乙方:xx
為非常好進(jìn)步單位房子的運(yùn)用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)則,經(jīng)甲、乙兩邊充沛洽談,一致贊同簽定租借合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租借給乙方,作xx運(yùn)用。
二、租期從二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:兩年)。
三、年房錢x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的房錢,但甲方有必要供給稅務(wù)發(fā)票。
四、房子租借合同收效后,乙方應(yīng)向甲方交給xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方有必要依約交給房錢,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改動和影響房子全體構(gòu)造的條件下,可進(jìn)行裝飾裝飾;期滿不續(xù)租,其裝飾資料由乙方自行處理,若撤除,其費用由乙方自理并康復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)供給水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。一起乙方應(yīng)自覺恪守甲方的水、電處理規(guī)則,如有違背,按甲方的水電處理處理。因甲方職責(zé)停水、停電,致使乙方丟失,甲方按全年房錢總額0.5%付出違約金,并補(bǔ)償乙方實踐丟失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方擔(dān)任。
八、租借時期,甲方應(yīng)擔(dān)任房子主體構(gòu)造的正常修補(bǔ),如托付乙方代行修補(bǔ),費用由甲方擔(dān)負(fù)。若甲方推遲修補(bǔ)或不作托付修補(bǔ)形成房子毀損,形成乙方丟失的由甲方補(bǔ)償。其室內(nèi)的各種設(shè)備(包含門窗)修補(bǔ)費用均由乙方擔(dān)任。
九、租借時期房子如因不行抵抗的天然災(zāi)害致使毀損,本合同則天然間斷。
十、租借時期,乙方未經(jīng)甲方贊同,不得將房子租給第三方,或改動用處,租期屆滿或免除合一起,乙方需準(zhǔn)時償還房子給甲方,如需續(xù)租,須提早3個月與甲方洽談。
十一、租借時期,甲乙兩邊均不得托故免除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要回收房子,有必要提早3個月書面告訴乙方,并獲得乙方贊同,如乙方需交還也有必要提早3個月書面告訴甲方,并獲得甲方贊同,如甲方違約,除交還押金外另補(bǔ)償違約金xxx元,并補(bǔ)償缺乏有些丟失;如乙方違約不得請求回來押金,并補(bǔ)償缺乏有些丟失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在對等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)兩邊洽談作出補(bǔ)充規(guī)則,補(bǔ)充規(guī)則與合同具有對等效能。
十四、本合同在實行中發(fā)作膠葛,應(yīng)經(jīng)過兩邊洽談處理;洽談不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽定日起收效。
甲方法人代表簽字:
蓋章
乙方法人代表簽字:
蓋章
年月日
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