一、租房合同的押金情況如何寫
租房合同中租房押金條款應(yīng)該寫明押金的數(shù)額、用途等，對(duì)于押金的扣除約定和退還條件都應(yīng)該進(jìn)行詳細(xì)的敘述。一般情況下，租客有損壞物品的情況下，房東是有權(quán)扣除一定的押金的。
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
二、房屋租賃合同無(wú)效的情況有什么
房屋租賃合同無(wú)效的情況具體如下：
1、因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無(wú)效。
（1）無(wú)民事行為能力人或者無(wú)權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同；
（2）限制民事行為能力人或者越權(quán)代理人簽訂又未經(jīng)追認(rèn)的房屋租賃合同。
2、因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使服務(wù)租賃合同無(wú)效。
（1）違法違章建筑的租賃合同無(wú)效：違法違章建筑物的租賃合同，一般應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，但在一審法庭辯論終結(jié)前取得合法手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效：
①未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋；
②未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑；
③租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效；
④必需經(jīng)由公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的房屋；
（2）房屋租賃期限過(guò)長(zhǎng)：房屋租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
（3）共有房屋的無(wú)效：共有房屋的出租在共有人之間沒(méi)有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他共有人同意，否則所訂租賃合同在共有人不予追認(rèn)的情況下將被認(rèn)定無(wú)效
（4）房屋轉(zhuǎn)租的無(wú)效情形：承租人未經(jīng)出租人同意而擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租人有主張承租人與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。
承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
三、房屋租賃合同無(wú)效的情況是什么
房屋租賃合同無(wú)效的情況具體如下：
1、因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無(wú)效。
（1）無(wú)民事行為能力人或者無(wú)權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同；
（2）限制民事行為能力人或者越權(quán)代理人簽訂又未經(jīng)追認(rèn)的房屋租賃合同。
2、因租賃的房屋不符合法律規(guī)定或者合同約定，致使服務(wù)租賃合同無(wú)效。
（1）違法違章建筑的租賃合同無(wú)效：違法違章建筑物的租賃合同，一般應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，但在一審法庭辯論終結(jié)前取得合法手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效：
①未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋；
②未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑；
③租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效；
④必需經(jīng)由公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的房屋；
（2）房屋租賃期限過(guò)長(zhǎng)：房屋租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
（3）共有房屋的無(wú)效：共有房屋的出租在共有人之間沒(méi)有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他共有人同意，否則所訂租賃合同在共有人不予追認(rèn)的情況下將被認(rèn)定無(wú)效
（4）房屋轉(zhuǎn)租的無(wú)效情形：承租人未經(jīng)出租人同意而擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租人有主張承租人與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。
承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十四章 租賃合同 第七百零五條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。\n租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
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在沒(méi)有簽訂合同和寫押金單的情況下租房。如果房東違約怎么辦
