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合同寫的重大誤解，應(yīng)該可以撤銷合同嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-24 18:52:52 187 人看過

因重大誤解簽訂的合同可以撤銷。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。其中包括的情形有：

一、誤解一般是因受害方當(dāng)事人自己的過失產(chǎn)生的。這類合同發(fā)生誤解的原因多是當(dāng)事人缺乏必要的知識(shí)、技能、信息或者經(jīng)驗(yàn)而造成的。

二、必須是要對(duì)合同的內(nèi)容構(gòu)成重大的誤解。也就是說，對(duì)于一般的誤解而訂立合同一般不構(gòu)成此類合同，這種誤解必須是重大的。所謂重大的確定，要分別誤解者所誤解的不同情況，考慮當(dāng)事人的狀況、活動(dòng)性質(zhì)、交易習(xí)慣等各方面的因素。如果當(dāng)事人對(duì)合同的某種要素產(chǎn)生誤解，并不因此而產(chǎn)生對(duì)當(dāng)事人不利的履行后果，那么這種誤解也不構(gòu)成重大誤解的合同。

一、該如何行使重大誤解產(chǎn)生的撤銷權(quán)

因重大誤解產(chǎn)生的撤銷權(quán)行使方式是：當(dāng)事人向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求撤銷。根據(jù)《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

二、重大誤解抗辯權(quán)

產(chǎn)生重大誤解后的抗辯權(quán)主要包括：當(dāng)事人訂立合同時(shí)對(duì)標(biāo)的的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量等產(chǎn)生重大誤解的，都可依法申請(qǐng)撤銷。重大誤解的抗辯權(quán)是指當(dāng)事人基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷的權(quán)利。重大誤解是可撤銷民事行為的法定撤銷事由。

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重大誤解
房屋買賣合同重大誤解的情形下簽訂可以撤銷嗎

一、房屋買賣合同重大誤解的情形下簽訂可以撤銷嗎?重大誤解的情形下簽訂的房屋買賣合同可以撤銷。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條【顯失公平

2023-05-22

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