二樓居民樓能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照？
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時(shí)間： 2023-07-10 04:10:19
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一般來(lái)說(shuō)不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照都要有商用或者是商住房房產(chǎn)才可以，但是有一些地方有住改商的相關(guān)政策，就可以用這些手續(xù)來(lái)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果當(dāng)?shù)匾呀?jīng)將這個(gè)住改商禁止了后，就沒(méi)有辦法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。其格式由國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局統(tǒng)一規(guī)定。
二樓交電梯費(fèi)嗎
交，至于收取費(fèi)用的方式，分兩種情況：
1、在早期就實(shí)施物業(yè)管理的項(xiàng)目中，電梯費(fèi)用是全包含在物業(yè)管理費(fèi)之中的。
2、自新的物業(yè)管理政策實(shí)施以后，特別是實(shí)施酬金制管理的物業(yè)項(xiàng)目，電梯費(fèi)用往往單獨(dú)核算。因?yàn)殡娞葙M(fèi)用不同于物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)可能會(huì)在一段時(shí)間內(nèi)不發(fā)生變化，而電梯費(fèi)用幾乎年年都需要調(diào)整，這里國(guó)家能源不斷調(diào)價(jià)是個(gè)客觀因素，電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及人工成本逐年增加也是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。
第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七十八條依法設(shè)立的營(yíng)利法人，由登記機(jī)關(guān)發(fā)給營(yíng)利法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營(yíng)利法人的成立日期。
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照一、茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍是什么根據(jù)工商行政管理部門(mén)的規(guī)定，茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍有以下4種：1、消費(fèi)：品茶、品酒、咖啡、茶點(diǎn)、冷熱飲料及特色食品等店內(nèi)消費(fèi);2、銷(xiāo)售：茶葉、酒、咖啡、茶具、酒具、咖啡具、古玩、字畫(huà)、特色茶點(diǎn)、工藝禮品等店內(nèi)物品銷(xiāo)售;3、娛樂(lè)：提供麻將、棋牌、茶藝、抽獎(jiǎng)活動(dòng)等免費(fèi)服務(wù);4、活動(dòng)：舉辦品茶會(huì)、品酒會(huì)、書(shū)畫(huà)筆會(huì)、賽棋、賽詩(shī)等各種活動(dòng)收入。二、經(jīng)營(yíng)范圍的法律要求是怎樣的根據(jù)《公司法》的規(guī)定，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍有以下要求：1.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍由公司章程規(guī)定，不能超越章程規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍申請(qǐng)登記注冊(cè)。2.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍必須進(jìn)行依法登記，也就是說(shuō)，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍以登記注冊(cè)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。企業(yè)應(yīng)當(dāng)在登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、行政法規(guī)限制的項(xiàng)目，在進(jìn)行登記之前，必須依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。三、公司變更經(jīng)營(yíng)范圍需要經(jīng)過(guò)的法定程序：1、由股東會(huì)(股東大會(huì))2023-06-02360人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照如果當(dāng)?shù)貙?duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的地址的要求是唯一的，也就是說(shuō)不同的公司不能用同一地址辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，則應(yīng)按照規(guī)定處理。公司同址的原因就是原經(jīng)營(yíng)者沒(méi)有進(jìn)行相應(yīng)的工商變更手續(xù)，房產(chǎn)所有者又出租該地址。如果工商部門(mén)不予受理開(kāi)業(yè)登記手續(xù)，注冊(cè)地址占用解決方法如下：1、原公司辦理變更、注銷(xiāo)手續(xù)。聯(lián)系到原經(jīng)營(yíng)者的常規(guī)操作，可聯(lián)系該公司，要求其辦理工商變更手續(xù)。工商系統(tǒng)地址庫(kù)會(huì)更新，地址占用問(wèn)題就解決了；如該公司已不打算經(jīng)營(yíng)，可聯(lián)系辦理注銷(xiāo)手續(xù)。2、辦理地址撤銷(xiāo)手續(xù)。需要房產(chǎn)所有者的配合，到所屬的工商分局遞交承諾書(shū)，由權(quán)屬單位或者個(gè)人填寫(xiě)，會(huì)有工商人員上門(mén)核實(shí)情況，屬實(shí)的話，就會(huì)批準(zhǔn)，完結(jié)撤銷(xiāo)手續(xù)。這樣該址就能進(jìn)行注冊(cè)登記。3、換新地址注冊(cè)。如果原注冊(cè)公司不配合，產(chǎn)權(quán)人也不愿簽承諾書(shū)，那就只能選擇其它的合適經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所重新登記。企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍可以隨便添加嗎營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍不可以隨便添加。企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍一經(jīng)核準(zhǔn)登記，企2023-07-02407人看過(guò) -
