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如何才能行使合同的撤銷權(quán)

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-23 17:23:52 60 人看過

合同撤銷權(quán)是指撤銷權(quán)人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其單方意思表示撤銷已成立的合同的權(quán)利。

撤銷權(quán)的行使必須符合以下幾個條件：

1、合同是因重大誤解而訂立的；訂立合同時顯失公平；

2、一方以欺詐、脅迫或乘人之危使對方在違背真實意思表示的情況下所訂立；

3、必須在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)向法院仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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依據(jù)《中華人民共和國民法典》之相關(guān)法律法規(guī)，商品房預(yù)售合同并非一成不變，亦可通過雙方友好協(xié)商進(jìn)行撤銷。此外，若雙方協(xié)商無果，還可選擇法律途徑尋求解決之道，即通過訴訟方式或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行撤銷。在訴訟或仲裁過程中，以下幾種情況可能會導(dǎo)致合同被撤銷：首先，如果一方當(dāng)事人在另一方處于困境、無法做出明智決策的情況下，利用此種弱勢地位與對方簽署了合同；其次，如果一方當(dāng)事人采取欺騙手段，誘使對方在不知情的情況下簽訂了合同；再次，如果一方或第三方采用威脅、恐嚇等手段，使得對方在非自愿的情況下簽訂了合同；最后，如果由于重大誤解而簽訂的合同，也有可能被撤銷。除上述情況外，還有其他一些法定的特殊情形，同樣可能導(dǎo)致合同被撤銷?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)

2024-05-13

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需要知道合同撤銷權(quán)如何行使

合同撤銷權(quán)的行使方式有兩種，一種是意思表達(dá)，另一種是訴訟。以意思表達(dá)的方式為之。也就是說，撤銷權(quán)人通知對方撤銷合同的意思，可產(chǎn)生撤銷合同的后果。當(dāng)可撤銷行為的對方已確定時，其撤銷或追認(rèn)應(yīng)以對方的意思表示。以訴訟的形式，即當(dāng)事人必須向法院提起撤銷合同的訴訟，經(jīng)法院判決后方可撤銷合同。因錯誤、脅迫或欺詐而訂立的合同當(dāng)然不是無效的；這種合同可以被撤銷。欺詐合同撤銷權(quán)如何行使可撤銷合同中行使撤銷權(quán)時，應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)則：1、行使撤銷權(quán)的主體要合格法律規(guī)定撤銷權(quán)的目的，是保護(hù)因合同有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形而在利益上受到損害的一方當(dāng)事人，所以，行使撤銷權(quán)的主體應(yīng)是錯誤或瑕疵意思表示的一方當(dāng)事人，即重大誤解方（一方為主，有時也可是雙方）、因顯失公平的合同利益受到嚴(yán)重?fù)p害方，被欺詐、被脅迫、處于危難中的一方。2、行使撤銷權(quán)的客體要合法。除此《民法典》規(guī)定之外的合同，當(dāng)事人不得行使撤銷

2023-07-13

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不行使合同撤銷權(quán)可不可以，合同撤銷權(quán)的行使條件？

一、不行使合同撤銷權(quán)可不可以當(dāng)事人可以不行使合同撤銷權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)，可以向法院起訴，行使撤銷權(quán)，未行使的，撤銷權(quán)消滅，合同保持其原效力。二、合同撤銷權(quán)的行使條件合同撤銷權(quán)的行使條件：1.合同存在可撤銷情形；2.在撤銷權(quán)的有效期限內(nèi)；3.當(dāng)事人屬于撤銷權(quán)人。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十二條第二款規(guī)定，當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。三、合同撤銷權(quán)消滅的情形有哪些根據(jù)《民法典》第一百五十二條第一款的規(guī)定，合同撤銷權(quán)消滅

2023-06-23

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撤銷權(quán)如何行使撤銷權(quán)行使效力是什么

撤銷權(quán)行使的方式是請求人民法院進(jìn)行撤銷。撤銷權(quán)的行使效力是，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第五百三十八條債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處分財產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債權(quán)的撤銷權(quán)應(yīng)該按照以下規(guī)定行使：《民法典》第五百三十八條規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)等方式無償處

