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房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：(一)調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門(mén)進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。(二)仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。(三)訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。對(duì)于基于買(mǎi)賣(mài)交易所發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人一般都可以通過(guò)仲裁或訴訟的法律方式來(lái)解決。而具體采用哪種方式，還需要當(dāng)事人仔細(xì)推敲并進(jìn)行選擇，以便能夠更為有效地解決糾紛，維護(hù)自身的合法權(quán)益。實(shí)踐中，在發(fā)生房產(chǎn)糾紛后，如果您不知道該選擇哪種方式來(lái)解決糾紛時(shí)，不妨向房產(chǎn)方面的專家律師咨詢意見(jiàn)。一、有哪

1、土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議應(yīng)先由當(dāng)事人協(xié)商解決。一般發(fā)生糾紛時(shí)，最常用的方法先是協(xié)商，協(xié)商的過(guò)程中應(yīng)該沉著冷靜。2、當(dāng)土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成時(shí)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行調(diào)解，并簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書(shū)。如果關(guān)于爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成時(shí)，則應(yīng)該介入第三方進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T(mén)有調(diào)解的義務(wù)，并且應(yīng)該本著公平、平等原則對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。土地糾紛要如何處理土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)、使用權(quán)等有關(guān)土地所有權(quán)而發(fā)生的糾紛。當(dāng)事人發(fā)生土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛的，可以采取以下方法解決：1、協(xié)商解決，當(dāng)事人可以協(xié)商解決土地糾紛，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果簽訂協(xié)議；2、政府處理，如果當(dāng)事人協(xié)商不成，可以找當(dāng)?shù)卣鉀Q當(dāng)事人之間的糾紛，單位糾紛的，由縣級(jí)以上政府處理；個(gè)人或者個(gè)人與單位糾紛的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理；3、法院起訴，政府不能處理或者對(duì)政府不服的，應(yīng)當(dāng)自收到處理決定之日起30日內(nèi)向人民法院

財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛要區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。動(dòng)產(chǎn)的損害賠償糾紛，適用一般地域管轄，一般由造成動(dòng)產(chǎn)損毀的侵權(quán)行為實(shí)施地或者被告的住所地或所在地人民法院管轄。財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛起訴方法《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第六十七條規(guī)定：“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害，有權(quán)請(qǐng)求賠償。公民、法人或者其他組織單獨(dú)就損害賠償提出請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)先由行政機(jī)關(guān)解決。對(duì)行政機(jī)關(guān)的處理不服，可以向人民法院提起訴訟?！敝腥A人民共和國(guó)刑事訴訟法》第五十三條規(guī)定：“被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，在刑事訴訟過(guò)程中，有權(quán)提起附帶民事訴訟?！薄吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第十七條基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。第十八條中級(jí)人民法院管轄下列第一審民事案件：（一）重大涉外案件（二）在

一，充分收集和準(zhǔn)備有利于自己的證據(jù)，如農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、分地記錄、證人證言等。第二，可以讓村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出面調(diào)解，調(diào)解過(guò)的文書(shū)、記錄、證明，都可以作為打官司時(shí)的證據(jù)。第三，需要先去農(nóng)村土地糾紛仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。這種機(jī)構(gòu)一般設(shè)在縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作管理站，簡(jiǎn)稱農(nóng)經(jīng)站。第四，如果協(xié)商、調(diào)解不成，就去法院起訴，遞交民事起訴狀。如果需要律師幫助，可以到當(dāng)?shù)氐乃痉ň终曳稍蓭?，律師免費(fèi)代理訴訟。立案后會(huì)通知交納訴訟費(fèi)，然后就等著開(kāi)庭。農(nóng)村土地問(wèn)題的投訴電話是多少12336是什么12336是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部開(kāi)通的違法舉報(bào)電話號(hào)碼，意在對(duì)社會(huì)各界對(duì)違法用地情況、違反土地資源管理的情況進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督。12336的受理范圍1．非法批地、違法占地；2．違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；3．破壞耕地；4．非法勘查、開(kāi)采、非法批準(zhǔn)探礦權(quán)、采礦權(quán)、非法轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)；5．其他土地、礦產(chǎn)資源違法行為。12336的舉報(bào)方式國(guó)土資源部“

在涉及到出借方和網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)，或者出借方和借款方以及借款方和網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)糾紛中，以下幾種處理方式是具有可行性且有效的：（一）通過(guò)當(dāng)事人雙方自行協(xié)商達(dá)成解決方案；（二）尋求行業(yè)自律組織進(jìn)行干預(yù)并從中協(xié)助調(diào)解矛盾；（三）向具備相應(yīng)職能的仲裁部門(mén)提出申請(qǐng)并進(jìn)行仲裁裁決來(lái)定紛止?fàn)帲唬ㄋ模┮约白钪苯拥?，通過(guò)向當(dāng)?shù)赜袡?quán)管轄的人民法院提交起訴狀進(jìn)行法律申訴以維護(hù)合法權(quán)益?！毒W(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)管理暫行辦法》第二十九條出借人與網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)之間、出借人與借款人之間、借款人與網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)之間等糾紛，可以通過(guò)以下途徑解決：（一）自行和解；（二）請(qǐng)求行業(yè)自律組織調(diào)解；（三）向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁；（四）向人民法院提起訴訟。