相鄰權(quán)樓上水管爆裂，樓下遭殃能要求賠償。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。樓上水管爆裂不肯維修怎么維權(quán)樓上水管爆裂不肯維修怎么進(jìn)行維權(quán)樓上水管爆裂不肯維修應(yīng)該是樓上的責(zé)任，但不配合的建議找物業(yè)維權(quán)，同時(shí)水管爆裂這個(gè)跟物業(yè)也有關(guān)系，可以直接找物業(yè)不用找樓上的住戶，由物業(yè)找樓上的住戶就可以的，還的可以經(jīng)常給物業(yè)壓力才行，要是主管跑水那全是物業(yè)的責(zé)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專(zhuān)項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政2023-07-10224人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)茶樓營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍：1、可包括茶葉、酒、咖啡、茶具、酒具等物品的銷(xiāo)售；2、茶點(diǎn)、冷熱飲料及特色食品等店內(nèi)消費(fèi)服務(wù)的提供；3、以及舉辦品茶會(huì)、品酒會(huì)等活動(dòng)。依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱(chēng)、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)?！吨腥A人民共和國(guó)公司《個(gè)體工商戶條例》第八條申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。個(gè)體工商戶登記事項(xiàng)包括經(jīng)營(yíng)者姓名和住所、組成形式、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。個(gè)體工商戶使用名稱(chēng)的，名稱(chēng)作為登記事項(xiàng)。2024-05-08230人看過(guò)
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照一、樓房住宅可以注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎樓房住宅可以注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。只要相關(guān)人員申請(qǐng)企業(yè)法人登記，經(jīng)企業(yè)法人登記主管機(jī)關(guān)審核，準(zhǔn)予登記注冊(cè)的，就可以領(lǐng)取《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并取得法人資格。依法需要辦理企業(yè)法人登記的，未經(jīng)企業(yè)法人登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)，不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照要年檢嗎營(yíng)業(yè)執(zhí)照不需要年檢，每年都上報(bào)一次就可以了。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。所以申請(qǐng)日期不一定是成立日期。營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)懸掛于醒目處。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第七條依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱(chēng)、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。三、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理多久稅務(wù)登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理后需要在三十日內(nèi)去稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記?！吨腥A人民共和國(guó)稅2023-06-04245人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)二手車(chē)行需要有二手車(chē)鑒定評(píng)估師職業(yè)證證書(shū)用途就業(yè)上崗：國(guó)家規(guī)定，在4S店、二手車(chē)交易公司、典當(dāng)公司、拍賣(mài)公司、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事二手車(chē)估價(jià)必須持證上崗。注冊(cè)公司：注冊(cè)成立二手車(chē)交易公司或評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，必須有三名以上持有資格證書(shū)的評(píng)估師，工商局才予以審批發(fā)照。買(mǎi)二手車(chē)不想買(mǎi)了可以退嗎？能不能退車(chē)要看合同的約定。如果是經(jīng)銷(xiāo)商故意隱瞞了車(chē)輛的使用狀況，導(dǎo)致買(mǎi)方在不知情的情況下購(gòu)買(mǎi)了該車(chē)，買(mǎi)方可以憑證據(jù)向經(jīng)銷(xiāo)商要求退車(chē)。