煙臺(tái)公積金貸款新政，住房公積金提取條件有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-12-05 20:19:28
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根據(jù)煙臺(tái)市公積金中心的規(guī)定：
煙臺(tái)進(jìn)一步放寬住房公積金貸款和提取政策，在住房支出方面加大對(duì)廣大繳存職工的資金支持力度，具體政策如下：
一、放寬公積金貸款年限，緩解職工購房資金壓力
為緩解貸款職工月還款壓力，提高貸款職工可申請(qǐng)貸款額度，加大對(duì)職工購房的政策支持力度，煙臺(tái)市將住房公積金貸款年限放寬至借款申請(qǐng)人法定退休年齡。貸款年限增加后繳存職工可在繳存基數(shù)不變的情況下申請(qǐng)更多的公積金貸款，進(jìn)一步緩解了購房職工的支付壓力。
二、延長公積金提取時(shí)限，擴(kuò)大職工提取范圍
為更好地開展住房公積金提取工作，充分發(fā)揮公積金資金的社會(huì)效益，滿足廣大繳存職工提取公積金賬戶余額的迫切需求。新政推出后，職工購買自住住房，未申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，提取范圍由“職工本人、配偶及未婚子女”調(diào)整為“職工本人、配偶、父母和子女”，提取時(shí)限由“取得規(guī)定購房憑證1年內(nèi)一次性提取”調(diào)整為“在取得規(guī)定購房憑證一次性提取”。
三、開展新型公積金提取業(yè)務(wù)，擴(kuò)大住房公積金制度惠及面
中心在延長公積金提取時(shí)限，擴(kuò)大職工提取范圍的基礎(chǔ)上積極探索開展物業(yè)費(fèi)和專項(xiàng)維修資金提取業(yè)務(wù)；繳納住宅專項(xiàng)維修資金的，職工本人及配偶在住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)開具可一次性提取住房公積金，提取額度不超過所繳納的住宅專項(xiàng)維修資金總額。新型提取政策的出臺(tái)將惠及全部擁有自住住房的職工家庭，有效地?cái)U(kuò)大了住房公積金制度惠及面。
住房公積金提取條件
住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作它用。
一、職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供（任選其一）：
1、購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件；購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
2、房本原件及復(fù)印件；購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
二、職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供（任選其一）：
1、借款合同的原件及復(fù)印件；購房合同的原件及復(fù)印件；購房首付款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復(fù)印件；身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
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繳存廣州住房公積金的職工，在購買自住住房時(shí)，可以向廣州住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。如有異議者，請(qǐng)以以國家相關(guān)政策為準(zhǔn)。(一)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;2.申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);4.已按規(guī)定支付購房首期房款;5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。(二)繳存認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.職工從申請(qǐng)住房公積金貸款至發(fā)放貸款期間，繳存賬戶狀態(tài)應(yīng)保持正常繳存狀態(tài)。2.職工是否足額繳存以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，職工不需要提供個(gè)人收入證明。3.各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)在受理面簽時(shí)負(fù)責(zé)審核職工是否連續(xù)、足額繳存。4.職工從申請(qǐng)至放款前按月、足額、連續(xù)繳存視為正常繳存，在6個(gè)2023-05-08430人看過 -
