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農(nóng)村圍墻的規(guī)范是什么?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-04 20:01:50 228 人看過

必須在合法的(被批準(zhǔn))建筑區(qū)域紅線之內(nèi)。建圍墻屬于在土地內(nèi)構(gòu)造永久性建筑的行為,因此必須經(jīng)過申請和批準(zhǔn)。如果是在自家宅基地內(nèi)建設(shè)則不需要,因為宅基地范圍就是給農(nóng)戶建造房屋等永久性建筑的。但自留地就不行,自留地是給農(nóng)戶耕種的,只能用其它方法打圍。其它農(nóng)田就更不行了,必須經(jīng)過申請和批準(zhǔn)。

農(nóng)村圍墻可以強(qiáng)拆嗎?

農(nóng)村已經(jīng)建好的圍墻,如果是違法建設(shè)的,機(jī)關(guān)部門可以責(zé)令限期拆除,如果逾期不拆除,可以強(qiáng)制拆除。

司法強(qiáng)拆的流程有:

1、拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請,同時,交付執(zhí)行根據(jù),即行政裁決書及有關(guān)材料。

2、法院收到強(qiáng)制執(zhí)行申請等材料后,要從申請程序、事實和法律等幾個方面進(jìn)行審查。對執(zhí)行申請合法、材料齊備的,立案并及時執(zhí)行。

3、對立案執(zhí)行的,法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發(fā)出通知書,指定履行期限,如仍不履行則將強(qiáng)制拆遷。

4、法院應(yīng)將執(zhí)行結(jié)果書面通知申請執(zhí)行的拆遷管理部門。

實發(fā)強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)提供下列材料:

(一)征收補償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

(二)征收補償決定送達(dá)憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;

(三)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料;

(四)申請強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況;

(五)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況等具體情況;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

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    農(nóng)村宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地,使用權(quán)人可以在批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)建造房屋和圍墻,但需確保不會影響到周圍的鄰里。宅基地的行為屬于合法的,農(nóng)村在蓋房的時候都留有院落,院落外都加蓋圍墻的。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。農(nóng)村宅基地內(nèi),使用權(quán)人可以在批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)建造房屋和圍墻,但需確保不會影響到周圍的鄰里。建筑的行為屬于合法的行為,并且根據(jù)中國的國情,農(nóng)村在蓋房的時候都留有院落,院落外都加蓋圍墻的。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地,由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念,現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。 農(nóng) 村 宅 基 地 內(nèi) , 能 否 建 造 房 屋 和
    2023-10-01
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#執(zhí)行
北京
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    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運用國家的強(qiáng)制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時,強(qiáng)制其履行義務(wù),從而實現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
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      上海在線咨詢 2023-09-22
      要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)和當(dāng)時有沒有和拆遷方達(dá)成協(xié)議,如果有,按照協(xié)議執(zhí)行,如果沒有,則按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。沒有標(biāo)準(zhǔn)的,可以協(xié)商,協(xié)商不成,可以找到村委會、政府調(diào)解,調(diào)解不成可以起訴。被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。