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離婚案件中房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的最新司法解釋
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-06 20:05:46 461 人看過

關(guān)于離婚案件房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的司法解釋為:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

離婚案件中的房屋產(chǎn)權(quán)如何劃分?

離婚案件中,房屋的產(chǎn)權(quán)可以通過下列方法進(jìn)行認(rèn)定:房屋產(chǎn)權(quán)以房產(chǎn)證登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。分割的方式:若該房產(chǎn)系一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的,則不得分割,但另有約定的除外。若房產(chǎn)系共同財(cái)產(chǎn)購買的,則由雙發(fā)協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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    離婚后孩子的歸屬:1、不滿兩周歲的孩子,一般由母親來撫養(yǎng);2、已滿兩周歲以上的,有父母雙方協(xié)商一致,協(xié)商不成的,由法院判決撫養(yǎng)權(quán)的歸屬;3、已滿八周歲的未成年子女,應(yīng)當(dāng)尊重其個(gè)人意愿;4、離婚后房子的歸屬,由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)案件具體情況判決房子的歸屬。不論通過哪種方式離婚,都應(yīng)該妥當(dāng)處理好上述問題。離婚時(shí)房子歸女方復(fù)婚后房子歸誰離婚時(shí)房子歸女方復(fù)婚后房子依然歸女方。在初次離婚時(shí)房子歸女方,復(fù)婚后房子則屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)。在法院的判決書生效之日起房產(chǎn)即已經(jīng)歸屬于女方了。再次結(jié)婚,婚前財(cái)產(chǎn)除非二人協(xié)議約定為共同財(cái)產(chǎn),否則永遠(yuǎn)不會轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)?;榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)
    2023-07-17
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財(cái)產(chǎn);知識產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 法律是如何規(guī)定離婚案件中有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題的
      河北在線咨詢 2023-05-12
      在夫妻離婚時(shí),只要是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),對共同財(cái)產(chǎn)的分割的權(quán)利是均等的,但這絕不意味著平均分配,那么,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的時(shí),根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償是從分割后的財(cái)產(chǎn)中支付,分割的財(cái)產(chǎn)不足支付的,從其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)足。一方有重婚、與他人同居、家庭暴力、虐待遺棄家庭成員的過錯(cuò)導(dǎo)致夫妻感情破裂而離婚的
    • 房屋產(chǎn)權(quán)最新解釋是什么
      安徽在線咨詢 2022-05-02
      確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的最直接辦法是依據(jù)登記記載。 通過登記將不動產(chǎn)物權(quán)(房屋產(chǎn)權(quán))的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更的情況向公眾予以公開,使公眾了解某項(xiàng)不動產(chǎn)上所形成的物權(quán)狀態(tài)。登記制度對于市場經(jīng)濟(jì)秩序的建立和維護(hù)具有十分重要的意義。它的作用在于,確定物權(quán)的歸屬,解決物權(quán)的沖突和保護(hù)交易安全。具體來講,就是通過登記能確定某項(xiàng)不動產(chǎn)物權(quán)歸誰所有,登記記載的權(quán)利人實(shí)際上就是對物權(quán)的歸屬主體在法律上的認(rèn)定。
    • 最新司法解釋的離婚案件可以缺席判決嗎?
      浙江在線咨詢 2023-11-04
      離婚案件能作缺席判決。民訴法中規(guī)定,被告經(jīng)傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。離婚案件中,一方被宣告失蹤,即使被告不出庭,法院也應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
    • 離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰,最新民法解釋
      上海在線咨詢 2022-04-12
      對于孩子撫養(yǎng)權(quán)問題,要從有利于孩子成長的角度出發(fā),仔細(xì)確認(rèn)雙方的情況后判決,但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養(yǎng),如果不是哺乳期,就要看那方更適合小孩成長并征求小孩本人意見。但是在兩周歲以下的子女,一般隨母方生活。母方有下列情形之一的,可隨父方生活: (1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病,子女不宜與其共同生活的; (2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù),而父方要求子女隨其生活的; (3)因其他原因,子女
    • 離婚案件中一房兩賣案件中,原告對于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的判決書如何適用
      四川在線咨詢 2022-02-26
      我方為原告,1997年我購買了被告的房屋,雙方簽訂協(xié)議:有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需要的一切證件均由被告負(fù)責(zé)辦理。原告當(dāng)天將購房款支付給被告,被告與原告出具了一張收條。隨后,我方多次催被告協(xié)助辦理過戶手續(xù),但是被告卻以各種理由推脫,至今都未辦理房屋過戶手續(xù)。一審判決被告十日之內(nèi)協(xié)助我辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。而被告提出上訴。二審判決我們簽訂的協(xié)議沒有法律效益,判房子歸被告所有。這也太不合道理了吧!我們