住房公積金一、有什么方法提取住房公積金提取住房公積金有以下方法：方法一1.到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提取，可以在提取前撥打公積金中心熱線電話，提前將公積金提取的資料準(zhǔn)備好。2.然后到公積金中心填寫公積金提取申請(qǐng)表，上交資料。3.公積金中心會(huì)審核個(gè)人條件以及資料的真實(shí)性。4.審核通過后，將公積金余額轉(zhuǎn)入到指定銀行卡中。方法二1.通過支付寶提取，有很多地區(qū)已經(jīng)支持支付寶來提取住房公積金，并非所有地區(qū)都支持。2.進(jìn)入到支付寶，然后直接在搜索欄中輸入公積金提取。3.再進(jìn)入到公積金提取頁面中，選擇公積金提取。4.根據(jù)頁面提示使用個(gè)人賬號(hào)來登錄，首次登錄需要注冊(cè)。5.在提取頁面需要選擇住房公積金提取條件，可以是租房，可以是支付房貸本息等，需要提供相應(yīng)的證明。6.在選擇公積金提取的金額，確認(rèn)提取即可。二、公積金的提取條件公積金的提取條件如下：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動(dòng)能力2023-04-30467人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，職工需要提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，應(yīng)首先由所在單位予以核實(shí)，然后持相關(guān)的提取證明到住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理。該管理中心自受理申請(qǐng)3日內(nèi)，根據(jù)提取和使用住房公積金的條件進(jìn)行審批，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。職工在申請(qǐng)時(shí)所應(yīng)提交的提取證明材料，除包括身份證及復(fù)印件一份外，還應(yīng)根據(jù)不同情形提交相應(yīng)的證明材料。具體包括：（一）購買自住房屋時(shí)需提取公積金的，應(yīng)當(dāng)提供購房契約（或合同）、購房＊＊（或收據(jù)、供樓銀行存折）原件及復(fù)印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》或有關(guān)證明、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料＊＊或收據(jù)原件及復(fù)印件一份。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，需要申請(qǐng)?zhí)崛∑渑渑技巴康闹毕笛H的住房公積金的，由被支取本人按照規(guī)定程序，憑結(jié)婚證或戶口簿及上述有關(guān)證明到2024-04-08221人看過
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一.申請(qǐng)條件：(一)貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;(二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力;(三)具有有效身份和居住證明;(四)自籌資金支付首付款不低于政策規(guī)定比例;(五)連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上且累計(jì)間斷不超過三個(gè)月;(六)同意以所購住房作抵押或以有價(jià)證券作為質(zhì)押;(七)沒有不良信用記錄;(八)沒有其他影響貸款償還能力的債務(wù)。二、貸款流程：①借款人將貸款材料準(zhǔn)備齊全后到住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查審批;②對(duì)于住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批通過的貸款，市中心由借款人持委托受理個(gè)人住房公積金貸款通知書到委托銀行辦理相關(guān)手續(xù)(如簽訂借款合同等)，分支機(jī)構(gòu)由銀行通知借款人前去辦理相關(guān)手續(xù);③委托銀行整理材料到房產(chǎn)交易部門辦理抵押質(zhì)押手續(xù)(提示：購買商品房期房的，借款人需要先備案;購買現(xiàn)房的，需要房產(chǎn)證辦出來;購買二手房的，需要借款人配合到房產(chǎn)交易部門辦理抵押);④抵押質(zhì)押證件出來以2023-05-08235人看過 -
法律綜合知識(shí)程度住房公積金貸款需要滿足的條件包括具有完全民事行為能力自然人連續(xù)繳存了六個(gè)月以上的公積金，有穩(wěn)定的收入，具備償還能力，能夠提供擔(dān)保等，成都住房公積金貸款后滿足條件的可以提取公積金。一、成都住房公積金貸款需要什么條件成都住房公積金貸款需要的條件如下：1．具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金；2．具有常住戶口或有效居留身份證明的職工；3．申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，沒有提取公積金用于支付擬購買住房的首付款，同時(shí)無公積金貸款余額；4．具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的規(guī)定比例；5．有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；6．能提供成都住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保；7．成都住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、成都住房公積金貸款后可以提取公積金嗎一般來說，在滿2022-08-02440人看過 -
