房產(chǎn)稅的計(jì)算方式和稅率是多少？
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時(shí)間： 2023-11-14 02:50:06
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房屋交易稅包括簽署預(yù)售協(xié)議時(shí)需要支付的稅款、印花稅、公證費(fèi)和律師費(fèi)用。一手住宅交易需要支付的權(quán)利稅、維修基金和房地產(chǎn)管理費(fèi),而二手住宅交易則需要支付非正常住房契稅。
房屋交易稅是在簽署預(yù)售協(xié)議時(shí)需要支付的稅款。
印花稅：稅率為1，買賣雙方各為0．5。公證費(fèi)：匯率為房?jī)r(jià)的3，收費(fèi)前提是合同公證時(shí)，繳納人是買方。律師費(fèi)用：匯率為住房費(fèi)用的2、5－4，收費(fèi)前提是簽訂住房預(yù)售合同時(shí)，繳納人是購(gòu)買者。
一手住宅交易。權(quán)利稅：購(gòu)買新房支付的權(quán)利稅為購(gòu)買總價(jià)格的3～5％（省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1、5－2、5％。維修基金：按建筑面積乘以一定金額征收。房地產(chǎn)管理費(fèi)：房屋交付后支付，具體等級(jí)匯率按各地物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。
二手住宅的交易。非正常住房契稅必須加倍，即使取得產(chǎn)權(quán)不到兩年。
房產(chǎn)稅計(jì)算方法
房產(chǎn)稅是一種重要的財(cái)產(chǎn)稅種，對(duì)于我國(guó)政府來說具有重要的意義。房產(chǎn)稅的計(jì)算方法比較復(fù)雜，需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行具體操作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式。從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額為房產(chǎn)原值一次減除12%的扣除比例后的余值；從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額為房產(chǎn)租金收入一次減除12%的扣除比例后的余值。同時(shí)，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為房產(chǎn)收到預(yù)收租金的當(dāng)天。房產(chǎn)稅的納稅期限為每年1月至4月。對(duì)于個(gè)人出租、出借房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，應(yīng)納稅額為房產(chǎn)租金收入乘以房產(chǎn)稅稅率。房產(chǎn)稅的征收管理應(yīng)遵循統(tǒng)一征稅、公平稅負(fù)、便于征收管理的原則。
房屋交易稅、印花稅、公證費(fèi)、律師費(fèi)用、一手住宅交易權(quán)利稅、維修基金、房地產(chǎn)管理費(fèi)和二手住宅交易非正常住房契稅等房產(chǎn)稅種對(duì)于我國(guó)政府具有重要意義。房產(chǎn)稅的計(jì)算方法較為復(fù)雜,需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行具體操作。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為房產(chǎn)收到預(yù)收租金的當(dāng)天,房產(chǎn)稅的納稅期限為每年1月至4月。個(gè)人出租、出借房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅,應(yīng)納稅額為房產(chǎn)租金收入乘以房產(chǎn)稅稅率。房產(chǎn)稅的征收管理應(yīng)遵循統(tǒng)一征稅、公平稅負(fù)、便于征收管理的原則。
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》
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房屋出租房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間是出租房產(chǎn)的次月起，這意味著納稅人需要從房屋出租的次月起開始繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的繳納期限為每年1月至4月，納稅人需要按照規(guī)定的時(shí)間繳納房產(chǎn)稅。首先，我們需要明確題目中給出的內(nèi)容是“租金收入的12％在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅”。接下來，我們需要將這個(gè)內(nèi)容改寫成更通用的表述方式。根據(jù)題目中的內(nèi)容，我們可以得出結(jié)論：房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間是出租房產(chǎn)的次月起。因此，我們可以將“在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅”改寫為“房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間是出租房產(chǎn)的次月起”。最終，我們得到的改寫后的內(nèi)容是：“房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間是出租房產(chǎn)的次月起”。房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的授權(quán)，對(duì)市場(chǎng)上正在租賃的房屋征收管理費(fèi)用。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收。房租稅率是衡量我國(guó)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的重要指標(biāo)。 我 國(guó) 房 地 產(chǎn) 租 賃 市 場(chǎng) 現(xiàn) 狀根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀，可2023-09-03449人看過 -
