一、民法典中房屋租賃違約金如何約定
《民法典》中房屋租賃違約金約定的規(guī)定有：當事人可以在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
二、民法典房屋中介可以代賣方收定金嗎
房屋定金一般是由賣方收取的，但如果賣方與房屋中介有約定的，可以由房屋中介代為收取定金。
對于購房合同而言，定金雙方指向的是房屋買賣的雙方，其目的是為了保證買賣雙方能夠按時簽訂正式的商品房購買合同，如果一方違約導致無法簽訂購房合同，定金是對守約方的保護和救濟。房地產(chǎn)中介作為中介人，并非房屋買賣合同的當事人，其無權與買賣合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得賣主授權的情況下，向買方收取定金是一種越權行為。
只要買受人開出的買賣條件明確具體，并且中介公司取得了出賣人同意以該條件出售房屋的代收定金授權，中介公司便可作為出賣人的代理人收取定金，其代理行為對出賣人產(chǎn)生法律效力，雙方買賣關系成立。若中介公司沒有取得授權，但出賣人在事后對中介公司的代收行為予以追認，或親自收下中介公司轉交的定金，買賣關系也同樣成立。
作為買受人，若向中介公司支付定金，應要求中介公司提供出賣人的書面授權，或當場通過電話、短信或微信等方式與出賣人進行確認并留存證據(jù)。
而對于中介公司，在實際交易過程中，通常出賣人對中介公司的授權僅為口頭授權，雖然法律上認可基于口頭授權，中介公司可以代出賣人收取定金，但是需要有相應的證據(jù)證實。為防止過后出賣人反悔而中介公司又缺乏相關證據(jù)證明授權來源，中介公司應在代收定金前進行書面確認或通過電話錄音、短信或微信等方式予以確認并留存證據(jù)，亦可要求出賣人直接提供收款賬戶由買受人直接支付。
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
三、民法典房屋中介個人收定金是否有效
民法典規(guī)定，房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，房屋中介無權收取定金，所以房屋中介收取定金一般無效。
房地產(chǎn)中介作為中介人，無權與買賣合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金。
對于購房合同而言，定金雙方指向的是房屋買賣的雙方，其目的是為了保證買賣雙方能夠按時簽訂正式的商品房購買合同，如果一方違約導致無法簽訂購房合同，定金是對守約方的保護和救濟。房地產(chǎn)中介作為中介人，并非房屋買賣合同的當事人，其無權與買賣合同雙方簽訂定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得賣主授權的情況下，收取定金是一種越權行為。
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)民法典第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
《中華人民共和國民法典》：第二十六章 中介合同 第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
-
房屋租賃違約后如何退還租金？
492人看過
-
房屋租賃違約時如何計算違約金數(shù)額？
125人看過
-
民法典中的租房違約金條款
496人看過
-
長期租賃房屋合同中違約金是如何規(guī)定的
297人看過
-
合同違約金如何約定在租賃合同中
69人看過
-
民法典中當事人之間如何約定違約金
215人看過
-
恢復原狀首先，我們需要明確題目要求提取主要思想，即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接著，我們需要仔細閱讀文本，理解其中的內容，并從中提取出主要思想。最后，我們需要將提取出的主要思想簡潔明了地表達出來，并保持原意不變。在閱讀文本后，我們可以發(fā)現(xiàn)，該文本主要講述的是如何通過學習英語來提高自己的語言能力。因此，我們可以提取出主要思想為“學習英語，提高語言能力”。租房押金條款通常包括三個部分：標題、內容以及簽名。這三者缺一不可。1、標題要寫在正中間，而且字體要比下面的字體稍大些。寫上“租房押金收條”或“租房押金收據(jù)”。2、在第二行空兩格才開始寫正文，正文一般要寫明以下的一些內容，如收到多少押金等，還要注意金額要大寫。3、最后是落款，在落款的時候要求寫上收錢人的姓名，并且寫上收取押金的日期，一般情況下還要蓋章。如果是代別人收取押金的，則要在姓名前加上“代收人”字樣。在租房押金條上寫上租賃期滿退款，并且要2023-09-26450人看過 -
房屋租賃在現(xiàn)在的城市中是很普遍的一種現(xiàn)象。大多數(shù)進城務工的都會選擇在城市租房子。由此產(chǎn)生的糾紛也不少。在司法實踐中，常見的房屋租賃糾紛有違約金問題、不按時交納房租等。本文就房屋租賃相關問題作相應分析。房屋租賃違約金是什么，實際中怎么約定？違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。1.在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。3.約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。4.房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。5.租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之2023-06-24319人看過 -
