房屋租賃糾紛起訴流程耗時多久
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-17 02:29:27
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一、房屋租賃糾紛起訴流程耗時多久
房屋出租起訴需要3至6個月左右。適用簡易程序的一般需要在三個月內結案，適用普通程序的一般需要在六個月內結案，有特殊情況需要延長的經批準可以延長六個月，還需延長的應報請上級人民法院批準。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
第一百四十九條
人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。
二、涉及房屋租賃糾紛怎么處理
涉及房屋租賃糾紛的處理方式如下：
1．雙方協(xié)商解決；
2．第三人調解；
3．合同中約定可以仲裁的，可以通過仲裁解決糾紛；
4．也可以直接向有管轄權的人民法院起訴等。
三、房屋租賃合同的期限
房屋租賃合同的期限由承租人和出租人自行約定，但不得超過二十年。超出二十年的期限無效。根據《民法典》規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第二編 審判程序 第十二章 第一審普通程序 第三節(jié) 開庭審理 第一百四十九條 有下列情形之一的，可以延期開庭審理：\n（一）必須到庭的當事人和其他訴訟參與人有正當理由沒有到庭的；\n（二）當事人臨時提出回避申請的；\n（三）需要通知新的證人到庭，調取新的證據，重新鑒定、勘驗，或者需要補充調查的；\n（四）其他應當延期的情形。
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