2024-01-23

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債權(quán)人撤銷權(quán)如何行使，債權(quán)人的撤銷權(quán)行使的期限

1、債權(quán)人行使撤銷權(quán)的方式是以自己的名義，向人民法院提起訴訟，請求人民法院撤銷債務(wù)人不當(dāng)處分其財產(chǎn)的行為。故撤銷權(quán)也稱撤銷訴權(quán)。2、債權(quán)人撤銷權(quán)行使被限定在一定的期間內(nèi)，是因為債權(quán)人撤銷權(quán)是對債務(wù)人與第三人之間的法律關(guān)系的破壞，撤銷權(quán)長期不行使，將會使債務(wù)人與第三人之間的法律關(guān)系長期處于不穩(wěn)定狀態(tài)，不利于對債務(wù)人以及第三人利益的保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖粭l撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

2024-04-25

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撤銷權(quán)
什么是合同的代位權(quán)、撤銷權(quán)?如何行使代位權(quán)和撤銷權(quán)?

債的保全是法律為防止因債務(wù)人的財產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人帶來危害，授權(quán)債權(quán)人采取的積極預(yù)防和補救措施，包括代位權(quán)、撤銷權(quán)等。(1)什么是合同的代位權(quán)?如何行使代位權(quán)?因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限，債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。債權(quán)人提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法；債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害；債務(wù)人的債權(quán)已到期；債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，是指基于扶養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償請求權(quán)等權(quán)利。債權(quán)人向次債務(wù)人提起的代位權(quán)訴訟經(jīng)法院審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的，由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清

2023-06-09

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合同履行完畢能否行使撤銷權(quán)

一、合同履行完畢能否行使撤銷權(quán)合同履行完畢不用再行使撤銷權(quán)，因為合同履行完畢，合同就終止了，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。行使撤銷權(quán)的目的也是終止合同，終止雙方的權(quán)利義務(wù)。所以已經(jīng)履行完畢就不用再行使撤銷權(quán)了。《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、已經(jīng)履行完畢的合同能否認(rèn)定無效合同已履行完畢是可以確認(rèn)無效的。當(dāng)合同履行完畢發(fā)現(xiàn)其有無效情形的可以像法院提起訴訟，要求確認(rèn)合同無效。無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦予其法律效力。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法

2024-01-26

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利害關(guān)系人可否行使合同撤銷權(quán)，如何申請撤銷合同

一、利害關(guān)系人可否行使合同撤銷權(quán)利害關(guān)系人可以向法院提出撤銷。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十六條：當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行和解協(xié)議無效或者應(yīng)予撤銷的，可以向執(zhí)行法院提起訴訟。執(zhí)行和解協(xié)議被確認(rèn)無效或者撤銷后，申請執(zhí)行人可以據(jù)此申請恢復(fù)執(zhí)行。被執(zhí)行人以執(zhí)行和解協(xié)議無效或者應(yīng)予撤銷為由提起訴訟的，不影響申請執(zhí)行人申請恢復(fù)執(zhí)行。二、如何申請撤銷合同合同撤銷權(quán)的行使，必須由享有撤銷權(quán)主體資格的人以自己的名義向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)提起請求，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法立案、審理并作出撤銷合同的裁判；另一種觀點認(rèn)為，合同撤銷權(quán)的行使，不一定必須通過訴訟、仲裁的方式。如果撤銷權(quán)人主動向?qū)Ψ阶鞒龀蜂N的意思表示，而對方未表示異議，則可以直接發(fā)生撤銷合同的后果。如果對撤銷問題雙方產(chǎn)生爭議，則必須提起訴訟或仲裁，要求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)予以裁決。因為合同撤銷權(quán)在性質(zhì)上也屬于一種形成權(quán)，因而根據(jù)形成

2024-02-09

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哪些條件下才能行使贈與合同任意撤銷權(quán)？

贈與人的任意撤銷權(quán)并不是無限制的，為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應(yīng)受下列限制：1．贈與人撤銷贈與必須在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分，則贈與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷，對已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷。對于動產(chǎn)而言，在贈與物交付前，贈與人可以撤銷贈與。對于不動產(chǎn)而言，在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。對于財產(chǎn)權(quán)利而言，根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件，在財產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。2．贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與。由于救災(zāi)、扶貧等具有社會公益性質(zhì)的贈與使得贈與具有了重要的社會意義，若贈與人可以隨意撤銷這種贈與，則違背了社會公序良俗。具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與，是指基于道義上的情感而作出的贈與，如果允

