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哪種貸款類型會比較好

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 14:03:32 81 人看過

目前政策調(diào)整比較頻繁，浮動利率和固定利率，哪種貸款類型會比較具有優(yōu)勢

并不是追求利率穩(wěn)定性和利息支出的安全性，就應(yīng)選擇固定利率。目前銀行固定利率產(chǎn)品的貸款年限均比較短，最長年限僅為10年期，且比同時期的浮動利率高幾個百分點。這就無形中加大了購房人的月付金額。

雖然在這個房貸利率上升的時期，固定利率還款方式可以把控風(fēng)險及利潤，但購房人在選擇之前要對自己的經(jīng)濟(jì)實力、收入狀況進(jìn)行衡量?？梢哉f，目前為止，以補(bǔ)充浮動利率為目的出現(xiàn)的固定利率，滿足的僅是部分群體的需求。

目前政策調(diào)整比較頻繁，浮動利率和固定利率，哪種貸款類型會比較具有優(yōu)勢

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一、哪種養(yǎng)老保險比較好？在目前的低利率時代，投保人還是選擇有分紅功能的產(chǎn)品比較合適。因為它能將固定利率轉(zhuǎn)變?yōu)楦永?，而實際分紅和結(jié)算利率也將視壽險公司的經(jīng)營水平而定，不受保監(jiān)會規(guī)定年預(yù)定利率不超過2．5％的限制。而且，有分紅功能的產(chǎn)品在將來市場利率上升后，投保者能在一定程度上得到保險公司的補(bǔ)償。目前我國正處于高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)周期，市場升息預(yù)期強(qiáng)烈。招商銀行保險提醒，分紅型養(yǎng)老險的一個明顯優(yōu)勢就是隨著利率上升，客戶有可能通過投保來抵御通脹，從而獲得更多利益。也就是說，分紅型養(yǎng)老險的好處就是收益與當(dāng)時的利率和保險公司的投資業(yè)績掛鉤，因此可以回避或部分回避通脹對養(yǎng)老金的威脅，使養(yǎng)老金相對保值甚至增值。個人交養(yǎng)老保險，也可以選擇商業(yè)養(yǎng)老保險，推薦招商銀行一網(wǎng)通的金歲年年養(yǎng)老金計劃，它的保障內(nèi)容如下：交10年，領(lǐng)21年：只需10年時間既可為自己準(zhǔn)備好充足養(yǎng)老金，從60周歲開始每年領(lǐng)取養(yǎng)老金，一直領(lǐng)到

2022-07-19

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2023年哪些險種比較好

自由職業(yè)者買職工醫(yī)保好還是新農(nóng)合好?城鎮(zhèn)職工社保、城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險、新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險這幾種保險有什么區(qū)別?城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(職工醫(yī)保)參保對象：在城市有固定單位的上班族，一般都繳納職工醫(yī)保;繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按月繳費(fèi)，按照一定的繳費(fèi)基數(shù)和比例由單位和個人共同承擔(dān)費(fèi)用;繳費(fèi)年限：職工醫(yī)保有最低繳費(fèi)年限規(guī)定，繳費(fèi)年限達(dá)到25年或30年可以享受終生醫(yī)療待遇，繳費(fèi)年限根據(jù)各地政策有不同規(guī)定，男女也有差異;如何繳納：通過單位繳納;城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(居民醫(yī)保)參保對象：擁有城鎮(zhèn)戶籍的無業(yè)居民、大學(xué)生、未成年人都可以繳納此類保險;繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不設(shè)立最低繳費(fèi)年限，按年繳費(fèi)，不繳費(fèi)就無法享受待遇;由居民和政府共同繳納保險費(fèi);居民醫(yī)保各級財政人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，平均每人每年達(dá)到450元，個人繳費(fèi)平均每人每年達(dá)到180元;’如何繳納：所在地社保局辦理;新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(新農(nóng)合)參保對象：針對有農(nóng)村戶籍的，所

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哪種離婚途徑比較好

兩種方式的比較：協(xié)議離婚：1、要求雙方協(xié)商一致(離婚、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割都協(xié)商一致)，否則不能辦理;2、必須雙方親自到場辦理，不能由他人代理;3、速度快，費(fèi)用省;4、必須到一方戶口所在地婚姻登記機(jī)關(guān)辦理，如果雙方常住地與戶口所在地不一致，可能會比較麻煩。訴訟離婚：1、只要雙方在離婚、子女撫養(yǎng)或財產(chǎn)分割三個問題中有一項不能達(dá)成一致，只有通過訴訟解決;2、一般情況下，當(dāng)事人要出庭，但特殊情況下(如當(dāng)事人在國外，不便回國)，可以由代理人代為辦理;3、法院審理有一定的程序要求，一般采用簡易程序?qū)徖淼?，法院會在兩至三個月內(nèi)審結(jié)(視法院辦案效率而定，也有的會在一個月左右結(jié)案)4、如果有財產(chǎn)需要法院處理，則訴訟費(fèi)可能會比較高;5、可以在一方經(jīng)常居住地的法院辦理，不受戶口所在地的限制(如果雙方已經(jīng)協(xié)商一致，但是回戶口所在地辦理不方便，可以在經(jīng)常居住地通過法院辦理，以調(diào)解的方式離婚)離婚有幾種方式選擇離婚有