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租房押金的詳細(xì)說(shuō)明有以下幾點(diǎn)：1、租房押金一般是房客和房東雙方約定的，實(shí)際押金一般不超過(guò)兩個(gè)月；2、為了保證房屋及其家用電器不被非法轉(zhuǎn)賣，扣除水電費(fèi)客一般同意支付房東的租賃押金，收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票；3、要找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的中介公司，最好是中介介紹房主審核相關(guān)證件后簽訂租賃合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益；4、除租賃合同另有約定外，租客應(yīng)在租賃關(guān)系消除、房東空置、點(diǎn)清并支付全部應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天無(wú)息退還押金。租房押金的法律依據(jù)有哪些租房押金怎么收沒(méi)有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決。確保押金的退還方式：（1）雙方協(xié)商解決。。（2）看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。退房提前一個(gè)月書面通知下。（3）租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一2023-07-07215人看過(guò) -
書面合同1、建議到正規(guī)的中介公司租房。雖然，在生活中找到房東直接租房可以省去中介費(fèi)，但是會(huì)因?yàn)槭撬较掠喠⒌暮贤鴮?dǎo)致簽訂的合同條款不明確，會(huì)在后期的實(shí)際操作中出現(xiàn)很多問(wèn)題。因此建議大家在簽訂租賃合同時(shí)，要明確合同條款中關(guān)于押金的具體事項(xiàng)，例如押金在什么情況下可以退，怎么退，如果不能退，是不是所有都退不回來(lái)，還是只能退一部分等等，這些都要在租賃合同里說(shuō)清楚，避免以后發(fā)生糾紛。2、愛(ài)護(hù)好房屋內(nèi)的設(shè)備。承租人在租房期間要保護(hù)好房屋內(nèi)的物品和設(shè)備，如果出現(xiàn)意外情況要及時(shí)告知出租人，要及時(shí)進(jìn)行維修，避免造成嚴(yán)重后果，承租人可能還要承擔(dān)一部分修理費(fèi)。3、承租人在簽署合同時(shí)，要看清關(guān)于押金退回的部分條款，有不懂的要立即詢問(wèn)清楚。一、租房無(wú)押金可以嗎（一）在租房過(guò)程中，租期結(jié)束后的押金退還涉及到房屋驗(yàn)收及費(fèi)用結(jié)算，對(duì)水電費(fèi)是否存在拖欠、“污損”是否屬于正常折舊、設(shè)備損壞是否使用不當(dāng)所致等問(wèn)題，出租人與承租人常存在2023-06-23162人看過(guò) -
主合同一、合同中如何寫押金合同中寫押金應(yīng)寫明下列事項(xiàng)：1.雙方主體信息；2.根據(jù)主合同雙方各自應(yīng)履行的義務(wù)；3.押金的金額和支付日期；4.押金的返還或折抵；5.違約責(zé)任；6.雙方簽名填寫日期。二、合同沒(méi)生效押金退還嗎合同沒(méi)生效押金可以退還。合同沒(méi)生效，對(duì)雙方當(dāng)事人均不具有約束力，雙方當(dāng)事人還不需要履行合同義務(wù)，因此在合同簽訂過(guò)程中繳納的保證金可以退還。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。三、租房押金什么時(shí)候退租賃押金在雙方簽訂的租賃合同約定的情況下，按照約定的時(shí)間退還。在沒(méi)有約定的情況下，押金通常在解除租賃合同的當(dāng)天退還。一般情況下，房東應(yīng)在租賃關(guān)系消除、租客清空2023-06-04239人看過(guò) -
債權(quán)人第一、押金數(shù)額是否要限制。一般說(shuō)來(lái)，原債權(quán)利益大，作為擔(dān)保的押金數(shù)額也相應(yīng)增大，反之，原債權(quán)利益小，押金的數(shù)額也相應(yīng)減少。二者是一種正比例關(guān)系。但是在實(shí)際操作中，債權(quán)人往往利用自己的優(yōu)勢(shì)地位，迫使債務(wù)人接受不利于自己的過(guò)大的押金數(shù)額，從而加重了債務(wù)人的負(fù)擔(dān)。因此，限制押金數(shù)額是公平原則的要求。第二、押金利息的歸屬。押金交與債權(quán)人，其所有權(quán)就從債務(wù)人或第三人處移轉(zhuǎn)于債權(quán)人。因此，債權(quán)人對(duì)于自己所有物所生之孳息，當(dāng)然也就取得所有權(quán)，故押金對(duì)于出押人而言是無(wú)所謂收取利息的。但對(duì)受押人即債權(quán)人來(lái)說(shuō)，其收取的押金的數(shù)額越大，所獲得的利息也就越多。為利益所驅(qū)動(dòng)，受押人有本能地?cái)U(kuò)大收取押金數(shù)額的傾向。對(duì)出押人的保護(hù)，除對(duì)押金數(shù)額予以限制外，在涉及國(guó)計(jì)民生的重大合同，可用特別法的方式規(guī)定，押金所生利息，為出押人所有，但法律另有規(guī)定的除外。第三、押金返還請(qǐng)求權(quán)何時(shí)發(fā)生。當(dāng)合同關(guān)系終止，且無(wú)合同債務(wù)不履行情形2023-03-1256人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如何順利退還租房合同的押金順利退還租房合同的押金的方式如下：1．租房合同到期后，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全部或部分返還押金；2．租房合同未到期的，雙方可以協(xié)商退還押金。如果不能達(dá)成協(xié)商的，承租人可以提取訴訟，要求出租人退還相應(yīng)的押金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、租房合同簽訂應(yīng)遵循哪些原則租房合同簽訂應(yīng)遵循以下原則：1．當(dāng)事人地位平等原則；2．自愿原則；3．公平原則；4．誠(chéng)實(shí)信用原則；5．守法與公序良俗原則；6．綠色原則?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九條【綠色原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2023-12-20260人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如何支付租房押金“付×押×”是租賃市場(chǎng)中對(duì)租金和押金支付方式的俗稱，比如付三押一，即指租金按三個(gè)月為一期支付，押金數(shù)額為一個(gè)月的租金。具體幾個(gè)月支付一期租金，則由各人自身狀況決定。