不然其他個(gè)人或車(chē)商沒(méi)有此義務(wù)，按理說(shuō)二手車(chē)出門(mén)就不能退的，除非還未付款，車(chē)況問(wèn)題車(chē)商負(fù)責(zé)的情況才有可能退車(chē)?！秱€(gè)體工商戶登記管理辦法》第十四條申請(qǐng)個(gè)體工商戶注冊(cè)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）申請(qǐng)人簽署的個(gè)體工商戶注冊(cè)登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明；（四）國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局規(guī)定提交的其他文件。2023-07-04186人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記住宅轉(zhuǎn)商鋪拆遷如何補(bǔ)償從地方立法來(lái)看，目前還不完全統(tǒng)一，有的是房屋權(quán)屬登記，有的是房屋實(shí)際使用，有的是房屋權(quán)屬登記和實(shí)際使用使用。根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于認(rèn)真做好城市房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》，明確規(guī)定“對(duì)產(chǎn)權(quán)為住宅但已取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋的經(jīng)營(yíng)性使用補(bǔ)償在拆遷范圍內(nèi)，各地可依法根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限、納稅情況等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償，“一是搬遷前期費(fèi)用、停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用，材料的拆卸、包裝和運(yùn)輸費(fèi)用，以及解雇員工的補(bǔ)償。2023-05-31272人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)經(jīng)營(yíng)茶樓需要辦理的執(zhí)照包括有：健康證、上崗證、衛(wèi)生證、工商證、稅務(wù)證、排污證以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。我國(guó)《個(gè)體工商戶條例》規(guī)定，申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。茶樓需要辦理什么執(zhí)照的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)體工商戶條例》第八條申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。個(gè)體工商戶登記事項(xiàng)包括經(jīng)營(yíng)者姓名和住所、組成形式、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。個(gè)體工商戶使用名稱(chēng)的，名稱(chēng)作為登記事項(xiàng)。2022-07-08442人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、住宅樓1樓可以辦工商執(zhí)照么小區(qū)1樓能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照這個(gè)需要分情況來(lái)看的，要看一下這個(gè)小區(qū)1樓是屬于什么性質(zhì)的，可以咨詢一下物業(yè)部門(mén)工作人員，看能否做經(jīng)營(yíng)單位，如果可以那才可以到工商局提交材料辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。當(dāng)然很少有用戶會(huì)在小區(qū)1樓做辦公場(chǎng)所，不過(guò)如果這個(gè)小區(qū)是商住兩用房，那么1樓一般都是可以開(kāi)超市小吃店等等，如果單位開(kāi)在旁邊可能會(huì)比較吵鬧，所以還是建議找專(zhuān)門(mén)辦公的地方。二、住宅小區(qū)可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎住宅小區(qū)可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。但是要爭(zhēng)取相關(guān)利益人的同意，不得影響業(yè)主休息，充分尊重相鄰權(quán)。不得違反法律，法規(guī)以及管理規(guī)約，可以去向工商局申請(qǐng)辦理登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意?！豆痉ā返谄邨l依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)2021-10-29169人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照視情況而定。辦個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策。在當(dāng)事人當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。因糾紛私闖民宅構(gòu)成犯罪嗎因糾紛私闖民宅，是違法行為，可予以治安處罰，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款。私闖民宅情節(jié)嚴(yán)重，則構(gòu)成非法侵入住宅罪。根據(jù)我國(guó)《刑法》，處三年以下有期徒刑或拘役，司法工作人員濫用職權(quán)構(gòu)成此罪的從重處罰。根據(jù)《憲法》的規(guī)定，中華人民共和國(guó)公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一項(xiàng)基本權(quán)利，與公民的人身自由、人格尊嚴(yán)2023-07-04437人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、居民樓能開(kāi)超市嗎（一）在高層小區(qū)的一層住房可以開(kāi)超市，但要符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意，辦理相關(guān)手續(xù)。