土地使用權(quán)應(yīng)納稅率＝計(jì)稅依據(jù)適用稅率。增值稅是以商品（包括應(yīng)稅勞務(wù)）在流通過程中產(chǎn)生的增值額為納稅基礎(chǔ)征收的流通稅。稅收計(jì)算原理上，增值稅是商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)多個(gè)環(huán)節(jié)的追加價(jià)值和商品附加價(jià)值征收的流通稅。實(shí)行價(jià)格外稅，即消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有附加價(jià)值才不征稅。增值稅稅率計(jì)算公式是怎樣的增值稅稅率的計(jì)算公式如下：1、銷售額＝含稅銷售收入／（1＋稅率）2、含稅銷售收入＝銷售額＊（1＋稅率）＝銷售額＋銷售額＊17％＝銷售額＋銷項(xiàng)稅（或進(jìn)項(xiàng)稅）3、銷項(xiàng)稅額（或進(jìn)項(xiàng)稅額）＝含稅銷售收入／（1＋稅率）＊稅率＝銷售額＊稅率增值稅稅率是指增值稅應(yīng)稅產(chǎn)品的總體稅額與銷售收入額的比例。由于增值稅以應(yīng)稅產(chǎn)品的增值額為課稅對(duì)象，同時(shí)又必須保持同一產(chǎn)品稅負(fù)的一致性，因此，從應(yīng)稅產(chǎn)品的總體稅負(fù)出發(fā)來確定適用稅率是增值稅稅率設(shè)計(jì)的一大特點(diǎn)。增值稅稅率一般與增值稅扣除稅率同時(shí)使用才能按增值稅“扣稅法”計(jì)稅?！吨腥A人民共和國(guó)增值稅暫行2023-08-06202人看過 -
房產(chǎn)稅一、房產(chǎn)稅征稅對(duì)象？房產(chǎn)稅稅率是多少？房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋;征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況，從價(jià)計(jì)征的其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值;從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%至30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率：根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》：對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。二、房產(chǎn)稅具體該如何計(jì)算?1、從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余2023-05-20200人看過 -
一、工資5000個(gè)稅稅率的計(jì)算方式應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項(xiàng)扣除(三險(xiǎn)一金等)-專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除因此工資5000是不用交個(gè)稅的。二、什么是個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。三、相關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第九條個(gè)人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人有中國(guó)公民身份號(hào)碼的，以中國(guó)公民身份號(hào)碼為納稅人識(shí)別號(hào);納稅人沒有中國(guó)公民身份號(hào)碼的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予其納稅人識(shí)別號(hào)?？劾U義務(wù)人扣繳稅款時(shí)，納稅人應(yīng)當(dāng)向扣繳義務(wù)人提供納稅人識(shí)別號(hào)。2023-05-3086人看過
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一、房地產(chǎn)稅率是多少房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。二、房地產(chǎn)稅費(fèi)如何計(jì)算1、從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％2、從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入×12％沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×4％三、征收房產(chǎn)稅有哪些意義1、房產(chǎn)稅原則2023-04-11406人看過 -
房屋租金開增值稅專用發(fā)票的稅率是11%，征收率是5%。一、場(chǎng)地租賃稅率計(jì)算營(yíng)改增以后,不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率是11%?！敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))：不動(dòng)產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬元〈含500萬〉)適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。二、租金發(fā)票的稅率是多少租金發(fā)票稅率是多少首先取決于納稅人是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人納稅，一般納稅人的租金發(fā)票稅率又分兩種情況，一種是不動(dòng)產(chǎn)的租金，增值稅的稅率是11%；一種是動(dòng)產(chǎn)的租金，增值稅稅率是17%。小規(guī)模納稅人出租非住房類不動(dòng)產(chǎn)的稅率是5%，如果是個(gè)人出租住房的，增值稅稅率按5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。三、個(gè)人房屋出租發(fā)票稅率個(gè)人房屋租賃開具增值稅發(fā)票稅率是10%，房屋租賃小規(guī)模納稅人的征收率為5%。另外個(gè)人出租居民住房，按3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出租居民住房，2023-03-08378人看過 -
房產(chǎn)出租的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)如下：1、對(duì)經(jīng)營(yíng)自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)；所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10％至30％的損耗價(jià)值以后的余額，其中房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價(jià)；2、對(duì)于出租的房屋，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)；房屋的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房屋使用權(quán)所取得的報(bào)酬，包括貨幣收入和實(shí)物收入。對(duì)以勞務(wù)或其他形式作為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙课莸淖饨鹚?，確定租金標(biāo)準(zhǔn)，依率計(jì)征；3、居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)。對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)（包括自營(yíng)和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營(yíng)的，依照房產(chǎn)原值減出10％至30％后的余值計(jì)征。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得2023-08-1155人看過 -
