久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

擔(dān)保物權(quán)具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>

《民法典》規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。即只要債務(wù)人不能履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，擔(dān)保物權(quán)人也即債權(quán)人有權(quán)就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

一、擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先受償范圍

1、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

2、當(dāng)事人在登記機(jī)關(guān)已經(jīng)登記了明確的擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保范圍的，行使擔(dān)保物權(quán)所得價款優(yōu)先受償?shù)姆秶缘怯浄秶鸀闇?zhǔn)。

3、債權(quán)人行使擔(dān)保物權(quán)所得價款優(yōu)先受償?shù)姆秶鷳?yīng)以當(dāng)事人約定為準(zhǔn)，當(dāng)事人未約定的，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。

4、根據(jù)民事訴訟不告不理原則，法院在裁判和執(zhí)行中以債權(quán)人起訴主張的物權(quán)擔(dān)保范圍（該主張應(yīng)依據(jù)當(dāng)事人約定或法定）為準(zhǔn)，不能任意擴(kuò)大至當(dāng)事人約定或法定擔(dān)保范圍中債權(quán)人未主張的部分。

5、在審判、執(zhí)行中要加強(qiáng)對當(dāng)事人約定擔(dān)保物權(quán)及其優(yōu)先受償范圍合法性、合理性審查，結(jié)合案件具體情況，仔細(xì)甄別虛假訴訟、惡意設(shè)定擔(dān)保物權(quán)及其擔(dān)保范圍以逃廢債務(wù)等情形，以保護(hù)交易安全和他人合法權(quán)益。

6、最高額抵押權(quán)，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

7、最高額質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

8、權(quán)利質(zhì)權(quán)在登記機(jī)關(guān)辦理出質(zhì)登記的，參照指引關(guān)于行使抵押權(quán)所得價款優(yōu)先受償范圍的相關(guān)規(guī)定。

9、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。

二、擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償?shù)南拗魄樾?/p>

擔(dān)保物權(quán)人依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外，即在法定情形下，擔(dān)保物權(quán)人優(yōu)先受償受到限制，具體如下：

1、稅收優(yōu)先權(quán)

在擔(dān)保物設(shè)定人欠稅時，國家的稅收優(yōu)先于擔(dān)保物權(quán)受償?！抖愂照魇展芾矸ā返?5條規(guī)定“納稅人欠繳的稅款發(fā)生在納稅人以其財產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押或者納稅人的財產(chǎn)被留置之前的，稅收應(yīng)當(dāng)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)執(zhí)行”。立法之意在于防止欠稅人以擔(dān)保為名惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，同時也為擔(dān)保物權(quán)人作為擔(dān)保物核實(shí)事項之一。

2、建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)

為了制約發(fā)包人拖欠承包人工程款的行為，保障建筑工人等弱勢群體的合法權(quán)益，《民法典》規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》也明確，人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

3、相關(guān)司法費(fèi)用的優(yōu)先權(quán)

最高法院的《執(zhí)行工作辦法》規(guī)定：執(zhí)行費(fèi)用，還有相關(guān)委托評估的費(fèi)用要先行撥付。

4、船舶優(yōu)先權(quán)

船舶優(yōu)先權(quán)是指海事請求人依照《海商法》第二十二條的規(guī)定，向船舶所有人、光船承租人、船舶經(jīng)營人提出海事請求，對產(chǎn)生該海事請求的船舶具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

5、民用航空器優(yōu)先權(quán)

《中華人民共和國民用航空法》

第十八條民用航空器優(yōu)先權(quán)，是指債權(quán)人依照本法第十九條規(guī)定，向民用航空器所有人、承租人提出賠償請求，對產(chǎn)生該賠償請求的民用航空器具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

6、在特定情形下未清償職工債權(quán)將優(yōu)于擔(dān)保物權(quán)

《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百零九條，對破產(chǎn)人的特定財產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對該特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

7、特定情形下承租人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于擔(dān)保物權(quán)。

《民法典》第四百零五條規(guī)定：“抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。”。

在同一財產(chǎn)先出租后抵押的情形中，依據(jù)“買賣不破租賃”原則，承租人的租賃權(quán)不受抵押權(quán)的影響。原因其一，承租人的優(yōu)先購買權(quán)具有其獨(dú)立的功能和保護(hù)目的，在于保護(hù)承租人獲得租賃物所有權(quán)的一種機(jī)會；原因其二，抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先的內(nèi)容在于抵押物的價值，而非獲得抵押物的所有權(quán)，承租人的優(yōu)先購買權(quán)則以取得所有權(quán)為優(yōu)先內(nèi)容。