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離婚雙方房子過戶給小孩

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-04 18:12:40 251 人看過

夫妻離婚房子過戶給小孩的手續(xù)：夫妻雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房三證，以及子女出生的醫(yī)學(xué)證明到公證處辦理析產(chǎn)公證；再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；之后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)，取證。

一、房屋過戶手續(xù)

1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

2、按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。

離婚后房產(chǎn)證如何更名，需要的手續(xù)有以下幾步：

(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

(3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；

(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；

(5)、取證。

二、離婚以后妻子房產(chǎn)證怎么辦理過戶

離婚了房產(chǎn)證過戶到妻子名下的流程：夫妻在簽訂離婚協(xié)議，拿到離婚證后到公證處辦理析產(chǎn)公證手續(xù)；然后要準(zhǔn)備好房屋過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)；之后男女雙方再到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；在雙方辦理完析產(chǎn)登記手續(xù)后要依法繳納登記費(fèi)；然后由女方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

三、辦理離婚析產(chǎn)要多久

辦理離婚析產(chǎn)大概需要三周左右，法律另有規(guī)定的除外。辦理離婚析產(chǎn)登記首先要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書無需辦理公證。然后到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)，之后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)。最后辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交登記費(fèi)，即可取證。

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離婚后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有以下幾步：1、持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證2、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5、取證。一、夫妻離婚怎么過戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);(5)取證。二、女方未婚離婚房產(chǎn)怎樣過戶(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的要先到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證;(2)然后到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)

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離婚訴訟
房子是夫妻雙方的離婚過戶怎么過戶

一、房子是夫妻雙方的離婚過戶怎么過戶如果是婚后購的房，可以憑離婚證，離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、土地權(quán)證等，兩人共同去房產(chǎn)交易中心的存量房變更窗口辦理。沒有多少費(fèi)用，不涉及稅收繳納，但只能變更為你的名字。且必須雙方到現(xiàn)場(chǎng)辦理，帶齊離婚一切手續(xù)證明文件資料和雙方身份證原件。涉及還貸款的，還要去貸款銀行辦理轉(zhuǎn)移貸款還貸人資料等。離婚后辦理房產(chǎn)過戶流程如下：第一，準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包含：離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件；房產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明原件和復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托人辦理過戶，除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份證明。第二，辦理過戶。申請(qǐng)人準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料之后，到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，流程如下：1．在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判決書則無需辦理，同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。2．房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪辦理。3．到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。4析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費(fèi)。5．取證。第三，繳納

2023-03-25

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協(xié)議離婚
離婚給孩子過戶口怎么過

離婚后孩子戶口轉(zhuǎn)移流程：1.到民政部門先領(lǐng)取離婚證；2.孩子已上戶口，要辦理戶口遷移的話，只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請(qǐng)遷出；3.據(jù)離婚證所載明的孩子歸屬內(nèi)容，同地派出所申請(qǐng)準(zhǔn)遷入證明；4.準(zhǔn)入地的證明，到孩子戶口所在地派出所開具《戶籍遷移證》；5.《遷移證》到入戶地派出所辦理入戶登記。一、判決撫養(yǎng)權(quán)女方要遷戶口怎么遷1、如果是協(xié)議離婚，要到戶籍所在地的派出所戶籍管理處；2、先告知戶籍民警要進(jìn)行離婚后小孩戶口辦理，需要帶好申請(qǐng)材料。3、孩子已上戶口，要辦理戶口遷移的話，只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請(qǐng)遷出。4、如果孩子還小，沒上戶口，需要離婚證，嬰兒《出生醫(yī)學(xué)證明》《生育證》或《計(jì)劃生育服務(wù)手冊(cè)》5、嬰兒父母雙方的居民戶口簿等材料，到有孩子撫養(yǎng)權(quán)一方戶籍所在地辦理戶口。6、據(jù)離婚證所載明的孩子歸屬內(nèi)容，到需要遷入地的

2023-04-04

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法律綜合知識(shí)
離婚房子能過戶給未成年小孩但男方不同意怎么辦？

一、離婚房子能過戶給未成年小孩但男方不同意怎么辦？離婚房子過戶給未成年小孩，但男方不同意的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，或者起訴處理，法律規(guī)定離婚時(shí)雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。離婚財(cái)產(chǎn)分割問題理論上并不復(fù)雜，其關(guān)鍵還是在于對(duì)夫妻存續(xù)期間所獲得財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般情況下夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特殊情況有約定的，若夫妻間有關(guān)于財(cái)產(chǎn)協(xié)議且該協(xié)議合法有效的，則應(yīng)依照協(xié)議分割；雖然認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)看似明確清晰，但實(shí)踐中仍有很多存在爭(zhēng)議模糊不清的地方，這也容易產(chǎn)生歧義使當(dāng)事人蒙受不必要的損失。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則1、男女平等原則。男女平等原則既反映在各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利

2024-02-08

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