根據(jù)《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》第46條的規(guī)定，發(fā)生醫(yī)療事故的賠償?shù)让袷仑?zé)任爭(zhēng)議時(shí)，有三條解決途徑可供選擇：一是醫(yī)患雙方協(xié)商解決；二是當(dāng)事人向衛(wèi)生行政部門(mén)提出調(diào)解申請(qǐng)；三是直接向人民法院提起民事訴訟。從目前情況看，大部分醫(yī)療糾紛的處理都經(jīng)歷了雙方協(xié)商這一程序。應(yīng)該說(shuō)，這也是最經(jīng)濟(jì)、最便捷的一條解決途徑，然而，由于種種因素的影響，協(xié)商不一定能達(dá)成共識(shí)，甚至可能久拖不決。對(duì)此，患者方須特別引起注意，因?yàn)獒t(yī)療侵權(quán)訴訟的時(shí)效以及向衛(wèi)生行政部門(mén)提出醫(yī)療事故爭(zhēng)議處理申請(qǐng)的時(shí)效為1年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其身體健康受到損害之日起算。因此，當(dāng)協(xié)商遲遲不能達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取第2或第3條途徑解決。由于患者方普遍對(duì)衛(wèi)生行政部門(mén)立場(chǎng)的質(zhì)疑，以及最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》于今年4月1日起實(shí)行，因醫(yī)療侵權(quán)行為引起的訴訟實(shí)行舉證責(zé)任倒置，使一直以來(lái)實(shí)際存在著的人民法院受理醫(yī)療侵權(quán)訴訟以進(jìn)行醫(yī)療事故技術(shù)鑒定

解決旅游合同糾紛有下列途徑：當(dāng)事人自行協(xié)商；向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、旅游投訴受理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；根據(jù)與旅游經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；向人民法院提起訴訟等。一、回收到假酒找他退合法嘛合法。消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)下列途徑解決：（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解：（三）向有關(guān)行政部門(mén)投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)，造成消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用或者賠償損失等民事責(zé)任。經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)

一、確權(quán)后土地糾紛應(yīng)該通過(guò)什么途徑解決確權(quán)后土地糾紛應(yīng)該通過(guò)途徑解決是雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴，以節(jié)省人力、財(cái)力和時(shí)間，提高辦事效率。根據(jù)《土地管理法》第十四條規(guī)定土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、農(nóng)村土地糾紛可以請(qǐng)求什么樣的賠償農(nóng)村土地糾紛如何訴訟可以請(qǐng)求的賠償如下：1．土地補(bǔ)償費(fèi)。土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征

本文介紹了三個(gè)關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律問(wèn)題，包括故意隱瞞房屋已出賣(mài)給第三人導(dǎo)致合同被解除的相關(guān)法律后果、開(kāi)發(fā)商以欺詐方式交房但未造成購(gòu)房者實(shí)際損失的違約責(zé)任以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定了買(mǎi)受人先要付清所有的合同價(jià)款，出賣(mài)人才能履行交房義務(wù)的情況下，買(mǎi)受人未按照約定履行義務(wù)是否構(gòu)成違約。對(duì)于這些問(wèn)題，本文提供了相應(yīng)的法律分析和解答。1.出售方故意隱瞞所出售的房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人的事實(shí)，從而導(dǎo)致合同被解除的相關(guān)法律后果。買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人賠償相應(yīng)的損失，并且要求返還定金的應(yīng)予支持。2、開(kāi)發(fā)商以欺詐方式交房但未造成購(gòu)房者實(shí)際損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商采取欺詐的方式來(lái)交付房屋的，是侵犯了購(gòu)房人的知情選擇權(quán)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該依法承擔(dān)逾期交房的相關(guān)違約責(zé)任。3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定了買(mǎi)受人先要付清所有的合同價(jià)款，出賣(mài)人才能履行交房義務(wù)的，買(mǎi)受人未按照約定履行義務(wù)的，出賣(mài)人未按合同約定的時(shí)間交付房屋不構(gòu)成違約。買(mǎi)

一、解決土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的途徑是什么因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)節(jié)解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。對(duì)行政機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)侵犯農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，還可以申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)行政復(fù)議結(jié)果不服的，除法律規(guī)定的少數(shù)事項(xiàng)外，還可以向人民法院提起訴訟。協(xié)商解決是指當(dāng)事人再發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛后，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行磋商談判，自行解決爭(zhēng)議。調(diào)解是指在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上，由當(dāng)事人雙方同意的第三者從中進(jìn)行溝通、斡旋，使糾紛當(dāng)事人自行達(dá)成解決糾紛的辦法。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛屬于什么案件如果是權(quán)屬爭(zhēng)議，則屬于行政案件；如果是承包合同糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛，那么就是民事案件。下列涉及農(nóng)村土地承

