于有兩對夫妻以上的申請家庭，或家庭人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜且增配的居住面積在10平方米以上的，可以采取增配的方式予以解決。（2）套配：原住房騰退，另行配房。二是租金配租，指按配租標(biāo)準(zhǔn)每月每平方米居住面積補貼租金，各區(qū)縣租金補貼數(shù)額不等。申請家庭按廉租辦確定的補貼額度，自行到市場租賃房屋，各區(qū)縣廉租辦也可提供部分合適的房源供其選擇租賃。實際租金超出核定數(shù)的，超出部分自行承擔(dān)；如低于核定數(shù)額，則按實際發(fā)生額補貼租金。提供租金配租主要是因為廉租戶的收入狀況可能發(fā)生改變，如果廉租戶的收入增加，不再符合申請廉租房條件的，可

2023-06-10

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關(guān)于調(diào)整本市廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)擴大廉租住房受益面的通知

各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：為進一步健全本市廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難問題，根據(jù)有關(guān)文件精神，現(xiàn)就調(diào)整本市廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、繼續(xù)擴大廉租住房受益面作如下通知：一、廉租住房家庭收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本市廉租住房家庭收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：申請家庭申請之月前連續(xù)6個月人均月可支配收入低于960元（含960元）。特殊家庭仍按原規(guī)定執(zhí)行。二、廉租住房家庭財產(chǎn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本市廉租住房家庭財產(chǎn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：申請家庭財產(chǎn)低于12萬元（含12萬元）。家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產(chǎn)。核對家庭財產(chǎn)的基本時點為申請之日的上月末。三、執(zhí)行日期以上標(biāo)準(zhǔn)，自2009年10月1日起執(zhí)行。對已享受廉租住房保障的家庭實施年度復(fù)核時，按以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。上海市人民政府二○○九年十一月九日

2023-06-10

251人看過

法律綜合知識
公租房和廉租房的面積有多少

公租房面積標(biāo)準(zhǔn)如下：1、單套建筑面積以40平方米為主，原則上不超過60平米。公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，以小戶型為主，單套建筑面積以40平方米為主，只能適應(yīng)人口較少的家庭居??；2、配租建筑面積為65平方米左右。意思是三口之家可以選擇50平方米，也可以選擇65平方米，這個好理解，但是如果房源有限，三口家庭與四口家庭同時選擇65平方米左右的公租房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受的起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。另外需要注意的是公租房最長租

2024-05-15

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廉租房
廉租房的公攤面積是哪些

一、廉租房的公攤面積是哪些廉租房有公攤面積，一般一家要公攤10%。使用面積就是居住面積，也稱套內(nèi)面積，就是自己房子內(nèi)的各房間實際使用的面積的總和，不包括墻體所占的面積。是每套住宅戶內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜、不吊柜、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)、陽臺。斜面屋頂結(jié)構(gòu)的房間，層高低于2.20米的部分不計入面積。二、不應(yīng)計入的公用建筑空間為:1、倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間;2、售房單位自營、自用的房屋;3、為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(其中包括物業(yè)管理)用房。需要分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除作為獨立使用的地下室、車棚、車庫，為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面積。

2023-05-09

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公租房
鎮(zhèn)海區(qū)公租房的配租標(biāo)準(zhǔn)是多少？

針對不同家庭人數(shù)，租賃住房推薦如下：1-2人推薦配租單間或一室戶，建筑面積約30-50平方米；3人及以上的家庭推薦配租兩室戶，建筑面積約50-60平方米；二代單親異性家庭或二代家庭，成年人可配租兩室戶型。1.針對1-2人的家庭，我們推薦配租單間或一室戶住房，建筑面積大約在30-50平方米之間。2.對于3人及以上的家庭，我們會推薦配租兩室戶住房，建筑面積大約在50-60平方米之間。3.對于二代單親異性家庭或二代家庭，如果成年人，則可以配租兩室戶型。鎮(zhèn)海區(qū)公租房配租面積如何劃分？按照《浙江省城鎮(zhèn)住房租賃管理辦法》第十二條規(guī)定，公租房配租面積的劃分應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：普通商品住房配租面積小于90平方米，經(jīng)濟適用住房配租面積小于60平方米，廉租房配租面積小于50平方米。因此，在鎮(zhèn)海區(qū)公租房的配租過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照這些標(biāo)準(zhǔn)進行面積劃分，確保公租房的配租公平、公正、公開。針對不同家庭人數(shù)和住房需求，鎮(zhèn)海

