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用假名字借錢不還算詐騙，如果名字都是假的且拒不歸還借款，則有可能會(huì)被認(rèn)定為采用了欺詐的手段，非法占有為目的，涉嫌詐騙罪，詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。借條上借款人寫的名字是假的，分為一下兩種情況：1、如果借款人是被逼寫的借條，那么此借條則無效；2、如果是借款人因?yàn)橄胍颖軅鶆?wù)而故意寫錯(cuò)名字的，那么此借條有效。具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。買車被騙算不算詐騙罪買車被騙不一定算詐騙罪。如果行為人是以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取財(cái)物數(shù)額三千元以上，才會(huì)構(gòu)成詐騙罪。不滿足詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)的，就不算是詐騙罪。詐騙罪的構(gòu)成要件是什么1、客體要件，詐騙罪

現(xiàn)行法尚未明文界定借名購(gòu)房的責(zé)任劃歸何方。通常，依據(jù)合同締結(jié)之相關(guān)各方，一旦當(dāng)事人有違合同約定，即應(yīng)自擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條明確提到，若合同當(dāng)事人一方未能履行合約條款或履行義務(wù)不符約定者，需承受繼續(xù)履行義務(wù)、采取補(bǔ)救措施以及賠償受損方經(jīng)濟(jì)損失等多重違約責(zé)任。此外，第五百七十八條也強(qiáng)調(diào)了，倘若當(dāng)事人一方已明確表示或通過自身行為展示出無法履行合同義務(wù)的情況，則相對(duì)方有權(quán)在履行期屆滿之前向其提出違約責(zé)任追究要求。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

在法律中，借名購(gòu)房通常會(huì)判定為房產(chǎn)證上所列明的所有權(quán)人所有。然而，若存在任何其他證據(jù)能夠證明房屋實(shí)際權(quán)屬，那么將根據(jù)這些證據(jù)所揭示的事實(shí)作出相應(yīng)的裁決。由于房屋作為不動(dòng)產(chǎn)具有特殊性質(zhì)，物權(quán)變動(dòng)的公示環(huán)節(jié)必須通過法定程序進(jìn)行登記，因此，在審理此類案例時(shí)，首先考慮并優(yōu)先予以認(rèn)定的仍然是產(chǎn)權(quán)證上所登記的所有權(quán)人?！睹穹ǖ洹返诙僖皇邨l不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。第二百二十條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

夫妻買房無論名字寫哪一方都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更轉(zhuǎn)移，另一方無權(quán)向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字最好？這個(gè)問題主要針對(duì)男女雙方結(jié)婚時(shí)買房登記的情況；下面就幾種登記方式產(chǎn)生的法律后果進(jìn)行分析：（1）登記一方父母的名字。房屋會(huì)被認(rèn)定為該方父母的財(cái)產(chǎn)，但如果結(jié)婚后夫妻雙

涉及到借名購(gòu)買房產(chǎn)的行為，對(duì)于被借用姓名之人來說所帶來的影響主要包括以下幾個(gè)層面：首先是在財(cái)務(wù)方面，倘若借用人的信譽(yù)表現(xiàn)不盡如人意，欠缺及時(shí)償還貸款的能力，那么這將有可能對(duì)被借用人的個(gè)人信用評(píng)分產(chǎn)生負(fù)面影響；其次，從法律角度來看，一旦發(fā)生因借名購(gòu)房而引發(fā)的爭(zhēng)議，被借用人可能會(huì)面臨著承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)；最后，在稅務(wù)方面，如果借用人未能按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行申報(bào)納稅，那么這可能會(huì)導(dǎo)致被借用人遭受罰款或者被要求補(bǔ)交稅款等不利后果。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模?/div>

幫助他人貸款如果存在不還的情況，那么還款的責(zé)任就是實(shí)際借款人，實(shí)際借款人只要還清了借款就可以向名義借款人追償；這可以由雙方進(jìn)行協(xié)商還款，如果協(xié)商不好的就可以直接向法院起訴解決。一般在向法院起訴時(shí)，銀行可能會(huì)去申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，到時(shí)候就會(huì)凍結(jié)自己的存款或者查封不動(dòng)產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返诹侔耸粭l保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。

婚前以對(duì)方名義買房應(yīng)歸對(duì)方。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。以對(duì)方名義買房產(chǎn)權(quán)歸屬對(duì)方，購(gòu)房者僅具有債權(quán)效力。一、經(jīng)濟(jì)適用房沒房產(chǎn)證能買賣嗎經(jīng)濟(jì)適用房沒房產(chǎn)證不能買賣首先，居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。。其次，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。再次，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。最后，按照物權(quán)債權(quán)兩分法的原理和規(guī)定，買賣不具有產(chǎn)權(quán)登記的房屋是有權(quán)處分，符合法律規(guī)定。但是，無法取得不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，因?yàn)榈怯浬е髁x適用于不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)定。二、房