住房公積金一、勞務(wù)費(fèi)稅率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的個(gè)人所得稅的稅率表即勞務(wù)報(bào)酬所得個(gè)人所得稅稅率適用。（勞務(wù)費(fèi)稅率表勞務(wù)報(bào)酬所得稅率表）級(jí)數(shù)含稅級(jí)距不含稅級(jí)距稅率（％）速算扣除數(shù)1不超過20000元的不超過16000元的2002超過20000元至50000元的部分超過16000元至37000元的部分3020003超過50000元的部分超過37000元的部分4070001、本勞務(wù)費(fèi)個(gè)人所得稅稅率表所稱的應(yīng)納稅所得額是指依照稅法第六條規(guī)定，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的減除20％的費(fèi)用后的余額。2、應(yīng)交個(gè)人所得稅的計(jì)算公式：應(yīng)交個(gè)稅＝應(yīng)納稅所得額×適用稅率－速算扣除數(shù)。3、表中含稅級(jí)距、不含稅級(jí)距，均為按照稅法規(guī)定減除有關(guān)費(fèi)用后（成本、損失）的所得額。4、含稅級(jí)距適用于由納稅人負(fù)擔(dān)稅款的勞務(wù)報(bào)酬所得；不含稅級(jí)距適用于由他人（單位）代付稅款的勞務(wù)報(bào)酬所得。對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高2023-03-1588人看過
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關(guān)稅關(guān)稅是指一國(guó)海關(guān)根據(jù)該國(guó)法律規(guī)定，對(duì)通過其關(guān)境的進(jìn)出口貨物課征的一種稅收。關(guān)稅在各國(guó)一般屬于國(guó)家最高行政單位指定稅率的高級(jí)稅種，對(duì)于對(duì)外貿(mào)易發(fā)達(dá)的國(guó)家而言，關(guān)稅往往是國(guó)家稅收乃至國(guó)家財(cái)政的主要收入。關(guān)稅的納稅方式和稅款計(jì)算具體為：納稅方式通常的關(guān)稅納稅方式是由接受按進(jìn)(出)口貨物正式進(jìn)(出)口的通關(guān)手續(xù)申報(bào)的海關(guān)逐票計(jì)算應(yīng)征關(guān)稅并填發(fā)關(guān)稅繳款書，由納稅人憑以向海關(guān)或指定的銀行辦理稅款交付或轉(zhuǎn)帳入庫(kù)手續(xù)后，海關(guān)(憑銀行回執(zhí)聯(lián))辦理結(jié)關(guān)放行手續(xù)。征稅手續(xù)在前，結(jié)關(guān)放行手續(xù)在后，有利于稅款及時(shí)入庫(kù)，防止拖欠稅款。因此，各國(guó)海關(guān)都以這種方式作為基本納稅方式。稅款計(jì)算1、從價(jià)從價(jià)稅是按進(jìn)出口貨物的價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征關(guān)稅。這里的價(jià)格不是指成交價(jià)格，而是指進(jìn)出口商品的完稅價(jià)格。因此，按從價(jià)稅計(jì)算關(guān)稅，首先要確定貨物的完稅價(jià)格。從價(jià)稅額的計(jì)算公式如下：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅進(jìn)出口貨物數(shù)量×單位完稅價(jià)格×適用稅率2、從2023-04-24175人看過 -
一、稅率根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條規(guī)定：土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。第五條規(guī)定：省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。由于，城鎮(zhèn)土地使用稅是地方稅種，因此，具體的單位等級(jí)稅額2023-02-12207人看過 -
若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅；買二手房契稅誰承擔(dān)購(gòu)買二手房的契稅是由買方承擔(dān)的。1、營(yíng)業(yè)稅稅率是5．55％，由賣方繳納。2、個(gè)人所得稅稅率是交易總額的1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納。如果是家庭唯一住宅且購(gòu)買時(shí)間超過5年的，免征個(gè)人所得稅。3、印花稅稅率為1％，買賣雙方各自承擔(dān)一半。4、契稅基準(zhǔn)稅率為3％，優(yōu)惠稅率為1％到1．5％之間，由買方繳納。如果買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅，需繳納交易總額的1％；如果買方首次購(gòu)買面積超過90平（包含90平）的普通住宅的，需繳納交易總額的1．5％。如果買方購(gòu)買2023-07-07167人看過 -
小規(guī)模納稅人適用征收率，不是稅率。通常情況下，小規(guī)模納稅人適用3％的征收率，但營(yíng)改增試點(diǎn)的部分特殊項(xiàng)目，適用5％的征收率。（一）修訂后的《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十二條小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3％。（二）《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：第十六條增值稅征收率為3％，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。（三）《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：銷售不動(dòng)產(chǎn)。（四）小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶銷售購(gòu)買的住房和其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。2023-02-2865人看過