2023-08-29

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什么叫做廉租住房？誰能申請廉租住房？

城鎮(zhèn)廉租住房，是政府和單位為了照顧那些有城鎮(zhèn)戶口的最低收入家庭，而向他們提供的租金相對低廉的普通住房?，F(xiàn)在大多數(shù)城市已經(jīng)有了廉租住房。申請廉租住房以家庭為單位。申請廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主按照規(guī)定程序向街道辦事處證明自己符合申請廉租住房的資格，提出書面申請，然后經(jīng)所在區(qū)房屋土地管理局廉租住房管理部門審核，公告登記后，才能輪候配租。收到房租補貼（或分配廉租住房）后，每年還要接受家庭人口與收入狀況定期審核。符合最低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)居民可申請配租廉租住房，具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府確定，北京市城近郊八區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是：（1）連續(xù)享受北京市城市最低生活保障待遇1年以上的家庭或者具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口、持有本市民政部門認(rèn)定的優(yōu)撫對象身份證明的家庭。（2）家庭人均住房使用面積7?5平方米以下。參考法條：北京市國土資源和房屋管理局《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實施意見》第一條第一款。北京市國土資源和房

2023-06-10

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什么是長沙廉租房配租輪候

申請廉租住房實物配租的家庭符合條件的，區(qū)住房保障部門作為廉租住房實物配租對象納入輪候程序予以登記，書面通知申請人。輪候期間，保障對象家庭基本情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時告知區(qū)住房保障部門。區(qū)住房保障部門核實后，根據(jù)實際情況做出變更登記或者取消輪候資格的決定。輪候到位的保障對象應(yīng)代表家庭全體成員選房。實物配租房源一層樓房應(yīng)優(yōu)先安排家庭成員中有盲人、肢體一級、二級殘障人員或70周歲以上老人的保障家庭，其余樓層由輪候到位的申請人以分批搖號方式選擇。

2023-05-10

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廉租房要廉租還要廉住

廉租房是建給低收入者居住的，這個廉字，不僅要體現(xiàn)在租金的低廉上，還要體現(xiàn)在居住成本的低廉上。不但體現(xiàn)在生活配套設(shè)施的完善上，也反映在交通出行成本的低廉上。保障性住房到底該建在哪里，成了兩會代表委員關(guān)注的話題之一。省人大代表祁海建議，廉租房和經(jīng)濟租賃房組成的租賃型保障房不一定要在市中心，但要盡可能建在配套方便、生活成本低的地段。陳桂貞代表也提出了同樣的建議。廉租房廉租不廉住，最終導(dǎo)致住戶棄租，類似新聞似乎并不少見。譬如說廣州金沙洲保障性住房新社區(qū)剛建成后，雖然新建的廉租房窗明幾凈，戶型合理，但一些特困戶還是放棄租住，原因是廉租房離市區(qū)較遠，各項生活配套設(shè)施不全，貧困租戶除了交納不低的租金和物業(yè)管理費外，還要支出數(shù)額不小的交通費用。其實，此現(xiàn)象不獨廣州有之，全國范圍也普遍存在。廉租房如是，經(jīng)適房也有類似現(xiàn)象。像山東濟南首批經(jīng)適房銷售就出現(xiàn)了204套房僅91套被選走，113戶棄購的現(xiàn)象。原因也是

2023-03-17

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