房產(chǎn)繼承公證是否可以確定產(chǎn)權(quán)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-21 10:02:07
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民法典規(guī)定，房屋所有權(quán)是以登記為準的，所以房屋繼承只辦理了公證，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的，不能確定房屋的產(chǎn)權(quán)。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
房產(chǎn)繼承公證怎么辦
申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，原房屋權(quán)屬人如有遺囑，應(yīng)當提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
繼承權(quán)公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證)；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證)；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證)；
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)；
4、繼承人的身份證件；
5、其他公證處要求提供的文件。
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房產(chǎn)證可以繼承。對于有爭議的物權(quán)所有權(quán)、物權(quán)的內(nèi)容，可請求確認物權(quán)。對房屋權(quán)屬進行登記發(fā)證，只是登記機關(guān)對權(quán)利內(nèi)容進行書面記載，從而有了公示和公信的效力。個人取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的房屋，可以作為被其繼承人繼承的遺產(chǎn)。房屋確權(quán)是唯一完全的物權(quán)。房屋確權(quán)也是權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓給別人等等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的法定依據(jù)。父母死了房產(chǎn)證怎么繼承一、父母死了房產(chǎn)證怎么繼承1、父母死了房產(chǎn)證怎么繼承，一般根據(jù)具體情況決定：（1）如果父母在生前關(guān)于名下房產(chǎn)訂立了遺囑，并且經(jīng)過了公證的，那么該房產(chǎn)依照遺囑進行繼承；（2）如果沒有有效的遺囑，那么采用法定繼承的方式繼承。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本2023-07-16236人看過 -
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一、什么是公產(chǎn)房所謂的公產(chǎn)住房，是相對于私有住房而言的，其主要特點在于公產(chǎn)住房的物權(quán)所有人是政府或是單位或是行政、事業(yè)部門。就本市來講，直管公有房產(chǎn)范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產(chǎn)還遷的房屋;房屋自管產(chǎn)單位移交給房管部門的房屋;以其他方式移交房管部門管理的房屋。公產(chǎn)房的資產(chǎn)管理部門是房屋管理局，其實際使用人被稱為承租人。公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。按照產(chǎn)權(quán)人的不同又分為三種：第一種是直管公有住房，指由接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數(shù)由房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。第二種是單位自管產(chǎn)。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業(yè)產(chǎn)。第三種公產(chǎn)房是行政事業(yè)單位作為產(chǎn)權(quán)人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證。二、公2023-04-26419人看過
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什么是房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)可否可以繼承？江蘇在線咨詢 2022-04-27房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，房屋產(chǎn)權(quán)如何繼承， (一)房地產(chǎn)發(fā)生繼承時一定要辦理轉(zhuǎn)移登記房地產(chǎn)發(fā)生繼承時一定要辦理轉(zhuǎn)移登記。繼承人才真正取得該房屋的所有權(quán)就要辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。因為房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，其所有權(quán)的取得不同于動產(chǎn)。我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證
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非公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶是否可以香港在線咨詢 2022-07-12辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。繼承權(quán)的公證分為有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理公證的時候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需多提供一份已公證過的遺囑。 繼承權(quán)公證費按照受益額，也就是繼承人所 -
繼承房產(chǎn)證是否可以改名字廣西在線咨詢 2023-06-17繼承房子的當事人按下列流程更改房產(chǎn)證名字： 1、房產(chǎn)評估。 2、繼承公證。申請人應(yīng)當?shù)椒孔铀诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取公證書。 3、繼承人準備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，其他繼承人要現(xiàn)場放棄繼承權(quán)； 4、繼承人到房管局辦理免征契稅申請； 5、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； 6、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