（二）根據(jù)民法典物權(quán)編，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。（三）在小區(qū)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的程序：首先帶房產(chǎn)證或租房協(xié)議和身份證到居委會(huì)去領(lǐng)個(gè)表，填寫(xiě)好之后找鄰居簽字同意，并張貼公示，然后拿到居委會(huì)蓋章，再帶上這些資料去工商所辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二、開(kāi)超市需要什么手續(xù)（一）先去工商局申請(qǐng)一個(gè)《名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》，也就是確定超市名稱(chēng)。（二）在工商部門(mén)申請(qǐng)《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，因?yàn)槌锌隙ㄙu(mài)食品類(lèi)，賣(mài)食品飲料是需要這個(gè)證的。領(lǐng)取《食品經(jīng)營(yíng)許可證》需要辦理健康證。（三）如果銷(xiāo)售煙草，帶上《名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》的原件和復(fù)印件去當(dāng)?shù)責(zé)煵莨?，辦理領(lǐng)取《煙草零售經(jīng)營(yíng)許可證》相關(guān)手續(xù)。2023-06-15402人看過(guò) -
商業(yè)用房和辦公用房在用途、樓層、產(chǎn)權(quán)年限等方面存在明顯的差異。商業(yè)用房主要作為各類(lèi)商店、門(mén)市部等商業(yè)用戶使用，而辦公用房則多用于企業(yè)、事業(yè)單位和機(jī)關(guān)等單位。商業(yè)用房一般是底層臨街的房屋，而辦公用房一般是寫(xiě)字樓及獨(dú)棟的房屋。商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)年限為40年，而辦公用房的產(chǎn)權(quán)年限為50年。這些差異表明，商業(yè)用房和辦公用房在功能和性質(zhì)上存在不同，適用于不同的場(chǎng)所和用途。不可以。商業(yè)用房和辦公用房的差異在于：1.主體用途不同；商業(yè)用房主要作為各類(lèi)商店、門(mén)市部等商業(yè)用戶使用，而辦公用房則多用于企業(yè)、事業(yè)單位和機(jī)關(guān)等單位。2．用途不同；商業(yè)用房主要是從事商業(yè)行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。3．基本樓層不通；商業(yè)用房一般是底層臨街的房屋，辦公用房一般是寫(xiě)字樓及獨(dú)棟的房屋。4．產(chǎn)權(quán)年限不同，商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)年限為40年，辦公用房的產(chǎn)權(quán)年限為50年。5．辦公用房有全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)用房沒(méi)有這一2023-08-2479人看過(guò)
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業(yè)主未經(jīng)物權(quán)登記的閣樓應(yīng)視為建筑物的附屬空間。如果閣樓規(guī)劃設(shè)計(jì)為頂層業(yè)主專(zhuān)用，物理結(jié)構(gòu)、功能設(shè)施上皆便利于頂層業(yè)主使用，使用習(xí)慣上亦由頂層房屋業(yè)主實(shí)際占用，則可將其視為頂層業(yè)主房屋的附屬空間，屬頂層業(yè)主專(zhuān)有；理應(yīng)受到訴訟保護(hù)，不符合上述條件的閣樓可視為整棟建筑物的附屬空間，屬于全體業(yè)主所有。拆遷補(bǔ)償閣樓怎么補(bǔ)償1、閣樓樓層層高在2．2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積；閣樓層層高在2．2米以下1．8米以上的部分按50％面積給予補(bǔ)償。2、閣樓樓層怯同低于1．8米，按80元／平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離?！睹穹ǖ洹返诙侔耸鶙l，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃2023-08-1453人看過(guò) -
養(yǎng)老院小區(qū)業(yè)主可以向人民法院提起訴訟，運(yùn)用法律手段維護(hù)其正當(dāng)合法權(quán)益。法律規(guī)定，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是指依法辦理登記，為老年人提供全日集中住宿和照料護(hù)理服務(wù)，床位數(shù)在10張以上的機(jī)構(gòu)。業(yè)主將住宅用房改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房需經(jīng)該幢樓其他業(yè)主和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意，而且業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。養(yǎng)老院受傷是不是由養(yǎng)老院負(fù)責(zé)責(zé)任養(yǎng)老院盡到安全保障義務(wù)的，無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于生活能自理的老人，只要摔倒不是養(yǎng)老院的原因，比如地滑，摔倒后沒(méi)有及時(shí)通知家屬等有過(guò)錯(cuò)的情況，養(yǎng)老院不承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)于生活需要照顧的老人，如果是護(hù)理在給老人洗澡、照顧期間，因?yàn)樽o(hù)理手法不當(dāng)導(dǎo)致摔倒的，養(yǎng)老院要承擔(dān)一定的責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。2023-07-03472人看過(guò)