根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法律條例，對(duì)于購(gòu)買之前已經(jīng)明確約定好房屋所有權(quán)歸屬的情況，應(yīng)當(dāng)被判定為合法有效。然而，若購(gòu)買方所購(gòu)置的房產(chǎn)屬于經(jīng)濟(jì)適用房或者其他保障性住房的話，由于其違反了現(xiàn)行的政策規(guī)定以及侵犯了廣大具有購(gòu)房資格者的權(quán)益，通常情況下會(huì)被視為無效交易?！蛾P(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見》第十五條當(dāng)事人約定一方以他人名義購(gòu)買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益，借名人依據(jù)合同約定要求登記人（出名人）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權(quán)人查封或其他原因依法不能辦理轉(zhuǎn)移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。當(dāng)事人一方提供證據(jù)證明其對(duì)房屋的購(gòu)買確實(shí)存在出資關(guān)系，但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定，其主張確認(rèn)房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，不予支持；其向登記人另行主張出資債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)出資的性質(zhì)按照相關(guān)法律規(guī)定處理

若您希望名人的合法繼承者能夠?yàn)槟鷧f(xié)助完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，這的確是一個(gè)可選的途徑。然而，倘若在此過程中產(chǎn)生任何紛爭(zhēng)或爭(zhēng)議，您應(yīng)當(dāng)手持與該名人簽署的關(guān)于借名購(gòu)房的正式書面協(xié)議以及您自身所投入的資金數(shù)額及其存在形式的可靠證據(jù)，同時(shí)提供明確無誤地證明您現(xiàn)正實(shí)際使用房屋的相關(guān)文件，以此向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院將該套房屋的所有權(quán)判歸您所有。然而，值得您特別留意的一點(diǎn)是，若您以他人名義，尤其是以政策性保障用途的房屋進(jìn)行了借名購(gòu)置，那么在這種情況下，您是無法收回該套房產(chǎn)的所有權(quán)的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有或者當(dāng)事人另有約定的除外。

一、買房時(shí)寫名字寫了一方和孩子的名字離婚了怎么辦關(guān)于房屋所有權(quán)問題，其分配方式取決于婚姻狀況和購(gòu)買房屋的資金來源等具體因素。若在結(jié)婚前以按揭付款方式購(gòu)置并且只有女方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)權(quán)屬證書上，那么此套房產(chǎn)便完全歸由女方所有，但同時(shí)男方有權(quán)請(qǐng)求法院判決其所支付的按揭貸款部分的一半以及該部分增值部分的一半作為補(bǔ)償。若在婚后以全額付款方式購(gòu)買，無論是全額付款還是通過貸款方式，均被視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，因此需要按照各自的份額進(jìn)行分割。男女雙方亦可自行協(xié)商并簽訂協(xié)議，明確規(guī)定彼此財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)，該協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所

可以讓出名人的繼承人協(xié)助辦理過戶。如果發(fā)生糾紛，可以憑借與出名人簽訂的借名買房的書面協(xié)議及自己的出資證明和居住情況的證明向法院起訴，要求法院把房子所有權(quán)判給自己。但需要注意的是如果借名買的房是政策性保障用房時(shí)，是不能要回房產(chǎn)的?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

因具體情況的差異性，將采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。當(dāng)借名買房者遭受了經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，受損方可尋求法律援助，請(qǐng)求相關(guān)責(zé)任人予以適度補(bǔ)償；然而，若借名買房存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，即第三方在不知情的狀況下從房產(chǎn)名義所有人手中購(gòu)買了住房，那么出借人將面臨失去該房屋所有權(quán)的重大可能性，在這一情況下，他們唯一能選擇的維權(quán)途徑便是依據(jù)不當(dāng)?shù)美瓌t，向房產(chǎn)名義所有人提出賠償要求。《民法典》第五百條當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。

不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，建議及時(shí)辦理過戶手續(xù)，否則后期影響買房。一、以借名買房為由主張解封房產(chǎn)有沒有法律依據(jù)以借名買房為由，主張解封房產(chǎn)沒有法律依據(jù)。我國(guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。二、父母房產(chǎn)如何過戶以銷售方式過戶手續(xù)：父母的房地產(chǎn)以銷售方式過戶給子女的，應(yīng)提供被過戶人身份證和父母身份證、戶口簿，結(jié)婚證、房產(chǎn)證應(yīng)到房屋管理部門辦理房屋過戶登記。捐贈(zèng)形式的過戶手續(xù)：父母的不動(dòng)產(chǎn)以捐贈(zèng)形式轉(zhuǎn)讓給子女的，需先到公證處與父母辦理捐贈(zèng)合同公證，然后持公證書和不動(dòng)產(chǎn)證明到房管局辦理過戶登記。同樣，雙方需攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等證件。三、結(jié)婚后父母把房產(chǎn)過戶給子女，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎？房產(chǎn)過戶給子女之后，房產(chǎn)就屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí)，是不能作