一、民法典中金錢債務沒有約定違約金如何辦根據(jù)我國《民法典》的相關規(guī)定，金錢債務沒有約定違約金的，不影響違約方承擔相關的違約責任，守約方可以按照民法典的有關規(guī)定要求違約賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。二、賠償損失有哪些特點1.賠償損失是最重要的違約責任形式。賠償損失具有根本救濟功能，任何其他責任形式都可以轉化為損害賠償。2.賠償損失是以支付金錢的方式彌補損失。金錢為一般等價物，任何損失一般都可以轉化為金錢，因此，賠償損失主要指金錢賠償。但在特殊情況下，也可以以其他物代替金錢作為賠償。3.賠償損失是由違約方賠償守約2023-06-16471人看過 -
房屋裝修一、民法典中房屋裝修延期違約怎么算違約金(1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。(2)違約金的計算依據(jù)是合同總價。(3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。簽訂房屋裝修合同后，一方違約的，如果合同有約定的，按合同約定承擔違約責任。沒有約定的，按實際造成的損失賠償。當事人可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，也可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金2023-04-13213人看過
-
房屋出租一、民法典房屋出租中房東賣房算違約嗎房屋在租賃期間，房東將房屋出售是否構成違約要區(qū)分情況。具體如下：1、租房期間房東打算賣房并且要求租客提前搬家的話，是屬于違約的，租客可以告房東違約，并且要求房東支付相應的違約金(正常以一個月的房租為違約金)，并且房東還要給租客足夠的時間搬家；如果房東打算賣房，但不要求租客提前搬家的話是不算在違約里的，只是需要將合同里出租方的名字改成現(xiàn)房東的名字就可以了。2、房東賣出房子后，如果新的房東不承認原先的租賃合同，要求租客搬走的，租客可以根據(jù)租賃合同繼續(xù)租該房，與新房東認不認可租賃合同無關。3、在租賃期間，即使房東將房子給了其他人，也不會影響雙方的租賃關系，他人不得否認原有的租賃關系，不得要求租客返還租賃物，應該遵循買賣不破租賃的原則?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十五條【所有權變動不破租賃】租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同2023-06-1781人看過 -
違約金1、違約金應體現(xiàn)補償為主、懲罰為輔的原則現(xiàn)行立法承認違約金具有補償性和懲罰性多重屬性，以補償性為主、懲罰性為輔。這樣，既維護了守約人的利益，也兼顧了違約人的利益，體現(xiàn)了公平原則；違約金的功能在于使守約方因對方違約而造成的損失或失去的利益得以補償和實現(xiàn)；有關違約條款主要是用來調整當事人之間的利益分配，力求做到公平，主要目的絕非在于懲罰違約方。因此，違約金責任作為一種財產(chǎn)責任，其本質意義首先在于對守約方的補償，其次才表現(xiàn)為對違約方的懲罰和制裁。2、約定房屋租賃違約金的形式違約金的形式包括約定具體的違約金數(shù)額和違約賠償損失的計算方式兩種。房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計算；雙方未約定明確違約金數(shù)額的，按照違約賠償損失計算。一、違約金是懲罰性還是補償性的違約金具有懲罰性也有補償性。對于遲延履行約定的違約金，具有懲罰性質；損害賠償金則僅具有補償性質；違約金是雙方事先約定，是合同的組成部2023-06-26467人看過 -
一、租賃合同中根本違約情況租賃合同中根本違約情況有：一般認為根據(jù)我國《民法典》第五百六十三條的規(guī)定“當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”的情形就視為根本違約?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。二、民法典中租賃合同根本違約后如何賠償合同有約定的，合同一方當事人根本違約之后，按照合同約定賠償，合同沒有約定的，按照違約給對方造成的損失賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l【損害賠償范圍】當事2023-06-19108人看過 -
法律綜合知識一、民法典租房合同如何算違約租房合同違約是指不履行合同約定或不按照合同約定履行合同的情形。違約責任主要有：繼續(xù)履行的違約責任、采取補救措施的違約責任、賠償損失的違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。二、租賃合同違約如何處理租賃合同違約，違約方應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照合同約定承擔違約責任；如果雙方?jīng)]有約定違約金的，違約方應當按照自己的違約行2024-01-04143人看過
-
法律綜合知識一、租賃房屋違約要如何賠付根據(jù)有關規(guī)定，租賃房屋時如果發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此；租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。二、如何解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同的方式有：（1）約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。（2）法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利2024-01-24192人看過 -
一、房屋租賃合同違約金如何約定房屋租賃合同違約金的約定，可以參考以下：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。二、房屋租賃合同違約金的相關法律法規(guī)房屋租賃合同違約金的相關法律法規(guī)如下：根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延2023-05-03121人看過 -
