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美國投資移民解讀

一、美國投資移民條件

1、美國投資移民申請人必須年滿21周歲，其配偶及未滿21歲的未婚子女可一同申請；

2、不要求具備任何商業(yè)背景、教育程度及英語能力，申請人必須擁有一百萬－五十萬美金的資產(chǎn)證明；

3、此投資可直接／間接創(chuàng)造十個工作機(jī)會；

4、投資資金來源之說明，須證明投資款是取自正當(dāng)來源，此可包括房產(chǎn)銷售，債券股票，企業(yè)盈余，商業(yè)買賣，贈與和繼承等。

二、美國投資移民條件詳細(xì)解釋

投資的資金不得以非法手段取得。施行細(xì)則規(guī)定，申請人應(yīng)以外國經(jīng)商紀(jì)錄、個人及公司報稅稅單，及其他文件，證明所投資金的獲得，純粹的房地產(chǎn)投資，買土寺或住宅，坐等升值，不符合規(guī)定。該企業(yè)必須是新的，購買一項(xiàng)原已存在的企業(yè)，也不符合規(guī)定，但施行細(xì)則定有變通辦法。

所為新的商業(yè)性企業(yè)，包括下列三種：

1、創(chuàng)設(shè)一個全新生意；

2、收買陷於困境的企業(yè)，加以整頓或重組，并保留原有員工；

3、買賣已存在的生意，并加以擴(kuò)充。所謂擴(kuò)充，指增加原生意資產(chǎn)凈值40％以上，或增加原生意所雇員工數(shù)達(dá)40％以上。

采取擴(kuò)充方式申請美國投資移民者，也必須符合資金及雇用10名員工的基本要求。

新的商業(yè)性公司可由一個人投資，也可兩個人以上的投資者聯(lián)合投資。投資移民的立法精神，在于創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會。新的商務(wù)性企業(yè)必須雇用全職員工至少10名，員工指提供勞務(wù)而換取薪水的人，承攬人不包括在內(nèi)。

所謂全部，指一星期工作35小時以上。若同一職位由兩人共同負(fù)責(zé)，而達(dá)上列時數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，也可算為一個全職員工。合格的受雇人，包括美國公民、有永久居留權(quán)的外國人，及有合法工作許可的外國人。投資人及其配偶和子女不包括在內(nèi)。

美國移民法中的投資移民雇用10名全職員工的施行細(xì)則，有一項(xiàng)很寬的規(guī)定，即投資簽證申請人可以先提出計劃，表明公司要在兩年之內(nèi)需雇用至少10名，不是本人或配偶以及子女的員工，但并不是必須在公司最初建立時即雇傭10人。美國新移民法對投資移民的投資限制是兩年。

即通過美國投資移民和配偶及子女可先取得有條件居留身份，兩年之后如果移民局認(rèn)定投資人確實(shí)履行有關(guān)規(guī)定，投資人和配偶及子女可成為美國永久居民。投資者可在投資限定的兩年之內(nèi)的最后一天雇用10名員工。投資者本人及親屬已取得綠卡之后，如果工作不需要，可不再雇傭員工。

美國投資移民流程

通過EB－5投資所獲得的首先是一個為期2年的條件式綠卡。兩年期滿只要投資款沒有撤回，直接或間接創(chuàng)造了10個就業(yè)機(jī)會，即可轉(zhuǎn)為無條件綠卡。條件式綠卡與無條件綠卡主要是卡面有效期的區(qū)別，在享受的權(quán)利和義務(wù)方面完全一致，包括子女教育、在美投資生活、醫(yī)療養(yǎng)老等。辦理美國投資移民主要包括以下7個步驟：

1、申請人選定投資項(xiàng)目，并將投資款匯入項(xiàng)目指定的監(jiān)管銀行；

2、搜集所有材料提交I－526申請；

3、I－526批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)國家簽證中心（NationalVisaCenter）；

4、國家簽證中心通知繳納簽證費(fèi)，填寫DS230表格，轉(zhuǎn)廣州領(lǐng)事館；

5、廣州領(lǐng)事館面談獲取簽證；

6、全家登陸美國獲取有條件綠卡；

7、登陸之日起21個月提交I－829申請，獲取無條件綠卡。

美國投資移民成功率

我們很高興地看到，很多投資者開始以謹(jǐn)慎的態(tài)度分析評估美國投資移民的風(fēng)險，但是信息的不對稱以及美國政府對于投資風(fēng)險的硬性規(guī)定，讓投資人在做決定的時候很難保證準(zhǔn)確性。近日，美國移民局官員在接受媒體采訪中指出，過去3年中，中國內(nèi)地申請人成功辦理投資移民的成功率只有56％。

如何才能盡可能多地降低美國投資移民風(fēng)險呢？專家精心為客戶準(zhǔn)備了一個明細(xì)核對清單，幫助客戶全面系統(tǒng)地杜絕差錯的發(fā)生，從而提高客戶決策的科學(xué)性。下面我們挑選了一些投資者需要額外關(guān)注的要點(diǎn)來跟大家分享：

1、地區(qū)中心項(xiàng)目商業(yè)計劃的真實(shí)性、合理性與可行性？

投資人的綠卡風(fēng)險很大程度上取決于投資項(xiàng)目的運(yùn)作情況。然而在做決定的時候，投資人無法得知項(xiàng)目未來的運(yùn)行情況，因此仔細(xì)研判商業(yè)計劃的真實(shí)性、合理性以及可行性就顯得非常重要。請注意，這里所說的商業(yè)計劃是移民局已經(jīng)預(yù)先批準(zhǔn)過的商業(yè)計劃。而且移民局在審核解除綠卡限制條件申請的時候，重點(diǎn)審核的就是已經(jīng)被移民局事先批準(zhǔn)的地區(qū)中心商業(yè)計劃以及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)影響模式和就業(yè)人數(shù)計算模式的執(zhí)行情況，如果商業(yè)計劃執(zhí)行得非常順利，移民局就會相信原來的計劃中提到的就業(yè)機(jī)會被創(chuàng)造出來，從而解除投資人的綠卡限制條件。

2、投資地是否屬于指定就業(yè)區(qū)域？

美國移民法規(guī)定的投資移民的最低金額為100萬美元，如投在指定就業(yè)區(qū)域，投資額可以減半。指定就業(yè)區(qū)域是指失業(yè)率高于全美國平均水平150％的地區(qū)，或者是人口低于2萬的偏遠(yuǎn)地區(qū)。移民局規(guī)定投資人進(jìn)行投資時，該地區(qū)必須屬于制定就業(yè)區(qū)域，否則申請就可能被拒簽。然而，失業(yè)率是一個動態(tài)數(shù)據(jù)，因此，投資者必須確保在進(jìn)行投資的時候，所投資地區(qū)仍然屬于指定就業(yè)區(qū)域，才能保證申請不被拒簽。

3、投資資金是否安全？

美國投資移民首先是一個移民項(xiàng)目，投資人的首要目的是綠卡，投資安全和投資回報應(yīng)該是第二位的。如果把投資放在第一位，美國移民絕對不是一個好的投資產(chǎn)品。其次，投資類型不同，考慮資金安全時的側(cè)重點(diǎn)也不同，應(yīng)該對癥下藥，仔細(xì)研判。第三，不能囫圇吞棗，把投資的風(fēng)險跟綠卡的風(fēng)險混淆，換句話說，有些項(xiàng)目能夠保證綠卡，但它不一定能夠保證還款，另外一些項(xiàng)目能夠保證高額利潤，但是綠卡可能泡湯。二者應(yīng)該嚴(yán)格地區(qū)分，各個擊破。