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最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》從建設(shè)工程施工合同性質(zhì)出發(fā)，對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄作出了規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地”

一、建設(shè)工程糾紛案件能否約定仲裁管轄

建設(shè)工程糾紛案件一般是可以約定仲裁管轄的。建設(shè)工程施工合同糾紛通常會(huì)被劃分到不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)屬管轄的范圍之內(nèi)。所以建設(shè)工程施工合同糾紛的雙方當(dāng)事人，一般只可以約定讓不動(dòng)產(chǎn)所在地，也就是建設(shè)工程所在地的人民法院來(lái)管轄該案件。雙方當(dāng)事人是不可以約定其他的人民法院來(lái)進(jìn)行管轄的。

二、補(bǔ)充合同與主合同結(jié)算單價(jià)不一致怎么辦？

施工合同是需要備案的，那要是建設(shè)施工合同和'補(bǔ)充協(xié)議'不一致時(shí),應(yīng)當(dāng)按照哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算呢?依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第21條的規(guī)定，“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)”。這是“黑白合同”應(yīng)當(dāng)以白合同進(jìn)行結(jié)算的基本原則。應(yīng)當(dāng)注意的是，不是必須招投標(biāo)的工程項(xiàng)目，但是，當(dāng)事人按照招投標(biāo)的程序進(jìn)行了招投標(biāo)，簽訂了施工合同并進(jìn)行了備案，此后雙方又簽訂了黑白合同，也應(yīng)當(dāng)適用《司法解釋》第21條關(guān)于以備案合同進(jìn)行結(jié)算的規(guī)定。因此，在主合同和補(bǔ)充合同結(jié)算不一樣時(shí)，應(yīng)該看主合同和補(bǔ)充協(xié)議對(duì)此是怎么約定的，按約定處理即可，若未約定以哪份為準(zhǔn)，一般以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，若補(bǔ)充協(xié)議的簽訂存在違法的情形，則以主合同為準(zhǔn)。

三、建設(shè)工程合同有幾種

建設(shè)工程合同的種類(lèi)有：

1、建設(shè)工程勘察合同；

2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同；

3、建設(shè)工程施工合同。承包人進(jìn)行工程建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

建設(shè)工程合同一般采用書(shū)面形式，并包含當(dāng)事人條款、工程名稱(chēng)和范圍、施工準(zhǔn)備條款、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、承包人保修責(zé)任。

建設(shè)工程合同的類(lèi)型主要包括如下：

1、施工合同、勘察合同和設(shè)計(jì)合同；

2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)、住所等信息；工程的名稱(chēng)、范圍、質(zhì)量；建設(shè)工期；

3、竣工驗(yàn)收；質(zhì)量保修范圍等。