大額還款有違約金嗎，提前還貸要交多少違約金？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-01 08:21:22
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一、銀行是怎樣定義提前還款的？
為了限制提前還款，有些貸款機構(gòu)提出了一個概念叫實質(zhì)性的提前還款。各貸款機構(gòu)對實質(zhì)性的行為有不同標準，但一般是12個月內(nèi)，借款人提前還款金額超過了本金余額的20％。
二、還貸時間和還貸額有要求
實際上，提前還貸不是想申請就能申請的，有的銀行規(guī)定，還貸滿一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，有的要求滿半年，有的還規(guī)定了還貸額度必須是1萬的整數(shù)倍，有的甚至規(guī)定了還款次數(shù)，一年只能提前還貸一次。
即使是提前還貸操作相對簡單的公積金貸款也都有類似的要求，比如每次還貸最低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。
三、提前還貸要交多少違約金？
除了還貸時間和還貸額，有銀行提前還貸要收取違約金，因為申請?zhí)崆斑€貸，意味著交給銀行的貸款利息少了，于是就通過收取違約金的方式彌補這一點。需要注意的是，違約金的收取方式主要有兩種：
1、按照提前還款時未結(jié)余額的2％－5％計算，比如100萬貸款，提前還貸后，還剩下50萬沒還，那么要交1萬－2．5萬的違約金；
2、按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。
注意：由于不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸的要求也存在一定的差異，以上關(guān)于提前還貸時間、還貸額、違約金等情況，在貸款合同簽訂前最好先向銀行問清，并將相關(guān)問題落實到合同中。
四、提前還貸后，剩余貸款可能享受不到優(yōu)惠利率
通常，房貸提前還款主要有兩種方式，一是提前全部還清，二是提前部分還清。由于目前貸款額度較大，很少有人能一次性還清貸款，因此多數(shù)購房人會選擇部分還清，而部分提前還款又分兩種方式，一種是縮短貸款年限，月還款額不變，一種是減少月還款額，貸款年限不變。
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違約金一、提前還款是不是要交違約金提前還款不一定是要交違約金的，如果合同約定禁止提前還款的，提前還款應(yīng)當支付違約金。當事人可以拒絕對方提前還款，但是該提前還款的行為不損害債權(quán)人利益的除外。根據(jù)《民法典》第五百三十條規(guī)定，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人負擔。第五百八十五條第一款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。二、合同上違約金怎么寫1.寫明當事人雙方的信息；2.雙方的約定的具體權(quán)利義務(wù)；3.違約之后的賠償以及賠償支付的方式；4.注明雙方當事人簽字、合同訂立的時間即可?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬2023-06-04458人看過 -
二手房貸款一、二手房貸款能提前還嗎1、二手房貸款提前還款要根據(jù)自己和銀行簽訂的貸款合同約定辦理。如果合同上沒有約定違約金，到銀行全部還款。否則按合同約定辦理。具體細節(jié)到辦理貸款的銀行咨詢辦理。2、債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人負擔。3、借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應(yīng)當按照實際借款的期間計算利息。4、個人貸款客戶一旦選擇到銀行進行提前還款，提前還款的額度一般是不可以重新使用的。了解銀行對提前還款的相關(guān)規(guī)定，權(quán)衡利弊后再決定是否辦理提前還款。二、二手房貸款提前還貸違約金怎么算1、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算（一般是2％到5％）：或規(guī)定若干個月份的利息。2023-06-22134人看過 -
一、公積金貸款提前還貸劃算嗎公積金貸款提前還貸是否劃算需要看自己手中是否有閑錢，另外還要看是否有其他的投資去到，如果沒有投資渠道，提前還款確實可以比原定貸款計劃少還許多利息，也是比較省錢的，但是此時的可流動資金就減少了。如果有其他投資渠道的，則不必急著還款。二、公積金貸款提前還貸有違約金嗎公積金貸款提前還貸沒有違約金。公積金的還款方式是自由還款模式，提前還款是不會有違約金的。公積金貸款提前還款通常有兩種方式，一種是部分提前還貸，另一種則是一次性還清。根據(jù)規(guī)定，貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息；貸款期限在一年以上的，經(jīng)管理中心同意，借款人可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。公積金提前還款一年不得超過兩次（不含使用住房公積金歸還貸款），每次還款金額不得低于5000元（使用住房公積金歸還貸款不受此額度限制）三、公積金貸款提前還貸流程公積金貸款提前還貸流程如下：1.借款人2023-06-22461人看過 -
違約金結(jié)合《民法典》有關(guān)規(guī)定，應(yīng)該這樣理解“提前還貸”：1．當事人可以在住房貸款合同中對于提前還貸作出約定，即約定是否可以提前還貸、提前還貸利息如何支付等。2．當事人對于提前還貸在借款合同中沒有約定的，如果借款人提前還貸不損害貸款人利益，則借款人可以提前還貸而無須經(jīng)貸款人同意，且按照實際借款時間計算利息；如果提前還貸有損貸款人利益，則貸款人有權(quán)拒絕提前還貸。可見，貸款人可在貸款合同中約定提前還貸利息，在沒有約定的情況下似乎可以拒絕提前還貸，但“提前還貸違約金”則沒有具體法律規(guī)定。問題的關(guān)鍵是，銀行在沒有約定的情況下拒絕借款人提前還貸并不合理。筆者認為，提前還貸的結(jié)果主要有兩個方面：一是可以加速銀行資金流轉(zhuǎn)，避免貸款風(fēng)險，同時減輕借款人利息負擔；二是可能使銀行資金閑置，造成預(yù)期利息損失。就銀行來說，借款人提前還貸對其可能有利，也可能有弊。就借款人來說，在已無須占用銀行資金且具有還款能力的情況下，如2023-06-14105人看過
