建筑工程合同未約定違約金不,能要求對方支付違約金,但是可以要求對方當(dāng)事人賠償自己的損失。
關(guān)于建設(shè)工程合同違約金的法律規(guī)定。我國因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。
經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的規(guī)定,明確規(guī)定施工人因逾期交付而承擔(dān)違約責(zé)任,這里的違約責(zé)任包括賠償發(fā)包人因逾期交付受到的損失、按照約定向發(fā)包人支付違約金、減少價款、執(zhí)行定金罰則等。
建設(shè)工程合同違約金沒有具體法律標(biāo)準(zhǔn)。法定違約金是指由法律直接規(guī)定的違約金。在建設(shè)工程上,由于違約的種類繁多,客觀上為以法律方式制定違約金標(biāo)準(zhǔn)帶來困難,事實(shí)上目前我國亦無相關(guān)具體的法律標(biāo)準(zhǔn)。
在務(wù)實(shí)中,通常違約金合同有概括性和具體性之分,概括性違約金合同指當(dāng)事人對違約行為不做具體區(qū)分,概括性違約指的是一旦有違約行為就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金;
具體性違約指的是當(dāng)事人針對不同的違約行為可以約定不同的違約金數(shù)額。本案屬概括性違約金合同,規(guī)定只要違約就要向?qū)Ψ街Ц斗ǘㄟ`約金,既沒有約定具體違約金數(shù)額,也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償?shù)挠?jì)算辦法,約定存在瑕疵,屬違約金約定不明。
對建設(shè)工程違約金約定不明的實(shí)踐處理。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”之規(guī)定。
明確規(guī)定了不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對方所造成的損失即為違約損失,違約金數(shù)額一般以給損失方所造成的實(shí)際損失為限,同時損失方負(fù)有舉證義務(wù),以證明對方有違約行為以及因?qū)Ψ竭`約給自己所帶來的實(shí)際損失數(shù)額。
綜合上面所說的,建筑安裝合同如果出現(xiàn)了糾紛,那么對于違約的一方是需要承擔(dān)違約金,如果受害方發(fā)現(xiàn)所存在的違約金過低,那么就可以要求增加,同時如果違約方發(fā)現(xiàn)違約金過高的話,那么也是可以要求降低的,所以,不同的情形做不同的處理。
一、土地承包合同糾紛違約金怎么計(jì)算?
如果合同中有約定的相關(guān)違約條款按照約定處理,沒有約定按給對方造成的實(shí)際損失,一般不能超過30%。
(1)如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的,違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
(2)當(dāng)事人可以對違約金進(jìn)行約定。
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少。
-
能否要求支付未約定違約金的利息?
180人看過
-
合同一方違約是否可以要求對方退還定金同時支付違約金?
478人看過
-
本金已付清能否要求支付利息未約定違約金
272人看過
-
能否同時要求違約方支付違約金并履行定金條款
95人看過
-
要求同時支付違約金和利息違約金
387人看過
-
建筑工程合同對違約金有何要求?
284人看過
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時,應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下,違約金通常是一種違約的懲罰,用于彌補(bǔ)對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式,以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
-
現(xiàn)在被對方追究了違約金責(zé)任,要求支付違約金,5定金與違約金的競合可以同時時支付給對方嗎?西藏在線咨詢 2022-07-24不可以同時適用,可以選擇適用定金或者違約金一種。定金和違約金都是為了防止一方在交易中違約造成損失而設(shè)置的違約責(zé)任?!稉?dān)保法》第89條的規(guī)定,定金具有解約功能,即不履行約定債務(wù)的,支付定金的一方無權(quán)要求返還定金接受定金的一方必須雙倍返還定金。定金的支付,一方面意味著主合同的解除,違約一方不再承擔(dān)對主債的繼續(xù)履行義務(wù)另一方面它可以作為預(yù)定賠償額,受害人對于超出定金數(shù)額的損失,不得另外提出賠償。而違約金
-
對方要求支付違約金,補(bǔ)償違約金可以要發(fā)票嗎山西在線咨詢 2022-08-16這個沒有硬性要求,可以開,也可以不開。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第六條規(guī)定: 企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額。包括: (一)銷售貨物收入; (二)提供勞務(wù)收入; (三)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入; (四)股息、紅利等權(quán)益性投資收益; (五)利息收入; (六)租金收入; (七)特許權(quán)使用費(fèi)收入; (八)接受捐贈收入; (九)其他收入。 第七條收入總額中的下列收入為不征稅收入:
-
合同里沒有寫違約金的,違約后能不能要求支付違約金呀海南在線咨詢 2023-11-06合同里沒有寫違約金的在違約后是不能要求支付違約金的,因?yàn)檫`約金是需要合同雙方約定確定的。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
-
本金已付清能否要求支付利息未約定違約金河南在線咨詢 2022-08-15欠款利息,是指一方有向另一方支付一定金錢的義務(wù),而其并未履行這個義務(wù),另一方有權(quán)在向其主張支付本金時,同時主張本金延付期間的利息。
-
對方要求支付違約金貸款合同違約金比例是多少錢遼寧在線咨詢 2022-06-29違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金:指合同當(dāng)事人在合同中約定的,在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時,向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 (2)損害賠償.損害賠償:是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時,違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 (3)繼續(xù)履行.繼續(xù)履行:是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令,強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合