宅基地復(fù)墾后不能重建。宅基地復(fù)墾以后,土地性質(zhì)就已經(jīng)改變了,這時(shí)候土地性質(zhì)屬于耕地性質(zhì),不能隨意建房。作為村民,如果想利用已經(jīng)復(fù)墾的宅基地,必須到相關(guān)部門申請(qǐng),并且需要把土地用途明確,得到批準(zhǔn)以后,才可以利用已經(jīng)復(fù)墾的土地。如果宅基地在復(fù)墾后變成了農(nóng)業(yè)用地,農(nóng)民在建房時(shí)需要申請(qǐng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用的總體規(guī)劃,并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。
宅基地已經(jīng)確權(quán)還能更改嗎
可以,但必須符合相關(guān)條件,更改就是屬于變更,除繼承以外的變更必須符合本村戶口,且一戶一宅才能進(jìn)行變更。宅基地確權(quán)后改名字一定要符合相關(guān)的法律規(guī)定,要同一個(gè)村集體名一定要按照相關(guān)的流程來(lái)進(jìn)行,不可私自更改,有疑問(wèn)建議可咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土局或是土管所。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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復(fù)墾后可以重新申請(qǐng)宅基地嗎
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復(fù)墾后宅基地能改變用途嗎
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什么是宅基地復(fù)墾
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宅基地復(fù)墾后可以承包嗎
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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重慶市宅基地復(fù)墾文件還能用嗎吉林省在線咨詢 2022-06-18農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾及地票交易價(jià)款嚴(yán)格執(zhí)行重慶市相關(guān)政策規(guī)定。按照渝國(guó)土房管發(fā)〔2011〕170號(hào)文件規(guī)定對(duì)復(fù)墾農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地的,農(nóng)戶與農(nóng)村集體集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)得價(jià)款按85:15比例分配。在渝國(guó)土房管發(fā)〔2010〕220號(hào)文件確定的農(nóng)戶 9.6萬(wàn)元畝、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 1.7萬(wàn)元畝的保護(hù)價(jià)基礎(chǔ)上,農(nóng)戶所得價(jià)款分配標(biāo)準(zhǔn)提高到12萬(wàn)元畝、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所得價(jià)款分配標(biāo)準(zhǔn)提高至 2.1萬(wàn)元畝。農(nóng)村
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復(fù)墾后的宅基地如何才能重新申請(qǐng)天津在線咨詢 2023-02-12復(fù)墾后可以重新申請(qǐng)宅基地。如果農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。如果宅基地復(fù)墾后變成農(nóng)業(yè)用地的,建房需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
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復(fù)墾宅基地全部歸誰(shuí)寧夏在線咨詢 2022-05-27農(nóng)村宅基地復(fù)墾后土地的歸屬保持不變,歸屬于原所有權(quán)人?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村集體土地實(shí)行村民小組、村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的制度,未經(jīng)法定程序,不得改變所有權(quán)的歸屬。同時(shí)《國(guó)土資源部關(guān)于做好土地開(kāi)發(fā)整理權(quán)屬管理工作的意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)【2003】287號(hào))規(guī)定,自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織開(kāi)發(fā)、整理、復(fù)墾國(guó)有土地國(guó)或集體土地,原土地所有權(quán)原則不變。因此,農(nóng)村宅基地復(fù)墾后土地的歸屬保持不變。
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舊宅基地復(fù)墾的條件四川在線咨詢 2022-03-10“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”是我國(guó)的基本國(guó)策。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,農(nóng)民生活水平日益提高,農(nóng)民對(duì)住房的要求也越來(lái)越高,以致部分農(nóng)村出現(xiàn)“棄老宅、建新宅、占耕地”的建房現(xiàn)象。一方面是大量農(nóng)田被占;另一方面是大量舊宅基地被廢棄,造成土地資源的浪費(fèi)。為了改變這一現(xiàn)狀,開(kāi)展農(nóng)村舊宅基地的復(fù)墾工作,對(duì)緩解人地關(guān)系緊張的局面具有十分重要的作用。所以,舊宅基地復(fù)墾不但是允許的,而且是被鼓勵(lì)的。hele
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什么是宅基地的復(fù)墾臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-131、農(nóng)村宅基地復(fù)墾是指對(duì)宅基地采取整治措施,使其達(dá)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。 2、宅基地復(fù)墾涉及的工程有拆遷、客土、土壤培肥、配套設(shè)施等措施。宅基地復(fù)墾項(xiàng)目涉及的指標(biāo)有建設(shè)用地指標(biāo)和耕地指標(biāo)。