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不動產(chǎn)登記權(quán)利人要求返還原物請求權(quán)
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-01 09:11:12 216 人看過

返還原物請求權(quán),是指所有權(quán)人在其物被他人非法占有時,依法要求該占有人或轉(zhuǎn)得人返還原物的權(quán)利;為物上請求權(quán)之一種。在物權(quán)人的對物支配權(quán)受到侵害時,返還原物請求權(quán)是恢復(fù)其原有權(quán)利狀態(tài)的基本手段;它充分體現(xiàn)了物權(quán)的歸一力和追及力。

損害賠償屬于侵權(quán)之債問題,不在返還請求權(quán)的效力范圍之內(nèi)。物權(quán)人行使返還請求權(quán)的目的是為了恢復(fù)對原物的占有,為此,相對人應(yīng)將所有物或標(biāo)的物移交物權(quán)人占有。

1.原物返還(占有移轉(zhuǎn))。此種移交占有,通常須相對人為積極的作為。但在無權(quán)占有非因相對人的行為而致時,相對人僅負不作為的容忍義務(wù)。移轉(zhuǎn)占有的方式(即交付),包括現(xiàn)實交付和觀念交付?,F(xiàn)實交付是指直接移轉(zhuǎn)占有,即相對人直接將標(biāo)的物交給物權(quán)人;觀念交付是指以現(xiàn)實交付以外的其他方式交付標(biāo)的物,包括占有改定、指示交付、擬制交付、簡易交付等。占有改定,是指由物權(quán)人與相對人訂立協(xié)議,由相對人繼續(xù)占有標(biāo)的物以代替向物權(quán)人為現(xiàn)實交付,此時,相對人的占有從無權(quán)占有轉(zhuǎn)變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_yqzy/">有權(quán)占有;指示交付,是指間接的無權(quán)占有人將其對直接的無權(quán)占有人的返還請求權(quán)讓與給物權(quán)人以完成對物權(quán)人的交付;擬制交付,是指相對人向物權(quán)人交付物權(quán)憑證以代替物之交付;簡易交付,是指物權(quán)人在相對人為交付行為之前已經(jīng)先行占有標(biāo)的物,相對人只要向物權(quán)人為交付的意思表示即可。在上述各種交付方式中,以現(xiàn)實交付為常見,觀念交付的情形較為少見。在觀念交付中,簡易交付的情形,則極為罕見,因為,在簡易交付的情形下,物權(quán)人已經(jīng)占有其物,這與返還請求權(quán)的行使以物權(quán)人失卻占有為前提的條件相違背。簡易交付雖屬罕見,但并非沒有,鄭玉波教授曾舉一例以說明之:甲之所有物于其死前被丙無權(quán)占有,甲之繼承人乙因不知情而向丙承租該物,后來發(fā)現(xiàn)該物系自己應(yīng)繼承之物,此時,丙對乙之交付即為簡易交付。

應(yīng)當(dāng)指出,無權(quán)占有人在返還原物時,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)物的原有狀態(tài)。所謂原有狀態(tài),是指原物在被占有人無權(quán)占有時的狀態(tài)。但是,無權(quán)占有人已盡到善良管理人的注意義務(wù)而原物仍然受到正常損耗的除外。

2.孳息返還。在物權(quán)人之物為無權(quán)占有人占有期間,可能產(chǎn)生孳息。對此孳息是否應(yīng)當(dāng)隨原物一并返還,羅馬法即已確立“孳息隨原物”的規(guī)則。在羅馬法的所有物返還之訴中,被告在返還所有物的同時,也應(yīng)返還孳息。此種返還責(zé)任,因被告是善意還是惡意而有不同:善意占有人只返還判決時現(xiàn)存的孳息,對于已經(jīng)消耗掉的孳息,不負返還責(zé)任。但是,善意占有人對于尚存于他人之處的孳息也應(yīng)返還;惡意占有人則應(yīng)當(dāng)返還訴訟開始前后已經(jīng)取得和可能取得的全部孳息,包括已經(jīng)消耗掉的孳息和因疏忽而未收取的孳息。在現(xiàn)代民法中,對于惡意占有人應(yīng)當(dāng)返還全部孳息,立法和學(xué)說,意見一致。意見不同者在于,對于善意占有人已收取之現(xiàn)存孳息應(yīng)否返還。對此,我國臺灣地區(qū)“民法”第952條規(guī)定:“善意占有人,依推定其有適法所有之權(quán)利,得為占有物之使用及受益。”有學(xué)者據(jù)此認為,善意占有人對于已收取之現(xiàn)存孳息,無需返還。這種規(guī)定和見解并不合理,因為善意的無權(quán)占有畢竟也是無權(quán)占有,讓無權(quán)占有人取得孳息所有權(quán),對所有人來說是不公平的。筆者認為,從公平原則出發(fā),應(yīng)當(dāng)賦予所有人孳息返還請求權(quán),同時賦予善意占有人孳息收取費用的求償權(quán)。