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目前國(guó)家關(guān)于小排量購(gòu)置稅減半的政策已經(jīng)取消，購(gòu)置稅率為10％。計(jì)算方法如下：新車購(gòu)置稅＝新車價(jià)格（含稅價(jià)）÷1．17（增值稅率17％）×購(gòu)置稅率。比如，你要買一輛售價(jià)10萬元的國(guó)產(chǎn)車，去掉增值稅部分后按10％納稅。計(jì)算公式是100000÷1．17×0．1＝8547元。一、車輛購(gòu)置稅在哪里交1、車輛購(gòu)置稅繳納到當(dāng)?shù)氐闹鞴車?guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，時(shí)間是從購(gòu)車之日起的60天內(nèi)。2、繳納方法是攜帶車主身份證明、車輛價(jià)格證明、車輛合格證明。3、車主身份證明（1）內(nèi)地居民，提供內(nèi)地《居民身份證》（含居住、暫住證明）或《居民戶口簿》或軍人（含武警）身份證明；（2）香港、澳門特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)居民，提供入境的身份證明和居留證明；（3）外國(guó)人，提供入境的身份證明和居留證明；（4）組織機(jī)構(gòu)，提供《組織機(jī)構(gòu)代碼證書》。4、車輛價(jià)格證明（1）境內(nèi)購(gòu)置車輛，提供統(tǒng)一發(fā)票（發(fā)票聯(lián)和報(bào)稅聯(lián)）或有效憑證；（2）進(jìn)口自用車輛，2023-02-1999人看過 -
法律綜合知識(shí)一、消費(fèi)稅稅率表1、卷煙：每標(biāo)準(zhǔn)箱(5萬支)定額稅率為150元;標(biāo)準(zhǔn)條(200支)調(diào)撥價(jià)格在50元以上的卷煙稅率為45%，不足50元的稅率為30%;雪茄煙的稅率25%;其他進(jìn)口卷煙、手工卷煙等一律適用45%稅率;煙絲為30%。2、酒和酒精：糧食白酒每斤稅額標(biāo)準(zhǔn)為：0.5元+出廠價(jià)格×25%，薯類白酒為：0.5元+出廠價(jià)格×15%;黃酒為每噸240元;啤酒出廠價(jià)在每噸3000元以上的為每噸250元，不足3000元的，為每噸220元;其他酒稅率為10%;酒精稅率為5%。3、化妝品：稅率為30%。4、護(hù)膚護(hù)發(fā)品：稅率為8%.5、金銀首飾：稅率為5%，其他首飾和珠寶玉石：稅率為10%。6、鞭炮、焰火：稅率為15%。7、汽油：無鉛汽油每升稅額0.2元，含鉛汽油每升0.28元。8、柴油：每升稅額0.1元。9、汽車輪胎：稅率為10%。10、摩托車：稅率為10%。11、小汽車：稅率分別為3%、5%、8%。2023-07-31161人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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房產(chǎn)稅的稅率是多少如何計(jì)算房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么如何計(jì)算房產(chǎn)稅貴州在線咨詢 2022-02-10一、房產(chǎn)稅的稅率是多少依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。二、如何計(jì)算房產(chǎn)稅根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公 -
XX怎么計(jì)算房產(chǎn)遺產(chǎn)稅的稅率是多少臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-10又是一個(gè)法律概念的問題?！吨腥A人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》……（四）執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算，但最高不能超過五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年 -
稅率計(jì)算公式稅率怎么計(jì)算廣西在線咨詢 2021-10-02應(yīng)納稅率＝計(jì)稅依據(jù)×適用稅率。增值稅是以商品（包括應(yīng)稅勞務(wù)）在流通過程中產(chǎn)生的增值額為納稅基礎(chǔ)征收的流通稅。稅收計(jì)算原理上，增值稅是商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)多個(gè)環(huán)節(jié)的追加價(jià)值和商品附加價(jià)值征收的流通稅。實(shí)行價(jià)格外稅，即消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有附加價(jià)值才不征稅。 -
房產(chǎn)稅稅率多少??？是怎么算的？有公式嗎？上海在線咨詢 2022-08-12房產(chǎn)用途 計(jì)稅依據(jù) 稅率 經(jīng)營(yíng)自用 房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2% 出租房屋 房產(chǎn)租金收入 12% 個(gè)人出租住房 房產(chǎn)租金收入 4% 注：房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為： 1、從價(jià)計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2% 2、從租計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12% 3、個(gè)人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計(jì)算的方法有以下兩種： (一)房產(chǎn)稅稅率多少按房產(chǎn)原值一次減除 -
房產(chǎn)稅的征收方式和計(jì)算方法浙江在線咨詢 2024-12-21房產(chǎn)稅的計(jì)算和征收方式有哪些？ 房產(chǎn)稅可以通過從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式進(jìn)行計(jì)算征收。從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率。從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入×12％。 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間方面，納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅；納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，從建成之次月