住房公積金1.職工購買、建造、翻修、大修住房的，可提取本人賬戶內(nèi)的余額可截至簽訂訂購、建房合同的當(dāng)月2.職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的賬戶余額不超過當(dāng)時(shí)實(shí)際房租的70%。一、公積金提取兩次后可以再次提取嗎公積金提取兩次后可以再次提取。住房公積金提取次數(shù)沒有限制，購買、建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前含當(dāng)月的住房公積金存儲(chǔ)余額，且不得超過購買、建造、翻修、大修自住住房的費(fèi)用。償還住房購房貸款提取住房公積金的，每年辦理一次轉(zhuǎn)賬提取，提取金額不得超過一年內(nèi)需償還的購房貸款本息。二、公積金提取條件是什么？職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)2023-06-2452人看過 -
借款杭州公積金貸款新政如下：一、租房提取公積金無需租金發(fā)票和完稅證明。新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等。二、公積金貸款二套房首付降至兩成。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房，最低首付款比例由30%降至20%。北上廣深4城市可在國家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上自主決定最低首付款比例。此條新規(guī)9月1日起執(zhí)行。一、首套房貸款條件有哪些《首次購房(查閱)證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。契稅：對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)2023-03-09440人看過
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撫養(yǎng)義務(wù)不購房怎么提取公積金?相信這應(yīng)該有很多人有這樣的想法。那么不購房怎么提取公積金呢?現(xiàn)在就為大家介紹一下在不買房的情況下提取公積金有那些條件。住房公積金提取的方法:1、在哪些情況下職工是可以提取住房公積金的?(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。(2)離休、退休的。(3)出境定居的。(4)償還購買、建修住房貸款本息的。(5)無自有住房,房租超出家庭工資收入的10%的。(6)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租的。(7)在職期間被法院判處刑罰的。(8)本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的。(9)部分或完全喪失勞動(dòng)能力,并與工作單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系的。(10)與工作單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系的,且戶口遷出本市或戶口不在本市的。(11)與工作單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系的,且連續(xù)失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的。(12)與工作單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系的,且男職工年滿50周歲、女職工2023-05-31107人看過 -
煙臺(tái)住房公積金提取支付房租的最新政策是什么呢?煙臺(tái)市結(jié)合實(shí)際，決定放寬提取住房公積金支付房租條件，具體情況如下：一、提取條件職工本人及配偶在煙臺(tái)市無自有住房且在本市租賃住房的，可每年提取一次夫妻雙方的住房公積金支付房租。二、提取額度承租煙臺(tái)市公共租賃住房、公管房或單位職工宿舍的，按照實(shí)際房租支出全額提取;承租本市商品住房的，提取金額不超過當(dāng)年實(shí)際支付的房租，且不得超過年度提取限額：已婚職工夫妻雙方12000元，單身職工6000元。已享受本市保障性住房租賃補(bǔ)貼的，提取金額應(yīng)扣除發(fā)放的保障性住房租賃補(bǔ)貼部分。三、提取資料提取人除填寫《煙臺(tái)市租賃住房提取住房公積金申請(qǐng)表》外，應(yīng)分別提供：(一)承租本市公共租賃住房的，提供：公共租賃住房管理單位出具的房屋租賃合同和租金繳納證明的原件及復(fù)印件。(二)承租本市公管房或單位職工宿舍的，提供：公管房或職工宿舍管理單位出具的房屋租賃合同和租金繳納證明的原件及2023-05-09206人看過 -
住房公積金公積金貸款提取公積金的流程如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。2023-05-09310人看過 -