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證?！稜I(yíng)業(yè)執(zhí)照》的登記事項(xiàng)為：名稱(chēng)、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的醒目位置，營(yíng)業(yè)執(zhí)... 更多>
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怎么辦理二樓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照呢？黑龍江在線咨詢 2022-07-15如果一樓的院子是業(yè)主的家產(chǎn)，無(wú)論怎么使用都是自己的權(quán)利，只要不亂搭亂建任何單位和個(gè)人都不得干涉。最高法院2021年出臺(tái)的《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》)中，關(guān)于消費(fèi)者買(mǎi)房后何時(shí)能夠取得房產(chǎn)證的問(wèn)題作出了明確規(guī)定。買(mǎi)房后何時(shí)能取得房產(chǎn)證直都是購(gòu)房人十分關(guān)心的問(wèn)題，現(xiàn)在通用的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》里的條款沒(méi)有約定購(gòu)房人取得房產(chǎn)證的時(shí)間，而只是在《商品房銷(xiāo)售管理辦 -
能否在杭州的住宅樓辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照？重慶在線咨詢 2024-12-26小區(qū)住宅也可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 對(duì)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的要求,如果使用自有場(chǎng)所作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,則需要提交自有場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;如果租用他人場(chǎng)所,則需要提交租賃協(xié)議和場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。如果無(wú)法提交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明,可以提交市場(chǎng)主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、村居委會(huì)出具的同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)證明。如果使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所,則需要提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。 將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性 -
餐館開(kāi)在居民樓下辦不了營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦？新疆在線咨詢 2024-08-23(一)名稱(chēng)預(yù)登記 1、首先到當(dāng)?shù)毓ど叹诸I(lǐng)一份名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)，再按要求填表，填完以后需持本人身份證和戶口本的(復(fù)印件)到名稱(chēng)核準(zhǔn)處查詢，名稱(chēng)核準(zhǔn)后，一般7個(gè)工作日。 2、持名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)到名稱(chēng)登記處領(lǐng)名稱(chēng)申批表，按要求填表。 (二)辦理餐飲服務(wù)許可證中國(guó)餐飲行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證。根據(jù)2009年6月1日開(kāi)始施行的食品安全法，由食品藥品監(jiān)管部門(mén)取代衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)，對(duì)餐飲服務(wù)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，6月1日起正式 -
居民樓里可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎，法律怎樣規(guī)定山西在線咨詢 2023-10-14一般情況下，居民樓不能用來(lái)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，商用或商住房產(chǎn)才能用來(lái)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 但如果當(dāng)?shù)卣咴试S住改商的，當(dāng)事人在遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的基礎(chǔ)上，經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，可以向工商登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 -
公寓樓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎江蘇在線咨詢 2024-03-26公寓樓可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)需要注冊(cè)者的身份證原件及復(fù)印件；預(yù)想店的名稱(chēng)，最好準(zhǔn)備5個(gè)以上的預(yù)選名稱(chēng)；店面租賃合同或所有權(quán)證明。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的格式由國(guó)家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的工商企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者一律不許開(kāi)業(yè)，不得刻制公章、簽訂合同、注冊(cè)商標(biāo)、刊登廣告，銀行不予開(kāi)立帳戶。
