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融資租賃承租人的義務(wù)有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-26 20:42:10 75 人看過

融資租賃承租人的義務(wù)：

1.支付租金的義務(wù)

承租人向出租人支付租金是融資租賃合同中承租人的一項基本義務(wù)。承租人應(yīng)當按照合同約定的方式向出租人支付租金，否則應(yīng)承違約責(zé)任，出租人有權(quán)利要求提前支付全部租金或解除合同。

2.接收和檢驗租賃物的義務(wù)

在融資租賃交易中，承租人應(yīng)當按照融資租賃合同約定的時間、地點、驗收方式接收和檢驗租賃物，這既是承租人享有的權(quán)利，也是其當履行的義務(wù)。

3.妥善使用、保管和維修租賃物的義務(wù)

在租賃期間內(nèi)，承租人應(yīng)當以一個謹慎的人應(yīng)有的注意，根據(jù)租賃物本身的性能和正常的操作規(guī)程使用租賃物，并保證租賃物處于安全態(tài)，防止租賃物的毀損滅失，以維護出租人對租賃物的與所有權(quán)。同時，承租人應(yīng)當承擔租賃物的維修義務(wù)。

4.不得中途解約的義務(wù)

承租人應(yīng)承擔租賃物在租賃期限內(nèi)毀損滅失的風(fēng)險，在任何情況下均需按照融資租賃合同的約定向出租人支付租金，這是融資租賃的特殊性質(zhì)決定的。如果融資租賃合同允許承租人任意中途解約，則出租人因無法處理收回的租賃物而遭受損失。

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1、融資租賃的含義融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物的具體要求和供應(yīng)商的選擇，向供應(yīng)商投資購買租賃物，租賃給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人有權(quán)使用租賃物。租賃期屆滿，租金已付，承租人按照融資租賃合同的規(guī)定履行了全部義務(wù)，對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確的，可以補充約定；不能達成補充協(xié)議的，應(yīng)當根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定，尚不能確定的，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，貿(mào)易和技術(shù)創(chuàng)新。由于融資融券結(jié)合的特點，租賃公司可以在出現(xiàn)問題時收回并處理租賃。因此，對企業(yè)信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業(yè)融資融資租賃是我國改革開放的產(chǎn)物。改革開放后，為擴大國際經(jīng)濟技術(shù)合作與交流，開辟利用外資的新渠道，吸收和引進國外先進技術(shù)和設(shè)備，中國信托投資公司于1980年引進租賃，首家合資租賃公司中國**租賃有限公司成立。同年7月，中國**公司成立。這些公

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出租人,承租人,租賃,權(quán)利,合同,義務(wù)融資租賃中出租人的權(quán)利和義務(wù)是什么?(1)出租人權(quán)利1)因出賣人不履行買賣合同的義務(wù)產(chǎn)生索賠的權(quán)利，出租人可以轉(zhuǎn)讓給承租人。出租人未轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利由出租人行使;2)出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn);3)融資租賃合同的租金，除當事人另有約定的以外，應(yīng)當根據(jù)、購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定;4)租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責(zé)任;5)承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的財產(chǎn)損害或者人身傷害的，出租人不承擔責(zé)任;6)出租人可以要求承租人支付到期的租金，對經(jīng)催告承租人在合理的期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以解除合同，收回租賃物。(2)出租人的義務(wù)1)出租人根據(jù)承租人對出賣人租賃物的選擇訂立買賣合同，出租人不得擅自變更。出租人和出賣人變更買賣合同的，出租人應(yīng)當經(jīng)承租人同意;2)出租人應(yīng)當

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租賃中出租人的義務(wù)有：1、按照約定交付租賃物；2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途；3、承擔租賃物的瑕疵擔保責(zé)任和權(quán)利的瑕疵擔保義務(wù)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百零八條規(guī)定，出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但是當事人另有約定的除外。第七百二十三條第一款規(guī)定，因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。一、租房合同到期房東不退押金如何辦租房合同到期房東不退押金，租客可以先和房東協(xié)商處理，問清不退押金的原因，如果房東是無理由不退押金且協(xié)商無法處理的，租客可以申請仲裁或者起訴，要求房東返還押金并賠償損失?！睹穹ǖ洹返谄甙倭惆藯l規(guī)定，出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定

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一、融資租賃含義融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。二、融資租賃相關(guān)介紹中國的融資租賃是改革開放政策的產(chǎn)物。改革開放后，為擴大國際經(jīng)濟技術(shù)合作與交流，開辟利用外資的新渠道，吸收和引進國外的先進技術(shù)和設(shè)備

2023-12-17

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對于承租人:不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，而是采用統(tǒng)一的會計處理模型，對短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃以外的其他所有租賃，均確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，并分別計提折舊和利息費用。一、融資租賃合同成立要什么條款融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當采用書面形式。二、融資租賃合同確認的5個條件根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于融資租賃確認的5個條件為：租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人：對于承租人，其是有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)的；對于資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移的情形，租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分時間；對于承租人，在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值；對于租賃資產(chǎn)只有承租人才能使用。三

2023-03-27

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哪些情況應(yīng)當認定為融資租賃，融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別有哪些

一、哪些情況應(yīng)當認定為融資租賃以下情況應(yīng)當認定為融資租賃:1.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。2.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。3.即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。4.承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。5.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。二、融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別有哪些融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別有：1.目的不同融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán)；經(jīng)營性租賃不以取得設(shè)備的所有權(quán)為目的，只是短期使用。2.兩者判斷方法不同融資租賃其實質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬。而對經(jīng)營租賃則不同，

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