1.離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)拆遷政策的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人,也就是房屋的主人(非居住人)。此時(shí),由于房屋只屬于夫妻一方,則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。因此,此種情況下,離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割。
2.離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán),房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。當(dāng)然,一般情況下是平均分配,在分配時(shí)需要同其他共同財(cái)產(chǎn)一樣參照照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則,對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。
一、婚后所得折遷補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚后所得折遷補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)根據(jù)補(bǔ)償款性質(zhì)具體分析。
1、如果拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),則婚后拆遷所得補(bǔ)償款也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、被拆遷房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。政府的補(bǔ)償安置房是針對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行的補(bǔ)償,所以補(bǔ)償安置房應(yīng)屬于被拆遷房所有人所有。
但是拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償,或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等,或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在,以家庭為單位給予的補(bǔ)償,由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),配偶方應(yīng)享有一定的份額。
二、能不能要求對(duì)方賠償對(duì)方婚后所得折遷補(bǔ)償款
婚后所得折遷補(bǔ)償款不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是夫妻共同房產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然可以被認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),夫妻均可以對(duì)其主張所有權(quán)。如果被拆遷的房屋是一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),依法在離婚時(shí)不進(jìn)行分割。
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