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對于貸款提前還款是否需要支付違約金的情形，我國法律并沒有明確規(guī)定，但是其是可以在合同中進行約定的，如果約定貸款合同中提前還款需要支付違約金的，是需要支付的。一、合同未到期離職時是否要給違約金？合同未到期離職一般不需要給違約金。但是以下情況勞動者需要支付違約金：1、勞動者違反服務(wù)期約定的，除法定免除違約金的情形，應(yīng)當按照約定向用人單位支付違約金；2、合同針對培訓(xùn)約定了服務(wù)期限，或者涉及商業(yè)秘密約定了競業(yè)限制，勞動者提前解除合同或者違反競業(yè)限制需要支付違約金。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生損害賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請2023-03-07153人看過 -
法律綜合知識一、提前3年還房貸，還要違約金嗎還房貸第三年提前還款一般就不要違約金，只要還本金即可，具體要以貸款銀行的規(guī)定為準。提前還款若收取違約金，一般都是在客戶辦下房貸后還款尚未滿一年的情況下才會發(fā)生，或者還不到三年。具體要看銀行規(guī)定，一般還款不滿一年提前還款收取的違約金和1到2年內(nèi)提前還款收取的違約金，以及2到3年內(nèi)提前還款收取的違約金不同。二、還房貸提前還款違約金的算法1、各貸款機構(gòu)對實質(zhì)性的行為有不同的標準，但一般是指在12個月內(nèi)，借款人提前還款金額超過了本金余額的20％。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。2、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同禁用詞語同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。3、違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算（一般是2％到5％）；或規(guī)定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約2024-01-04229人看過 -
各貸款機構(gòu)對實質(zhì)性的行為有不同的標準，但一般是指在12個月內(nèi)，借款人提前還款金額超過了本金余額的20％。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算（一般是2％到5％）；或規(guī)定若干個月份的利息。但較高違約金受到合同或法律的約束。銀行對提前還收取違約金合理嗎對提前還貸收到違約金，銀行提出的理由是：提前還貸加大了銀行的人力成本，打亂了其資金計劃，加上借款人愿意當然收之無愧。這些理由成立嗎筆者認為：首先，提前還貸的確是加大了銀行的人力成本，但銀行應(yīng)當設(shè)計出更好的流程，來提高效益，提高競爭力。況且，可為額外付出的人力成本收費，也不能收違約金。借款人要弄明白，銀行多花了一小時，會損失多少，銀行多花了一天的時間2023-07-04285人看過 -
違約金一、貸款買房提前還款違約金多少1.招商銀行貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。2.建設(shè)銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。3、農(nóng)業(yè)銀行貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。4、工商銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。5、中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。6、交2023-05-18139人看過
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法律綜合知識一、公積金房貸提前還款違約金一般是多少公積金房貸提前還款違約金標準如下：1．一年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金；2．一至兩年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金；3．兩年至三年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；4、3年之后，無違約金。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職上，仕購頭、建膽、翻建、大修自住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。二、公積金提前部分還款流程借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。1．借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進行預(yù)約還款2．還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公2023-05-1797人看過 -
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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