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根據(jù)法律規(guī)定土地使用稅交多少年？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-09 15:48:08 356 人看過(guò)

一、根據(jù)法律規(guī)定土地使用稅交多少年?

根據(jù)法律規(guī)定土地使用稅交到合同當(dāng)中所約定的使用時(shí)間。按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，應(yīng)該從09年12月起開(kāi)始申報(bào)納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。

2、尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

二、合肥確定土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)、年稅額每平方米3元—15元

從合肥市地稅局了解到，合肥市區(qū)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)確定，共分五等，年稅額每平方米3元—15元，標(biāo)準(zhǔn)自2007年1月1日起實(shí)施。因稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而引發(fā)的2007年、2008年上半年稅款補(bǔ)繳工作已經(jīng)展開(kāi)。據(jù)介紹，合肥市區(qū)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)共分五等：環(huán)城路以內(nèi)的應(yīng)稅土地面積為一等，每平方米年稅額15元;環(huán)城路以外、一環(huán)路以內(nèi)的應(yīng)稅土地面積為二等，每平方米年稅額10元;一環(huán)路以外、二環(huán)路以內(nèi)(不含四等區(qū)域)及新站試驗(yàn)區(qū)二環(huán)以內(nèi)的應(yīng)稅土地面積為三等，每平方米年稅額7元;高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、政務(wù)文化新區(qū)、濱湖新區(qū)、新站試驗(yàn)區(qū)二環(huán)以外的應(yīng)稅土地面積為四等，每平方米年稅額5元;合肥市區(qū)二環(huán)路以外的應(yīng)稅土地面積(不含三等、四等區(qū)域)為五等，每平方米年稅額3元。

按工作安排，因稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需要補(bǔ)繳2007年度土地使用稅的納稅人，應(yīng)于2008年9月30日前申報(bào)補(bǔ)繳稅款;需要補(bǔ)繳2008年上半年土地使用稅的納稅人，可于下半年土地使用稅征收期(10月份)一并結(jié)算入庫(kù)。外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)已被納入征稅范圍，同樣遵照此安排執(zhí)行。

土地使用稅在我們國(guó)家是稅收當(dāng)中非常重要的一種，只要是使用土地的人員都必須要繳納使用稅，當(dāng)然并不是意味著土地使用稅永久都是需要繳納的，如果此時(shí)不使用土地使用稅，那么就不需要進(jìn)行繳納，所以還是要看使用期限。

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    1、農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)不需要繳納土地使用稅，該國(guó)規(guī)定免除，不僅是養(yǎng)殖場(chǎng)，農(nóng)村耕地也不需要繳納土地使用稅，但城市不同，必須繳納很多地方。2、在城市，以城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占有的土地面積為征稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收使用土地的公司和個(gè)人。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市．中等城市．小城市和縣城．建制鎮(zhèn)．工礦區(qū)分別確定，在每平方米0．6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算。分期付款。養(yǎng)殖場(chǎng)土地使用稅多少畜牧業(yè)養(yǎng)殖用地必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，堅(jiān)持節(jié)約集約用地原則，統(tǒng)籌規(guī)劃好畜禽養(yǎng)殖用地，充分利用好閑雜地、廢棄礦山、疏林地、荒地、荒灘等，盡量少占或不占耕地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織、畜牧專業(yè)合作社按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)用地，應(yīng)按農(nóng)業(yè)用地管理；需修建永久性建（構(gòu)）筑物的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及規(guī)劃建設(shè)等審批手續(xù)。未經(jīng)審批，凡在養(yǎng)殖用地上修
    2023-08-07
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  • 根據(jù)稅法規(guī)定注冊(cè)資本多少交所得稅？
    根據(jù)稅法規(guī)定注冊(cè)資本按照3％的比例來(lái)交所得稅。一般納稅人適用于一般計(jì)稅方法，可以利用稅款抵扣的方式來(lái)計(jì)算增值稅，也就是說(shuō)，他當(dāng)期需要繳納的增值稅＝本期產(chǎn)生的銷項(xiàng)稅額—本期的進(jìn)項(xiàng)稅額。小規(guī)模納稅人不適用于一般計(jì)稅方法，適用于簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，也就是說(shuō)，直接用收入乘以征收率來(lái)進(jìn)行計(jì)算繳納，征收率一般為3％，不動(dòng)產(chǎn)銷售等特別的業(yè)務(wù)適用于5％的征收率。申報(bào)的稅金主要有：增值稅、所得稅。認(rèn)繳制下注冊(cè)資本轉(zhuǎn)讓需要繳納個(gè)人所得稅，公司的出資沒(méi)有實(shí)際到位、或者到位后抽逃出資的股東當(dāng)然也具有股東資格。根據(jù)我國(guó)公司法的相關(guān)規(guī)定，股東轉(zhuǎn)讓其股權(quán)是股東權(quán)利的內(nèi)容之一，但凡具有股東資格的股東都可行使該項(xiàng)權(quán)利。但該出資沒(méi)有實(shí)際到位、或者到位后抽逃的股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后仍應(yīng)對(duì)公司或債權(quán)人承擔(dān)補(bǔ)足出資的責(zé)任。所以，一般來(lái)講，注冊(cè)資金未到位的情況下，股東的股權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的?，F(xiàn)行《稅法》還規(guī)定：（1）企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場(chǎng)
    2023-08-17
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    • 土地使用權(quán)可以根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓嗎？
      海南在線咨詢 2022-06-04
      土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》第十條，城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
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      遼寧在線咨詢 2023-10-21
      根據(jù)土地使用年限的新規(guī)土地使用年限到期時(shí)，可以在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。土地使用年限是指土地交易中約定的土地使用權(quán)年限，土地使用權(quán)指所有者依法對(duì)土地享有的占有、使用、收益和有限處分權(quán)利。
    • 根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦法的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地需要納稅嗎？
      新疆在線咨詢 2023-09-10
      根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦法的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地需要納稅，公民從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買了土地之后，若是已經(jīng)及時(shí)的辦理了土地使用證，那么其就會(huì)擁有房屋的土地處分權(quán)，可以依照自己的意愿，決定將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人繼續(xù)使用。轉(zhuǎn)讓方與接收方都需要納稅。
    • 根據(jù)法律的規(guī)定土地使用權(quán)沒(méi)有期限限制
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-02-28
      根據(jù)法律的規(guī)定土地使用權(quán)有期限限制，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前1年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該塊土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
    • 根據(jù)法律規(guī)定賣房有土地使用證有保障嗎
      湖南在線咨詢 2023-02-16
      根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，賣房有土地使用證是有保障的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。