一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)消費(fèi)者的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，可以通過(guò)以下途徑解決：一是與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商；二是請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；三是向有關(guān)行政部門(mén)如工商機(jī)關(guān)申訴；四是根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的協(xié)議申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；五是向人民法院提起訴訟。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)下列途徑解決：（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門(mén)投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。

一、共有房產(chǎn)糾紛怎樣解決（一）提高交易風(fēng)險(xiǎn)防范意思是前提由于目前房產(chǎn)中介公司專業(yè)素質(zhì)與服務(wù)質(zhì)量良莠不齊，因此，廣大購(gòu)房者在進(jìn)行市場(chǎng)交易時(shí)首先要有較為敏感的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，建議咨詢商譽(yù)較好的中介公司，必要時(shí)還可咨詢專業(yè)律師，了解待交易房產(chǎn)本身的產(chǎn)權(quán)情況，中介公司將針對(duì)不同的情況提醒買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)提交的資料，并為交易雙方降低不必要的風(fēng)險(xiǎn)，建議買(mǎi)家千萬(wàn)不要貪圖方便私下成交，以免賠了夫人又折兵，造成不必要的金錢(qián)損失。（二）交易前信息資料核查是關(guān)鍵通常交易時(shí)，可先通過(guò)房產(chǎn)證的記錄及查冊(cè)的方式來(lái)了解房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況，并核對(duì)所有產(chǎn)權(quán)人的資料，包括產(chǎn)權(quán)人的身份證明文件、代理人合法有效的《授權(quán)委托書(shū)》等。當(dāng)查實(shí)該房產(chǎn)是多人共有財(cái)產(chǎn)，在簽署交易合約時(shí)，則必須由全部產(chǎn)權(quán)人共同簽署以示知曉并同意出售該房產(chǎn)。如有個(gè)別共有人委托代理人或委托其他共有人簽署合約的，則受托人必須提供合法、有效的《授權(quán)委托書(shū)》。若交易合約上不是全部

1、協(xié)商當(dāng)事人對(duì)土地所有權(quán)或使用權(quán)的權(quán)利歸屬和使用權(quán)問(wèn)題出現(xiàn)爭(zhēng)議的，一般原則是由當(dāng)事人自行協(xié)商解決。2、行政處理土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由人民政府解決。3、行政訴訟對(duì)有關(guān)人民政府作出的處理決定不服的，當(dāng)事人可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。國(guó)有土地改變用途流程依據(jù)用地單位或個(gè)人向市縣國(guó)土環(huán)境資源局提出申請(qǐng)市縣國(guó)土環(huán)境資源局審查報(bào)經(jīng)市縣政府同意市縣政府向省政府請(qǐng)示，報(bào)省政務(wù)中心省國(guó)土環(huán)境資源廳審批辦窗口受理省國(guó)土環(huán)境資源廳審查，不符合要求的，退件；符合要求的，報(bào)省政府審批省國(guó)土環(huán)境資源廳向市縣政府下達(dá)批復(fù)文件市縣政府或市縣國(guó)土環(huán)境資源局向申請(qǐng)人下達(dá)批復(fù)文件。《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》第十八條受占有單位委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法的規(guī)定，對(duì)委托單位被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算，并向委托單位提出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)。委托單位收到資產(chǎn)評(píng)

一、專利侵權(quán)糾紛解決途徑？1．當(dāng)事人協(xié)商解決專利侵權(quán)糾紛是民事糾紛，由當(dāng)事人自行協(xié)商解決，有利于平息紛爭(zhēng)，化解矛盾。修改后的《專利法》首先提倡這種解決方式。但是協(xié)商解決不是請(qǐng)求處理或者起訴的專利侵權(quán)糾紛的處理模式一般有協(xié)商解決、行政處理、司法解決和訴前臨時(shí)措施前提條件。當(dāng)事人不愿意協(xié)商的，可以直接通過(guò)行政或司法程序處理侵權(quán)糾紛。2．行政處理由管理專利工作的部門(mén)處理專利侵權(quán)糾紛是實(shí)現(xiàn)專利權(quán)保護(hù)的重要途徑。依《專利法》規(guī)定，專利管理機(jī)關(guān)處理侵權(quán)糾紛時(shí)，有權(quán)認(rèn)定侵權(quán)行為是否成立；認(rèn)定侵權(quán)行為成立的，有權(quán)責(zé)令侵權(quán)人立即停止侵權(quán)。對(duì)專利管理機(jī)關(guān)的處理決定，當(dāng)事人不服的，可以在收到處理通知之日起15天內(nèi)向法院提起行政訴訟。侵權(quán)人期滿不起訴又不停止侵權(quán)行為的，專利管理機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。專利管理機(jī)關(guān)也可以對(duì)侵犯專利權(quán)的損害賠償問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解。但損害賠償屬于典型的民事救濟(jì)方式，專利管理機(jī)關(guān)只能應(yīng)當(dāng)