違約金違約金的金額，多不能超過合同總標的額的30%。1、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。因為，如果你提前退房了，房東會短暫的時間內無法找到租客，導致自己的房屋一直空著。造成一定的經(jīng)濟損失。所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。一、單方解除房屋租賃協(xié)議的情況有哪些呢？1、《民法典》第七百二十九條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無2023-03-1280人看過 -
法律綜合知識房屋租賃違約金按照合同約定的標準進行計算，沒有約定的情況下可以按照實際造成的損失情況索求賠償。房屋租賃合同違約金上限是實際損失的30％，存在過高的情況下可以向法院申請適量減少。一、房屋租賃違約金怎么算房屋租賃違約金按照合同的約定進行計算。沒有約定違約金，則按照實際造成的損失賠償違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。二、房屋租賃合同違約金上限是多少房屋租賃合同違約金上限是當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為過分高于造成的損2023-07-13112人看過
-
法律綜合知識一、民法典房屋出租定金有違約金嗎民法典規(guī)定，簽訂房屋租賃合同時交納了定金的，一方當事人違約時，定金罰則和違約金不能同時適用。二、相關法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。第五百八十六條【定金擔?！慨斒氯丝梢约s定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百2024-01-28266人看過 -
當事人一方有違約行為并不必然導致另一方享有解除權，只有在一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)，即根本違約時，另一方才享有解除權。1、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。2、承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。3、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。4、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹分薪獬贤倪`約金應怎么處理《民法典》規(guī)定，合同解除后，如果合同有約定的，按合同約定處理違約金。如果沒有約定時，一方違約造成合同解除的，違約方支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十六條【合同解2023-07-0756人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
-
民法典規(guī)定房屋租賃違約糾紛，租客違約房東賴著押金租金不還甘肅在線咨詢 2023-07-161、所謂提前終止合同指的是當事人因某些原因不能完成合同的義務而結束合同的履行。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同。 2、該公司作為承租人，在以下情況下亦可提前終止合同，法怠瘁干誆妨搭施但漸但應事先通知并與出租人協(xié)商：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修；承租人在租賃該房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再租房居?。怀凶馊说墓ぷ鲉?/div>
房屋租賃合同中房屋租賃保證金如何約定？安徽在線咨詢 2022-05-16履約保證金——在法律上其性質相當于定金。但它只單方面對中標人具有法律約束力，旨在對招標人提供合理保護，招標人可在招標文件中直接規(guī)定履約保證金。 按照《中華人民共和國招標投標法》第60條規(guī)定：“中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以補償；沒有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。”履約保證金數(shù)額一般掌握在招標標的
國家民法典規(guī)定房屋租賃違約金標準是什么青海在線咨詢 2023-10-031.法律沒有明確規(guī)定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。 2.違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 3.發(fā)生一方違約后、守約方要求
房屋租賃合同未約定違約金對方違約如何計算違約金數(shù)額河北在線咨詢 2022-10-06《最高法院關于商品房買賣合同糾紛的司法解釋》規(guī)定，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
民法典規(guī)定房屋買賣合同違約金利率，房租違約金的利息如何算吉林省在線咨詢 2023-07-141）逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。（2）逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 3、由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴選律師
案件接洽 服務客戶