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建設(shè)合同不是我法院管轄嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-08 14:16:44 344 人看過

《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。房地產(chǎn)糾紛是指房地產(chǎn)權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，根據(jù)房地產(chǎn)糾紛確定管轄。因此，根據(jù)《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋，與建設(shè)工程合同糾紛相關(guān)的案件，應(yīng)當參照房地產(chǎn)糾紛確定管轄，即由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。這是民事訴訟法規(guī)定的專屬管轄，是地區(qū)管轄的一種。也就是說，法律規(guī)定，某些案件必須由特定的法院管理，當事人不得以協(xié)議的形式變更。強制性和排他性與特殊管轄不完全相同。因此，建設(shè)工程合同糾紛當事人只能由房地產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院管轄，不能約定其他法院管轄。但是，專屬管轄是針對法院的管轄權(quán)，專屬管轄不能對抗仲裁，即當事人可以通過仲裁協(xié)議選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁解決糾紛。

建設(shè)合同是不是實踐合同

施工合同不是實踐合同，施工合同屬于承諾合同，施工合同是指發(fā)包人和承包人為完成約定的施工項目，明確相互權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

建設(shè)工程合同的特點如下：

1、建設(shè)工程合同標的具有特殊性；

2、建設(shè)工程合同當事人具有特定性；

3、建設(shè)工程合同具有一定的規(guī)劃性和程序性；

4、建設(shè)工程合同為要式合同；

5、與合同一樣，建設(shè)工程合同也是雙重合同、有償合同和承諾合同。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

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