2023-06-09

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如何才能撤銷公證的贈與合同

一、如何才能撤銷公證的贈與合同贈與合同經(jīng)過公證后，贈與人不能行使任意撤銷權(quán)，如果出現(xiàn)受贈人不履行贈與義務(wù)、損害贈與人權(quán)益等行為的，贈與人可以向法院申請撤銷贈與合同。《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈與合同有什么法律特征贈與合同有下列特征：1．贈與合同是諾成合同；2．贈與合同是無償合同，即不要求受贈人支付一定的對價；3．贈與合同是單務(wù)合同；4．贈與合同的主體是贈與人與受贈人；5．贈與合

2024-04-07

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一方想要撤銷婚姻應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：1、一方因?qū)Ψ矫{迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向人民法院請求撤銷婚姻；2、一方患有重大疾病的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)婚登記前如實告知另一方；不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻；3、請求撤銷婚姻的必須在脅迫或者知情后一年內(nèi)提出。受脅迫結(jié)婚可以請求撤銷婚姻關(guān)系嗎受脅迫結(jié)婚可以請求撤銷婚姻關(guān)系?！吨腥A人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）第一千零五十二條【脅迫婚姻】因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)提出。被非法限制人身自由的當(dāng)事人請求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。第一千零五十三條【隱瞞疾病的可撤銷婚姻】一方患有重大疾病的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)婚登記前如實告知另一方；不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)提出。雖然在子女登記結(jié)

2023-07-07

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贈與合同的撤銷權(quán)行使的法律后果，贈與合同撤銷權(quán)的行使期限

一、贈與合同的撤銷權(quán)行使的法律后果贈與合同的撤銷權(quán)行使的法律后果是：撤銷權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力。因撤銷權(quán)為形成權(quán)，其行使的效果是使贈與合同關(guān)系歸于消滅。所以，當(dāng)贈與人交付之前行使撤銷權(quán)的，贈與人自可以拒絕履行而無需承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)贈與物已交付受贈人后行使撤銷權(quán)的，受贈人因失去取得贈與物的合法根據(jù)而應(yīng)當(dāng)返還受贈與的財產(chǎn)。受贈人拒絕返還的，贈與人有權(quán)請求其返還。大家，贈與合同的撤銷權(quán)只能由贈與人本人或者贈與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人行使。贈與人當(dāng)然享有獨立的撤銷權(quán)，而贈與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人只有在贈與人因受贈人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時，才可以行使撤銷權(quán)。二、贈與合同撤銷權(quán)的行使期限贈與合同撤銷權(quán)的行使期限一般是一年，不過具體還是要看情況而定，因為行使撤銷權(quán)的主體不同，撤銷權(quán)的期限也會有所不同。如果贈與人自己行使撤銷權(quán)，期限是1年；如果是贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權(quán)，期限是6個月。贈與合

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勞動合同被對方扣留的，一般不能行使撤銷權(quán)，當(dāng)事人可以直接向勞動局舉報、投訴；由勞動局責(zé)令單位將合同文本交給勞動者，如果單位逾期不給，給勞動者造成損失的，則要承擔(dān)賠償責(zé)任。一、普通合同勞動局有備案嗎普通的勞動合同一般勞動局沒有備案，備案不是勞動合同生效的必經(jīng)程序。勞動合同經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效，雙方各執(zhí)一份。用人單位未將勞動合同文本交付勞動者的，由勞動行政部門責(zé)令改正；給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、上一家公司不給減員怎么辦如果是單位方面的原因，本人離職后對方還不給減員，那么這就屬于違規(guī)行為，可以向勞動部門舉報。用人單位拒不出具終止或者解除勞動關(guān)系證明，由勞動行政部門責(zé)令改正；給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果舉報之后，前公司還是沒給減員，那么就直接去仲裁，由個人持法院判決書或勞動部門的裁定書（判決書或裁定書上應(yīng)有勞動關(guān)系解除條款），自行到社保柜

2023-03-30

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