應(yīng)當(dāng)指出的是,返還孳息所稱的“孳息”僅指占有人在無權(quán)占有期間所收取的孳息,而不包括其在有權(quán)占有期間根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定所收取的孳息,對于有權(quán)收取的孳息,占有人不負返還義務(wù)。

對于孳息返還請求權(quán),物權(quán)人既可以通過自力請求的方式,也可以通過公力救濟的方式行使。物權(quán)人在請求時,可以和原物返還一并提出,也可以單獨提出。在公力救濟的情形下,如果物權(quán)人在提出返還原物的同時,沒有提出返還孳息的請求,則法院不得就孳息返還作出判決。如善意占有人在返還原物之訴中敗訴,從判決生效之日起,其將變成惡意占有人,對于此后原物所生的全部孳息,其應(yīng)當(dāng)返還。

3.費用負擔(dān)。對于返還原物及孳息的費用,究竟應(yīng)當(dāng)由物權(quán)人負擔(dān)還是應(yīng)當(dāng)由相對人負擔(dān),學(xué)者們的觀點并不一致:“物權(quán)人負擔(dān)說”認為,物權(quán)人行使返還請求權(quán),應(yīng)當(dāng)自己取回其物,相對人僅負有容忍的義務(wù),費用當(dāng)然由物權(quán)人負擔(dān);“相對人負擔(dān)說”認為,相對人應(yīng)以積極的作為的方式完成移轉(zhuǎn)占有的交付義務(wù),并承擔(dān)移轉(zhuǎn)占有的費用;“分別負擔(dān)說”認為,在無權(quán)占有是由相對人自己的原因造成時,相對人應(yīng)自己承擔(dān)費用完成移轉(zhuǎn)占有的義務(wù),但在無權(quán)占有是由物權(quán)人或他人的原因造成時,相對人僅負容忍物權(quán)人取回其物的義務(wù),而不必負擔(dān)返還費用;“共同負擔(dān)說”認為,在無權(quán)占有非因可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由所造成時,應(yīng)依公平原則,由當(dāng)事人雙方共同分擔(dān)返還費用。筆者認為,在無權(quán)占有是因可歸責(zé)于相對人的原因造成時,應(yīng)由相對人負擔(dān)返還的費用;在無權(quán)占有是非因可歸責(zé)于相對人的原因(不可抗力或第三人的過錯等)造成時,應(yīng)考慮該返還是否對雙方當(dāng)事人有益,對雙方有益的,應(yīng)由雙方當(dāng)事人分擔(dān)返還費用;僅對一方當(dāng)事人有益的,應(yīng)由收益的一方當(dāng)事人承擔(dān)返還費用。