支付租金，作為承租人主要的義務(wù)，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。此種違約責(zé)任常見的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過(guò)一定的合理期限（比如30天），出租人可以單方面解除租賃合同，既有利于保護(hù)出租人的租金收益，又能給承租人合理的寬限期。押金在法律上稱為“租賃保證金”，主要用于抵沖承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。押金應(yīng)支付多少，應(yīng)當(dāng)按照租期長(zhǎng)短、裝修程度、家俱家電數(shù)量和價(jià)值等因素來(lái)確定。對(duì)于出租人而言，押金數(shù)額越高，保障性能越強(qiáng)。但許多人會(huì)把押金誤解成定金，嚴(yán)格來(lái)講，兩者屬于完全不同的兩個(gè)概念，只有在合同中有特別約定時(shí)，押金才具有定金的擔(dān)保作用。需要特別提醒的是，2024-03-15350人看過(guò) -
合同內(nèi)容提供合同執(zhí)行情況的范本參考：前言：之所以將這個(gè)模板放在第一個(gè)，是因?yàn)檫@個(gè)報(bào)告是必不可少的，總經(jīng)理沒(méi)有那么多的時(shí)間仔細(xì)看每筆合同的收款和執(zhí)行情況，比較關(guān)心的是合同收款和執(zhí)行的總體情況，上報(bào)報(bào)表時(shí)應(yīng)當(dāng)將這個(gè)報(bào)告放在第一頁(yè)。某年某月合同管理執(zhí)行情況分析報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)：現(xiàn)將公司某年某月合同執(zhí)行情況匯報(bào)如下。個(gè)人合同怎么寫？個(gè)人合同通常經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字蓋章即可成立生效，但是簽訂時(shí)通常需要注意以下事項(xiàng)：1、核實(shí)合同雙方的身份證明信息；2、確定雙方合同的性質(zhì)，比如是買賣合同，還是贈(zèng)與合同；3、明確標(biāo)的物的種類，數(shù)量，以及給付的方式；4、注意違約責(zé)任條款的內(nèi)容?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十條【合同沒(méi)有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條【合同約2023-07-01497人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房在沒(méi)有簽合同的情況下押金可以退嗎在租房過(guò)程中，如果雙方?jīng)]有簽訂正式的租賃合同，但承租人支付了押金，那么押金是否可以退還呢？答案是可以的。1．如果因?yàn)椴荒軞w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致租賃合同未能訂立，出賣方應(yīng)當(dāng)返還押金。2．如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，那么押金通常被視為租賃預(yù)付款，無(wú)論是否簽訂合同，出租人都應(yīng)當(dāng)返還給承租人。二、法律依據(jù)的說(shuō)明在《中華人民共和國(guó)民法典》中，對(duì)于租賃合同有明確的法律規(guī)定。1．第七百零三條規(guī)定了租賃合同的基本定義，即出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2．第七百零四條則列舉了租賃合同通常包括的條款，如租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等。這些規(guī)定為我們理解租賃合同提供了法律依據(jù)。3．第七百零五條至第七百零八條還對(duì)租賃期限、租賃物的交付和保持等方面進(jìn)行了規(guī)定。4．特別是第七百零七條明確指出，2024-07-1995人看過(guò)
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房屋出租房屋出租的押金合同應(yīng)當(dāng)包括以下事項(xiàng)：1、出租人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、承租人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、承租人繳納押金的數(shù)額；4、出租人應(yīng)當(dāng)返還押金的情形有哪些；5、出租人不用返還押金的情況有哪些；6、雙方發(fā)生爭(zhēng)議后，有哪些解決方法。熱門房屋出租押金合同＜p＞本合同當(dāng)事人：＜／p＞＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞第一條本合同所指標(biāo)的為＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿號(hào)樓＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿房間＜／p＞＜p＞其中＿＿＿＿＿＿為出租給乙方房間。＜／p＞＜p＞第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意。＜／2023-07-01278人看過(guò) -
沒(méi)有租房合同不能提取住房公積金。租賃合同是提取住房公積金時(shí)需要提供的證明材料。沒(méi)有這些材料，就無(wú)法證明真實(shí)性。職工提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的，由單位核實(shí)并出具提取證明。職工應(yīng)持提取證書向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出批準(zhǔn)提取或者不提取的決定，并通知申請(qǐng)人，批準(zhǔn)提取的，委托銀行辦理支付手續(xù)。如何將住房公積金提取出來(lái)住房公積金提取的流程具體如下：1、提交相關(guān)證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處進(jìn)行審核和蓋章。（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》，以及住房公積金專用存折和公積2023-07-05242人看過(guò) -