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買房貸款從哪個銀行貸比較好

在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于買房貸款從哪個銀行貸比較好的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。買房貸款從哪個銀行貸比較好1、中國銀行，主要經(jīng)營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，包括公司、個人金融、資金業(yè)務(wù)、資金國際業(yè)務(wù)和金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)。2、農(nóng)業(yè)銀行所推出的信貸品牌很多，服務(wù)業(yè)好，而且還款的方式又靈活。中國農(nóng)業(yè)銀行業(yè)務(wù)領(lǐng)域已由最初的農(nóng)業(yè)信貸、結(jié)算業(yè)務(wù)，發(fā)展成為品種齊全，本結(jié)合，能夠辦理國際、國內(nèi)通行的各類金融業(yè)務(wù)。3、建設(shè)銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結(jié)合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經(jīng)濟(jì)適用房等。4、工商

2024-02-01

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二套房貸款可以減免個稅嗎，房貸還款哪種比較好

二套房貸款不可以減免個稅，如果購房人及其配偶符合相關(guān)規(guī)定也可以減免個稅。房貸還款等額本息還款比較好，但是收入較為穩(wěn)定的可以選擇等額本金還款，至于哪個最好這個要結(jié)合個人情況而定。一、二套房貸款可以減免個稅嗎二套房貸款不可以減免個稅。1.一般情況下，買房人只有在辦理首套房貸款的時候才可以減免個稅，如果辦理的是二套房貸款的話，那么是不可以減免個稅的。只要買房人可以根據(jù)首套房的貸款利率來進(jìn)行貸款的話，那么買房人在辦理二套房貸款的時候，就可以減免個稅。2.征收個人所得稅，以實際成交價格為轉(zhuǎn)讓收入。對轉(zhuǎn)讓住房收入計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。3.二套房買賣個人所得稅是1%，可以由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。加強(qiáng)對土地增值稅征管情況的監(jiān)督檢查，重點對定價明顯超過周邊

2023-06-05

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行政監(jiān)察
監(jiān)督的類型和比較

監(jiān)督的類型橫向監(jiān)督此類監(jiān)督是指權(quán)力主體的橫向分權(quán)與制衡，這種政治監(jiān)督把政治權(quán)力分解為幾個部分，分別由不同的政治主體行使。這些不同的政治主體在地位上一般是相對獨立、互為平等的。監(jiān)督的方式主要是對權(quán)力的制約與制衡，即某一政治主體可以限制其他政治主體的權(quán)力行使。西方國家三權(quán)分立的政治體制就是這種政治監(jiān)督形態(tài)的典型形式。三權(quán)分立的政治體制把國家權(quán)力劃分為立法權(quán)、行政權(quán)、司法權(quán)三大部分，分別由立法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)行使不同的政治權(quán)力，彼此制衡、互相監(jiān)督。此外，社會對國家的監(jiān)督關(guān)系也屬此類，還可細(xì)分為人民的民主監(jiān)督、社團(tuán)監(jiān)督、新聞監(jiān)督等等。第一形態(tài)政治監(jiān)督的存在，反映了西方國家權(quán)力非專制傾向和資產(chǎn)階級政治民主化的發(fā)展?？v向監(jiān)督此類監(jiān)督是在政治主體縱向授權(quán)后，對被授權(quán)者行使權(quán)力情況的監(jiān)視、監(jiān)督、督察或者是督促等，如政府內(nèi)部的行政監(jiān)察、政務(wù)監(jiān)督、黨內(nèi)的紀(jì)律檢查委員會都是管理和領(lǐng)導(dǎo)需要，專門設(shè)置監(jiān)督部

2023-04-24

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法律綜合知識
銀行貸款和網(wǎng)絡(luò)小貸哪個比較好

1、征信要求通常情況下，銀行借款要求的借款材料較為全面，審核更為嚴(yán)格。相比之下，互聯(lián)網(wǎng)小額借貸對于借款人的個人信用要求并非那么嚴(yán)格，因此互聯(lián)網(wǎng)小額借款相比銀行借貸更為容易。2、便捷度相比銀行借貸，互聯(lián)網(wǎng)小額貸款的便捷度明顯要快的多。這對于急用錢的朋友而言，互聯(lián)網(wǎng)小額借貸無非是最佳選擇。3、借款利率雖然銀行借款對于個人征信要求較高，也不如互聯(lián)網(wǎng)小額借貸更快，但在借款利率上銀行借貸卻低的很多，更為劃算。通常情況下銀行借款的年利率以央行利率為基準(zhǔn)上下浮動：舉例來說，借款期限在一年以內(nèi)，央行基準(zhǔn)年利率為4．35％；借款期限在一至五年，基準(zhǔn)年利率為4．75％；借款期限在5年以上，基準(zhǔn)年利率為4．9％，國有四大行融資成本相對最低，以建－行為例，建－行快貸產(chǎn)品年利率為5．6％，相比之下，民間借貸的利率不超過年息24％，有的甚至?xí)?，因此在這一點上選擇銀行借貸還是比較劃算的。4、安全度在這一點上，由于網(wǎng)

