遺產(chǎn)繼承的房子能不能賣
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-17 02:50:57
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一、遺產(chǎn)繼承的房子能不能賣
可以買賣。繼承房產(chǎn)的，無論是繼承人之間達(dá)成了繼承協(xié)議還是經(jīng)過法院作出生效的判決，這時(shí)候，繼承人只要獲得了所繼承房產(chǎn)的所有權(quán)，房屋是可以進(jìn)行買賣的。但是，因?yàn)榉慨a(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，要想完成交易必須經(jīng)過過戶登記。
要想完成交易需要分兩步走，第一步，依據(jù)法院的生效判決或經(jīng)公證處公證的繼承文書將房屋從被繼承人名下變更到繼承人名下；第二步，再將房屋從繼承人名下過戶至買受人名下，這樣才算完成了交易。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《民法典》第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
二、干爹是否能繼承干兒子遺產(chǎn)
干爹干兒子的關(guān)系，并屬于法律規(guī)定的父母子女關(guān)系。因此干爹對(duì)于干兒子的遺產(chǎn)沒有法定繼承權(quán)，不能繼承干兒子遺產(chǎn)。
《民法典》規(guī)定的有繼承權(quán)的父母包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
《民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
三、繼子是否能得到繼父的遺產(chǎn)
繼子得到繼父遺產(chǎn)的情況有以下幾種：
1、如果繼父留有遺囑并且將形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子作為繼承人的，可以繼承繼父的遺產(chǎn)。
2、如果繼父留有遺囑，將遺產(chǎn)處分給沒有形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子的，繼子可以通過遺贈(zèng)的方式取得遺產(chǎn)。
3、如果繼父沒有遺囑，形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子可以通過法定繼承來繼承繼父的遺產(chǎn)。
《民法典》第一千零七十二條
繼父母與繼子女間，不得虐待或者歧視。繼父或者繼母和受其撫養(yǎng)教育的繼子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用本法關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定。
《民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。\n 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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法律綜合知識(shí)遺產(chǎn)一般不可以由單位繼承，可以將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織等，但是不能是繼承，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繼承權(quán)一般是只能有自然人所具有并且受保護(hù)的。《民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。2024-05-11228人看過
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法律綜合知識(shí)一、代位繼承能不能繼承全部遺產(chǎn)代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額，是不能繼承全部的遺產(chǎn)的。如果代位繼承人缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源，或者對(duì)被繼承人盡過主要贍養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。但繼承人已喪失繼承權(quán)的，其晚輩直系血親不得代位繼承。如該代位繼承人缺乏勞動(dòng)又沒有生活來源，或?qū)Ρ焕^承人盡贍養(yǎng)義務(wù)較多的，可適當(dāng)分給遺產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣藯l被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。二、親兄妹之間能不能相互繼承遺產(chǎn)親兄妹有法定繼承權(quán)，屬于第二順序繼承人，如果沒有第一順序繼承人的，親兄妹作為第二順序繼承人，能繼承遺產(chǎn)。第一順序繼承人有配偶、子女、父母。第二順序繼承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》2024-01-19224人看過 -
法律綜合知識(shí)一、不能繼承遺產(chǎn)的人可以繼承哪些遺產(chǎn)不能繼承遺產(chǎn)的人有：1．繼承開始時(shí)已經(jīng)死亡的人；2．與被繼承人沒有繼承關(guān)系的人；3．故意殺害被繼承人、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的都不能繼承遺產(chǎn)。繼承人要滿足的條件：1．繼承開始時(shí)還生存的人；2．與被繼承人有繼承關(guān)系的人。《民法典》第一千一百二十五條，繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（一）故意殺害被繼承人；（二）為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。二、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額是什么在一般情況下，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額是均等的。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有2024-02-08176人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)證沒下能不能繼承呢？山東在線咨詢 2022-07-29一，沒有房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)就不能作為死者的遺產(chǎn)來處理（要等房產(chǎn)證下來后，才能進(jìn)行遺產(chǎn)公證繼承），也就不存在繼承的問題。 1，法定繼承權(quán)是與生具來的，不受外在條件的制約； 2，死者的父母、配偶、子女都是法定的第一序位繼承人，不管有沒有房產(chǎn)證，不改變繼承人的合法性； 二，遺產(chǎn)的范圍：據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括： 1，公民的收入； 2，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和
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