一、租房合同寫押金好： 租房保證金與押金的區(qū)別在于保證金是不還的，而押金一般是會(huì)進(jìn)行返還。履約保證金一般是相當(dāng)于定金。2023-03-20316人看過(guò) -
不可抗力企業(yè)租房屋租賃合同范本：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、雙方約定半年租金共計(jì)元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今2023-03-07332人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房合同違約情況下押金是否能夠退還房屋租賃合同的押金在承租人無(wú)過(guò)錯(cuò)的情形下能退。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如造成損害可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還，但在違約時(shí)將會(huì)被扣除。二、未達(dá)到租房合同到期能否解約租房合同沒(méi)到期可以解除合同，但要按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償。承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。三、解除租房合同后的違約金應(yīng)該如何計(jì)算租房合同違約金的計(jì)算一般是標(biāo)的數(shù)額的2023-08-07246人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房子合同百分之200退押金是什么情況關(guān)于租賃合同尚未結(jié)束之時(shí)的租金及押金處理情況，有以下建議供您參考：如果是因?yàn)樽鈶粼诼募s過(guò)程中產(chǎn)生了過(guò)失而導(dǎo)致的騰空房屋情況，那么房東有權(quán)保留對(duì)應(yīng)的租金以及押金，以作為對(duì)此類不當(dāng)行為所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償；倘若租戶與房東經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議，決定提前終止租賃期限，或者租戶并沒(méi)有任何不當(dāng)行為，只是由于房東未能按約履行本著誠(chéng)信原則應(yīng)盡的義務(wù)而導(dǎo)致的提前撤離情況，則租戶無(wú)需承擔(dān)任何賠償責(zé)任，其剩余的租金以及押金都應(yīng)該得到全額清償。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有效的《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)法律條款，如第三百九十四條便明文指出，為了確保債務(wù)能夠得以順利履行，債務(wù)人或第三人在自愿且不轉(zhuǎn)移對(duì)占有財(cái)產(chǎn)的控制的前提下，將這些財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，在債務(wù)無(wú)法按期償還，或是出現(xiàn)了原簽訂合同時(shí)確定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的特殊情況時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先從這些被抵押的財(cái)產(chǎn)中獲得償付。簡(jiǎn)而言之，在上述條款中2024-07-10481人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房租合同押金不退這種情況應(yīng)如何處理？海南在線咨詢 2022-06-28訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了； 和房東協(xié)商解決，看3個(gè)月的押金能退多少； 盡快讓房東找到續(xù)租的房客，讓房東將押金退給你； 如果房東實(shí)在難纏，怎么也不肯給你讓步，可以向居委會(huì)或者派出所講明情況，他們一般都會(huì)出面幫助的，因?yàn)榉繓|出租房屋是要向他們備案的。 -
租房東房子押金不退合同如何寫上海在線咨詢 2023-05-29如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任，押金不等于違約金，押金是保證租期內(nèi)物品不得損壞的保證金，如無(wú)損壞要原數(shù)退還。 -
在租房合同未到期的情況下，如何解決退押金問(wèn)題？江蘇在線咨詢 2024-11-061. 是否正確:根據(jù)租房合同中關(guān)于押金的約定,如果確實(shí)有押金條款,則應(yīng)按照合同規(guī)定辦理。如果合同中沒(méi)有具體約定,則需要考慮相關(guān)法律法規(guī),根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。 2. 與房東協(xié)商退還押金:如果租房合同中沒(méi)有關(guān)于押金的約定,或者押金返還存在爭(zhēng)議,房主可以與房東協(xié)商解決。如果房東拒絕或未能在合理期限內(nèi)返還押金,則可以考慮其他途徑解決問(wèn)題。 3. 訴訟維權(quán):如果協(xié)商無(wú)果,可以考慮向法院提起訴訟。在訴狀 -
租房合同怎么寫租房合同不簽的情況陜西在線咨詢 2022-04-11需要準(zhǔn)備以下材料：1、合同雙方的信息，如身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等2、合同雙方協(xié)商后的一致意見（比如房租、房租繳納方式和時(shí)間、廠房位置、設(shè)施等）3、證明合同出租方有廠房租賃權(quán)的材料4、其他與本租賃事宜有關(guān)的材料關(guān)于律師代書的費(fèi)用可電話聯(lián)系，因?yàn)榫W(wǎng)站不讓寫！之所以代書費(fèi)用有高有低，是因?yàn)槁蓭煹墓ぷ鲝?fù)雜程度不同，若需要律師全案審查和調(diào)查對(duì)方的資信情況，則費(fèi)用高些！ -
租房合同和押金條已丟的情況下押金還能退嗎？北京在線咨詢 2022-07-08這個(gè)其實(shí)您可以跟房主協(xié)商的，大部分人還是通情達(dá)理，畢竟您真的交了押金。如果您是通過(guò)中介租賃的話，也可以找他們，一般他們都有備份。