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    1、返還原物請求權(quán)可否附帶合同債權(quán),要結(jié)合具體情況。2、物權(quán)的權(quán)利人請求返還原物的,如果不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗的,可以附帶合同債權(quán)。3、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》(1)第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。(2)第二百三十五條【返還原物請求權(quán)】無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,權(quán)利人可以請求返還原物。(3)第二百三十七條【物權(quán)復(fù)原請求權(quán)】造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。一、民法典區(qū)定無房產(chǎn)證的房屋買賣有效嗎民法典規(guī)定,未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效,要依據(jù)具體情況而定。取得房產(chǎn)證并不是房屋買賣必要的條件,如果符合其他規(guī)定的,該合同有效?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【
    2023-03-09
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  • 無權(quán)占有可以請求返還原物嗎
    一、無權(quán)占有可以請求返還原物嗎1、無權(quán)占有可以請求返還原物,無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,權(quán)利人可以請求返還原物。2、法律規(guī)定:《民法典》第二百三十五條【返還原物請求權(quán)】無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,權(quán)利人可以請求返還原物。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、民法上的無權(quán)占有構(gòu)成要件是什么1、無權(quán)占有。指欠缺本權(quán)的占有。遺失物拾得人的占有(構(gòu)成無因管理的除外)、小偷對臟物的占有、無效買賣合同中買受人的占有、租賃期屆滿后承租人對租賃物的占有均為無權(quán)占有。2、根據(jù)傳統(tǒng)的普通法,無權(quán)占有必須具備以下三個條件:第一,占有必須是公開進行的;第二,占有必須是排他的和實際占有的;第三,占有必須對土地的實際所有人是惡意的。
    2023-04-21
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  • 返還原物請求權(quán)房屋怎么行使
    遺失物返還請求權(quán)的期限是指除斥期限而不是訴訟時效期限。除斥期間,是指法律規(guī)定或當(dāng)事人依法確定的某種權(quán)利預(yù)定的存續(xù)期間,該期間屆滿,則權(quán)利當(dāng)然消滅,故又稱為權(quán)利預(yù)定存續(xù)期間,即預(yù)定期間。除斥期間是學(xué)理名詞而非法典名詞,在民法及其他相關(guān)法律中,尚無除斥期間或預(yù)定期間的專門用語。在民法理論中,根據(jù)民事權(quán)利作用的不同,通常將民事權(quán)利分為支配權(quán)、請求權(quán)、形成權(quán)和抗辯權(quán)。除斥期間僅適用于形成權(quán)。形成權(quán)概念的建立,是法學(xué)上的一項重大發(fā)現(xiàn),所謂形成權(quán),依其至通說上的見解,是指權(quán)利人依自己單方面的意思表示,使民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的權(quán)利,如追認權(quán)、解除權(quán)、撤銷權(quán)、抵銷權(quán)等。各國民法對許多形成權(quán)均設(shè)有預(yù)定期間的限制,一經(jīng)屆滿,這些形成權(quán)即告消滅。但并非所有形成權(quán)都設(shè)有除斥期間限制,法律對形成權(quán)是否設(shè)定除斥期間以及期間的長短,通常以立法上的利益衡量而定。訴訟時效的客體為請求權(quán),但也不是一切請求權(quán)均應(yīng)適用訴
    2023-02-22
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  • 返還原物請求權(quán)主體可以是誰?
    一、返還原物請求權(quán)主體可以是誰?(一)主體返還原物請求權(quán)的主體應(yīng)為失去對物的占有的物權(quán)人。一方面,請求權(quán)人必須是物權(quán)人,既包括所有權(quán)人也包括他物權(quán)人,至于所有權(quán)人既可以是單獨的所有人,也可以共有人;不享有物權(quán)的人(例如,承租人、保管人等)即使取得了合法占有權(quán),也不能享有此種請求權(quán)。另一方面,物權(quán)人行使該請求權(quán)的前提必須是其所有或有權(quán)占有的物被他人非法侵占,物權(quán)人已喪失了對物的占有。在此情況下,才有必要返還。(二)相對人返還原物請求權(quán)的相對人為無權(quán)占有物的人。具體來說,請求權(quán)的相對人應(yīng)符合如下條件:一是相對人必須是現(xiàn)在占有標(biāo)的物并侵害物權(quán)人占有的人。所謂現(xiàn)在占有人,就是指在提出請求之時,仍然占有標(biāo)的物的人?,F(xiàn)在占有人包括直接占有人和間接占有人。物權(quán)人只有向現(xiàn)在占有人提出請求才能使標(biāo)的物實際返還給所有人。例如,所有人甲知道乙侵奪了其財產(chǎn),但乙在占有該財產(chǎn)以后又被丙占有。盡管所有人甲喪失占有是由
    2023-04-15
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    所謂返還原物請求權(quán),是指權(quán)利人對無權(quán)占有或侵奪其物的人,有權(quán)請求其返還占有物。 該項請求權(quán)是由所有權(quán)所派生的請求權(quán),并且是所有權(quán)效力的直接體現(xiàn),只要他人無權(quán)占有或侵奪權(quán)利人的財產(chǎn),權(quán)利人都可以通過行使該項請求權(quán)而恢復(fù)其物權(quán)的圓滿狀態(tài)。... 更多>

    #返還原物
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    • 什么叫返還原物請求權(quán)?
      山東在線咨詢 2022-09-13
      第三十四條規(guī)定,無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,權(quán)利人可以請求返還原物。返還原物權(quán)請求權(quán)是物權(quán)保護的一項基本權(quán)利,很多立法對此都有規(guī)定。物權(quán)人的物被他人侵占,物權(quán)人有權(quán)請求返還原物,使物復(fù)歸于物權(quán)人事實上的支配。
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      安徽在線咨詢 2022-06-30
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      天津在線咨詢 2022-10-16
      展開全部物上請求權(quán)是指當(dāng)物權(quán)的圓滿狀態(tài)受到妨害或有可能發(fā)生妨害時,物權(quán)人為了使其物權(quán)恢復(fù)到圓滿狀態(tài),請求妨害人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。債權(quán)請求權(quán),是指權(quán)利人基于債的關(guān)系而產(chǎn)生的、請求特定人為特定行為的權(quán)利。你的問題中,甲租賃了乙的電腦,電腦的所有權(quán)是屬于乙,因此假如甲因過失造成電腦損壞時乙對甲享有物上請求權(quán)。你的題目中提到“甲也可以以所有權(quán)人的身份”我要提出甲是沒有所有權(quán)的,甲對電腦是占有
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      湖北在線咨詢 2022-08-28
      第三十四條規(guī)定,無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,權(quán)利人可以請求返還原物。返還原物權(quán)請求權(quán)是物權(quán)保護的一項基本權(quán)利,很多立法對此都有規(guī)定。物權(quán)人的物被他人侵占,物權(quán)人有權(quán)請求返還原物,使物復(fù)歸于物權(quán)人事實上的支配。