煙臺(tái)公積金貸款的主要使用范圍有：(1)繳納公積金的職工購買、建造、大修自住型住房貸款(2)城市經(jīng)濟(jì)適用房包括安居工程住房建設(shè)專項(xiàng)貸款(3)單位購買、建造職工住房專項(xiàng)貸款;如果是個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款，最長貸款期限不得超過30年，如果是以單位的名義購買職工住房，辦理公積金貸款，最長貸款期限為1年，單位建造職工住宅申請(qǐng)公積金貸款，最長貸款期限為3年;煙臺(tái)市住房公積金管理中心規(guī)定住房公積金貸款的利息計(jì)算方法是從每年的7月1日到次年的6月30日;申請(qǐng)煙臺(tái)市的住房公積金貸款的申請(qǐng)人必須具有煙臺(tái)市的常住戶口以及有效的居民居留身份證;煙臺(tái)市公積金貸款，如果購買的是商品房，首付不得低于20%，且最高貸款額度為30萬元，如果購買的是二手房，則首付不得低于30%，且最高貸款額度為20萬元;煙臺(tái)市住房公積金管理中心規(guī)定，借款人的年齡和貸款的年限之后不得超過60。2023-05-30498人看過
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近日，桂林市住房公積金管理委員會(huì)出臺(tái)新政，從2015年4月1日起對(duì)我市住房公積金個(gè)人貸款政策作出兩項(xiàng)調(diào)整：對(duì)使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策;住房公積金個(gè)人貸款最高貸款額度由原來的35萬元提高到40萬元，達(dá)到了我市公積金貸款額度的最高值。據(jù)了解，在此新政出臺(tái)之前，申請(qǐng)第二套住房公積金貸款首付比例不得低于50%，并且二套房貸的貸款利率要在公積金貸款基準(zhǔn)利率上上浮10%。新政策對(duì)申請(qǐng)第二套住房公積金貸款降低了門檻。市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，如申請(qǐng)過一次公積金貸款并已經(jīng)結(jié)清，4月1日后再次申請(qǐng)公積金貸款，就可以按照首套房貸款政策，首付比例可以少一些，根據(jù)不同的房型和房齡情況首付比例不同，且貸款利率不用上浮。這可以為職工帶來不少實(shí)惠。另外，從4月1日起，住房公積金個(gè)人貸款最高貸款額度由原來的35萬元提2023-06-08101人看過
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煙臺(tái)公積金是怎樣提取的住房公積金廣西在線咨詢 2023-04-25煙臺(tái)公積金的提取流程： 1、向銀行提出書面借款申請(qǐng)并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明等有關(guān)資料； 2、簽訂借款合同及擔(dān)保合同； 3、簽訂委托扣款協(xié)議、開立賬戶； 4、經(jīng)貸款行同意發(fā)放，支用公積金貸款。 需要的材料： 1、購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件； 2、職工身份證原件及復(fù)印件； 3、公積金所屬單位開具的公積金提取證明； 4、公積金卡原件及復(fù)印件； 5、其他材料 -
住房公積金貸款住房公積金貸款條件住房公積金貸款條件青海在線咨詢 2022-05-01公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本 -
煙臺(tái)住房公積金提取流程是什么？需要滿足哪些條件？如何提取公積金寧夏在線咨詢 2022-02-11煙臺(tái)住房公積金提取流程是什么？只要滿足下列條件中的一個(gè)，就可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的(包括退職)；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、職工死亡或者被宣告死亡的；7、農(nóng)民合同制終止勞動(dòng)合同的；8、調(diào)離煙臺(tái)市的(指煙臺(tái)市行政區(qū)域以外)；9、與單位終止勞動(dòng)合同，戶口遷往外地的(含外地 -
什么情況下可以提取住房公積金、住房公積金提取公積金的條件有哪些云南在線咨詢 2022-03-14無繼承人也無受遺贈(zèng)人的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，造成家庭生活嚴(yán)重困難的、退休的、大修自住住房的；公積金提取流程圖(二)離休；(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益職工有下列情形之一的，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡 -
濟(jì)南住房公積金貸款政策是什么？公積金提取條件有哪些？有哪些規(guī)定海南在線咨詢 2022-02-11濟(jì)南住房公積金新政策是在9月3如公布的，10月起實(shí)施，主要是正對(duì)濟(jì)南住房公積金管理中心公布公積金繳存和提取管理細(xì)則做了相關(guān)說明。新政規(guī)定，住房公積金貸款或組合貸款(商貸+公積金貸款)未還清前，不得以其他非銷戶原因一次性提取賬戶余額。“根據(jù)新的細(xì)則，公積金的繳存和提取條件更為嚴(yán)格和規(guī)范。”該負(fù)責(zé)人說，例如提取公積金用于購房、翻建、大修房屋，新政明確要求“可在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi)”一次性提取公
