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一、**朝陽(yáng)房產(chǎn)證辦理流程

1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng);

2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開(kāi)具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間;

3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界;

4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán);

5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi);

6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間(40個(gè)工作日內(nèi))辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

二、朝陽(yáng)房產(chǎn)證辦理流程所需的材料主要有以下幾樣

1、申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件;

2、土地使用證;

3、固定資產(chǎn)投資許可證;

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

5、施工許可證;

6、竣工驗(yàn)收證明單;

7、建筑平面圖。

三、北京市朝陽(yáng)區(qū)在哪里辦理房產(chǎn)證

北京市朝陽(yáng)區(qū)的房產(chǎn)證是在“朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心”申請(qǐng)辦理的，地址位于朝陽(yáng)區(qū)紅軍營(yíng)東路甲8號(hào)鴻懋大廈，上班時(shí)間是早上九點(diǎn)到中午十一點(diǎn)半，下午一點(diǎn)到五點(diǎn)半，因?yàn)樾枰√?hào)才能辦理相關(guān)事項(xiàng)，所以要提前到場(chǎng)取號(hào)，等待叫號(hào)。

四、北京市朝陽(yáng)區(qū)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶流程

到市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)

1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);

2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);

3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

（1）申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

（2）代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

（3）被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

（4）被繼承人的死亡證明;

（5）法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

（6）被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

（7）公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;

4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。