2023-11-30

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赴日考試簽證申請哪一種會比較好

赴日應(yīng)考時，可以申請以下兩種簽證：一個是“探親訪友簽證”。在日居民可作為身份保證人時，即可申請此簽證。申請材料等請參見日本國大使館的連接。但很多情況下，中國學(xué)生在日本沒有親戚或朋友。所以大部分情況下學(xué)生申請的簽證是“短期商用等簽證”。日本院?？杀ＷC其身份時，即可申請此簽證。申請材料等請參考本館連接?！岸唐谏逃玫群炞C”是需要日本院校做擔(dān)保。若您是赴日應(yīng)考大學(xué)院考試，可以請之前聯(lián)系過的日方指導(dǎo)教員(教授)做擔(dān)保。擔(dān)保人需要提供的材料主要有四種(請參考上述連接，格式都可以下載)，1)招聘理由書、2)停留日程表、3)身元保證書以及4)邀請機(jī)關(guān)的資料，而一般教授做擔(dān)保人時可以省掉最后的邀請機(jī)關(guān)的資料，讓他準(zhǔn)備前面三種材料即可。不管是申請“探親訪友簽證”或“短期商用等簽證”，記得簽證申請資料里附上日本院校的“(準(zhǔn)考證)”!另外，觀光旅游簽證就是為了觀光用的，應(yīng)考時不適合申請。祝大家留學(xué)計劃成功!

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中小企業(yè)貸款哪個銀行比較好

不是你看到的最近的銀行網(wǎng)點就可以開戶。小型商業(yè)銀行所有機(jī)構(gòu)都可以辦理一般的對公賬戶開戶，大型國有銀行的儲蓄所是不辦理對公業(yè)務(wù)的，還有一些特殊賬戶是支行辦理不了的，需要到分行營業(yè)部才可辦理，所以開戶時需要事先咨詢銀行。雖然銀行的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)原則上是統(tǒng)一的，但不同銀行、同一銀行的不同機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量也可能是不一致的。要考慮銀行業(yè)務(wù)辦理效率，有些銀行客戶多、業(yè)務(wù)多、窗口少，辦理業(yè)務(wù)需要排很長時間隊;不同銀行的業(yè)務(wù)特長不一，對中小企業(yè)重視程度不一;這些都需要事先考察一下。注意：有些銀行個人業(yè)務(wù)很強(qiáng)，但對公業(yè)務(wù)不一定強(qiáng)，有些銀行大客戶很多、對中小企業(yè)重視程度可能就不夠，所以如果你的企業(yè)處在業(yè)務(wù)快速成長期，對銀行的服務(wù)要求較高、考慮融資的話就需要花一些時間尋找銀行。很容易試，去上門了解一下銀行對公業(yè)務(wù)，看銀行工作人員的能力和服務(wù)效率就知道了。中小企業(yè)信用貸款需的條件1)企業(yè)至少成立三年;2)近半年開票額不少

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借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。提取的公積金金額不足時。逐月還款法(月沖)--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的金額的辦法一次性還款法(年沖)--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，委托人應(yīng)及時補(bǔ)足其還款金額2.委托逐月自動還貸，職工只要辦理一次簽約，然后由市公積金中心授權(quán)銀行每月自動為職工轉(zhuǎn)賬還貸;而按年還貸，則需要職工每年到公積金中心及銀行辦理一次轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。3.委托逐月自動還貸是將職工住房公積金轉(zhuǎn)入還款代扣賬戶，用于歸還職工當(dāng)月應(yīng)還住房按揭貸款本息，減輕每月還款壓力;按年還貸是將職工住房公積金轉(zhuǎn)入職工貸款賬戶，用于沖抵貸款本金余額，然后重新計算職工的每月應(yīng)還住房按揭貸款本息，減少每月利息支出，同時，每月還款額將相應(yīng)減少。公積金還貸年沖好還是月沖貸好?推薦回答：用公積金還貸是按月還貸好，還是每年固定

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一、公民個人貸款怎么貸由于不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。貸款種類一：個人信用貸款個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢?通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔(dān)保貸款平安銀行新一貸貸款。貸款種類二：房屋抵押貸款之所以越來越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢?一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外，房屋的年限還要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米;房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相

2023-04-13

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哪種購房貸款類型最劃算

一、住房公積金貸款我們通常所說的“五險一金”中的“一金”指的就是住房公積金，能夠給員工繳納“一金”的公司通常也會被判斷為福利待遇不錯的好公司，然而公積金到底是什么呢?住房公積金是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。簡單說來就是公積金可以用來還貸也意味著你每個月的月供負(fù)擔(dān)會小點。所以對于已經(jīng)在繳納珠光公積金的居民來說，購房時應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款還具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且還低于同期商業(yè)銀行存款利率。同時，住房公積金貸款在班底抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費(fèi)減半。但是，不是公司一跟你繳納公積金你就可以使用公積金貸款的，還要滿足下列條件：按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個月及以上的職工才可申請公積金貸款。使用公積金

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